620 000 EUR
3 ch
200 m²
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 655 m².
Il s'agit en fait d'une maison ancienne avec projet de rénovation, belle opportunité d'investissement.
Sur la superficie totale du terrain de 655 mètres carrés, il y a actuellement une maison construite avec trois appartements sur deux étages, au rez-de-chaussée deux appartements d'une superficie totale de 100 mètres carrés et au premier étage un appartement d'une superficie de 100 mètres carrés.
A côté de la maison il y a un garage de 60 mètres carrés, suffisant pour accueillir une voiture. La terrasse de l'appartement supérieur et le toit plat du garage offrent une vue sur la mer.
Autour de la maison il y a un jardin assez grand où il est possible de construire une piscine. La maison est reliée à l'ensemble de l'infrastructure commune - électricité, eau et égouts.
La propriété se trouve à 250 mètres de la côte, caractérisée par des plages de sable, de pierre et de galets, les plus belles de cette partie de l'Istrie, et une mer d'un azur cristallin. Remarque : Le prix est fixé pour la villa dans l'état actuel.
Les travaux de rénovation ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Ref: RE-U-27670 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Villa in Zambratija, Umag – 250 Meter vom Meer entfernt – im Bau!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 655 qm groß.
Es handelt sich tatsächlich um ein älteres Haus mit Renovierungsprojekt, eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Auf der Gesamtfläche des Grundstücks von 655 Quadratmetern befindet sich derzeit ein bebautes Haus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen, im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern und im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit einer Fläche von 100 Quadratmeter.
Neben dem Haus befindet sich eine 60 Quadratmeter große Garage, die Platz für ein Auto bietet. Die Terrasse der oberen Wohnung und das Flachdach der Garage bieten einen Blick auf das Meer.
Rund um das Haus gibt es einen ausreichend großen Garten, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Das Haus ist an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen – Strom, Wasserversorgung und Abwasser.
Das Anwesen liegt 250 Meter von der Küste entfernt, die durch Sand-, Stein- und Kiesstrände, die schönsten in diesem Teil Istriens, und kristallklares azurblaues Meer gekennzeichnet ist. Hinweis: Der Preis gilt für die Villa im gegenwärtigen Zustand.
Umbauarbeiten sind nicht im Angebotspreis enthalten. Ref: RE-U-27670 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла в Замбратии, Умаг - 250 метров от моря - в стадии строительства!
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 655 кв.м.
На самом деле это старый дом с проектом реконструкции, отличная возможность для инвестиций.
На участке общей площадью 655 квадратных метров в настоящее время построен дом с тремя квартирами на двух этажах, на первом этаже две квартиры общей площадью 100 квадратных метров и на втором этаже одна квартира площадью 100 квадратных метров. 100 квадратных метров.
Рядом с домом есть гараж площадью 60 квадратных метров, на котором можно разместить машину. С террасы верхней квартиры и плоской крыши гаража открывается вид на море.
Вокруг дома достаточно большой сад, где можно построить бассейн. Дом подключен к общей коммунальной инфраструктуре – электричеству, водоснабжению и канализации.
Недвижимость находится в 250 метрах от побережья, которое характеризуется песчаными, каменными и галечными пляжами, самыми красивыми в этой части Истрии, и кристально чистым лазурным морем. Примечание: цена указана за виллу в нынешнем состоянии.
Ремонтные работы не включены в указанную стоимость. Ref: RE-U-27670 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Zambratija, Umag - 250 meters from the sea - under construction!
Total area is 200 sq.m. Land plot is 655 sq.m.
It is in fact an older house with renovation project, great opportunity for investment.
On the total area of the plot of 655 square meters, there is currently a built house with three apartments on two floors, on the ground floor two apartments with a total area of 100 square meters and on the first floor one apartment with an area of 100 square meters.
Next to the house there is a garage of 60 square meters, enough to accommodate a car. The terrace of the upper apartment and the flat roof of the garage offer a view of the sea.
Around the house there is a large enough garden where it is possible to build a swimming pool. The house is connected to the overall communal infrastructure - electricity, water supply and sewage.
The property is 250 meters from the coast, which is characterized by sandy, stone and pebble beaches, the most beautiful in this part of Istria, and crystal clear azure sea. Note: The price is set for the villa in present condition.
Remodelling works are not included in quoted price. Ref: RE-U-27670 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa à Zambratija, Umag - à 250 mètres de la mer - en construction !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 655 m².
Il s'agit en fait d'une maison ancienne avec projet de rénovation, belle opportunité d'investissement.
Sur la superficie totale du terrain de 655 mètres carrés, il y a actuellement une maison construite avec trois appartements sur deux étages, au rez-de-chaussée deux appartements d'une superficie totale de 100 mètres carrés et au premier étage un appartement d'une superficie de 100 mètres carrés.
A côté de la maison il y a un garage de 60 mètres carrés, suffisant pour accueillir une voiture. La terrasse de l'appartement supérieur et le toit plat du garage offrent une vue sur la mer.
Autour de la maison il y a un jardin assez grand où il est possible de construire une piscine. La maison est reliée à l'ensemble de l'infrastructure commune - électricité, eau et égouts.
La propriété se trouve à 250 mètres de la côte, caractérisée par des plages de sable, de pierre et de galets, les plus belles de cette partie de l'Istrie, et une mer d'un azur cristallin. Remarque : Le prix est fixé pour la villa dans l'état actuel.
Les travaux de rénovation ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Ref: RE-U-27670 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.