Niché dans un terrain de 5,77 acres à couper le souffle, enveloppé par la beauté sereine des terres agricoles luxuriantes, se trouve une offre vraiment exceptionnelle : un complexe distingué de logements doté d’une ferme de caractère de 4 chambres à coucher aux côtés de cinq cottages indépendants. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel remarquable, libéré par un permis de construire accordé, garantissant que chaque centimètre de son domaine de près de 6 acres est prêt pour une transformation extraordinaire. Pour améliorer encore la polyvalence de la propriété, un permis de construire a été obtenu pour démolir la grange existante et la remplacer par une structure plus grande, créant ainsi un espace de réception spacieux pouvant accueillir jusqu’à 100 invités, idéal pour organiser des occasions spéciales et des célébrations. De plus, les plans approuvés comprennent la transformation de l’un des bâtiments en un bloc sanitaire moderne, améliorant ainsi la commodité et le confort des clients. Un autre bâtiment est destiné à devenir une cuisine commerciale et une salle de stockage, accueillant divers événements et rassemblements. De plus, avec un permis de construire accordé pour les camping-cars et les campings, cette propriété offre une gamme variée d’options d’hébergement, répondant à différentes préférences et budgets pour divers événements et occasions. PERMIS DE CONSTRUIRE Un permis de construire complet a été accordé pour plusieurs améliorations de la propriété : • Démolition de la grange existante et construction d’une structure plus grande pouvant accueillir jusqu’à 100 invités pour des occasions spéciales. • Conversion d’un bâtiment en un bloc sanitaire moderne pour le confort des clients. • Transformation d’un autre bâtiment en une cuisine commerciale et un entrepôt pour la restauration événementielle. • Agrément pour les branchements en camping-car et en camping, offrant des options d’hébergement variées pour des événements. Pour plus de détails sur la planification, reportez-vous au portail de planification du conseil de district de Chichester avec la référence de la planification : n° 23/02367/FUL FERME PRINCIPALE Entrez dans une ère d’élégance intemporelle et de confort contemporain avec cette ferme captivante, mettant en valeur des élévations exquises en brique et en silex datant d’environ 1900. Méticuleusement restaurée par ses propriétaires actuels, cette propriété harmonise harmonieusement le charme historique avec les commodités modernes, créant une retraite enchanteresse pour les acheteurs avertis. Dès l’entrée, le hall d’accueil, orné d’un sol en dalles rustiques et de murs en briques apparentes, vous invite dans un royaume de chaleur et de sophistication. Ce vaste espace offre un potentiel polyvalent, idéal pour un bureau à domicile moderne adapté aux modes de vie dynamiques d’aujourd’hui. S’étendant à l’arrière de la ferme, le salon accueillant invite à la détente et au divertissement dans son ambiance décloisonnée. Les poutres apparentes insufflent un charme rustique, tandis qu’un brûleur à bois captivant sert de point central, favorisant une atmosphère accueillante. Attenant à cet espace, un coin salon tranquille offre une vue pittoresque sur les vastes jardins. Tandis que les doubles portes adjacentes mènent à un snug. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse surélevée, reliant de manière transparente les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte est un havre de paix culinaire offrant de nombreux rangements, un vaste espace de travail et un îlot central parfait pour des réunions mémorables en famille et entre amis. Une buanderie dissimulée ajoute de la praticité, tandis que des portes-fenêtres vous invitent à sortir et à vous immerger dans la beauté du jardin environnant. En montant au premier étage, quatre chambres aux proportions généreuses se dévoilent, chacune dégageant une ambiance aérée et offrant un havre de paix. La chambre principale dispose d’un grand dressing orné d’armoires encastrées et d’un accès à une salle de douche attenante joliment aménagée, où la vue panoramique sur les terres agricoles environnantes renforce le sentiment de sérénité. Une chambre d’amis offre sa propre salle de douche attenante et un accès à un balcon ensoleillé, offrant une évasion isolée donnant sur les jardins arrière. Deux chambres doubles supplémentaires offrent confort et sérénité, partageant l’accès à une salle de bains luxueusement aménagée dotée d’une somptueuse baignoire autoportante. LES GÎTES Offrez-vous la retraite ultime à Flintstone Cottages, où chaque habitation offre un mélange unique de luxe et de charme. Nichés dans le cadre paisible du domaine de la ferme principale, ces cottages indépendants ont été méticuleusement convertis à un niveau exceptionnel, principalement à partir des dépendances de la ferme victorienne Sussex taillée en silex. Le résultat est un large éventail d’options d’hébergement, méticuleusement conçues pour répondre à tous les besoins et préférences. The Garden Room : Niché à l’extrémité sud du bâtiment, cet appartement lumineux dispose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un espace de détente. Une chambre double de taille généreuse avec une salle de bains luxueuse complète l’hébergement. Vous aurez le plaisir d’accéder à une terrasse avec vue sur le jardin adjacent. The Barn : Située à l’extrémité ouest de la ferme, The Barn rayonne de caractère et de charme. Sa cuisine/salon voûté ouverte dispose d’un poêle à bois, de poutres apparentes et de murs en briques. De plus, il dispose d’une chambre en mezzanine ou d’un bureau, d’une chambre double spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et d’une salle de bains contemporaine. La grange donne accès à une terrasse privée et à un jardin par l’espace de vie ouvert. The Loft : Perché au premier étage, The Loft présente un appartement distinctif de deux chambres, mis en valeur par son balcon offrant une vue pittoresque sur le jardin. La cuisine bien équipée se transforme en salle à manger, tandis qu’un salon séparé offre un accès direct au balcon. Conçu à la fois pour la détente et l’admiration du paysage, cet espace est complété par une superbe salle de douche pour plus de commodité. Le chalet : Cette vaste demeure présente une superbe cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale, trois chambres doubles et une salle de bains luxueuse avec une douche séparée. Les commodités supplémentaires incluent l’accès à une terrasse surélevée offrant une vue sur les jardins formels. The Lodge : Nouvellement construit en 2013, The Lodge incarne l’élégance moderne. Sa cuisine/salle à manger/salle familiale ouverte est équipée d’appareils électroménagers contemporains. Trois chambres doubles de taille généreuse vous attendent, l’une avec salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une élégante salle de douche. Vous pourrez également profiter d’un accès à un jardin privé. DEHORS La propriété dispose d’une variété de dépendances méticuleusement conçues pour améliorer la fonctionnalité et la commodité. En plus de la buanderie dédiée, qui simplifie les changements de clients, il y a un studio décloisonné adjacent à la buanderie. Cet espace polyvalent pourrait servir de logement pour le personnel, offrant un espace de vie confortable pour le personnel sur place. De plus, un atelier spacieux offre un grand espace de rangement supplémentaire. De plus, un grand abri d’auto couvert permet de garer de nombreux véhicules, assurant ainsi un hébergement suffisant pour les résidents et les visiteurs. Les terrains méticuleusement aménagés qui entourent la ferme principale et les cottages ont été soigneusement aménagés pour offrir protection et intimité à tous les occupants. De vastes pelouses offrent une toile de fond pittoresque, créant une atmosphère sereine et accueillante pour les loisirs et la détente en plein air. De plus, la propriété privilégie la durabilité environnementale avec l’installation de panneaux solaires de 20 kW. Ces panneaux génèrent environ 11 248 £ par an grâce aux paiements du tarif de rachat (FIT), favorisant à la fois un mode de vie respectueux de l’environnement et la stabilité financière de la propriété. Features: - Garden - Parking