990 000 EUR
3 ch
291 m²
La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 1266 m². Nous vous présentons une villa de vacances spacieuse de style rustique traditionnel située dans un endroit magnifique et paisible, entouré de clairières verdoyantes et avec un seul voisin.
La villa est située sur un grand terrain de 1266 m², avec une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages. C'est un investissement idéal pour le tourisme, avec 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon à aire ouverte, une cuisine, une buanderie sous l'escalier et deux chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, et l'une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur la verdure et les terres agricoles. Description technique: La villa est vendue meublée Chauffage au sol avec plusieurs options disponibles Cheminée Six climatiseurs Mitsubishi Moustiquaires La villa est actuellement en cours d'aménagement. Le jardin spacieux comprend une piscine et une cuisine d'été couverte avec des pièces d'accompagnement : une salle de bain et une salle des machines de piscine d'une superficie totale de 33,4 m². De plus, il y a un garage de 35 m² avec des places de parking prêtes à accueillir de nouveaux véhicules. Emplacement : La propriété offre une véritable paix et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison sans beaucoup de voisins et entourée de terres agricoles sur deux côtés. Malgré son cadre tranquille, la villa est proche de diverses commodités. Ref: RE-U-30356 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Rustikale, moderne Villa inmitten der Natur in Kanfanar, in der Nähe des äußerst beliebten Rovinj!
Die Gesamtfläche beträgt 360 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1266 m². Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Ferienvilla im traditionell rustikalen Stil in wunderschöner und ruhiger Lage, umgeben von grünen Lichtungen und mit nur einem Nachbarn.
Die Villa liegt auf einem großen Grundstück von 1266 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 360 m² auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern ist sie eine ideale Investition für den Tourismus. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines der Schlafzimmer hat eine Terrasse mit Blick auf das Grüne und die landwirtschaftlichen Flächen. Technische Beschreibung: Die Villa wird möbliert verkauft Fußbodenheizung mit vielen Optionen erhältlich Schornstein Sechs Mitsubishi-Klimaanlagen Mückennetz Die Villa wird derzeit möbliert. Der großzügige Garten umfasst einen Swimmingpool und eine überdachte Sommerküche mit dazugehörigen Räumen: ein Badezimmer und einen Pool-Maschinenraum mit einer Gesamtfläche von 33,4 m². Zusätzlich gibt es eine Garagenfläche von 35 m² mit Stellplätzen für Neufahrzeuge. Lage: Das Anwesen bietet wahre Ruhe und Frieden und ist daher ideal für diejenigen, die ein Zuhause ohne viele Nachbarn suchen, das auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Trotz der ruhigen Lage befindet sich die Villa in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ref: RE-U-30356 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne et rustique entourée par la nature à Kanfanar, à proximité du très populaire Rovinj !
La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 1266 m². Nous vous présentons une villa de vacances spacieuse de style rustique traditionnel située dans un endroit magnifique et paisible, entouré de clairières verdoyantes et avec un seul voisin.
La villa est située sur un grand terrain de 1266 m², avec une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages. C'est un investissement idéal pour le tourisme, avec 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon à aire ouverte, une cuisine, une buanderie sous l'escalier et deux chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, et l'une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur la verdure et les terres agricoles. Description technique: La villa est vendue meublée Chauffage au sol avec plusieurs options disponibles Cheminée Six climatiseurs Mitsubishi Moustiquaires La villa est actuellement en cours d'aménagement. Le jardin spacieux comprend une piscine et une cuisine d'été couverte avec des pièces d'accompagnement : une salle de bain et une salle des machines de piscine d'une superficie totale de 33,4 m². De plus, il y a un garage de 35 m² avec des places de parking prêtes à accueillir de nouveaux véhicules. Emplacement : La propriété offre une véritable paix et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison sans beaucoup de voisins et entourée de terres agricoles sur deux côtés. Malgré son cadre tranquille, la villa est proche de diverses commodités. Ref: RE-U-30356 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла в деревенском стиле в окружении природы в Канфанаре, недалеко от суперпопулярного Ровиня!
Общая площадь 360 кв.м. Земельный участок 1266 кв.м. Представляем вам просторную виллу в традиционном деревенском стиле, расположенную в красивом и спокойном месте, в окружении зеленых полян и только с одним соседом.
Вилла расположена на большом участке площадью 1266 м² с жилой площадью 360 м² на двух этажах. Это идеальная инвестиция для туризма: 5 спален и 5 ванных комнат. На первом этаже вы найдете гостиную открытой планировки, кухню, подсобное помещение под лестницей и две спальни с отдельными ванными комнатами. На втором этаже расположены три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, а одна из спален имеет террасу с видом на зелень и сельскохозяйственные угодья. Техническое описание: Вилла продается с мебелью Теплый пол, несколько вариантов. Камин Шесть кондиционеров Mitsubishi Москитные сетки Вилла в настоящее время обставляется. Просторный сад включает в себя бассейн и крытую летнюю кухню с сопутствующими помещениями: санузлом и машинным отделением бассейна общей площадью 33,4 м². Кроме того, имеется гараж площадью 35 м² с парковочными местами, готовыми для размещения новых автомобилей. Местоположение: Дом предлагает настоящую тишину и покой, что делает его идеальным для тех, кто ищет дом без большого количества соседей, окруженный с двух сторон сельскохозяйственными угодьями. Несмотря на спокойную обстановку, вилла находится рядом со множеством удобств. Ref: RE-U-30356 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Rustic modern villa surrounded by nature in Kanfanar, close to super-popular Rovinj!
Total area is 360 sq.m. Land plot is 1266 sq.m. We present to you a spacious holiday villa in traditionla rustic style situated in a beautiful and peaceful location, surrounded by green glades and with only one neighbor.
The villa sits on a large plot of 1266 m², with a living area of 360 m² spread over two floors. It is an ideal investment for tourism, boasting 5 bedrooms and 5 bathrooms. On the ground floor, you will find an open space living room, kitchen, utility room under the stairs, and two bedrooms with private bathrooms. The first floor features three bedrooms, each with a private bathroom, and one of the bedrooms has a terrace overlooking the greenery and agricultural land. Technical Description: The villa is sold furnished Underfloor heating with multiple options available Chimney Six Mitsubishi air conditioners Mosquito nets The villa is currently being furnished. The spacious garden includes a swimming pool and a covered summer kitchen with accompanying rooms: a bathroom and a pool engine room with a total area of 33.4 m². Additionally, there is a garage space of 35 m² with parking spaces ready to accommodate new vehicles. Location: The property offers true peace and quiet, making it ideal for those seeking a home without many neighbors and surrounded by agricultural land on two sides. Despite its tranquil setting, the villa is close to a variety of amenities. Ref: RE-U-30356 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.