5 122 879 EUR Plongez au cœur de l’île de Balboa en vivant au 129 Topaz Avenue. Cette maison contemporaine méticuleusement entretenue bénéficie d’une adresse convoitée de 100 pâtés de maisons, vous plaçant à quelques minutes du port animé et de l’emblématique péninsule de Balboa. Construite en 2012, la résidence incarne le luxe moderne avec trois chambres spacieuses, chacune offrant le summum de l’indulgence : une salle de bain privative. Quatre salles de bain et demie offrent une commodité inégalée pour vous et vos invités. Montez sur le toit-terrasse et profitez d’une vue panoramique à couper le souffle. Cet espace idyllique est parfait pour se détendre après une journée à la plage ou organiser des rassemblements inoubliables sous le ciel californien. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans la chambre attenante dotée d’une salle de bain complète avec douche, idéale après une baignade ou une journée passée à profiter du soleil. Cet espace polyvalent peut également être transformé en bureau à domicile de vos rêves ou en un bar/espace de divertissement élégant, ce qui en fait le complément parfait à votre style de vie intérieur-extérieur. Baignée dans une palette de couleurs récemment mise à jour, inspirée par le designer, toute la maison dégage une sensation de netteté et de propreté, créant un havre de paix prêt à emménager. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis de l’île Balboa au 129 Topaz Avenue. 3 p 3 ch 236 m² terrain 237 m² Balboa
9 135 412 EUR Une maison rétro d’influence moderne du milieu du siècle qui embrasse l’essence de la vie au bord de l’eau avec un clin d’œil élégant aux éléments de design des années 1960. Bénéficiant de lignes épurées, de grandes fenêtres et d’un aménagement ouvert qui fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue panoramique sur le port. Avec une palette de couleurs intérieures neutres et un style épuré, la maison se caractérise par l’utilisation de matériaux naturels, notamment des détails de plafond à poutres apparentes, des sols en béton et une cheminée en pierre. Les murs de verre s’ouvrent sur un patio au bord de l’eau, parfait pour manger en plein air et profiter de la vue sur le port. Le quai privé peut accueillir un bateau d’environ 56 pieds et l’attache latérale est parfaite pour un bateau Duffy et des jouets nautiques. Avec quatre chambres, quatre salles de bains et un bureau-loft, il y a de la place pour que tout le monde puisse passer des moments amusants ensemble sur l’eau. La suite principale avec son coin salon séparé offre une vue sur la baie, les montagnes enneigées et les lumières scintillantes de la ville. Avec une façade extérieure minimaliste, la maison allie forme et fonction, offrant une retraite intemporelle qui célèbre la beauté de la vie au bord de l’eau. Idéalement situé au milieu de la péninsule, à quelques minutes à pied, à vélo ou en voiturette de golf de la myriade de boutiques et de restaurants qui font la réputation de la péninsule de Balboa. 4 p 4 ch 271 m² terrain 300 m² Balboa
3 169 752 EUR Lorsque vous pensez à la quintessence du chalet de l’île Balboa, cette unité avant de 2 chambres et 1 salle de bain de ce duplex est la bonne ! De plus, il y a une unité arrière de 1 chambre joliment rénovée au-dessus du garage. L’unité avant dispose d’une porte hollandaise qui s’ouvre sur un plafond à poutres apparentes et d’une cheminée confortable dans le salon, avec une huche intégrée dans la salle à manger. La cuisine a été améliorée avec des appareils plus récents. Il y a un revêtement de sol stratifié partout. La chambre principale dispose d’un ventilateur de plafond télécommandé et la deuxième chambre a une porte coulissante en verre qui mène au patio arrière. La salle de bain a été améliorée avec une nouvelle vanité et un nouveau carrelage dans la douche. L’unité de 1 chambre à l’étage arrière est située au-dessus du garage pour 2 voitures et elle a un nouveau plancher de grain de bois LVP partout et des comptoirs en quartz plus récents dans la cuisine et la salle de bain. L’ensemble de la propriété a été peint à l’intérieur en 2023 et tous les appareils ont également été installés en 2023. La salle de bain a été considérablement améliorée avec un nouveau combo baignoire / douche et de nouvelles toilettes. Cette propriété peut être un candidat de choix pour une reconstruction majeure et toute personne envisageant cela devrait contacter la ville de Newport Beach pour savoir ce qui pourrait être construit sur la propriété. 3 p 3 ch 131 m² terrain 237 m² Balboa
3 169 752 EUR Lorsque vous pensez à la quintessence du chalet de l’île Balboa, cette unité avant de 2 chambres et 1 salle de bain de ce duplex est la bonne ! De plus, il y a une unité arrière de 1 chambre joliment rénovée au-dessus du garage. L’unité avant dispose d’une porte hollandaise qui s’ouvre sur un plafond à poutres apparentes et d’une cheminée confortable dans le salon, avec une huche intégrée dans la salle à manger. La cuisine a été améliorée avec des appareils plus récents. Il y a un revêtement de sol stratifié partout. La chambre principale dispose d’un ventilateur de plafond télécommandé et la deuxième chambre a une porte coulissante en verre qui mène au patio arrière. La salle de bain a été améliorée avec une nouvelle vanité et un nouveau carrelage dans la douche. L’unité de 1 chambre à l’étage arrière est située au-dessus du garage pour 2 voitures et elle a un nouveau plancher de grain de bois LVP partout et des comptoirs en quartz plus récents dans la cuisine et la salle de bain. L’ensemble de la propriété a été peint à l’intérieur en 2023 et tous les appareils ont également été installés en 2023. La salle de bain a été considérablement améliorée avec un nouveau combo baignoire / douche et de nouvelles toilettes. Cette propriété peut être un candidat de choix pour une reconstruction majeure et toute personne envisageant cela devrait contacter la ville de Newport Beach pour savoir ce qui pourrait être construit sur la propriété. 3 p 3 ch 132 m² terrain 237 m² Balboa
2 517 155 EUR 2 051 015 EUR Luxueux Penthouse au 8ème étage avec vue imprenable sur l’océan au coucher du soleil sur Catalina, sur la côte jusqu’à Los Angeles. Situé dans le bâtiment exclusif Vista del Lido au bord de l’eau, à distance de marche des restaurants au bord de l’eau, des boutiques du Lido Marina Village et des plages de sable de Newport Beach. Vivez le style de vie de rêve à la plage, en vous réveillant dans le penthouse le plus exquis sur l’eau situé au dernier étage. Il n’y a rien de comparable ! Prenez votre beach cruiser pour une balade en vélo de plage de 4,5 miles sur la piste cyclable de Newport Balboa. Profitez du plan d’étage ouvert récemment rénové avec des portes vitrées pour un style de vie divertissant intérieur / extérieur avec une vue imprenable sur l’océan. Cuisine gastronomique avec appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie, laveuse / sécheuse, espace bureau, chambre principale spacieuse et salle de bain principale. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’une priorité de location de cales de bateau privées, d’un taux réduit d’attaches latérales, d’un gestionnaire immobilier sur place, d’une piscine privée chauffée, d’un bain à remous, d’un espace barbecue, d’un patio de divertissement communautaire et d’une salle de sport ultramoderne. 1 place de parking attribuée dans un parking souterrain fermé. 1 p 1 ch 95 m² Balboa
8 851 999 EUR Incomparable, élégant et totalement décadent, ce domaine offre un spectacle de vie au bord de l’eau que très peu ont le privilège de profiter dans la prestigieuse communauté de Back Bay de Dover Shores. Rénovée de manière impressionnante en 2017, la maison équilibre soigneusement l’architecture traditionnelle intemporelle à l’extérieur et le style chaleureux et contemporain doux à l’intérieur avec vue sur la baie, un quai privé et un nombre apparemment illimité de mises à niveau préférées exposées. Les réceptions en plein air seront certainement mémorables grâce à un patio d’entrée séquestré au-delà des portes récupérées vieilles de 200 ans, du pont arrière du front de mer et d’appx. Quai de 950 pieds carrés accessible depuis l’océan pouvant accueillir un yacht jusqu’à 55 '. Les rassemblements en plein air sont également appréciés sur un patio de niveau supérieur avec une vue imprenable et une cheminée. Ouverte, accueillante et polyvalente, la résidence généreuse s’étend sur environ 4 711 pieds carrés et comprend quatre grandes chambres avec salle de bains privative et quatre salles de bain et demie. De hauts plafonds, de grandes fenêtres sans cadre, un escalier flottant moderne, un éclairage personnalisé, des commandes d’éclairage Lutron, un puits de lumière, des lampes de carrosserie extérieures à gaz véritable et de belles finitions et luminaires sont attrayants. Une grande salle avec vue sur la baie est le cœur de la maison, et la cuisine adjacente est digne des chefs les plus accomplis grâce à des équipements qui comprennent des armoires en bois italiennes, des comptoirs de tuiles de bijoux personnalisés, un garde-manger de majordome, un stockage de vin, une gamme Ilve personnalisée d’Italie et des appareils Wolf et Bosch de niveau professionnel. Les suites sont soigneusement séparées de la suite principale, qui se distingue par des vues sur la plage et l’eau, une grande salle de bain et un dressing, et un grand dressing. Un garage attenant pour trois voitures complète la maison. Les écoles exceptionnelles de Newport Beach, Fashion Island, Balboa Island, la gastronomie et les loisirs abondants sont à quelques minutes. 1 p 4 ch 438 m² terrain 557 m² Balboa
4 521 558 EUR Niché dans un pâté de maisons privilégié au sein de la charmante communauté balnéaire de Balboa Peninsula Point, le 1577 Miramar Drive est la maison de bord de mer par excellence. Bénéficiant d’espaces de vie joyeux et ensoleillés, l’aménagement de quatre chambres et quatre salles de bain présente une construction de haute qualité et une attention particulière aux détails. L’entrée accueillante par une porte hollandaise mène à un plan d’étage à aire ouverte aux dimensions généreuses, avec un flux continu entre les espaces de vie intérieurs et les multiples espaces de divertissement extérieurs. La charmante grande salle / salon est réchauffée par une cheminée confortable et accentuée par des encastrés personnalisés et un système de divertissement avec son surround. Digne d’un chef professionnel, la cuisine gastronomique est le rêve de tout passionné de cuisine ! D’élégantes surfaces de comptoir en quartz, un ensemble d’électroménagers en acier inoxydable Thermador, de nombreux espaces de rangement et de préparation et un garde-manger walk-in permettent d’accueillir sans effort la famille et les amis. La salle à manger jouxte la cuisine et donne sur la cour arrière fermée - parfaite pour les barbecues, les réceptions en plein air et nos amis à quatre pattes. Une chambre/bureau judicieusement positionné et une salle de bain complète adjacente complètent le niveau de vie principal de la maison. À l’étage, la suite principale est une retraite apaisante et est mise en valeur par un spacieux dressing et une superbe baignoire spa avec deux vasques, une baignoire, une douche séparée et des planchers chauffants. Deux chambres d’hôtes supplémentaires, deux salles de bain et une grande buanderie complètent le deuxième niveau de vie de la maison. En montant les escaliers menant à la terrasse spacieuse et pittoresque sur le toit, délectez-vous d’une vue imprenable sur la lumière de la ville et d’innombrables feux d’artifice le 4 juillet. Située à quelques pas de l’océan d’un côté et de la baie de l’autre, cette maison côtière intemporelle se vit comme une résidence principale exceptionnelle ou une luxueuse maison loin de chez soi. Une occasion incroyable de vivre le style de vie de Peninsula Point et de profiter d’une myriade de parcs, d’activités communautaires de quartier, de la parade de bateaux de Noël, de l’aire de pique-de la plage de la baie, du club de tennis et des vagues illimitées au célèbre Wedge. 4 p 4 ch 238 m² terrain 228 m² Balboa