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Rovinj - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Rovinj

893 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

5 ch

5 sdb

360 m²

terrain 1 266 m²

Référence: ZLWS-T1123 / re-u-21026

Villa en phase finale de construction à Cere, Žminj, cca. A 18 km de la mer ! Nous vous présentons une spacieuse villa de vacances avec piscine dans un endroit magnifique et paisible, entouré de clairières verdoyantes avec un seul voisin. La villa est en cours de construction et les futurs propriétaires ont la possibilité d'exprimer leurs souhaits concernant les travaux de finition dans la maison : sols, agencement, type de chauffage au sol, ainsi que l'emplacement de la piscine, c'est donc un lieu idéal opportunité pour ceux qui voudraient décorer la propriété selon leurs envies ! La villa est implantée sur un grand terrain de 1266 m2, et offre une surface habitable d'environ 360 m2 qui s'étend sur 2 étages. C'est un investissement idéal pour le tourisme car la villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée il y a un salon à aire ouverte, une cuisine, une buanderie sous l'escalier et deux chambres avec salles de bains privées, tandis qu'au premier étage il y a 3 chambres avec salles de bains privées et l'une d'elles a une terrasse avec vue sur verdure et terres agricoles. Il y a aussi une piscine et un garage d'env. 35 m2 dans le jardin. Ref: RE-U-21026 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Villa in der Endphase des Baus in Cere, Žminj, cca. 18 km vom Meer entfernt! Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Ferienvilla mit Swimmingpool in schöner und ruhiger Lage, umgeben von grünen Lichtungen mit nur einem Nachbarn. Die Villa befindet sich im Bau und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wünsche bezüglich der Ausbauarbeiten im Haus zu äußern: Böden, Grundriss, Art der Fußbodenheizung sowie die Lage des Pools, also ist es ideal Gelegenheit für diejenigen, die das Anwesen nach ihren Wünschen dekorieren möchten! Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1266 m2 und bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m2, die sich über 2 Etagen erstreckt. Es ist eine ideale Investition für den Tourismus, da die Villa über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im ersten Stock 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden und eines davon eine Terrasse mit Aussicht hat Grün und landwirtschaftliche Flächen. Es gibt auch einen Swimmingpool und eine Garage von ca. 35 m2 im Garten. Ref: RE-U-21026 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла на завершающей стадии строительства в Цере, Жминь, ок. 18 км от моря! Представляем вам просторную виллу для отдыха с бассейном в красивом и спокойном месте, в окружении зеленых полян с одним соседом. Вилла находится в процессе строительства и у будущих владельцев есть возможность высказать свои пожелания по отделочным работам в доме: полы, планировка, тип теплого пола, а также расположение бассейна, так что это идеальный вариант. возможность для тех, кто хотел бы украсить недвижимость в соответствии со своими пожеланиями! Вилла расположена на большом земельном участке площадью 1266 м2 и предлагает жилую площадь около 360 м2, которая простирается на 2 этажа. Это идеальная инвестиция для туризма, потому что вилла имеет 5 спален и 5 ванных комнат. На первом этаже находится открытая гостиная, кухня, подсобное помещение под лестницей и две спальни с отдельными ванными комнатами, а на втором этаже расположены 3 спальни с отдельными ванными комнатами, одна из которых имеет террасу с видом на зелень и сельскохозяйственные угодья. Существует также бассейн и гараж ок. 35 м2 в саду. Ref: RE-U-21026 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa at the final stage of construction in Cere, Žminj, cca. 18 km from the sea! We present to you a spacious holiday villa with swimming pool in a beautiful and peaceful location, which is surrounded by green glades with only one neighbor. The villa is in the process of construction and the future owners have the opportunity to express their wishes regarding the finishing works in the house: floors, layout, type of underfloor heating, as well as the location of the pool, so it is an ideal opportunity for those who would like to decorate the property according to their wishes! The villa is located on a large land plot of 1266 m2, and offers the living area is approximately 360 m2 which extends over 2 floors. It is an ideal investment for tourism because the villa has 5 bedrooms and 5 bathrooms. On the ground floor there is an open space living room, kitchen, utility room under the stairs, and two bedrooms with private bathrooms, while on the first floor there are 3 bedrooms with private bathrooms and one of them has a terrace with a view of greenery and agricultural land. There is also a swimming pool and a garage of approx. 35 m2 in the garden. Ref: RE-U-21026 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en phase finale de construction à Cere, Žminj, cca. A 18 km de la mer ! Nous vous présentons une spacieuse villa de vacances avec piscine dans un endroit magnifique et paisible, entouré de clairières verdoyantes avec un seul voisin. La villa est en cours de construction et les futurs propriétaires ont la possibilité d'exprimer leurs souhaits concernant les travaux de finition dans la maison : sols, agencement, type de chauffage au sol, ainsi que l'emplacement de la piscine, c'est donc un lieu idéal opportunité pour ceux qui voudraient décorer la propriété selon leurs envies ! La villa est implantée sur un grand terrain de 1266 m2, et offre une surface habitable d'environ 360 m2 qui s'étend sur 2 étages. C'est un investissement idéal pour le tourisme car la villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée il y a un salon à aire ouverte, une cuisine, une buanderie sous l'escalier et deux chambres avec salles de bains privées, tandis qu'au premier étage il y a 3 chambres avec salles de bains privées et l'une d'elles a une terrasse avec vue sur verdure et terres agricoles. Il y a aussi une piscine et un garage d'env. 35 m2 dans le jardin. Ref: RE-U-21026 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.