339 000 EUR

Voiron, Maison individuelle de 145m², 5 chambres.

Situé sur avenue passante, cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter des commodités. À proximité des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs incluent une petite terrasse, un balcon, une cave, un grand garage d'environ 90m² et cour avec places de parking, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. La façade d'époque et la toiture en tuiles canal confèrent un cachet authentique à cette propriété et demande une rénovation. D'une surface habitable de 145 m², cette maison de ville rénovée intérieurement se compose de 6 pièces incluant 5 chambres spacieuses. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur offre des menuiseries en double vitrage et baies vitrées, un sol mixte en carrelage, parquet et plancher, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les salles d'eau sont équipées, chauffe-serviette et lavabos. Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un rangement efficace. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Potentiel investisseurs pour aménagement de lots ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

145 m²

terrain 329 m²

Voiron

550 000 EUR

Villa 6 pièces de 180 m², 4 chambres sur terrain de 2040 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Au calme, bénéficiant d’une superbe vue sur les massifs, découvrez cette villa offrant un espace de vie spacieux et lumineux, orientée sud pouvant accueillir 2 logements. Au RDC, 90 m² habitables composés d’une grande pièce de 42 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cave et un garage. L’étage de 90 m² offre confort et fonctionnalité : pièce de vie de 54 m² lumineuse, cuisine récente ouvrant sur la terrasse avec coin barbecue et espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec W-C. Toiture refaite en 2015, chauffage électrique, cheminée, tout à l’égout (travaux à prévoir, le prix en tient compte), abris de jardin, 2 grandes terrasses, portail motorisé et magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 2040 m². Idéale pour une famille en quête d'espace et de quiétude, cette propriété entre campagne et ville saura séduire par son potentiel, son emplacement, son calme, sa vue dominante tout en étant seulement à 20km de Grenoble avec les gares, le centre-ville, les écoles et les commerces accessibles à pied. VISITE VIRTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

terrain 2 040 m²

Voiron

165 000 EUR

Appartement T3 de 71 m2 en centre Ville.

Venez découvrir ce très joli bien renové récemment situé en centre ville proche des commodités , commerces, gare, bus, écoles. Vous serez au 2ème étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, dans un secteur calme. Vous bénéficiez d'un très bel espace de vie séjour/cuisine intégrée de 37 m2 doté d'une belle luminosité et de deux grandes chambres. Vous serez également séduit par un grand balcon orienté plein sud . La salle de bain et le WC sont indépendants . Une grande cave ainsi qu'un parking sécurisé sont à votre disposition. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 2

Voiron

450 000 EUR

LLoyd & Davis vous propose à la vente cette belle demeure dauphinoise de 1870 de 300 m2. Cette ancienne dépendance d'un château est située dans le charmant village de Saint Geoire en Valdaine classé 'Site patrimonial Remarquable' à 20 mn de Voiron et de la commune Le Pont-de-Beauvoisin, à 40 minutes de Grenoble et proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison se fait par une belle cour arborée. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine, une salle à manger et un grand salon avec cheminée à insert. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce voûtée avec sauna, une buanderie, un cellier et une cave à vin. Un magnifique escalier vous conduira à l'étage sur un espace bibliothèque qui dessert 5 chambres de 25 m2, dont 2 avec un espace douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En plus des 300 m2 habitables, un 2e étage de 120 m2 à restaurer et des combles de 90 m2 aménageables complètent ce bien. A l'arrière de la maison, une cour semi-couverte vous permet d'accéder au jardin. Votre confort est assuré par 2 poêles à granulés, des radiateurs à inertie et une climatisation réversible qui vous permettra de profiter pleinement de chaque saison dans un cocon de douceur. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure une maison familiale de charme, un havre de paix pour un habitat partagé ou encore une adresse prisée pour des chambres d'hôtes inoubliables. Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce lieu unique. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 - Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble Features: - Terrace

8 p

5 ch

300 m²

Voiron

158 000 EUR

département Isère (38) à Voiron T3 avec vue magnifique.

A Voiron (38500), 28 rue Baudelaire, appartement T3 de 71 m² avec une vue dégagée sur la Chartreuse, le Vercors, Notre-Dame de Vouise et même la chaîne de Belledonne !! Appartement au calme, traversant, avec un balcon filant sur toute la largeur accessible depuis la cuisine et le séjour. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Une entrée avec placard dessert la pièce de vie, la cuisine séparée et la partie nuit avec un placard, ses 2 chambres et sa salle deau avec un grand receveur de douche. Une buanderie, un wc séparé complètent cet appartement. Egalement au niveau 0, vous disposez dune cave privative et dun local à vélo. Cet appartement est en très bon état avec une décoration à remettre à son goût. Copropriété très bien entretenue avec entrée sécurisée. Je vous propose dans un premier temps une visite virtuelle ! . Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2267 soit 188 par mois. Les honoraires sont à la ch

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Voiron

125 000 EUR

SOUS COMPROMIS ! Vous avez un projet de vente? Estimation offerte, O6 89 O6 3O 11 VOIRON, copropriété La Sure, Av de Verdun, appartement de 5P + cuisine de 98.87 m2, à rénover entièrement comprenant : Entrée, séjour donntant sur balcon, 4 chambres dont 3 donnant sur balcon, 2 salles d'eau, wc, cuisine donnant sur un second balcon. Possibilité de faire un très grand séjour en prenant sur une ou deux chambres. 98.87 m2 hab. 1 Cave. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, traversant et lumineux. Très beau potentiel. Copropriété de 70 lots, charges de copropriété annuelles de 2250 € comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur,...etc. Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial indépendant depuis 2009, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336 TEL : ... Features: - Lift - Balcony

5 p

4 ch

97 m²

etage 1

Voiron

449 000 EUR

389 000 EUR

En exclusivité sur la commune de Voiron, laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente. Bâtie en 2021 sur une parcelle de 500 m2, offrant des prestations de qualité et d'une superficie habitable de 91 m2. La visite commence par une entrée de 10 m2, avec un accès au garage de plus de 35 m2. A l'étage, vous entrerez dans une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine entièrement équipée. Cette pièce de vie, baignée de lumière par ses grandes baies vitrées et donnant accès à une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 50 m2, offre une vue superbe sur le pays voironnais. La terrasse donne accès également au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez une première toilette séparée et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage supérieur, où le coin nuit est composé de 3 chambres de 10 m2, tout équipés de placard et d'une salle de bains de 6 m2, avec une toilette. Vous serez séduits par la fonctionnalité de cette habitation ainsi que par ses prestations de grande qualité, À l'extérieur, la cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Ces équipements permettent d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en A. A deux pas du centre ville de Voiron, gare et autoroutes. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce beau bien, me contacter au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

95 m²

terrain 500 m²

Voiron

196 000 EUR

A saisir, magnifique appartement F4 au coeur de VOIRON, de 89 m2 traversant, exposé nord/sud. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1940. Il offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son salon/séjour, 3 chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et une toilette. Le système de chauffage est récent, chaudière individuelle à gaz avec ses radiateurs. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave de 18 m2. Proche toutes commodités et commerces, emplacement idéal. Venez découvrir ce bien ! Coup de coeur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

89 m²

etage 1

Voiron

425 000 EUR

395 000 EUR

Belle villa en pierre d'environ 165m2 - A VISITER SANS TARDER Sur les hauteurs de Voiron, à 5 minutes en voiture du centre ville, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 165m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine séparée d'environ 30m2, donnant un accès direct sur la terrasse et sur le jardin, vous avez également une chambre, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et un grand salon, baigné de lumière, d'environ 30m2. Un escalier en fer forgé vous permet l'accès à l'étage où vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1857m2 avec une piscine chauffée. La terrasse de 60m2 est exposée plein Sud, elle offre une magnifique vue dégagée sur les massifs. Le carport attenant à la maison d'environ 30m2, vous permettra de garer 2 véhicules. L'environnement est verdoyant et agréable. Chauffage au sol dans toute la maison - PAC - Excellent DPE - Assainissement individuel Contactez Sophie Mollard au o6.18.36.72.51, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 889338984 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

165 m²

terrain 1 857 m²

Voiron

224 000 EUR

209 000 EUR

Exclusivité! Baisse de prix! VOIRON, dans résidence de 2000, sécurisée avec parking fermé et ascenseur, venez découvrir cet appartement de 4P + cuisine de 81.5m2, terrasse et garage en sus. Vous trouverez une entrée, une cuisine, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, wc, salle d'eau avec douche. Possibilité d'un garage en sous-sol de 16 m2 au prix de 15 000 €. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière très récente. Proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, gare...) Copropriété de lots principaux, Charges de copropriété de 1400€ / an comprenant notamment : entretien de la chaudière, ascenseur, ménage... Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial indépendant inscrit au rsac de Grenoble sous le numéro 524727336 TEL : 06 89 O6 3O 11 Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

81 m²

Voiron

395 000 EUR

Maison de maitre 10 pièces - 163 m²-405m² de parcelle.

VOIRON (38500) COUP DE COEUR ASSURE Vous souhaitez être en ville, proche de la gare, lycée, médiathèque...avoir de spacieux volumes et un jardinet bucolique...Cette maison de caractère est faites pour vous?! Maison de maitre d'une superficie d'environ 163m² rénovée avec goût, elle est édifiée sur une parcelle de 405m² entièrement clôturée. Elle dispose d'une piscine hors sol pour profiter en toute simplicité de vos soirées estivales. Vous serez séduit par son jardinet bucolique, sa piscine semi enterrée et ses 2 places de stationnement vous permettrons de vous garez chez vous en toute quiétude. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger avec de nombreux rangements, un salon, une chambre, une cuisine équipée, un wc indépendant avec un accès à une cave de plus de 40m². Au premier étage, trois GRANDES chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles sont aménagés et dispose d'une salle de jeux et de 2 chambres supplémentaires. . Elle dispose d'une chaudière au gaz de ville récente. De belles surprises sont à venir découvrir sur place..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

163 m²

terrain 405 m²

Voiron

196 000 EUR

Très bel Appartement T4 de 90 m2 en centre ville de Voiron.

Je vous présente ce superbe bien situé en centre Ville de Voiron au sein d'une petite copropriété à proximité des commodités. Cet appartement T4 est traversant et est très lumineux . Il saura vous séduire par son cachet unique , ses grands volumes et belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie Salon Cuisine de 40 m2 permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Il sera particulièrement propice pour recevoir vos amis et votre famille dans un espace chaleureux et convivial. Trois belles chambres et une grande salle de bain viennent ajouter une touche complémentaire à ce très joli bien . Côté dépendances vous bénéficier d'une cave . Venez visiter ce bien qui saura sans nul doute vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

etage 1

Voiron

595 000 EUR

A quasi équidistance de Grenoble, Chambéry et de Lyon, c'est dans le petit village de Le Pin à proximité du Lac de Paladru, que se situe cette ancienne grange rénovée par un architecte. Exposée sud et sur les hauteurs du bourg ; elle a désormais laissé place à une confortable maison familiale développant 280 m2 utiles (266 m2 habitables) sur un terrain paysagé et clos de 1 000 m2. Discrète depuis la ruelle grâce à un majestueux saule pleureur, son architecture se dévoile dans un second temps après avoir emprunté le chemin d'accès. L'entrée dessert un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau rez-de-chaussée. Un demi-niveau en rez-de-chaussée bas offre quant à lui une cuisine équipée, un espace repas et une salle à manger intimiste et chaleureuse sous véranda. Un cellier, une cave et la chaufferie terminent ce niveau . L'étage sous combles est réservé au sommeil et nous réserve 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Enfin des combles sont accessibles et aménageables. Un garage double avec mezzanine permet de stationner les véhicules . Les prestations intérieures sont de bonne facture avec un chauffage géothermie complété d'un insert et d'une cheminée offrant une belle performance énergétique du bien. Le parc clos et arboré, sa cuisine d'été ,son terrain de pétanque ainsi que les deux terrasses, sont le prolongement naturel des moments partagés, tant en famille qu'entre amis. Cette charmante propriété familiale, joliment rénovée, séduira autant en résidence secondaire, semi-principale ou principale. Accès Autoroute à 6 km Aéroport Saint Exupéry à 40 mn Commerces sur les communes voisines à moins de 2 km Ecole sur la commune, à pied depuis la maison Lac du Paladru à 2 km Gares SNCF de Voiron ou de Saint André le gaz à 20 mn Bus sur Voiron ;4 trajets par jour Taxe foncière : 2 100 euros CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Xavier MADORE ... Features: - Garden - Garage - Parking - Terrace

10 p

5 ch

266 m²

terrain 1 003 m²

Voiron

449 000 EUR

Coup de Coeur assuré pour cette magnifique maison de 2007 sur la commune de Chriens, d'une superficie habitable de 164 m2 sur une parcelle de 1101 m2 de terrain, située dans un environnement calme, sans vis à vis. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon de 20 m2, suivi d'un séjour de 16 m2, une cuisine semi-ouverte de qualité, fonctionnelle et entièrement équipée, donnant sur une véranda de 25 m2 qui offre une pièce cosy et chaleureuse. Vous retrouverez également un bureau, une chambre avec salle d'eau, un toillette séparé, un accès direct au garage 20 m2, carrelé, avec un coin buanderie et une arrière cuisine plus 8 m2. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 15 m2 avec placard muraux, une chambre de 18 m2 avec dressing, une grande salle de bain avec douche également et des toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une belle exposition plein sud, terrain entièrement plat, clôturé, aboré, d'une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin, un abri voiture. Pour votre confort : double vitrage, store électricque, poêle à bois, portail motorisé, assainissement collectif, chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par ses agencements et son environnement. A visiter sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

4 ch

164 m²

terrain 1 101 m²

Voiron

320 000 EUR

Appartement T4 de 105 m2 en centre ville de Voiron.

Je vous propose ce bien rare en centre ville de Voiron dans une résidence de standing arborée et sécurisée . Ce superbe appartement T4 de 105m2 est traversant Est-Ouest et est situé au 1er étage . Vous pourrez profiter du marché , du Parc de l'Hôtel de Ville, de la piscine ainsi que de l'ensemble des commerces situés à quelques pas de la résidence. Le salon de 28m2 donne sur un grand balcon orienté Est sans vis à vis. Vous disposerez d'une belle cuisine intégrée dans un espace dédié . Pour vos rangements, plusieurs placards et un cellier sont à votre disposition . L'une des trois chambres donne accès à une terrasse orientée Ouest . Elle vous permettra de profiter de moments privilégiés en famille et entre amis avec un accès direct au parc de la résidence. Côté dépendances vous bénéficiez d'un garage et également d'une cave. Venez visiter ce bien unique sur Voiron qui saura vous séduire sans nul doute ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

etage 1

Voiron

185 000 EUR

Grand T3 83m² + cave.

Voiron secteur Belvédère 2 Bel appartement de 83m² situé au 4 ème étage, il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace dressing et stockage. Un salon cosy et lumineux, ouvert sur sa salle à manger, donnant toutes deux sur un balcon de 12 m² avec une vue imprenable sur Voiron et les montagnes environnantes. Une cuisine fonctionnelle et moderne donnant aussi sur le balcon, adossée à une pièce buanderie et stockage, ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir avec dressing desservant l'espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 13m² avec placard murale, et une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. En plus, ce bien est équipé d'un ascenseur dans la copropriété, une cave de 4m², interphone, un grand parking, et un espace vert au pied de l'immeuble. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

83 m²

etage 4

Voiron

99 000 EUR

89 000 EUR

Plein centre ville, au dernier étage, appartement T3 lumineux à rafraichir de 48 m², au calme avec vue dégagée.

Situé à Voiron, cet appartement bénéficie d'un emplacement plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, parcs et de la gare ferroviaire. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces propose un espace de vie confortable de 24 m², lumineux exposé Ouest. Avec 2 chambres, il possède suffisamment d'espace pour accueillir une petite famille ou un couple. L’isolation par l’extérieur, le ravalement de façade et le changement des huisseries ont été faits récemment. Chauffage gaz de ville individuel, interphone, fibre à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, peinture, cuisine, salle d’eau, sols). Au sous-sol, une cave de 4 m² et un espace dédié aux vélos contribuent à la praticité de cet appartement. De plus, un parking est disponible pour garantir un stationnement facile et gratuit pour les résidents. L'emplacement, les commodités, la praticité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

48 m²

etage 4

Voiron

157 500 EUR

149 500 EUR

Appartement type T2 surface 39.52 m2 , hall d'entrée desservant salle attente , un WC indépendant , et une grande pèce de travail. chauffage au gaz , climatisation , exposition plein SUD avec double vitrage. Convient pour tout type de profession libérale.(kiné, sophroloqgue etc ) Possibilité d'une place de parking exterieur en plus. Contactez Denis Gudet Agent Commercial o6 o8 15 4o 69

2 p

39 m²

Voiron

99 000 EUR

Pépite au centre de Voiron.

TROP TARD, DEJA VENDU! Au centre de Voiron, dans une rue calme à faible circulation, venez découvrir ce charmant studio de 31 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence construite en 2008. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain et d'un séjour avec coin kitchenette et bureau intégrés, le tout donnant sur un beau balcon. Chauffage et ECS électriques. Le bien est vendu avec sa cave et une place de parking privée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit en LMNP ou en LCD. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

31 m²

etage 2

Voiron

242 000 EUR

229 000 EUR

Voiron, Appartemnt de 78m² avec vue sur les massifs.

Dans un cadre exceptionnel avec une vue splendide sur les Massifs. Au coeur d'une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur pour le premier niveau. Proche de toutes les commodités, à 10 min de la gare à pied. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement T3 transformé en T2 de 78m², au 1er étage. Un patio extérieur pour vous accueillir à l'abri, une grande entrée avec placard, un belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 18.6m² sans vis à vis, une chambre avec placard, un wc suspendu indépendant, une salle d'eau et encore de nombreux rangements. Le bien bénéficie aussi d'une place de parking privé et d'une cave. Chauffage électrique, clim/réversible. Aucun travaux à prévoir ! Situation idéal pour ce bien ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

78 m²

etage 1

Voiron

100 000 EUR

Grand 2 pièces Voiron centre.

Situé au cœur de Voiron, à seulement 100 mètres de la gare, ce charmant T2 bis offre 50m² au 2è étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Venez découvrir cet appartement composé d'une grande cuisine avec espace repas, d'un grand salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec sa cave. Chauffage par radiateurs électriques programmables, menuiseries en double vitrage. Actuellement libre, il était loué pour 430€/mois hors charges, il présente un excellent rapport locatif. Les charges de copropriété sont faibles (100€/an) et la taxe foncière est modérée. Cette propriété représente une occasion idéale pour un premier investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

48 m²

etage 2

Voiron

105 000 EUR

Grand 2 pièces proche de la gare.

Situé au cœur de Voiron, à seulement 100 mètres de la gare, ce charmant T2 bis offre 50m² au 3è étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Venez découvrir cet appartement composé d'une grande cuisine avec espace repas, d'un grand salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec sa cave. Chauffage par radiateurs électriques programmables, menuiseries en double vitrage. Actuellement libre, il était loué pour 430€/mois hors charges, il présente un excellent rapport locatif. Les charges de copropriété sont faibles (100€/an) et la taxe foncière est modérée. Cette propriété représente une occasion idéale pour un premier investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Voiron

105 000 EUR

VOIRON T2 proche centre-ville en parfait état, comme neuf, environ 36 m2. Rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un jeune couple, ou investisseur, 4 minutes du centre à pieds, composé d'une grande pièce principale plus cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau, un wc. Une cave, faibles charges (39 euros/mois). 9 lots, quote part annuelle des charges: 468 €, pas de procédure en cours. Information DPE ! Le rapport DPE résulte d'une pré-étude BET avant injection d'un isolant thermique, possibilité d'acquérir un garage. À VISITER !

2 p

1 ch

37 m²

Voiron

139 500 EUR

Voiron, en étage élevé, très lumineux ! T3 de 66 m2, offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Appartement traversant et fonctionnel, composé d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec balcon, grand dressing, une salle de bains (douche), cabinet de toilette. Concernant les équipements techniques et annexes, l'appartement bénéficie d'un bon rapport DPE, et est équipé de fenêtres à double vitrage, pour le télétravail, l'immeuble desservi par la fibre optique. Une cave située en sou-sol est comprise avec le logement. Les provisions mensuelles sur charges sont de 197,79 €, (ce montant se compose de 108 € pour le chauffage, 14 € pour l'ascenseur, et 76 €  de charges générales). Habitation située au coeur de ville, en très bon état général, elle bénéficie de toutes les commoditées, écoles, collège, lycée, commerces de premières nécessitées aux pied de l'immeuble. A visiter !! Features: - Balcony - Lift

4 p

2 ch

66 m²

Voiron