1 480 000 EUR
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MAISON PIEDS DANS L'EAU - SOLENZARA 20145 - CORSE - FRANCE
1 480 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T666647
/ 364378kfl
Référence:
YYWE-T666647
Pays:
FR
Ville:
SOLENZARA
Code postal:
20145
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
122 m²
Terrain:
1 610 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
129
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Porto-Vecchio | 6 689 EUR | 6 606 EUR |
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| Corse | 3 981 EUR | 4 619 EUR |
| Ajaccio | 4 952 EUR | 4 422 EUR |
| Haute-Corse | 3 801 EUR | 4 181 EUR |
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| Toscane | 2 340 EUR | - |
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| Cannes | 12 748 EUR | 14 343 EUR |
| Vallauris | 8 941 EUR | 6 767 EUR |
- Rare sur le marché
- Une maison d'architecte et atypique avec sa hauteur sous plafonds dans la pièce de vie
- Une VUE IMPRENABLE
- Les pieds dans l'eau
- Tranquillité absolueSituée sur la commune de SOLENZARA 20145 dans un lieu naturel au calme mais à proximité des commodités et du port de SOLENZARA.Villa d'environ 120 m2 clôturée et sécurisée par un portail électrique implantée dans un milieu naturel végétal , au calme sur un terrain d'environ 1600 M2 arborés et entrenu.Elle est composée en rez de chaussée : d'un vaste séjour-salon avec des hauteurs sous plafonds style cathédrale avoisinant les 5 mêtres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres avec des placards intégrés donnant côté piscine avec une belle vue MER, une salle d'eau avec vasque , une salle de bain avec vasque, deux wc indépendants, une grande terrasse avec sa piscine à débordement en béton armé au sel et chauffée surpomblant une VUE MER.
On accède à la mezzanine par un escalier bétonné et carrelé où se situe la troisième chambre .La maison et équipée de climatisations, d'une cheminée moderne, de volets neufs en aluminium, de baies vitrées en double vitrage.Demeure complétée par un garage de 25 m2 et d'un local pisicne, d'un forage permettant d'alimenter la piscine et d'entretenir le jardin.Option : faisabilité d'effectuer un étage sur la totalité de la surface de séjour en prolongeant la mezzanine existante (la hauteur des plafonds le permet) pour y faire deux grandes chambres ou autre pièces de choix.Le + :
Accès direct à une petite crique ACQUISITION DE REVE - UNIQUEConsommation énergétique C 129 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 1 480 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . Voir plus Voir moins RARE SUR LE MARCHE VILLA AVEC VUE MER et PIEDS DANS L'EAUPropriété qui possède des ATOUTS D'EXCEPTION avec un quintuple avantages :
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