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Krk - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Krk > Krk
1 200 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 ch
4 sdb
198 m²
terrain 615 m²
Référence: ZLWS-T2050 / re-u-19732
Villa neuve de luxe avec vue panoramique sur la mer à Krk, région de Kornic - à seulement 1 500 mètres de la mer ! Présentation d'une villa moderne à vendre dans un endroit tranquille avec une vue imprenable sur la mer. Cette luxueuse propriété s'étend sur environ 200 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un sauna, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon ouvert sur une terrasse couverte et un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé. Le jardin comprend une piscine, un jacuzzi, un solarium et un barbecue. Au premier étage, vous trouverez une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un accès à une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. Le terrain, d'une superficie d'environ 615 m², comprend une pergola pour deux places de parking et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette villa moderne et de haute qualité est équipée de climatiseurs Daikin, de panneaux solaires sur le toit, d'une cheminée dans le salon, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme, le tout construit avec des matériaux de première qualité. La date d’achèvement prévue de la construction est le milieu de 2024. Située à environ 1,5 km de la mer, cette villa allie un design moderne à un cadre paisible et une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Krk est le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île, connue pour son héritage médiéval de l'époque vénitienne et des princes Frankopani. Aujourd'hui, Krk est une destination touristique dynamique, riche en patrimoine culturel et artistique, alliant son charme historique aux commodités modernes. La position stratégique de l'île est renforcée par un pont la reliant au continent, facilitant son accès et en faisant une destination d'excursion prisée. Depuis Krk, on peut facilement planifier des excursions d'une journée vers les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord, la ville de Rijeka et le joyau de l'Adriatique, Opatija. L'Istrie, avec ses charmantes régions intérieures, est une autre destination à proximité qui mérite d'être explorée. Des ferries relient Krk aux îles de Rab, Cres et Lošinj, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'exploration. Krk, souvent appelée l'Île d'Or, possède une mer exceptionnellement propre, comme en témoignent six drapeaux bleus décernés chaque année à ses plages. Ces plages répondent à divers besoins, notamment l'accessibilité aux visiteurs handicapés et une plage réservée aux chiens dans la région de Dražica. Les plages de galets et de rochers immaculées, équipées de solariums, sont parfaites pour profiter des eaux claires de l'île. Pour ceux qui recherchent l'aventure et l'isolement, la location d'un bateau au port de la ville peut conduire à des criques de galets cachées le long de la côte de l'île, offrant ainsi des expériences de plage privée pour la journée. Découvrez le goût somptueux du poisson du Kvarner et des célèbres crevettes du Kvarner, et savourez l'agneau des îles, autrefois servi à la cour des empereurs romains. L'île de Krk promet un mélange de luxe, d'histoire et de beauté naturelle, ce qui en fait une destination véritablement exceptionnelle. Ref: RE-U-19732 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Luxuriöse neue Villa mit Panoramablick auf das Meer in Krk, Gegend Kornic – nur 1500 Meter vom Meer entfernt! Wir präsentieren eine moderne Villa zum Verkauf in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Sauna, eine Toilette, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten mediterranen Garten führt. Der Garten umfasst einen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Liegewiese und einen Grill. Im ersten Stock finden Sie eine Waschküche und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das rund 615 m² große Grundstück umfasst eine Pergola für zwei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese hochwertige, moderne Villa ist mit Daikin-Klimaanlagen, Solardachpaneelen, einem Wohnzimmerkamin, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Der geplante Fertigstellungstermin für den Bau ist Mitte 2024. Diese etwa 1,5 km vom Meer entfernte Villa verbindet modernes Design mit einer ruhigen Lage und einem Panoramablick auf das Meer und ist somit die ideale Wahl für alle, die Ruhe suchen. Krk ist das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel und ist für sein mittelalterliches Erbe aus der venezianischen Zeit und der Fürstenfamilie Frankopan bekannt. Heute ist Krk ein lebendiges Touristenziel mit reichem kulturellen und künstlerischen Erbe, das seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die strategische Lage der Insel wird durch eine Brücke gestärkt, die sie mit dem Festland verbindet, einen einfachen Zugang ermöglicht und sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Von Krk aus lassen sich Tagesausflüge zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit, zur Stadt Rijeka und zum adriatischen Juwel Opatija planen. Istrien mit seinen bezaubernden Binnenregionen ist ein weiteres nahe gelegenes Reiseziel, das einen Besuch wert ist. Fähren verbinden Krk mit den Inseln Rab, Cres und Lošinj und bieten weitere Erkundungsmöglichkeiten. Krk, oft als die Goldene Insel bezeichnet, rühmt sich außergewöhnlich sauberer Meere, was durch die sechs Blauen Flaggen bewiesen wird, die seinen Stränden jedes Jahr verliehen werden. Diese Strände sind auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten, darunter Zugänglichkeit für behinderte Besucher und einen eigenen Hundestrand im Gebiet Dražica. Die unberührten Kies- und Felsstrände, ausgestattet mit Liegeflächen, sind perfekt, um das klare Wasser der Insel zu genießen. Wer Abenteuer und Abgeschiedenheit sucht, kann im Stadthafen ein Boot mieten und so zu versteckten Kieselbuchten entlang der Küste der Insel gelangen und dort einen Tag lang private Stranderlebnisse genießen. Erleben Sie den köstlichen Geschmack von Kvarner-Fisch und den berühmten Kvarner-Garnelen und genießen Sie das Insellamm, das einst an den Höfen römischer Kaiser serviert wurde. Die Insel Krk verspricht eine Mischung aus Luxus, Geschichte und natürlicher Schönheit und ist damit ein wirklich außergewöhnliches Reiseziel. Ref: RE-U-19732 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve de luxe avec vue panoramique sur la mer à Krk, région de Kornic - à seulement 1 500 mètres de la mer ! Présentation d'une villa moderne à vendre dans un endroit tranquille avec une vue imprenable sur la mer. Cette luxueuse propriété s'étend sur environ 200 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un sauna, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon ouvert sur une terrasse couverte et un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé. Le jardin comprend une piscine, un jacuzzi, un solarium et un barbecue. Au premier étage, vous trouverez une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un accès à une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. Le terrain, d'une superficie d'environ 615 m², comprend une pergola pour deux places de parking et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette villa moderne et de haute qualité est équipée de climatiseurs Daikin, de panneaux solaires sur le toit, d'une cheminée dans le salon, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme, le tout construit avec des matériaux de première qualité. La date d’achèvement prévue de la construction est le milieu de 2024. Située à environ 1,5 km de la mer, cette villa allie un design moderne à un cadre paisible et une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Krk est le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île, connue pour son héritage médiéval de l'époque vénitienne et des princes Frankopani. Aujourd'hui, Krk est une destination touristique dynamique, riche en patrimoine culturel et artistique, alliant son charme historique aux commodités modernes. La position stratégique de l'île est renforcée par un pont la reliant au continent, facilitant son accès et en faisant une destination d'excursion prisée. Depuis Krk, on peut facilement planifier des excursions d'une journée vers les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord, la ville de Rijeka et le joyau de l'Adriatique, Opatija. L'Istrie, avec ses charmantes régions intérieures, est une autre destination à proximité qui mérite d'être explorée. Des ferries relient Krk aux îles de Rab, Cres et Lošinj, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'exploration. Krk, souvent appelée l'Île d'Or, possède une mer exceptionnellement propre, comme en témoignent six drapeaux bleus décernés chaque année à ses plages. Ces plages répondent à divers besoins, notamment l'accessibilité aux visiteurs handicapés et une plage réservée aux chiens dans la région de Dražica. Les plages de galets et de rochers immaculées, équipées de solariums, sont parfaites pour profiter des eaux claires de l'île. Pour ceux qui recherchent l'aventure et l'isolement, la location d'un bateau au port de la ville peut conduire à des criques de galets cachées le long de la côte de l'île, offrant ainsi des expériences de plage privée pour la journée. Découvrez le goût somptueux du poisson du Kvarner et des célèbres crevettes du Kvarner, et savourez l'agneau des îles, autrefois servi à la cour des empereurs romains. L'île de Krk promet un mélange de luxe, d'histoire et de beauté naturelle, ce qui en fait une destination véritablement exceptionnelle. Ref: RE-U-19732 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная новая вилла с панорамным видом на море в Крке, район Корник - всего в 1500 метрах от моря! Представляем на продажу современную виллу в тихом месте с захватывающим видом на море. Этот роскошный дом занимает площадь около 200 м² и занимает два этажа. На первом этаже расположены ванная комната, сауна, туалет, кухня со столовой и гостиная, которая выходит на крытую террасу и красивый ландшафтный средиземноморский сад. В саду есть бассейн, джакузи, площадка для загара и барбекю. На первом этаже вы найдете прачечную и три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также выход на крытую террасу, с которой открывается панорамный вид на море и окружающие острова. Земельный участок площадью около 615 м² включает беседку на два парковочных места и зарядную станцию для электромобилей. Эта высококачественная современная вилла оборудована кондиционерами Daikin, солнечными панелями на крыше, камином в гостиной, видеонаблюдением и системой сигнализации. Все построено из высококачественных материалов. Планируемый срок завершения строительства – середина 2024 года. Эта вилла, расположенная примерно в 1,5 км от моря, сочетает в себе современный дизайн, спокойную обстановку и панорамный вид на море, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствия. Крк — административный, политический, экономический и религиозный центр острова, известный своим средневековым наследием венецианской эпохи и князей Франкопани. Сегодня Крк представляет собой оживленное туристическое направление с богатым культурным и художественным наследием, сочетающее в себе историческое очарование с современными удобствами. Стратегическое положение острова усиливается благодаря мосту, соединяющему его с материком, что облегчает доступ к нему и делает его популярным местом для экскурсий. Из Крка можно легко спланировать однодневные поездки к Плитвицким озерам и национальным паркам Северный Велебит, городу Риека и жемчужине Адриатики Опатии. Истрия с ее очаровательными внутренними регионами — еще одно близлежащее место, которое стоит посетить. Паромы соединяют Крк с островами Раб, Црес и Лошинь, открывая дополнительные возможности для исследования. Крк, который часто называют Золотым островом, может похвастаться исключительно чистым морем, о чем свидетельствуют шесть голубых флагов, ежегодно присуждаемых его пляжам. Эти пляжи удовлетворяют различные потребности, включая доступность для посетителей с ограниченными возможностями и специальный пляж для собак в районе Дражицы. Нетронутые галечные и каменистые пляжи, оборудованные площадками для загара, идеально подходят для наслаждения прозрачными водами острова. Для тех, кто ищет приключений и уединения, аренда лодки в городской гавани может привести к скрытым галечным бухтам вдоль побережья острова, где можно провести день на частном пляже. Насладитесь роскошным вкусом кварнерской рыбы и знаменитых кварнерских креветок, а также отведайте островного ягненка, которого когда-то подавали при дворах римских императоров. Остров Крк обещает сочетание роскоши, истории и природной красоты, что делает его поистине исключительным местом. Ref: RE-U-19732 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury New Villa with Panoramic Sea Views in Krk, Kornic Area - Only 1500 Meters from the Sea! Presenting a modern villa for sale in a tranquil location with breathtaking sea views. This luxurious property spans approximately 200 m² across two floors. The ground floor features a bathroom, sauna, toilet, kitchen with dining area, and a living room that opens to a covered terrace and a beautifully landscaped Mediterranean garden. The garden includes a swimming pool, jacuzzi, sunbathing area, and barbecue. On the first floor, you will find a laundry room and three bedrooms, each with its own bathroom, and access to a covered terrace offering panoramic views of the sea and surrounding islands. The land plot, measuring around 615 m², includes a pergola for two parking spaces and a charging station for electric vehicles. This high-quality, modern villa is equipped with Daikin air conditioners, solar roof panels, a living room fireplace, video surveillance, and an alarm system, all constructed with top-quality materials. The planned completion date for construction is the middle of 2024. Located about 1.5 km from the sea, this villa combines modern design with a peaceful setting and panoramic sea views, making it an ideal choice for those seeking tranquility. Krk is the administrative, political, economic, and religious center of the island, known for its medieval heritage from the Venetian era and the Frankopani princes. Today, Krk is a vibrant tourist destination rich in cultural and artistic heritage, blending its historic charm with modern conveniences. The island's strategic position is enhanced by a bridge connecting it to the mainland, facilitating easy access and making it a popular excursion destination. From Krk, one can easily plan day trips to Plitvice Lakes and North Velebit National Parks, the city of Rijeka, and the Adriatic jewel, Opatija. Istria, with its charming inland regions, is another nearby destination worth exploring. Ferries connect Krk to the islands of Rab, Cres, and Lošinj, offering further opportunities for exploration. Krk, often referred to as the Golden Island, boasts exceptionally clean seas, evidenced by six blue flags awarded to its beaches annually. These beaches cater to various needs, including accessibility for disabled visitors and a dedicated dog beach in the Dražica area. The pristine pebble and rocky beaches, equipped with sunbathing areas, are perfect for enjoying the island’s clear waters. For those who seek adventure and seclusion, renting a boat from the city harbor can lead to hidden pebble coves along the island’s coast, providing private beach experiences for the day. Experience the sumptuous taste of Kvarner fish and the renowned Kvarner shrimp, and savor the island lamb, once served at the courts of Roman emperors. The island of Krk promises a blend of luxury, history, and natural beauty, making it a truly exceptional destination. Ref: RE-U-19732 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2050
Pays: HR
Ville: Krk
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 198 m²
Terrain: 615 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 4

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