434 000 EUR
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Appartement 98m² 4pièces + Maison 8 pièce(s) 232 m², Jardinet, Terrasse, Garage
434 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T707911
/ 386216jalv
Référence:
YYWE-T707911
Pays:
FR
Ville:
CAMPAGNAN
Code postal:
34230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
330 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
55
Gaz à effet de serre:
1
Parkings:
1
Interphone:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Paulhan | 2 078 EUR | - |
| Montagnac | 1 753 EUR | - |
| Hérault | 2 410 EUR | 3 096 EUR |
| Caux | 2 092 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 070 EUR | 1 713 EUR |
| Gignac | 2 209 EUR | - |
| Poussan | 2 653 EUR | 3 348 EUR |
| Mèze | 2 799 EUR | 2 866 EUR |
| Balaruc-les-Bains | 3 203 EUR | 3 134 EUR |
| Montblanc | 1 850 EUR | - |
| Servian | 1 737 EUR | - |
| Bessan | 1 968 EUR | - |
| Sète | 3 714 EUR | 2 911 EUR |
| Frontignan | 2 865 EUR | 2 940 EUR |
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| Languedoc-Roussillon | 2 212 EUR | 2 810 EUR |
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| Lodève | 1 875 EUR | 1 287 EUR |
| Juvignac | 3 166 EUR | 3 768 EUR |
L'appartement nécessite des travaux, tel que l'électricité, la peinture, l'installation des sanitaires et de la cuisine.
La maison a été complètement reconstruite avec des matériaux de qualité et permet de bénéficier de tous les avantages d'une construction récente, l'isolation thermique est optimisée et présente des diagnostics énergétiques idéaux:
DPE : Classe A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 euros et 1430 euros.
Le moyen pour chauffer l'ensemble de la maison est une climatisation réversible gainable.Cette maison dispose de 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing, d'une salle de bain indépendante, et d'une salle d'eau associée aux deux chambres de l'étage. Une buanderie a été aménagée.Un bel espace salon séjour/cuisine très lumineux, donnant sur une grande terrasse de 45m² orientée à l'Ouest, sans vis à vis, avec une vue dégagée permet de profiter de magnifiques couchers de soleil durant toute l'année.Cette maison est véritablement spacieuse et permet beaucoup de rangement, elle offre de nombreuses possibilités suivant les besoins de chacun.Elle dispose d'un immense garage de 117m² avec une belle hauteur sous plafond, également d'un jardinet extérieur de près de 45m² qui peut être mis en valeur facilement suivant les envies de chacun et clôturé si nécessaire.
Aucuns travaux pour cette maison ne sont à envisager.La décoration au goût du jour permet au plus grand nombre de facilement se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386216JALV. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - . Voir plus Voir moins A Campagnan -34230 Dans un environnement calme, proche de la nature Johanna Alvernhe vous présente cette maison complètement rénovée de 232m² de surface habitable, sur une parcelle de 284m² à ce bien se rajoute un appartement à terminer de 98m² habitable comprenant 4 pièces, l'ensemble est proposé au prix de 434 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.
L'appartement nécessite des travaux, tel que l'électricité, la peinture, l'installation des sanitaires et de la cuisine.
La maison a été complètement reconstruite avec des matériaux de qualité et permet de bénéficier de tous les avantages d'une construction récente, l'isolation thermique est optimisée et présente des diagnostics énergétiques idéaux:
DPE : Classe A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 euros et 1430 euros.
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Aucuns travaux pour cette maison ne sont à envisager.La décoration au goût du jour permet au plus grand nombre de facilement se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386216JALV. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .