CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
YYWE-T682014
/ 371932soi
Référence:
YYWE-T682014
Pays:
FR
Ville:
CARNOULES
Code postal:
83660
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
118 m²
Pièces:
4
Performance énergétique:
236
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pignans | 2 170 EUR | - |
| Flassans-sur-Issole | 2 696 EUR | - |
| Rocbaron | 2 697 EUR | - |
| Gonfaron | 2 275 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3 086 EUR | - |
| Cuers | 2 873 EUR | 2 489 EUR |
| Néoules | 2 814 EUR | - |
| Le Luc | 2 549 EUR | 2 473 EUR |
| Brignoles | 2 565 EUR | 2 184 EUR |
| Le Cannet-des-Maures | 2 751 EUR | - |
| Solliès-Pont | - | 2 603 EUR |
| Méounes-lès-Montrieux | 2 744 EUR | - |
| Le Val | 2 602 EUR | - |
| La Farlède | 3 262 EUR | - |
| Le Thoronet | 2 854 EUR | - |
| Bormes-les-Mimosas | 5 081 EUR | 4 879 EUR |
| Hyères | 4 236 EUR | 3 944 EUR |
| Le Lavandou | 5 795 EUR | 5 709 EUR |
| Vidauban | 2 895 EUR | 2 537 EUR |
Forte rentabilité de 8% brut.
Composition de l'immeuble:
A l'entresol, un studio d'environ 38 m² comprenant une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau PMR et WC ,une entrée indépendante.
Une entrée commune vous permet l'accès, au 1er étage à un second studio d'environ 42 m² ,lumineux et traversant, comprenant une belle pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, vous trouvez un appartement de type T2 de 42 m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre climatisée avec balcon également et d'une salle de bains avec baignoire, lavabos double vasque et WC.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage;
Les appartements des 1er et second étage possèdent une climatisation réversible.
Deux logements sont loués, le 3ème en cours de location généreront un revenu mensuel d'environ 1430 euros.
Ce bien est situé au centre du village et à proximité de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.
DPE Conso. Energétique : C 168 - Entresol
Emission Gaz Effet Serre : A 5 - Entresol
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 630 euros au 07/04/2024DPE Conso. Energétique : D 224 - Etage 1
Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 1
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros au 07/04/2024DPE Conso. Energétique : D 236 - Etage 2
Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 07/04/2024?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - . Voir plus Voir moins A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 logements sur 4, en copropriété dont 2 sous baux locatifs.
Forte rentabilité de 8% brut.
Composition de l'immeuble:
A l'entresol, un studio d'environ 38 m² comprenant une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau PMR et WC ,une entrée indépendante.
Une entrée commune vous permet l'accès, au 1er étage à un second studio d'environ 42 m² ,lumineux et traversant, comprenant une belle pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, vous trouvez un appartement de type T2 de 42 m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre climatisée avec balcon également et d'une salle de bains avec baignoire, lavabos double vasque et WC.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage;
Les appartements des 1er et second étage possèdent une climatisation réversible.
Deux logements sont loués, le 3ème en cours de location généreront un revenu mensuel d'environ 1430 euros.
Ce bien est situé au centre du village et à proximité de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.
DPE Conso. Energétique : C 168 - Entresol
Emission Gaz Effet Serre : A 5 - Entresol
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 630 euros au 07/04/2024DPE Conso. Energétique : D 224 - Etage 1
Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 1
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros au 07/04/2024DPE Conso. Energétique : D 236 - Etage 2
Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 07/04/2024?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .