168 000 EUR Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T3, situé au 2è étage sur 4, d'une superficie de 57m². Orienté Est, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, proche des crèches, écoles maternelles et primaires et commodités habituelles. L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 24m², deux chambres confortables, une cuisine américaine fonctionnelle, des toilettes séparées, et une salle d'eau pratique. L'appartement a été rénové, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire, et une place de parking, des atouts non négligeables pour un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 650€. (chauffage inclus) DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour ceux cherchant à habiter ou investir à Yerres. 3 p 2 ch 57 m² Yerres
299 700 EUR Pavillon de plain pied situé dans le secteur des 'CAMALDULES', proche écoles comprenant : grande entrée, cuisine équipée, séjour double, dégagement avec rangement desservant 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc, grand garage attenant. Jardin de 210m2 clos - Maison saine, bien entretenue et lumineuse ! Fenêtre PVC doubles vitrages, porte d'entrée en acier, porte de garage électrique. Honoraires Agence Inclus Features: - Garden 5 p 3 ch 86 m² terrain 210 m² Yerres
299 700 EUR Pavillon de plain pied situé dans le secteur des 'CAMALDULES', proche écoles comprenant : grande entrée, cuisine équipée, séjour double, dégagement avec rangement desservant 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc, grand garage attenant. Jardin de 210m2 clos - Maison saine, bien entretenue et lumineuse ! Fenêtre PVC doubles vitrages, porte d'entrée en acier, porte de garage électrique. Honoraires Agence Inclus Features: - Garden 5 p 3 ch 86 m² terrain 210 m² Yerres
299 000 EUR 279 000 EUR 91330- YERRES centre ville- Appartement duplex 5 pièces-99m². 91330- YERRES- Proche mairie, écoles et toutes commodités, ce beau duplex de 99 m²- 134 m² au sol- situé dans une maison de caractère en meulière avec beaucoup de cachet . Au premier étage , ce duplex vous offre : une entrée , une cuisine aménagée et équipée , cellier- buanderie, un séjour de plus de 24 m² , 2 chambres ,une salle de bains avec WC . Combles aménagés en chambre et bureau (possibilité de faire une suite parentale). Vue dégagée. Grande cave commune . Chauffage gaz individuel . Faibles charges: 1100 euros/an. Toiture récente (2022). PRIX: 279 000 euros , dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété .Nombre de lots de la copropriété: 4 Situé dans un quartier très recherché, dans une maison divisée en 4 lots, ce beau duplex saura vous séduire par ses beaux volumes et son aménagement. Vous rêvez d'une maison de ville ? ce bien est pour vous ! VISITE VIRTUELLE sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN EI, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris mandat n° 341993 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE: 270 KwhEP/m².an note : E GES: 59 kgéqCO2/m².an Note; E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - . 5 p 3 ch 99 m² etage 1 Yerres
318 000 EUR *** sur YERRES***appartement T5 de 88m²environ avec 2 chambres, un balcon et un stationnement. Venez découvrir entre ville et campagne, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de 88 m² environ exposé Sud/Ouest. Il est composé dune entrée de 4m², dun séjour/salon lumineux de 27m² avec grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 4m², dune cuisine séparée de 9m² avec cellier, de 3 chambres (13.6, 11 et 10 m²) dont deux avec dressing, dune salle de bain, dun wc séparé et d'une buanderie. Ce logement dispose de nombreux rangements. Une cave saine et une place de stationnement nominatif accompagnent ce bien. Cet appartement peut être vendu meublé. Les fenêtres sont en simple vitrage avec volets roulants qui n'ont pas besoin d'être changé car le chauffage au sol collectif au gaz est réglé en conséquence. DPE en E. Les charges de 250/m comprennent le chauffage, leau chaude, le gardiennage, lentretien des parties communes et des espaces verts. Proche de toutes commodités (bus, rer D, commerces, marchés, écoles, médecins,....). Ce bien e 5 p 3 ch 87 m² etage 4 Yerres
214 000 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 214 000€ HT Loyer annuel : 10 700€ Charges annuelles : 211€ Taxe foncière : 543€ L’exploitant : Le Groupe LE NOBLE AGE La résidence : Résidence ASPHODIA 70, rue Paul Doumer - 91330 YERRES https://asphodia.lna-sante.com/ Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/1731-residence-asphodia.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 18 m² Yerres
239 000 EUR YERRES - Quartier Saint Pierre - Dans un secteur calme et résidentiel, maison de ville 3 pièces 75m2 environ entièrement rénovée en 2020 proches commerces, transports et écoles. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, belle terrasse (35m2 environ) exposée ouest, 2 chambres (11m2 environ) avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une place de stationnement privative. Nombreux travaux récents. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison de ville. DPE : E = 307 / GES : B =10. Features: - Terrace 3 p 2 ch 75 m² terrain 124 m² Yerres
170 000 EUR Dans la résidence Gambetta à 8 minutes à pied de la gare à deux pas des écoles, commerces et bus. Cet appartement de quatre pièces, comprenant : entrée, dégagement, salle de séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparé, débarras, séchoir, et placard. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Double vitrage partout et DPE en D Copropriété de 619 lots 4 p 3 ch 71 m² etage 1 Yerres
152 500 EUR 149 500 EUR YERRES - Proche toutes commodités (gare, écoles, commerces...) - Appartement 4 pièces à rénover, situé au rdc d'un immeuble de 4 étages, d'une superficie de 70m2 environ, comprenant entrée, séjour exposé ouest (poss séjour double), cuisine nue actuellement aménagée en bureau, coin cellier, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc séparé. Cave et parking privé. Belle opportunité à visiter rapidement ! Provisions charges mensuelles : 279,06€ tout compris (eau chaude + froide, chauffage, entretien espaces verts et parties communes...) Copropriété de 619 lots à usage d'habitation. DPE consommations énergétiques : D = 220 / Emissions de gaz à effet de serre : B=47. 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1180€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021' N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite. 4 p 3 ch 70 m² Yerres
152 500 EUR 149 500 EUR YERRES - Proche toutes commodités (gare, écoles, commerces...) - Appartement 4 pièces à rénover, situé au rdc d'un immeuble de 4 étages, d'une superficie de 70m2 environ, comprenant entrée, séjour exposé ouest (poss séjour double), cuisine nue actuellement aménagée en bureau, coin cellier, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc séparé. Cave et parking privé. Belle opportunité à visiter rapidement ! Provisions charges mensuelles : 279,06€ tout compris (eau chaude + froide, chauffage, entretien espaces verts et parties communes...) Copropriété de 619 lots à usage d'habitation. DPE consommations énergétiques : D = 220 / Emissions de gaz à effet de serre : B=47. 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1180€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021' N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite. 4 p 3 ch 70 m² Yerres
467 000 EUR YERRES - Au calme, proche écoles et commeces et à 500m de la gare, maison édifiée en 1970 élevée sur sous-sol total divisée au RDC en entrée, séjour de 29m2 avec poële à bois, balcon, cuisine séparée, salle d'eau récente, 2 chambres et wc. A l'étage : palier avec placard, 2 belles chambres (17m2 et 13m2) avec dressings, salle de bains avec wc et bureau. Sous-sol total avec cellier, garage, buanderie et pièce de rangement carrelée et chauffée. Le tout sur terrain de 342m2 avec abris de jardin et voiture. A voir ! Features: - Balcony - Garden 6 p 4 ch 125 m² terrain 342 m² Yerres
194 900 EUR L'agence Côté Particuliers Yerres vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces de 65,21 m2. Au quatrième étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon. Un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux belles chambres dont une avec placards. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les points forts : proche gare, lumineux, sans vis à vis Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 65 m² etage 4 Yerres
467 000 EUR YERRES - Au calme, proche écoles et commeces et à 500m de la gare, maison édifiée en 1970 élevée sur sous-sol total divisée au RDC en entrée, séjour de 29m2 avec poële à bois, balcon, cuisine séparée, salle d'eau récente, 2 chambres et wc. A l'étage : palier avec placard, 2 belles chambres (17m2 et 13m2) avec dressings, salle de bains avec wc et bureau. Sous-sol total avec cellier, garage, buanderie et pièce de rangement carrelée et chauffée. Le tout sur terrain de 342m2 avec abris de jardin et voiture. A voir ! Features: - Balcony - Garden 6 p 4 ch 125 m² terrain 342 m² Yerres
529 000 EUR Maison 6 pièces coup de coeur située à Yerres. Située à Yerres dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité de nombreuses commodités. Un endroit idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux commerces locaux ainsi qu'à divers points d'intérêt, offrant une qualité de vie optimale. En ce qui concerne l'extérieur de la propriété, elle bénéficie d'un jardin spacieux avec vue direct sur la foret où il est agréable de se détendre, qui ravira les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette maison plain pied offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 6 pièces. Comprenant un salon salle à manger très lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une communiquant avec la salle de bain (baignoire + douche à l'talienne), WC séparé. Un garage ainsi que des combles viennent compléter ce bien. Construite en 1980, elle dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 115 m² terrain 482 m² Yerres
529 000 EUR YERRES à deux pas des écoles, commerces et transports dans un cadre verdoyant et très calme. Maison plain pied de 6 pièces 113 m2 sur terrain de 478 m2 avec quatre chambres comprenant : Une entrée avec placards, un séjour de 29 m2 donnant sur la terrasse de 27m2 exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec accès à la salle de bains comprenant baignoire et douche à l'Italienne, wc séparés. Les plus de cette maison : volets électriques, double vitrage, un grand garage de 25 m2, vue directe sur la forêt . Features: - Garden - Terrace 6 p 4 ch 113 m² Yerres
179 900 EUR 174 000 EUR YERRES - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - Proche gare, écoles et commerces, bel appartement 4 pièces de 70m2 offrant entrée, séjour simple exposé ouest (poss séjour double), cuisine aménagée (2022) avec coin cellier, 3 chambres, nombreaux rangements dans dégagement, salle d'eau (2021) et wc séparé. Double vitrage partout, électricité entièrement refaite. Cave et parking privé. Résidence sécurisée. A voir ! DPE : D (216) et GES : D (47). Charges mensuelles : 298,57€ tout compris (eau chaude + froide, chauffage, entretien espaces verts et parties communes...) 4 p 3 ch 70 m² etage 3 Yerres
179 900 EUR 174 000 EUR YERRES - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - Proche gare, écoles et commerces, bel appartement 4 pièces de 70m2 offrant entrée, séjour simple exposé ouest (poss séjour double), cuisine aménagée (2022) avec coin cellier, 3 chambres, nombreaux rangements dans dégagement, salle d'eau (2021) et wc séparé. Double vitrage partout, électricité entièrement refaite. Cave et parking privé. Résidence sécurisée. A voir ! DPE : D (216) et GES : D (47). Charges mensuelles : 298,57€ tout compris (eau chaude + froide, chauffage, entretien espaces verts et parties communes...) 4 p 3 ch 70 m² etage 3 Yerres
364 000 EUR YERRES, située à deux pas des écoles entre la gare RER et le centre ville Maison plain pied de 5 pièces 85 m2 sur terrain de 526 m2 avec trois chambres comprenant : Une entrée avec placards, un séjour double de 40 m2 avec une cuisine americaine aménagée et équipée, une salle de bains et salle d'eau, trois chambres et wc séparés. Une grande cave d'environ 40m2 en sous sol complète le bien. les plus : Toiture refaite en 2020, double vitrage, chaudière à condensation. Copropriété de 55 lots et charges annuelles de 860 Euros, DPE (E) Features: - Garden 5 p 3 ch 85 m² terrain 526 m² Yerres
12 000 EUR Yerres, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec gardien, à deux pas des écoles et à 10 minutes à pied de la GARE et du CENTRE-VILLE : UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS SOL Yerres
541 000 EUR YERRES - En exclusivité dans votre agence Actimmo Conseil proche gare et commodités (écoles, commerces, bus...) - Nous vous proposons cette maison familiale de bonne facture, à rafraichir, d'une superficie de 180m2 environ comprenant de plain-pied : entrée séjour double cathédrale avec cheminée et accès sur la terrasse, cuisine dinatoire indépendante aménagée (12m2) salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc (2 chambres offrent un accès sur la terrasse). A l'étage : grande mezzanine (24m2 environ) donnant accès sur espace indépendant comprenant pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Accès au 2ème niveau avec 2 chambres mansardées. Grand sous-sol total comprenant garage triple (47m2), une pièce de 38m2 et un coin cave et chaufferie (27m2 environ). Le tout sur un beau terrain d'une superficie de 856m2. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou pour la visiter ! DPE : E (254) GES : E (55) Features: - Terrace 8 p 5 ch 180 m² terrain 856 m² Yerres
375 000 EUR 362 500 EUR HYPER-CENTRE YERRES - LUMINEUX et PAISIBLE - Situé en plein coeur de Yerres, le Cabinet BR Immobilier vous propose un TRIPLEX de 111 m2 loi carrez (155m2 habitable au sol) au sein d'un immeuble ancien de 1890. À l'entrée vous trouverez un palier avec un GRAND DRESSING, au 1er étage, vous trouverez un séjour / salle à manger LUMINEUX, une cuisine OUVERTE ÉQUIPÉE, DEUX chambres avec chacune sa SALLE D'EAU attenante, un WC séparé et de nombreux placard de rangements. Au 2ème étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec WC. Ce bien vous séduira par son CHARME de l'ANCIEN, poutres apparentes et parquet en CHÊNE MASSIF au sol, l'agencement est optimal. Le bien dispose également de DOUBLE VITRAGE. Rafraîchissement à prévoir. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Charges mensuelles : 189 €/mois. Taxe foncière : 1900€/an. À visiter rapidement ! 5 p 3 ch 111 m² etage 1 Yerres
242 000 EUR YERRES - EXCLUSIVITE Proche gare et commodités, dans résidence standing sécurisée de 2012, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces d'une superficie de 61.38m2 avec terrasse et jardinet privatif (24.8m2 envrion) divisé en entrée, espace de vie séjour + cuisine aménagée (25.72m2 environ) avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, salle de bains avec wc + wc indépendant, rangements. Parking privatif en sous-sol. Rare, A Saisir ! Chauffage individuel électrique. Provisions charges de copropriété : 150€/mois. Copropriété de 65 lots à usage d'habitation. DPE consommations énergétiques : D = 247 / Emissions de gaz à effet de serre : B=34. 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1320€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021' Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 61 m² Yerres
242 000 EUR YERRES - EXCLUSIVITE Proche gare et commodités, dans résidence standing sécurisée de 2012, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces d'une superficie de 61.38m2 avec terrasse et jardinet privatif (24.8m2 envrion) divisé en entrée, espace de vie séjour + cuisine aménagée (25.72m2 environ) avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, salle de bains avec wc + wc indépendant, rangements. Parking privatif en sous-sol. Rare, A Saisir ! Chauffage individuel électrique. Provisions charges de copropriété : 150€/mois. Copropriété de 65 lots à usage d'habitation. DPE consommations énergétiques : D = 247 / Emissions de gaz à effet de serre : B=34. 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1320€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021' Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 61 m² Yerres
200 000 EUR 182 000 EUR F4 au RDC surélevé + cave + parking. F4 au RDC surélevé + cave + parking A 8 minutes de la gare de YERRES, au coeur de la résidence Gambetta, lumineux F4 de + de 70m². Il dispose d'un séjour de 22m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et fenêtre, un cellier, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les huisseries sont toutes en double vitrage et la porte d'entrée est sécurisée. Les charges de copropriété ( 367.84 € / mois environ) comprennent une provision sur l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que le gardiennage. La résidence dispose d'un grand parc boisé, et se situe à 2 minutes des commerces de proximité. Pour toute information ou visite : Virginie GITTON - 06.61.35.50.04 - SAFTI Immobilier Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?846 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 70 m² Yerres