6, PROMENADE ALBATROS, PINNACLE POINT ** Visite sur rendez-vous ** Situé au bord de l’océan surplombant de magnifiques falaises et faisant partie de l’époustouflant parcours de golf de Pinnacle Point, ce manoir ne peut jamais être éclipsé ou compromis. Une résidence sophistiquée divine construite parmi certaines des plus belles propriétés de notre beau pays. Vous ne voudrez plus jamais partir en vacances, pourquoi le feriez-vous, alors que vous pouvez rentrer chez vous avec une telle tranquillité, qualité et luxe ? Dès que vous franchirez la grande entrée voûtée, vous commencerez à vous détendre et à apprécier pleinement la vue imprenable sur l’océan et tout ce que la nature a à offrir dans le confort de votre propre maison au bord de l’océan. Offrant un style de vie inégalé, avec des systèmes de sécurité haut de gamme pour la tranquillité d’esprit, les vues panoramiques sur la côte et le panorama à couper le souffle sur l’océan feront vraiment fondre votre âme et apaiseront tout stress de l’emploi du temps chargé de la vie. Avec ses 4 chambres sur 2 niveaux maximisant la vue imprenable sur l’océan Indien, ce manoir en bord de mer imposant et soigneusement construit sur un stand rare est exquis dans les moindres détails. L’emplacement, la conception architecturale, l’artisanat et le design intérieur luxueux se combinent parfaitement avec des caractéristiques de pointe pour créer la perfection. Le parcours de golf plusieurs fois primé, entretenu dans les moindres détails, ne vous décevra pas ! Les non-golfeurs de la famille peuvent soit profiter d’un coucher de soleil au prestigieux club-house, soit se faire gâter au charmant spa La Vita. Stores et rideaux inclus dans la vente. Le mobilier peut être négocié moyennant des frais supplémentaires. Caractéristiques de la propriété NIVEAU SUPÉRIEUR : • Grand hall d’entrée avec ascenseur, portes coulissantes et carrelage. • Chambre 2 - Chambre king size avec lampes de chevet, moquette, connexion TV et rideaux. - Portes coulissantes du gerbeur sur le patio supérieur. - Grande salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilettes, luminaire, stores, sèche-serviettes, carrelage au sol et aux murs. - Double vasque séparée comprenant de nombreux placards. - Grand walk-in. - Chauffage au sol et climatisation. • Chambre 3 - Chambre king size avec placards intégrés, moquette, connexion TV et rideaux. - Portes coulissantes du gerbeur sur le patio supérieur. - Salle de bain attenante avec lavabo, douche, WC et carrelage au sol et aux murs. • Chambre 4 - Chambre king size avec placards encastrés mur à mur, moquette, connexion TV et rideaux. - Portes coulissantes sur le patio privé. - Salle de bain attenante avec lavabo, douche, WC et carrelage au sol et aux murs. • Salle de théâtre - Projecteur avec grand écran de projection, haut-parleurs surround, plafond cloisonné avec éclairage d’ambiance encastré. - Comprend un banc intégré avec des placards pour le café / boissons et une station de collation, conçu avec de l’espace pour 3 mini-réfrigérateurs. - Moquette et climatiseur. • Bureau avec chauffage au sol avec moquette, climatiseur, stores et rideaux. • 2 x linge / celliers avec carrelage au sol. • Garage double et garage pour voiturettes de golf - Garage double carrelé extra long avec un grand espace d’atelier. - Débarras verrouillable à l’arrière du garage. - Armoires encastrées mur à mur avec un espace spécial pour plusieurs ensembles de clubs de golf et crochets de rangement muraux pour casquettes de golf. REZ-DE-CHAUSSÉE: • Chambre des maîtres - Chambre king size avec lampes de chevet, connexion TV, rideaux télécommandés et moquette. - Plafond cloisonné avec éclairage encastré. - Salle de bain principale avec baignoire, douche, toilettes, bidet, stores, sèche-serviettes, sols et murs carrelés. - Double vasque séparée comprenant de nombreux placards. - Grand walk-in. - Chauffage au sol et climatisation. • Grand vestiaire invités avec lavabo, toilettes, carrelage au sol, stores et radiateur infrarouge au plafond. • Salle familiale/TV ouverte - Cheminée à bois et casier à vin intégré mur à mur sur le côté opposé. - Connexion TV, son surround et carrelage au sol. • Salle à manger ouverte avec lumière, sols carrelés et portes coulissantes donnant sur le patio. • Salon ouvert avec chauffage infrarouge monté au plafond et portes coulissantes d’angle donnant sur le patio et la piscine. • Espace braai intérieur en bois de bambou avec petit bassin. • Bar design de 7 places - Comptoir en bois de bambou massif - 2 comptoirs de bar en pierre César avec une petite bassine et un réfrigérateur de bar et une machine à glaçons situés près du seau à glace à champagne intégré. - Doté d’un plafond cloisonné avec éclairage encastré et d’une connexion TV avec son surround. - Piste de fléchettes à côté de la barre conçue pour un jeu de fléchettes contre le mur avec projecteur. - Bar à gin intégré à côté de Dart Lane. • Grande cuisine ouverte - Dispose d’armoires en bois de bambou, de lustres, d’une hotte aspirante, de dessus en marbre, de sols carrelés. - Four de 600 mm à hauteur des yeux ainsi qu’un grand four de 900 mm avec cuisinière électrique et cuisinière à gaz. - Dosseret en carreaux de marbre. - Espace pour réfrigérateur à double porte avec point de plomberie. - Un grand éclairage de banc de cuisine et des prises électriques. - Îlot central avec bol de préparation, coin petit-déjeuner 4 places et chariot de cuisine pliant assorti pour les réceptions au bord de la piscine. - Garde-manger avec placards intégrés et espace pour un deuxième réfrigérateur. - Arrière-cuisine/buanderie avec placards intégrés, carrelage, crédence en marbre, espace pour lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. • Cour extérieure avec lavabo, évier et espace de rangement pour 4 bouteilles de gaz. • Débarras 3 et 4 avec carrelage au sol. EXTRAS DE GOLF : • Voiturette de golf incluse dans la vente : - 4 passagers, alimenté par batterie au lithium, espace pour une glacière, haut-parleur et amplement d’espace pour les sacs de golf. PARTICULARITÉS : •Ascenseur. • Connexion WiFi et Fibre DSTV. • Onduleur de 10 kW avec système de batterie (des panneaux solaires peuvent être ajoutés). • Réservoirs d’eau. • Chauffe-eau au gaz dans toutes les salles de bain. • Fenêtres à double vitrage. • Robinet de tuyau et raccords à l’extérieur de chaque pièce pour faciliter le nettoyage des vitres. • Piscine chauffée au chlore et jacuzzi avec une vue magnifique. • De grandes portes coulissantes forment un mur sur le bord du patio à côté de la piscine pour bloquer le vent. • Balustrades en verre sans soudure pour tous les patios extérieurs. • Douche extérieure. • Portes pour chiens. • Arrosez des jardins judicieux. BÂTIMENTS EXTÉRIEURS : • Cellier d’exception avec salle de bain. CARACTÉRISTIQUES DU DOMAINE : • Sécurité 24 heures sur 24, y compris des caméras de vidéosurveillance et un poste de garde. • Terrain de golf et restaurant primés. • La Vita Spa – piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, salon de beauté et de manucure avec coiffeur. • Salle de sport, court de tennis et practice. • Sentier de St Blaize. • Plage privée.
