Résidentiel - Vente
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Gaz à effet de serre

10 mn à pied gare de MONTARGIS - A VENDRE MAISON de VILLE 5 PIECES 130 m2

165 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
2 sdb
130
terrain 335
Référence: YYWE-T704930 / 380740kmr4kmr
CHALETTE SUR LOING 45120 - A 10 mn à pied de la gare et du centre ville de MONTARGIS, venez découvrir cette charmante Maison d'environ 130 m2 habitables, comprenant 4 CHAMBRES, terrain clos, terrasse.
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée,
d'un salon/séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne (2023),
WC et débarras. A l'étage : deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC .
Deux caves, un carport et un abris de jardin complètent ce bien sur 335 m2 de terrain clos, puits et tout à l'égout, terrasse et barbecue.
5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Bus et transports scolaires
Consommation énergétique : D 150 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1840 euros et 2 540 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget : 165000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 380740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
Voir plus Voir moins CHALETTE SUR LOING 45120 - A 10 mn à pied de la gare et du centre ville de MONTARGIS, venez découvrir cette charmante Maison d'environ 130 m2 habitables, comprenant 4 CHAMBRES, terrain clos, terrasse.
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée,
d'un salon/séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne (2023),
WC et débarras. A l'étage : deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC .
Deux caves, un carport et un abris de jardin complètent ce bien sur 335 m2 de terrain clos, puits et tout à l'égout, terrasse et barbecue.
5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Bus et transports scolaires
Consommation énergétique : D 150 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1840 euros et 2 540 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget : 165000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 380740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
Référence: YYWE-T704930
Pays: FR
Ville: CHALETTE SUR LOING
Code postal: 45120
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 130
Terrain: 335
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Nombre de niveaux: 3
Cuisine équipée: Oui
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 150
Gaz à effet de serre: 30
Parkings: 1
Cheminée: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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