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Krk - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Krk > Krk
1 020 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
3 sdb
300 m²
terrain 503 m²
Référence: ZLWS-T2446 / re-u-35156
Belle villa avec piscine et vue sur la mer à Dobrinj, île de Krk, à 1500 mètres de la mer ! Cette exquise maison de 300 m² s'étend sur trois étages, offrant un mélange harmonieux de luxe, de confort et de design moderne. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est conçu pour la détente et le divertissement, avec : Un studio Une cuisine d'été entièrement équipée Une salle de sport et un sauna Une piscine chauffée de 9 mètres, parfaite pour en profiter toute l'année Premier étage Le premier étage abrite un appartement de deux étages avec trois chambres. Le niveau inférieur comprend : Un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux à aire ouverte Une chambre avec salle de bain privée Un WC invité Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour la détente et le divertissement. Étage supérieur Le niveau supérieur comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et commodité. Espace extérieur La cour de 400 m² est soigneusement aménagée avec des plantes méditerranéennes, créant une ambiance sereine et accueillante. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : Trois places de parking couvertes équipées d'une borne de recharge pour voiture électrique Équipements modernes La propriété est équipée d'une technologie de pointe et de fonctionnalités durables : Piscine chauffée par une pompe à chaleur Panneaux solaires pour chauffer l'eau Climatisation Daikin de qualité supérieure pour le chauffage et le refroidissement Chauffage au sol dans toutes les salles de bains Emplacement privilégié Nichée dans un cadre paisible et privé, la maison est idéalement proche du meilleur de ce que Krk a à offrir, notamment des plages, des restaurants, des magasins et des attractions. Une opportunité exceptionnelle Avec sa proximité avec la mer, sa construction de haute qualité, ses équipements luxueux et ses vues à couper le souffle, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive ou un investissement lucratif avec un fort potentiel touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Ref: RE-U-35156 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Dobrinj, Insel Krk, 1500 Meter vom Meer entfernt! Dieses exquisite, 300 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist zur Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über: Ein Studio-Apartment Eine voll ausgestattete Sommerküche Ein Fitnessraum und eine Sauna Ein beheizter 9-Meter-Pool, perfekt für ganzjährigen Genuss Erste Etage Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die untere Ebene umfasst: Ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Eine Gästetoilette Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Obergeschoss Die obere Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Außenbereich Der 400 m² große Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Drei überdachte Parkplätze, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos Moderne Annehmlichkeiten Das Anwesen ist mit modernster Technologie und nachhaltigen Features ausgestattet: Poolheizung durch Wärmepumpe Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung Hochwertige Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in allen Bädern Erstklassige Lage Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung befindet sich das Haus in günstiger Nähe zu den besten Angeboten von Krk, darunter Strände, Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit Mit seiner Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition mit starkem touristischen Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ref: RE-U-35156 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa avec piscine et vue sur la mer à Dobrinj, île de Krk, à 1500 mètres de la mer ! Cette exquise maison de 300 m² s'étend sur trois étages, offrant un mélange harmonieux de luxe, de confort et de design moderne. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est conçu pour la détente et le divertissement, avec : Un studio Une cuisine d'été entièrement équipée Une salle de sport et un sauna Une piscine chauffée de 9 mètres, parfaite pour en profiter toute l'année Premier étage Le premier étage abrite un appartement de deux étages avec trois chambres. Le niveau inférieur comprend : Un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux à aire ouverte Une chambre avec salle de bain privée Un WC invité Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour la détente et le divertissement. Étage supérieur Le niveau supérieur comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et commodité. Espace extérieur La cour de 400 m² est soigneusement aménagée avec des plantes méditerranéennes, créant une ambiance sereine et accueillante. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : Trois places de parking couvertes équipées d'une borne de recharge pour voiture électrique Équipements modernes La propriété est équipée d'une technologie de pointe et de fonctionnalités durables : Piscine chauffée par une pompe à chaleur Panneaux solaires pour chauffer l'eau Climatisation Daikin de qualité supérieure pour le chauffage et le refroidissement Chauffage au sol dans toutes les salles de bains Emplacement privilégié Nichée dans un cadre paisible et privé, la maison est idéalement proche du meilleur de ce que Krk a à offrir, notamment des plages, des restaurants, des magasins et des attractions. Une opportunité exceptionnelle Avec sa proximité avec la mer, sa construction de haute qualité, ses équipements luxueux et ses vues à couper le souffle, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive ou un investissement lucratif avec un fort potentiel touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Ref: RE-U-35156 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасная вилла с бассейном и видом на море в Добрине, остров Крк, в 1500 метрах от моря! Этот изысканный дом площадью 300 м² занимает три этажа и представляет собой гармоничное сочетание роскоши, комфорта и современного дизайна. Первый этаж Первый этаж предназначен для отдыха и развлечений, здесь расположены: Квартира-студия Полностью оборудованная летняя кухня Тренажерный зал и сауна 9-метровый подогреваемый бассейн, идеальный для отдыха круглый год Первый этаж На первом этаже находится двухэтажная трехкомнатная квартира. Нижний уровень включает в себя: Просторная гостиная открытой планировки, кухня и столовая Спальня с собственной ванной комнатой Гостевой туалет. Гостиная выходит на большую террасу и балкон, откуда открывается панорамный вид на море, что идеально подходит для отдыха и развлечений. Верхний этаж На верхнем уровне расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и удобство. Открытое пространство Двор площадью 400 м² тщательно благоустроен средиземноморскими растениями, что создает спокойную и уютную атмосферу. Дополнительные характеристики включают: Три крытых парковочных места, оборудованных зарядной станцией для электромобилей Современные удобства Объект оснащен передовыми технологиями и экологически чистыми функциями: Бассейн с подогревом тепловым насосом Солнечные панели для нагрева воды Высококачественные кондиционеры Daikin для отопления и охлаждения Подогрев пола во всех ванных комнатах Превосходное местоположение Дом расположен в тихом и уединенном месте, недалеко от лучших мест острова Крк, включая пляжи, рестораны, магазины и достопримечательности. Исключительная возможность Благодаря близости к морю, высококачественному строительству, роскошным удобствам и захватывающим видам эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивный дом или прибыльную инвестицию с сильным туристическим потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для записи на просмотр! Ref: RE-U-35156 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa with a swimming pool and a view of the sea in Dobrinj, Krk island, 1500 meters from the sea! This exquisite 300 m² home spans three floors, offering a harmonious blend of luxury, comfort, and modern design. Ground Floor The ground floor is designed for relaxation and entertainment, featuring: A studio apartment A fully equipped summer kitchen A gym and sauna A 9-meter heated swimming pool, perfect for year-round enjoyment First Floor The first floor houses a two-story, three-bedroom apartment. The lower level includes: A spacious open-concept living room, kitchen, and dining area A bedroom with a private bathroom A guest toilet The living room opens onto a large terrace and balcony, offering panoramic sea views, ideal for relaxation and entertainment. Upper Floor The upper level features two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing privacy and convenience. Outdoor Space The 400 m² yard is thoughtfully landscaped with Mediterranean plants, creating a serene and inviting ambiance. Additional features include: Three covered parking spaces equipped with an electric car charging station Modern Amenities The property is equipped with cutting-edge technology and sustainable features: Pool heated by a heat pump Solar panels for water heating Top-quality Daikin air conditioning for heating and cooling Underfloor heating in all bathrooms Prime Location Nestled in a peaceful and private setting, the home is conveniently close to the best of what Krk has to offer, including beaches, restaurants, shops, and attractions. An Exceptional Opportunity With its proximity to the sea, high-quality construction, luxurious amenities, and breathtaking views, this property is an ideal choice for those seeking an exclusive home or a lucrative investment with strong tourist potential. Contact us today for more details or to schedule a viewing! Ref: RE-U-35156 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2446
Pays: HR
Ville: Krk
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 300 m²
Terrain: 503 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 3

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