124 400 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 124 400€ HT Loyer annuel : 6098€ Charges annuelles : 102€ Taxe foncière : 239€ L’exploitant : Le Groupe DOMIDEP La résidence : Résidence LA PIERRE MEULIERE 14 Rue du Pont, 86210 Vouneuil-sur-Vienne https:// ... /fr/ Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/4896-residence-la-pierre-meuliere.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 21 m² Vouneuil-sur-Vienne
123 170 EUR A26535AF86 - Maison d'habitation comprenant au RDC: hall d'entrée (15m2), salon (19m2), salle à manger (12m2), cuisine (13m2) et wc séparé. 1er étage: palier, 2 chambres (20m2 et 16m2) et salle d'eau. 2ème étage: palier/bureau, chambre (12m2) avec point d'eau et grenier aménageable. Cave. A l'extérieur: cour et garage avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 115 m² terrain 163 m² Vouneuil-sur-Vienne
178 000 EUR 167 000 EUR Maison 3 pièce(s) 0122 m2. MAISON DE 122M2 A VOUNEUIL SUR VIENNE . MAISON ENTIEREMENT RESTAURES AVEC GOUT HUISSERIE ET TOITURE NEUVE AVEC BELLE CUISINE INDIVITUELLE SALLE A MANGER DENENT SUR UN SALON ET VERENDA . A L ETAGE 2 CHAMBRES AVEC SALE DE BAIN ET AU 2EME CHAMBRE ET SALE D EAUX .FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE BRANCHER TOUTE A LEGOUT CHAUFFAGE BOIS ELECTRICITER EN FACE DE LA MAISON DE LAUTRE COTE DE LA ROUTE ABRI VOITURE ATELIER BUCHET ET CUISINE D ETE PETIT PICINE SUR UN TERRAIN DE 750 M2 PROCHE DES COMMERCES ECOLES COLLEGE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à se.jamet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1410 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342368SJAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 3 ch 122 m² terrain 889 m² Vouneuil-sur-Vienne
178 000 EUR 167 000 EUR MAISON DE 122M2 A VOUNEUIL SUR VIENNE . MAISON ENTIEREMENT RESTAURES AVEC GOUT HUISSERIE ET TOITURE NEUVE AVEC BELLE CUISINE INDIVITUELLE SALLE A MANGER DENENT SUR UN SALON ET VERENDA . A L ETAGE 2 CHAMBRES AVEC SALE DE BAIN ET AU 2EME CHAMBRE ET SALE D EAUX .FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE BRANCHER TOUTE A LEGOUT CHAUFFAGE BOIS ELECTRICITER EN FACE DE LA MAISON DE LAUTRE COTE DE LA ROUTE ABRI VOITURE ATELIER BUCHET ET CUISINE D ETE PETIT PICINE SUR UN TERRAIN DE 750 M2 PROCHE DES COMMERCES ECOLES COLLEGE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1410 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342368SJAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 3 ch 122 m² terrain 889 m² Vouneuil-sur-Vienne