223 450 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce tabac presse situé sur le PUY EN VELAY dans un centre commercial avec entrée indépendante. Voici ce qu?il faut savoir sur ce commerce : ? Surface de vente de 65 M2 avec un espace réserve/bureau/cuisine de 25M2 ? Excellent emplacement au sein du centre commercial avec parking ? Magasin récent répondant à toutes les normes avec clim réversible sur pompe à chaleur ? Magasin très agréable à travailler spacieux et très lumineux ? Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19h, le samedi de 8h à 14h et dimanche de 8h à 12h ? Fermeture 5 SEMAINES dans l?année ? Loyer annuel 9000€ HT soit 750€ HT mensuel (bail neuf) ? Nous sommes en zone ZRR ? Activités complémentaires et rémunératrices tel que dépôt de pain, relais volis et point poste Affaire pérenne et régulière avec une bonne rentabilité Je précise que la vente des murs est envisageable si vous souhaitez les acquérir, je reste disponible sur ce point également. Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?),de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 90 m² Le Puy-en-Velay
465 000 EUR Le Puy en Velay, Richard Farjot vous propose ce bar brasserie bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Ce restaurant dispose d'une capacité de 90 couverts en salle et d'une terrasse de 70 places. Licence IV. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.750 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 359743 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . 160 m² Le Puy-en-Velay
98 000 EUR Spécial investisseur ! Idéalement situé dans l'hyper-centre du Puy-en-Velay, à proximité de la Place du Plot, découvrez en exclusivité cet immeuble d'environ 205 m2, composé : - En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux, dont l'un traversant, d'environ 44 m2 et 25 m2 - Au premier étage, trois pièces d'environ 18m2; 20m2; 25m2 - Au deuxième étage, trois pièces d'environ 27m2; 23m2; 23m2 - Au troisième étage, environ 65m2 de combles aménageables - Deux caves indépendantes en sous-sol. Bien avec fort potentiel, nécessitant une rénovation quasiment complète. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / 136 m² Le Puy-en-Velay
136 000 EUR La Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE ce tabac presse très bien situé sur un emplacement incontournable. Ses points forts : - Excellent emplacement sur axe passant avec parking à coté - Surface de vente de 25 m2 avec réserve stock de 20 m2 - Activités pratiquées : Tabac, Presse, FDJ, PMU, Relais colis, Clés - Loyer très attrayant 6420€ annuel soit 535€ mensuel - Bail neuf - Ouverture tous les jours du lundi au samedi 6h30 à 19h et fermé le dimanche - Fermeture annuelle 2 semaines - CA HT 90 000€, Production Com 61 000€ et Com Tabac 40 000€ - EBE 40 000€ et résultat 36 000€ - Sachez que je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (Dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, prévisionnel et dossier bancaire?.) Tout cela du compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 45 m² Le Puy-en-Velay
270 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce tabac presse parfaitement bien situé sur l?hyper centre du PUY EN VELAY . Voici ce qu?il faut savoir sur ce commerce : ? Surface de vente de 28 M2 avec un espace réserve/bureau de 8M2 ? Excellent emplacement sur l?hyper centre du puy ? Magasin très agréable à travailler et entièrement rénové en 2021 ? Ouvert tous les jours du lundi au samedi de 7h15 à 19h15 ( Fermé les dimanches et jours fériés) ? Fermeture 6 SEMAINES dans l?année soit 270 jours travaillés ? Cause vente départ à la retraite OPPORTUNITE A SAISIR : VENTE DES MURS POSSIBLE Affaire pérenne et régulière avec une excellente rentabilité grâce à un emplacement de choix Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?),de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 28 m² Le Puy-en-Velay
76 000 EUR LE PUY EN VELAY, je vous propose un bureau avec un grand espace de stockage en sous-sol pour une surface totale d'environ 190 m2. Le bureau se trouve en rez-de-chaussée et un monte-charge permet l'accès au sous-sol. CABINET TEMPERE IMMOBILIER KARINE REYNAUD: ... inscrite au rsac le puy en velay sous le no481956639 Numéro de mandat inscrit au registre: 697 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 76 000€ charge vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 10 Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles: 53 €/mois. DPE: NON SOUMIS (pas de système de chauffage) 2 p 190 m² Le Puy-en-Velay
109 000 EUR A proximité du Puy en Velay, Richard FARJOT vous propose en location gérance une activité de vente de carrelage, parquet sur 2 sites présent dans des zones commerciales dynamique. L'accès poids lourd est très facile et vous disposerez d'un grand parking pour la clientèle et d'un espace de stockage extérieur. Vous disposerez de deux points de ventes d'une surface totale de 900 m² environ pour les 2 sites. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de professionnel et de particulier depuis de nombreuses années. La location gérance sera conclue pour une période de 12 mois renouvelable ou avec possibilités d'acquérir les fonds de commerce. Redevance de location gérance : 5 400 euros TTC mensuels (honoraires à la charge du vendeur) Caution : 40 000 euros Loyer mensuel de 3 500 eur HT pour les locaux commerciaux Mandat exclusif : 355195 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . 900 m² Le Puy-en-Velay
420 000 EUR 390 000 EUR Idéal investisseur ! Bel Immeuble à vendre Le Puy-en-Velay Situé à 2 pas de la Rue Pannessac et de toutes commodités, découvrez sans plus attendre cet immeuble de caractère datant de 1750 rénové et distribué comme suit : - En rez-de-chaussée, un local d'environ 80 m2 (travaux à prévoir) / libre - Au 1er étage, un appartement T3 rénové de 84 m2 / libre (estimation locative d'environ 650,00€) - Au 2e étage, un appartement T3 rénové de 85 m2 / libre (estimation locative d'environ 600,00€) - Au 3e étage, un appartement T3 rénové de 85 m2 loué 525,00€ HC + 15,00€ charges / mois depuis Juin 2022 - Au 4e et dernier étage, un appartement T3 rénové de 68 m2 loué 455,00€ HC + 15,00€ charges / mois depuis Décembre 2022 Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Features: - Balcony 402 m² Le Puy-en-Velay
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport en pierre composé de 3 appartements : - En rez-de-chaussée, un appartement en duplex + mezzanine d'environ 58m2, avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine. Appartement loué 370€/ mois HC depuis juin 2023. - Au 1er étage, un appartement T1 d'environ 31m2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Appartement loué meublé 350€ / mois HC depuis Février 2024, - Au 2e et dernier étage, un appartement en duplex d'environ 43m2, avec un coin cuisine, un salon, coin nuit scindé en deux parties, et une salle d'eau. Appartement loué 340€/ mois HC depuis mars 2022. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / 132 m² Le Puy-en-Velay
129 000 EUR Situés à proximité de toutes commodités (école, commerces, bus), dans une petite copropriété sans charges de 4 lots, découvrez en Exclusivité ces deux appartements en rez-de-chaussée composés comme suit : - un appartement en duplex T3 d'environ 82m2 qui se compose d'une pièce principale, une arrière cuisine,une buanderie, une salle-de-bains avec WC, A l'étage, 2 chambres en enfilade. Une cave de 27m2 complète ce bien. (travaux à prévoir) - un appartement T4 d'environ 73m2, composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Un garage d'environ 38 m2. Loué depuis le 01/01/2013 pour un loyer de 491,95 € + 15,50 € = 507,45€ CC Stationnement facile aux abords du bâtiment. Couverture revue en 2015. Renseignements et visite au ... Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Features: - Balcony 156 m² Le Puy-en-Velay
222 000 EUR IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport à fort potentiel au Puy-en-Velay Ne tardez pas à découvrir cet immeuble bien entretenu composé de 3 appartements loués et bénéficiant d'un potentiel d'en créer ... ! - en rez-de-chaussée, entrée indépendante pour ce T3 en Duplex + extérieur et cave d'environ 70m2 hab / loué 550,00€ / mois depuis le 01/03/24 - en rez-de-chaussée, entrée indépendante pour ce T3 + extérieur d'environ 68m2 / loué 550,00€ / mois depuis le 01/03/24 - au 1er étage, T3 d'environ 70m2 hab / Loué 420€ / mois depuis le 01/11/15 Parties communes comprenant caves et petit local. Stationnement facile aux abords du bâtiment. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Features: - Terrace - Balcony 250 m² Le Puy-en-Velay
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité : Bien rare à la vente, bel immeuble de haut standing de 10 appartements F2-F3 en hypercentre du PUY-EN-VELAY. Appartements meublés avec coin cuisine équipée et ameublement de grande qualité d'une surface totale de 435 m2 et 100 m2 de surface à réaménager. Surface plancher de l'immeuble 696 m2. Chauffage pompe à chaleur réversible gainé, eau chaude sanitaire par accumulateur gaz, système de ventilation, wifi. En complément : 6 parkings couverts. Features: - Terrace - Lift 9 p 11 ch 535 m² Le Puy-en-Velay
149 000 EUR En exclusivité, à seulement 30 minutes du Puy en Velay; LANDOS, je vous propose cet immeuble idéalement placé centre bourg, très gros potentiel à développer. Composé de 5 appartements petit rafraichissement à prévoir seulement avant mise en location à l'année. Pompe à chaleur neuve, dépendances, deux garages de 100 m2 chacun, jardin de 251 m2. Possiblité de transformer en gite d'étape. Très belle rentabilité. Gros oeuvre en bon état. Visite virtuelle, plans disponibles après 1er contact téléphonique. Je suis à votre écoute. DPE réalisé en 2018, taxe foncière euros contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 ... CPI ... délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/20244 no identification 894 020 387 no ADC ... RCAS ... RCPRO 59 661 771 'Les informations sur les risques auxquelss ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: ... (C.envir., art.R.125-25,I) Features: - Garden 7 ch 250 m² Le Puy-en-Velay
301 040 EUR immeuble commercial / mixte - haute-loire. brioude (43100)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 430 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 20 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip11-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777 430 m² Le Puy-en-Velay
375 240 EUR immeuble commercial / mixte - haute-loire. thiers (63300)- plateau de bureaux erp 5ème catégorie dans une copropriété d'une surface totale de 412 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip12-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777- 412 m² Le Puy-en-Velay