985 000 EUR
985 000 EUR
850 000 EUR
3 ch
150 m²
965 000 EUR
4 p
171 m²
850 000 EUR
Cette villa moderne, achevée en 2020, offre 163 m². d'espace et 1150 m². de territoire.
Cette villa unique est située dans un excellent microlocation dans une partie calme de l'île de Krk, mais proche de toutes les commodités.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, deux salles de bains, salle des machines, sous-sol et zones de stockage. Il y a un centre de bien-être avec une salle de bain en mezzanine. Le bien-être a accès à une grande terrasse (transat) avec une piscine.
Au premier étage il y a une cuisine avec coin repas, une petite salle de bain, un salon, une terrasse partiellement couverte et une sortie sur une grande terrasse donnant sur la piscine.
Le toit plat est décoré (céramique + clôture) et peut servir de terrasse. Le toit-terrasse offre une belle vue sur la baie de Kvarner. La villa dispose d'une piscine de 12x3 mètres (42m2) avec deux lits avec installation intégrée d'hydromassage et cascade. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidissima Civitas Curitarum (la splendide ville des habitants de Krk) vit en harmonie avec le caractère animé des temps modernes. La position géographique idéale est un avantage que l’île de Krk appréciait autrefois très bien en tant que touriste. Nous parlons de la proximité du continent auquel a été ajouté il y a vingt ans un pont reliant Krk au continent, le rendant ainsi encore plus accessible. De bonnes liaisons routières ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion privilégiée, mais vice versa : l'île peut être utilisée pour des excursions d'une journée significatives. Par exemple, un voyage dans les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka - le centre du comté de Primorsko Goranska, et ils associeront leur séjour à Rijeka avec une visite incontournable à Opatija - la "perle touristique de l'Adriatique". Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par une ligne de ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions à la journée. Ref: RE-U-31679 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Villa in Bajčići, Insel Krk, mit Meerblick!
Diese moderne Villa wurde 2020 fertiggestellt und bietet 163 qm. Fläche und 1150 qm. des Territoriums.
Diese einzigartige Villa befindet sich in ausgezeichneter Mikrolage in einem ruhigen Teil der Insel Krk und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem Zwischengeschoss und einem ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, zwei Badezimmern, Maschinenraum, Keller und Lagerräumen. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Wellnesscenter mit Bad. Wellness hat Zugang zu einer großen Terrasse (Sonnenliege) mit Swimmingpool.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Essbereich, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine teilweise überdachte Terrasse und einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool.
Das Flachdach ist dekoriert (Keramik + Zaun) und kann als Terrasse genutzt werden. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool von 12 x 3 Metern (42 m²) mit zwei Betten, einer eingebauten Installation für Hydromassage und einem Wasserfall. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die antike Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr schätzte. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch besser zugänglich macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Die Insel lässt sich für sinnvolle Tagesausflüge nutzen. Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit. Wahre Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska – kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen „Perle der Adria“ – verbinden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein. Wir empfehlen Ihnen, im zentralen Teil Istriens zu übernachten und nicht an der Küste! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können. Ref: RE-U-31679 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa à Bajčići, île de Krk, avec vue sur la mer !
Cette villa moderne, achevée en 2020, offre 163 m². d'espace et 1150 m². de territoire.
Cette villa unique est située dans un excellent microlocation dans une partie calme de l'île de Krk, mais proche de toutes les commodités.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, deux salles de bains, salle des machines, sous-sol et zones de stockage. Il y a un centre de bien-être avec une salle de bain en mezzanine. Le bien-être a accès à une grande terrasse (transat) avec une piscine.
Au premier étage il y a une cuisine avec coin repas, une petite salle de bain, un salon, une terrasse partiellement couverte et une sortie sur une grande terrasse donnant sur la piscine.
Le toit plat est décoré (céramique + clôture) et peut servir de terrasse. Le toit-terrasse offre une belle vue sur la baie de Kvarner. La villa dispose d'une piscine de 12x3 mètres (42m2) avec deux lits avec installation intégrée d'hydromassage et cascade. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidissima Civitas Curitarum (la splendide ville des habitants de Krk) vit en harmonie avec le caractère animé des temps modernes. La position géographique idéale est un avantage que l’île de Krk appréciait autrefois très bien en tant que touriste. Nous parlons de la proximité du continent auquel a été ajouté il y a vingt ans un pont reliant Krk au continent, le rendant ainsi encore plus accessible. De bonnes liaisons routières ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion privilégiée, mais vice versa : l'île peut être utilisée pour des excursions d'une journée significatives. Par exemple, un voyage dans les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka - le centre du comté de Primorsko Goranska, et ils associeront leur séjour à Rijeka avec une visite incontournable à Opatija - la "perle touristique de l'Adriatique". Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par une ligne de ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions à la journée. Ref: RE-U-31679 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла в Байчичи, остров Крк, с видом на море!
Эта современная вилла, построенная в 2020 году, имеет площадь 163 кв.м. площади и 1150 кв.м. территории.
Эта уникальная вилла расположена в отличном микрорайоне в тихой части острова Крк, но рядом со всеми удобствами.
Вилла состоит из первого этажа, мезонина и второго этажа.
Первый этаж состоит из 3 комнат, двух ванных комнат, машинного отделения, подвала и складских помещений. В мезонине находится оздоровительный центр с ванной комнатой. Велнесс имеет выход на большую террасу (шезлонг) с бассейном.
На первом этаже находится кухня с обеденной зоной, небольшая ванная комната, гостиная, частично крытая терраса и выход на большую террасу с видом на бассейн.
Плоская крыша декорирована (керамика + забор) и может использоваться как терраса. С террасы на крыше открывается прекрасный вид на залив Кварнер. На вилле есть бассейн 12х3 метра (42м2) с двумя кроватями со встроенной установкой для гидромассажа и водопадом. Сегодня мы знаем Крк как туристическое направление с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город жителей Крка) живет в гармонии с суетливым характером современности. Идеальное географическое положение – это преимущество, которое остров Крк раньше очень ценил как турист. Речь идет о близости материка, к которому двадцать лет назад был добавлен мост, соединяющий Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом экскурсий, но и наоборот: остров можно использовать для содержательных однодневных поездок. Например, поездка в национальные парки Плитвицкие озера и Северный Велебит. Настоящие исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой – центром Приморско-Горанской области, и свое пребывание в Риеке они свяжут с неизбежным посещением Опатии – туристической «жемчужины Адриатики». Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк соединен паромной линией с тремя островами: Раб, Црес, Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для ваших однодневных поездок. Ref: RE-U-31679 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Bajčići, Krk island, with sea views!
This modern villa, completed in 2020, offers 163 sq.m. of space and 1150 sq.m. of territory.
This unique villa is located in an excellent microlocation in a quiet part of the island of Krk, yet close to all amenities.
The villa consists of a ground floor, a mezzanine and a first floor.
The ground floor consists of 3 rooms, two bathrooms, engine room, basement and storage areas. There is a wellness center with a bathroom on the mezzanine. Wellness has access to a large terrace (sunbed) with a swimming pool.
On the first floor there is a kitchen with a dining area, a small bathroom, a living room, a partially covered terrace and an exit to a large terrace overlooking the pool.
The flat roof is decorated (ceramic + fence) and can be used as a terrace. The roof terrace offers a beautiful view of the Kvarner Bay. The villa has a swimming pool of 12x3 meters (42m2) with two beds with a built-in installation for hydromassage and a waterfall. Today, we know Krk as a tourist destination of exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidissima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of modern times. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk used to value very well as a tourist. We are talking about the proximity of the mainland to which twenty years ago a bridge was added connecting Krk to the mainland, thus making it even more accessible. Good traffic connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also the other way around: the island can be used for meaningful one-day trips. For example, a trip to the Plitvice Lakes and North Velebit National Parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorsko Goranska County, and they will connect their stay in Rijeka with an unavoidable visit to Opatija - the tourist "pearl of the Adriatic". A one-day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by a ferry line to three islands: Rab, Cres, Lošinj, which can also become destinations for your day trips. Ref: RE-U-31679 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.