644 000 EUR
3 ch
200 m²
A seulement 15 minutes en voiture de la mer et des premières plages dans un endroit magnifique entouré d'une nature intacte, avec un jardin de 600 mètres, cette belle villa a été construite avec une surface totale de 240 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas et séjour ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparé. Dans le salon il y a une grande porte balcon donnant sur la piscine et une terrasse couverte avec zone barbecue.
Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur l'espace vert.
Dans le grenier il y a une autre chambre avec salle de bains et une terrasse d'où par temps clair au loin offre une belle vue sur la mer. Chaque chambre est climatisée. Le chauffage central au sol est prévu dans les espaces de vie, tandis que des radiateurs sont installés dans les chambres.
Il vous suffit d'acheter un poêle à granulés.
Il y a également un parking couvert pour les voitures et un espace pour les vélos, que vous pouvez fermer.
La piscine a une superficie de 58 m2 avec une forme spécifique et le kažun istrien qui la rend spéciale. Il y a une terrasse bien exposée autour de la piscine. Selon le projet, le nouveau propriétaire a la possibilité de construire une buanderie de 12m2.
La propriété est entièrement clôturée et offre de l'intimité. La propriété dispose de toute la documentation nécessaire. Ref: RE-U-25106-33533 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Charmantes Haus mit Blick auf die Natur in Jursici, Svetvincenat – 9 km vom Meer entfernt!
Nur 15 Autominuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt, in wunderschöner Lage, umgeben von unberührter Natur, 600 m Garten, wurde diese wunderschöne Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m2 gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette. Im Wohnzimmer gibt es eine große Balkontür mit Blick auf den Pool und eine überdachte Terrasse mit BBQ-Zone.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Grünfläche.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine Terrasse, von der man bei klarem Wetter in der Ferne einen schönen Meerblick hat. Jedes Zimmer ist klimatisiert. In den Wohnräumen ist eine Fußbodenzentralheizung vorhanden, in den Zimmern sind Heizkörper installiert.
Sie müssen lediglich einen Pelletofen kaufen.
Außerdem gibt es einen überdachten Parkplatz für Autos und einen Platz für Fahrräder, den Sie schließen können.
Das Schwimmbad hat eine Fläche von 58 m2 mit einer besonderen Form und dem istrischen Kažun, was es zu etwas Besonderem macht. Rund um den Pool gibt es eine Sonnenterrasse. Laut Projekt hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, eine Waschküche von 12 m2 zu bauen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Ref: RE-U-25106-33533 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Charmante maison avec vue sur la nature à Jursici, Svetvincenat - à 9 km de la mer !
A seulement 15 minutes en voiture de la mer et des premières plages dans un endroit magnifique entouré d'une nature intacte, avec un jardin de 600 mètres, cette belle villa a été construite avec une surface totale de 240 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas et séjour ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparé. Dans le salon il y a une grande porte balcon donnant sur la piscine et une terrasse couverte avec zone barbecue.
Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur l'espace vert.
Dans le grenier il y a une autre chambre avec salle de bains et une terrasse d'où par temps clair au loin offre une belle vue sur la mer. Chaque chambre est climatisée. Le chauffage central au sol est prévu dans les espaces de vie, tandis que des radiateurs sont installés dans les chambres.
Il vous suffit d'acheter un poêle à granulés.
Il y a également un parking couvert pour les voitures et un espace pour les vélos, que vous pouvez fermer.
La piscine a une superficie de 58 m2 avec une forme spécifique et le kažun istrien qui la rend spéciale. Il y a une terrasse bien exposée autour de la piscine. Selon le projet, le nouveau propriétaire a la possibilité de construire une buanderie de 12m2.
La propriété est entièrement clôturée et offre de l'intimité. La propriété dispose de toute la documentation nécessaire. Ref: RE-U-25106-33533 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Очаровательный дом с видом на природу в Юршичи, Светвинченат - 9 км от моря!
Эта красивая вилла общей площадью 240 м2 была построена всего в 15 минутах езды от моря и первых пляжей, в красивом месте, в окружении нетронутой природы, с садом длиной 600 метров.
На первом этаже есть кухня со столовой и гостиной, а также одна спальня с ванной комнатой и отдельным туалетом. В гостиной есть большая балконная дверь с видом на бассейн и крытая терраса с зоной барбекю.
На втором этаже три спальни, каждая со своей ванной комнатой. В одной из спален есть терраса с видом на зеленую зону.
На мансарде находится еще одна спальня с ванной комнатой и терраса, с которой в ясную погоду вдалеке открывается прекрасный вид на море. В каждой комнате установлен кондиционер. В жилых помещениях предусмотрено центральное отопление полов, а в комнатах установлены радиаторы.
Вам нужно всего лишь купить печь на пеллетах.
Также имеется крытая парковка для автомобилей и место для велосипедов, которое можно закрыть.
Бассейн площадью 58 м2 имеет особую форму и истрийский кажун, что делает его особенным. Вокруг бассейна есть солярий. Согласно проекту у нового владельца есть возможность построить прачечную площадью 12м2.
Недвижимость полностью огорожена и обеспечивает конфиденциальность. Недвижимость имеет всю необходимую документацию. Ref: RE-U-25106-33533 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming house with a view of nature in Jursici, Svetvincenat - 9 km from the sea!
Only 15 minutes drive from the sea and the first beaches in a beautiful location surrounded by untouched nature, 600 meters garden, this beautiful villa was built with a total surface of 240 m2.
The ground floor has a kitchen with dining area and living room and one bedroom with bathroom and separate toilet. In the living room there is a large balcony door overlooking the pool and a covered terrace with BBQ zone.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms has a terrace overlooking the green space.
In the attic there is another bedroom with bathroom and a terrace from which in clear weather in the distance offers a beautiful sea view. Each room is air conditioned. Underfloor central heating is provided in the living spaces, while radiators are installed in the rooms.
You only need to buy a pellet stove.
There is also a covered parking space for cars and a space for bicycles, which you can close.
The swimming pool has an area of 58 m2 with a specific shape and the Istrian kažun which makes it special. There is a sun deck around the swimming pool. According to the project, the new owner has the possibility of building a laundry room of 12m2.
The property is fully fenced and provides privacy. The property has all the necessary documentation. Ref: RE-U-25106-33533 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.