108 000 EUR
115 000 EUR
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Lot de deux maisons à Mehun Sur Yèvre - Idéal investisseurs
115 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T660024
/ 358351jgro
Référence:
YYWE-T660024
Pays:
FR
Ville:
MEHUN SUR YEVRE
Code postal:
18500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Terrain:
582 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
299
Gaz à effet de serre:
93
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vierzon | 960 EUR | - |
| Bourges | 1 637 EUR | 1 434 EUR |
| Cher | 1 154 EUR | 1 494 EUR |
| Issoudun | 1 143 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1 479 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 072 EUR | - |
| Châteauroux | 1 250 EUR | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 035 EUR | - |
| Indre | 1 078 EUR | - |
| Châteaumeillant | 691 EUR | - |
| La Châtre | 980 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1 334 EUR | - |
| Briare | 1 249 EUR | - |
| Gien | 1 201 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 847 EUR | - |
| Nevers | 1 321 EUR | 1 051 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 934 EUR | - |
Les biens se trouvent à proximité des commodités telles que supermarché, médecin, écoles, collège, commerces en tout genre.
La première maison est louée 420 euros/mois et entièrement rénovée.
Elle est composée d'une pièce de vie et wc au rez de chaussée, à l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur se trouvent une cave, un jardin clôturé et un garage.
Dans la seconde maison à rénover, qui peut être divisée en deux comme il y a quelques décennies et ainsi augmenter la rentabilité, se trouvent une grande cuisine avec coin rangement, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, on trouve deux caves et un jardin.
Le potentiel locatif de l'ensemble est d'environ 1400 euros/mois, il s'agit donc d'une très bonne affaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 115000 euros Honoraires charge vendeur1ère maison :
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 667 euros et 903 euros2ème maison :
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2196 euros et 2970 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Voir plus Voir moins A vendre lot de deux maisons dont une louée et rénovée dans la commune de Mehun sur Yèvre à 20 minutes de Bourges et de Vierzon.
Les biens se trouvent à proximité des commodités telles que supermarché, médecin, écoles, collège, commerces en tout genre.
La première maison est louée 420 euros/mois et entièrement rénovée.
Elle est composée d'une pièce de vie et wc au rez de chaussée, à l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec wc.
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Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, on trouve deux caves et un jardin.
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DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2196 euros et 2970 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
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