3 377 929 EUR

3 001 866 EUR

Un domaine moderne bio exquis au cœur de Studio City, à quelques pas des charmantes boutiques, cafés et restaurants du village de Tujunga. Cette résidence exceptionnelle de 5 chambres et 6,5 salles de bain met en valeur un design à concept ouvert grandiose, des plafonds hauts et une cuisine de chef spectaculaire avec des appareils haut de gamme et un îlot surdimensionné conçu pour des réceptions en élévation. Des murs de verre sans couture s’ouvrent sur un jardin de qualité resort extraordinaire. Les vastes terrains comprennent une piscine étincelante avec une maison de piscine, un terrain de basket-ball, une cuisine extérieure intégrée avec barbecue, et un salon foyer accueillant – offrant une expérience de vie intérieure et extérieure inégalée. Une offre rare qui allie luxe raffiné, équipements de style resort et un emplacement Studio City inégalé.

6 p

5 ch

353 m²

terrain 641 m²

Studio City

16 948 245 EUR

15 030 802 EUR

Situé sur l’une des rues les plus convoitées de la Palisades Riviera, ce domaine traditionnel magnifiquement conçu et entièrement meublé offre plus de 8 637 pieds carrés de vie raffinée. Soigneusement conçue pour le confort quotidien et les réceptions à grande échelle, la maison mêle architecture intemporelle à des finitions sophistiquées de designers. Des intérieurs illuminés se déploient sur trois niveaux reliés par un ascenseur, mettant en valeur un savoir-faire impeccable. Des parquets en arête de poisson, des lambris taillés sur mesure et des plafonds à caissons ne sont que quelques-uns des détails élégants qui subliment l’esthétique chaleureuse et raffinée de la maison. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et décontractés, un bureau dédié, ainsi qu’un asortiment fluide intérieur-extérieur menant à une retraite exceptionnelle dans le jardin. Les terrains de style complexe comprennent une piscine et un spa, une cuisine extérieure, une vaste pelouse herbeuse, une structure de jeux, ainsi qu’une terrasse couverte pour salle à manger et salon avec cheminée, créant une oasis privée idéale pour un plaisir toute l’année. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent une disposition familiale idéale, incluant une luxueuse suite principale. Le niveau inférieur est le rêve de tout artiste, avec une cave à vin à température contrôlée, un théâtre, une salle de sport, un sauna et deux chambres supplémentaires parfaites pour les invités ou la famille élargie. La propriété est également disponible en location à long terme pour 88 000 $/mois.

8 p

7 ch

802 m²

terrain 1 242 m²

Pacific Palisades

1 353 105 EUR

1 202 464 EUR

Niché au cœur du prisable Highland Park et installé sur une butte au-dessus de la rue, ce magnifiquement modernisé duplex Craftsman de 1910 au 6119 Piedmont offre un rare mélange de charme historique et de commodité moderne. Une rénovation minutieuse en 2015 a préservé le caractère de la maison tout en modernisant tous les principaux systèmes (CVC, plomberie, électricité et toiture). Le bien sera livré vacant, offrant une flexibilité incroyable pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur-acheteur. Montez sur la vaste véranda d’entrée, qui offre une vue spectaculaire sur la skyline du centre-ville de Los Angeles, ainsi que sur le parc d’en face et les collines au-delà—parfaites pour profiter d’une vue magnifique sur le coucher du soleil. Accueillie par un espace de vie lumineux avec de nombreuses fenêtres, l’unité inférieure (1 110 pi²) propose 2 lits et 2 salles de bains et propose une cuisine rénovée avec de magnifiques plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable. La suite principale de taille jolie dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. La deuxième chambre polyvalente est parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, complétée par une salle de bain complète magnifiquement modernisée avec des carreaux plus modernes et élégants. L’espace dans le placard est généreux partout, et il y a une nouvelle machine à laver/sèche-linge dans l’unité. La charmante unité supérieure (931 pieds carrés) propose 2 chambres et 1 salle de bain complète, ainsi qu’un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable. La grande chambre principale donne sur le paisible jardin arrière, et la deuxième chambre offre une flexibilité idéale comme chambre d’amis ou bureau. À l’extérieur, la propriété est un vrai régal pour les jardiniers. Le jardin arrière offre un refuge privé et verdoyant avec des vues luxuriantes, avec une charmante pergola drapée d’une glycine mature et d’une vigne florissante. Protégé par une haie d’intimité, le jardin comprend également un oranger nain, un arbuste de goyave à fraises, de l’acacia et d’autres plantes indigènes, créant un espace parfait pour des réceptions en plein air. Une cour latérale présente un citronnier mature et des rosiers grimpants. Le garage pour une seule voiture dispose d’espace pour le stockage et la recharge des véhicules électriques, et il y a un grand parking dans la rue. Cette maison se trouve à une courte distance de la ligne Gold Metro Gold, des restaurants et des boutiques. Ce duplex soigneusement entretenu, rempli de caractère, avec des améliorations importantes, est bien plus qu’une simple maison ; c’est une chance de posséder un actif générateur de revenus et un morceau de la riche histoire de Highland Park.

5 p

4 ch

189 m²

terrain 445 m²

Highland Park

599 232 EUR

505 894 EUR

Bienvenue dans cette maison de ville de deux chambres et deux salles de bains et demie magnifiquement mise à jour, située dans une communauté fermée très recherchée à Hawthorne. Conçue avec soin dans un souci de confort et de style, cette maison offre un aménagement fonctionnel avec des espaces de vie spacieux au premier étage et deux salles de bains spacieuses à l’étage, ainsi qu’un accès direct à un garage privé pour deux voitures. Entrez à l’intérieur pour découvrir un salon ouvert et aéré rempli de lumière naturelle, de hauts plafonds, de peinture fraîche et de revêtement de sol stratifié attrayant. Le flux continu vers un balcon privé crée le cadre idéal pour le café du matin ou la détente du soir. La cuisine offre un grand espace de comptoir et d’armoire, des appareils électroménagers plus récents et un look propre et moderne avec des finitions récemment rafraîchies, tandis que la salle d’eau mise à jour ajoute une touche de sophistication au niveau principal. À l’étage, les deux chambres sont des retraites spacieuses avec des salles de bains récemment mises à jour et des finitions modernes et élégantes. La suite principale se distingue par des plafonds voûtés, un puits de lumière, un espace de rangement abondant et une salle de bains inspirée du spa conçue pour la détente. Les commodités supplémentaires comprennent l’air et le chauffage centraux, les branchements de laveuse et de sécheuse et des mises à jour récentes dans toute la maison. Au sein de cette communauté fermée sécurisée, les résidents bénéficient d’équipements de style complexe, notamment une piscine étincelante, un spa accueillant et des terrains magnifiquement aménagés qui offrent à la fois paix et intimité. Idéalement située à quelques minutes de Manhattan Beach, du Sofi Stadium, de LAX, de Silicon Beach et de SpaceX, avec un accès facile aux principales autoroutes, cette maison de ville offre l’équilibre parfait entre style, confort et commodité. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette maison prête à emménager au cœur de South Bay.

3 p

2 ch

119 m²

terrain 18 093 m²

Hawthorne

472 620 EUR

342 702 EUR

1 p

1 138 m²

Eagle Rock

3 454 283 EUR

3 069 719 EUR

Présentation d’un quartier neuf exceptionnel situé au cœur de Sherman Oaks. Cette propriété dispose d’une ADU indépendante avec deux chambres et une salle de bain, avec son propre salon et une cuisine complète, parfaite pour les invités, la famille élargie ou comme espace de vie supplémentaire. Conçue pour un mode de vie moderne, la résidence principale propose un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s’ouvre sans effort sur la cuisine du chef gastronomique, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de doubles îlots et d’un garde-manger sans rendez-vous. Une grande porte coulissante en verre étend harmonieusement votre espace de vie dans la paisible retraite du jardin, où une piscine/spa étincelante et un barbecue intégré créent le cadre idéal pour des réceptions en plein air. Le rez-de-chaussée complète comprend une chambre attenante, une salle de bain d’eau chic avec un lavabo en pierre naturelle unique en son genre et un vestiaire avec accès direct au garage pour deux voitures. À l’étage, quatre chambres de suite de grande taille sont complétées par une buanderie dédiée. La suite principale offre une retraite paisible avec un balcon privé, deux dressings et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire, douche imperméable surdimensionnée et double meuble. Parmi les autres équipements figurent un système de sécurité ultramoderne avec caméras, de hauts plafonds et des haut-parleurs intégrés dans toute l’équipe. Cette propriété est idéalement située dans le district scolaire primé de Dixie Canyon et se trouve à quelques pas de Ventura Boulevard, Westfield Fashion Square, des meilleures écoles privées et bien plus encore.

6 p

5 ch

410 m²

terrain 759 m²

Sherman Oaks

599 232 EUR

505 894 EUR

Bienvenue dans cette maison de ville de deux chambres et deux salles de bains et demie magnifiquement mise à jour, située dans une communauté fermée très recherchée à Hawthorne. Conçue avec soin dans un souci de confort et de style, cette maison offre un aménagement fonctionnel avec des espaces de vie spacieux au premier étage et deux salles de bains spacieuses à l’étage, ainsi qu’un accès direct à un garage privé pour deux voitures. Entrez à l’intérieur pour découvrir un salon ouvert et aéré rempli de lumière naturelle, de hauts plafonds, de peinture fraîche et de revêtement de sol stratifié attrayant. Le flux continu vers un balcon privé crée le cadre idéal pour le café du matin ou la détente du soir. La cuisine offre un grand espace de comptoir et d’armoire, des appareils électroménagers plus récents et un look propre et moderne avec des finitions récemment rafraîchies, tandis que la salle d’eau mise à jour ajoute une touche de sophistication au niveau principal. À l’étage, les deux chambres sont des retraites spacieuses avec des salles de bains récemment mises à jour et des finitions modernes et élégantes. La suite principale se distingue par des plafonds voûtés, un puits de lumière, un espace de rangement abondant et une salle de bains inspirée du spa conçue pour la détente. Les commodités supplémentaires comprennent l’air et le chauffage centraux, les branchements de laveuse et de sécheuse et des mises à jour récentes dans toute la maison. Au sein de cette communauté fermée sécurisée, les résidents bénéficient d’équipements de style complexe, notamment une piscine étincelante, un spa accueillant et des terrains magnifiquement aménagés qui offrent à la fois paix et intimité. Idéalement située à quelques minutes de Manhattan Beach, du Sofi Stadium, de LAX, de Silicon Beach et de SpaceX, avec un accès facile aux principales autoroutes, cette maison de ville offre l’équilibre parfait entre style, confort et commodité. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette maison prête à emménager au cœur de South Bay.

3 p

2 ch

119 m²

terrain 18 093 m²

Hawthorne

860 971 EUR

763 565 EUR

4 p

4 ch

199 m²

terrain 362 m²

Rancho Santa Clarita

1 348 272 EUR

1 198 170 EUR

Une opportunité d’investissement de choix se trouve dans un site très recherché à North Torrance, en face d’Alondra Park et proche du El Camino College, avec un fort emploi voisin. Ce quatre appartements occupé par un locataire propose un mélange d’unités de (quatre) 2 chambres/1 salle de bain sans contrôle local des loyers – par défaut AB1482. Chaque unité propose un coin à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle équipée de plaques électriques et un espace extérieur privé avec terrasse ou balcon. Parmi les équipements supplémentaires figurent une buanderie sur place qui génère un revenu annuel supplémentaire et un parking de garage fermé par unité avec accès arrière, ainsi qu’un grand parking dans la rue sur Redondo Beach Blvd. Une véritable offre unique avec un grand potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du South Bay.

9 p

8 ch

326 m²

terrain 461 m²

La Fresa

1 255 488 EUR

1 115 715 EUR

Nouvelle construction dans le très prisé quartier Garvanza de Highland Park ! Le 712 1/2 N Chestnut Avenue allie style moderne, finitions de qualité et design réfléchi dans l’une des communautés les plus prisées du nord-est de LA. Située à seulement un pâté de maisons du célèbre San Pascual Park, cette maison indépendante offre un style de vie exceptionnel près de la très réputée école primaire STEAM Magnet de San Pascual, du parcours de golf Arroyo Seco, et d’un complexe sportif populaire avec des terrains de tennis, pickleball, football, installations de baseball et un skatepark. Profitez du parfait équilibre entre charme de quartier, loisirs et commodité. À l’intérieur, le plan ouvert lumineux présente des plafonds hauts, un sol en lames larges et un flux fluide intérieur-extérieur. La cuisine designer est idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions, avec des plans de travail en quartz, des meubles sur mesure et un grand îlot central. La spacieuse suite principale offre un véritable refuge avec un dressing et une salle de bain inspirée du spa. À l’étage, la terrasse privée sur le toit offre une vue panoramique sur les collines et comprend un bar humide avec des accessoires de cuisine extérieure, créant un cadre parfait pour se détendre, recevoir et profiter des soirées au coucher de soleil. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage à accès direct pour deux voitures, des systèmes économes en énergie et des panneaux solaires entièrement autonomes. À quelques minutes des cafés, restaurants, boutiques et vie nocturne populaires de York Boulevard et Figueroa Street, avec un accès facile à South Pasadena, au centre-ville de Los Angeles, à la ligne Gold du métro, aux parcs et aux sentiers de randonnée, cette propriété est une occasion rare de posséder une maison neuve dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

4 p

4 ch

182 m²

Highland Park

1 690 414 EUR

1 502 221 EUR

8 p

7 ch

272 m²

terrain 533 m²

Reseda

1 931 074 EUR

1 716 088 EUR

Nichée au-dessus de la rue pour offrir plus d’intimité et de présence dans le très prisé quartier de Garfield Heights à Pasadena, cette maison magnifiquement réinventée du début du XXe siècle allie un caractère intemporel à des mises à jour modernes réfléchies. Considérée comme elle remonte à environ 1906 et peut-être même avant, puisque les permis de construire originaux ne sont plus enregistrés, la résidence porte un riche sens de l’histoire et est reconnue comme faisant partie de l’inventaire des ressources historiques de Pasadena, ce qui renforce son attrait unique. Installée sur un vaste terrain, la propriété offre un véritable refuge en plein air avec une piscine étincelante, des jardins luxuriants et des espaces pour se détendre, recevoir ou s’amuser. Un aménagement paysager soigneusement conçu met en valeur les plantes indigènes qui attirent les papillons, créant un environnement naturel vibrant et en perpétuel changement. Le domaine est parsemé d’une collection soigneusement choisie d’arbres matures, dont l’olivier, le redbud, l’acacia, le palo verde et l’orme chinois, ainsi que des variétés fruitières telles que la clémentine, le citron Meyer, un pamplemousse en production ainsi que d’autres citronniers et avocatiers offrant à la fois beauté et abondance. À l’intérieur, la maison offre un merveilleux sens du fluidité, avec des chambres de taille généreuse, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et flexibilité pour la vie quotidienne ou l’accueil des invités. Le garage indépendant a été soigneusement achevé et est actuellement utilisé comme atelier d’art, offrant un espace polyvalent idéal pour des activités créatives, un bureau à domicile ou une utilisation flexible potentielle. Ancrée architecturalement dans un design vernaculaire avec de subtiles influences artisanales, la maison conserve son charme historique tout en bénéficiant de décennies d’améliorations réfléchies, dont une importante extension en 1991 qui a façonné son empreinte actuelle. Les propriétaires actuels ont encore amélioré la maison avec des améliorations significatives, rehaussant à la fois le style et la fonctionnalité dans toute la pièce. Un mélange rare d’héritage, de caractère et de convivialité moderne offrant un lieu vraiment spécial à appeler chez soi.

5 p

4 ch

255 m²

terrain 1 388 m²

Altadena

2 218 125 EUR

1 971 182 EUR

Nichée dans l’une des plus belles rues bordées d’arbres du très prisé quartier Toluca Woods, le 5108 Strohm Avenue est une charmante résidence de style cottage anglais offrant chaleur, intimité et un charme intemporel. L’extérieur drapé de lierre, sa façade chaleureuse et la pelouse avant bien entretenue, ombragée par des arbres matures, créent une première impression accueillante et donnent immédiatement le ton à cette retraite paisible. À l’intérieur, la maison mêle un caractère classique à une vision nouvelle de la vie californienne moderne. Les fenêtres et portes françaises baignent l’intérieur d’une lumière naturelle abondante, tandis que les parquets en bois richement teintés ajoutent chaleur et texture dans les espaces de vie principaux. La disposition réfléchie trouve un équilibre entre confort et style, rendant la maison tout aussi adaptée à la vie quotidienne qu’aux réceptions. Que vous profitiez d’une soirée tranquille près de la cheminée, de partager des repas entre amis ou de se rassembler pour des occasions spéciales, les espaces de vie sont accueillants et sans effort. La cuisine est le véritable cœur de la maison, avec des accessoires aux tons dorés, des meubles en bois et des plafonds en bois qui évoquent l’influence du milieu du siècle, associés à des murs design spectaculaires pour un contraste. Un espace de travail généreux, une disposition conviviale et des appareils haut de gamme font de cette cuisine idéale pour la cuisine gastronomique, les repas informels ou les réceptions. Juste à côté de la cuisine, le salon offre un cadre détendu mais raffiné, ancré par une cheminée remarquable avec un encadrement noir saisissant, parfait pour les soirées cinéma, les journées de jeux ou pour se détendre en fin de journée. Sortez dans une oasis privée dans le jardin conçu pour un plaisir toute l’année. L’espace extérieur comprend une piscine étincelante, une pergola, une terrasse environnante et un jacuzzi idéal pour la restauration en plein air, les réceptions ou les soirées tranquilles sous les étoiles. Un aménagement paysager luxuriant et l’intimité renforcent l’atmosphère paisible, créant une véritable extension de l’espace de vie de la maison. Un atelier d’artiste attenant offre une polyvalence exceptionnelle, offrant sa propre entrée, un espace de vie et un espace de couchage de style loft. Cet espace flexible en bonus convient parfaitement aux invités, à un bureau à domicile, à des activités créatives ou à des séjours prolongés. Idéalement située au cœur du lac Toluca, la propriété offre le charme d’un quartier soudé tout en restant proche des cafés locaux, parcs, studios et boutiques, avec un accès facile à Studio City, Universal City et à la grande région de Los Angeles. Une rare offre de Toluca Woods alliant caractère, flexibilité et cadre résidentiel exceptionnel.

4 p

3 ch

240 m²

terrain 945 m²

Universal City

1 341 507 EUR

1 192 157 EUR

Bienvenue chez vous à Friendly Hills. Située dans une zone boisée cachée, la Via Sierra Ramal est une impasse privée qui semble à des années-lumière éloignée. Cette maison compte 4 chambres, 3 salles de bains récemment rénovées et un terrain incroyable de 20 431 pieds carrés. Avec une piscine de style resort et une maison de piscine quantitative, vous aurez l’impression d’être dans votre propre escapade privée parmi les pins. Cette maison possède un charme unique d’origine, dans la cuisine et le salon, mais elle est incroyablement bien entretenue. Avec presque un demi-acre, il y a de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pour recevoir, ainsi qu’un immense jardin privé avec des agrumes matures et beaucoup d’espace pour toutes vos idées créatives. Très proche du centre-ville de Whittier, du Friendly Hills Country Club, des sentiers de randonnée et de l’un des meilleurs districts scolaires de la région. Cette maison est à ne pas manquer !

5 p

4 ch

197 m²

terrain 1 898 m²

South Whittier

1 257 076 EUR

1 114 856 EUR

Raffiné. Privé. Inattendu. Une offre extraordinaire au sein de l’une des enclaves fermées les plus convoitées de la région, cette maison de ville sur mesure et réimaginée d’un seul étage* offre le rare équilibre entre pedigree architectural et aisance moderne. Idéalement située comme résidence d’angle au rez-de-chaussée, elle bénéficie d’une intimité remarquable — un seul mur partagé et une présence silencieuse et recluse qui donne l’impression d’être à des années-lumière différentes. Conçue à l’origine par l’architecte renommé Bob Ray Offenhauser, la maison a été soigneusement transformée en un refuge sophistiqué à aire ouverte. Chaque détail a été sublimé — lignes épurées, finitions soigneusement choisies, et un flux fluide qui rend la vie quotidienne sans effort et divertissante comme une seconde nature. Un garage privé pour deux voitures avec accès direct, une buanderie dédiée et un stockage exceptionnel — pratiquement inédit à ce niveau — soulignent la praticité de la maison, tandis qu’un ascenseur d’escalier nouvellement installé offre un véritable logement à un seul niveau, du garage à la résidence. L’expérience en plein air est tout aussi captivante. Un patio généreux et isolé — ancré par une fontaine saisissante et encadré par un aménagement paysager mature — crée une extension paisible de l’intérieur. Juste au-delà, un balcon ensoleillé sur la cuisine offre des vues verdoyantes et sereines, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est à la fois sculpturale et fonctionnelle, équipée de surfaces en quartz, d’appareils en inox haut de gamme, d’armoires sur mesure et d’un dosseret en carrelage élégant. La suite principale s’ouvre directement sur le patio par des portes coulissantes surdimensionnées et offre un vaste dressing et une salle de bain inspirée du spa, avec une douche vitrée et une baignoire sculpturale. Une chambre secondaire lumineuse offre une vue sur la cime des arbres et sa propre salle de bain magnifiquement aménagée. Tout au long, les espaces de vie et de salle à manger baignent de lumière naturelle, avec des fenêtres qui encadrent la verdure sous tous les angles — créant une atmosphère à la fois calme et raffinée. Les améliorations incluent un éclairage LED amélioré, un encadrement de cheminée repensé, un chauffe-eau plus récent, ainsi que d’importantes améliorations du système et de l’esthétique. À quelques instants de la haute gastronomie, des boutiques et des sentiers pittoresques de l’Arroyo Seco, le cadre est aussi pratique que pittoresque — luxuriant, établi et discrètement prestigieux. Une résidence rare, clé en main — soignée, privée et agréable à vivre sans effort. Accès par escaliers depuis le garage ou l’ascenseur d’escalier jusqu’à la résidence à un seul niveau et aux jardins.

3 p

2 ch

152 m²

Eagle Rock

5 799 020 EUR

5 153 418 EUR

Une opportunité unique par génération de créer un patrimoine patrimonial en bord de mer, d’envergure, d’intimité et d’importance architecturale. Cette offre exceptionnellement rare, composée de trois parcelles contiguës en bord de mer dans les sables isolés d’El Sol Cove, offre des vues panoramiques dégagées sur l’océan Pacifique. Situé au bout d’une allée fermée depuis PCH, avec un accès direct à une plage privée juste après votre porte d’entrée, créant une connexion sans effort au sable et au rivage en contrebas. Avec une configuration océan à falaise sur les trois parcelles, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour un domaine architectural emblématique, avec des conditions idéales pour la préservation de la vue et une vie intérieure-extérieure sans faille. Située au-dessus de l’une des criques les plus intimes et naturellement protégées de Malibu, El Sol Cove est prisée pour son rivage sablonneux, ses bassins de marée et ses formations rocheuses spectaculaires, offrant une expérience côtière tranquille et reculée, rarement trouvée le long de la Pacific Coast Highway. La propriété offre un rare équilibre entre isolement et commodité, à quelques pas des restaurants, plages et commodités de premier plan de Malibu. Des rapports géologiques complets ont été réalisés et sont disponibles sur demande, offrant une confiance et une clarté accrues pour le développement futur.

1 p

2 327 m²

Mahou Riviera

16 908 976 EUR

15 026 508 EUR

Grillé et situé de manière privée dans la très convoitée Lower Riviera de Pacific Palisades, ce domaine traditionnel et élégant offre la rare combinaison d’intimité, d’échelle et d’élégance qui définit la vie dans le Westside à son meilleur. Perché au-dessus de Rustic Canyon avec une vue sur la montagne s’étendant vers l’horizon, la propriété s’étend sur plus de 18 000 pieds carrés de terrains nouvellement aménagés. Entouré de pommiers, citronniers et avocatiers, vous avez l’impression d’être à part tout en restant à quelques moments de la côte, des sentiers du canyon et de la scène gastronomique et caf appréciée du quartier. Conçue avec la sensibilité raffinée de Windsor Smith, cette résidence de 7 500 pieds carrés s’étend sur un vaste plan d’étage. Le salon formel ancre le niveau principal – avec de hauts plafonds, une cheminée et des riches détails architecturaux. Le hall d’entrée s’étend naturellement sur une salle à manger aérée avec un généreux garde-manger de majordome. La cuisine gastronomique – équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero – s’ouvre sur une salle familiale douillette et un coin petit-déjeuner. Ce qui rend cette propriété tout aussi adaptée aux dîners intimes qu’aux grands rassemblements. La suite principale est une retraite privée : un coin salon dédié, deux salles de bain en marbre et deux placards composent un espace inspiré du spa. Cinq chambres supplémentaires avec salle de bain, chacune avec de grands placards et de papiers peints sur mesure, sont complétées par un salon à l’étage et un coin lecture. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de sport à domicile, un bureau exécutif et un système domotique intelligent complet avec Control4, éclairage Lutron, commandes de piscine Jandy et sécurité intégrée. À l’extérieur, le domaine est conçu pour une vie californienne toute l’année : une piscine et un spa de style resort, une cuisine extérieure complète avec four à pizza et barbecue, une cheminée extérieure et une maison d’hôtes de deux étages. Dans l’une des rues les plus calmes de la Basse-Riviera, c’est Pacific Palisades vivant sans compromis.

7 p

6 ch

693 m²

terrain 1 680 m²

Pacific Palisades

1 545 439 EUR

1 284 060 EUR

Bienvenue dans cette superbe et spacieuse unité d’une chambre et une salle de bain à Century Towers. La vue vous coupera le souffle en entrant dans cette unité du 26e étage, orientée au sud-ouest, créée par la célèbre designer Nicole Sassaman. Avec des tonalités paisibles partout et une vue dégagée sur le parcours de golf, les studios Fox, Century City, vous pouvez même voir jusqu’à l’océan ! Ce condo propose tout, des plafonds surélevés avec éclairage encastré aux magnifiques parquets en bois, un mur à vin, une cuisine avec plans de travail en quartz Silestone, des appareils Miele et Sub-Zero, ainsi qu’une magnifique chambre principale, salle de bain et un immense dressing. Cet appareil est le rêve de tout amateur d’AV avec un système domestique Creston, des stores automatisés et même un projecteur déroulant ! Le complexe Century Towers comprend un voiturier ouvert 24h/24, un concierge, des courts de tennis récemment resurfacés, un centre de fitness ultramoderne, un sauna, une piscine chauffée et des stations de recharge pour voitures électriques. Tout cela et à seulement quelques minutes des nombreux restaurants et boutiques sympas du Westfield Century City Mall ! REMARQUE : L’unité #2605 est également disponible à la vente, offrant une opportunité vraiment rare d’acquérir et de fusionner les deux résidences en un vaste emplacement personnalisé.

2 p

1 ch

122 m²

terrain 16 523 m²

Westwood

1 642 089 EUR

1 459 276 EUR

Bienvenue au 14622 Huston Street, une opportunité rare d’investissement et de style de vie au cœur de Sherman Oaks. Cette propriété magnifiquement modernisée propose une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bain s’étendant sur 1 789 pieds carrés, complétée par une ADU récemment construite de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 793 pieds carrés de vie moderne. La maison principale présente une disposition à concept ouvert conçue pour un flux fluide entre intérieur et extérieur, avec une lumière naturelle abondante, des espaces de vie spacieux et des améliorations réfléchies partout. Le jardin privé offre un cadre polyvalent pour recevoir, se détendre et profiter du mode de vie du sud de la Californie. La nouvelle ADU construite apporte une flexibilité et une valeur exceptionnelles, idéales pour les revenus locatifs, les hébergements des invités ou la vie multigénérationnelle. Idéalement située à quelques pas des restaurants, boutiques et cafés de premier plan de Ventura Boulevard, ainsi que des parcs voisins et un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, la propriété offre à la fois le confort quotidien et un style de vie de quartier dynamique. La résidence principale est actuellement louée à 5 600 $ par mois jusqu’en novembre 2027, offrant un revenu immédiat et stable. Cependant, si désiré, le vendeur est ouvert à livrer l’unité vacante, offrant ainsi de la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur. Avec un fort potentiel de revenus et plusieurs modes de vie, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un potentiel de croissance à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks.

6 p

5 ch

239 m²

terrain 543 m²

Sherman Oaks

1 618 893 EUR

1 438 663 EUR

Perché dans les collines convoitées de Sherman Oaks, cette résidence magnifiquement modernisée offre intimité, style et une vie californienne sans effort. Entourée de tranquillité sur la colline, la maison ressemble à un refuge privé tout en restant à quelques minutes du Westside et du meilleur de Sherman Oaks. Baignées de lumière naturelle, de grandes fenêtres et de grandes portes coulissantes créent une connexion fluide entre les espaces de vie et l’extérieur. La disposition à concept ouvert s’enchaîne aisément entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Au cœur de la maison, la cuisine met en valeur des finitions élégantes et une péninsule spacieuse conçue pour la réunion et la conversation. La suite principale sert de retraite sereine, avec une salle de bain inspirée du spa, dotée d’une douche à italonnage et d’une coiffeuse élégante, d’un espace de placard généreux et d’un balcon privé surdimensionné, idéal pour le café du matin ou la vue sur le coucher du soleil. Deux chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile dédié. Conçu pour un véritable espace intérieur extérieur, le jardin offre un espace salon raffiné encadré de crampons de ficus soigneusement entretenus, créant un cadre privé et paisible qui prolonge l’esthétique moderne de la maison. Parmi les autres points forts figurent un garage spacieux pour deux voitures avec un sol époxy et une large allée offrant un parking spacieux. Idéalement située à quelques minutes du premier restaurant, des boutiques et des divertissements de Ventura Boulevard et idéalement accessible au Westside, c’est une occasion exceptionnelle de vivre en colline moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks.

4 p

3 ch

172 m²

terrain 573 m²

Sherman Oaks

1 159 804 EUR

1 030 684 EUR

Élevée au cœur d’Hollywood, cette maison unifamiliale contemporaine offre une vie urbaine raffinée au sein d’une communauté fermée exclusive. Construite en 2017, cette maison à trois niveaux dispose d’environ 1 942 pieds carrés, 3 chambres et 4,5 salles de bains. Conçue avec une disposition moderne et ouverte, la maison présente des plafonds hauts, des fenêtres du sol au plafond et une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée se déroule sans effort des espaces de vie et de salle à manger vers une cuisine élégante avec des plans de travail en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des meubles sur mesure. Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau à domicile ou un salon. La suite principale du dernier étage offre une retraite privée avec un walk-in, des vasques doubles et une douche inspirée du spa, tandis qu’une chambre attenante au rez-de-chaussée ajoute de la flexibilité pour les invités. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, dont un balcon privé et une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et une vue directe sur l’iconique enseigne Hollywood — parfaite pour des réceptions en hauteur. Dotée d’un garage à accès direct pour deux voitures, d’une buanderie dans l’unité et d’un emplacement de choix près des restaurants de premier plan, de la vie nocturne et des divertissements, cette maison offre un rare mélange d’intimité, de style et de commodité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

3 p

3 ch

99 m²

Hollywood

588 601 EUR

523 072 EUR

Située dans un quartier fermé à Tarzana, cette maison de ville magnifiquement rénovée de 3 chambres et 2,5 salles de bain offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et confort quotidien. Récemment rénovée et baignée de lumière naturelle, la maison présente une disposition à concept ouvert qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et les espaces extérieurs, idéales à la fois pour se détendre et recevoir. La cuisine est bien équipée avec de nombreux meubles de mobilité, un rangement généreux et deux éviers, complétés par une buanderie intégrée avec soin qui améliore à la fois la fluidité et la praticité. Toutes les chambres sont situées à l’étage, comprenant une spacieuse suite principale avec un grand espace de placard et une grande salle de bain avec baignoire, tandis que deux chambres supplémentaires offrent une excellente lumière naturelle et partagent une salle de bain de bonne taille, créant une disposition équilibrée et fonctionnelle. La grande terrasse privée est parfaite pour manger en extérieur ou se détendre, avec un accès direct à votre propre garage privé pour deux voitures. La communauté est magnifiquement entretenue et offre une piscine, un club-house, de vastes espaces herbeux et des terrains soigneusement entretenus. Idéalement située, avec un accès facile à l’autoroute 101, au boulevard Ventura et au centre médical Providence Cedars-Sinai Tarzana, ainsi qu’à une grande variété d’épiceries, de restaurants et de boutiques, c’est une opportunité clé en main dans l’un des environnements les plus prisés de Tarzana.

4 p

3 ch

135 m²

terrain 11 209 m²

Tarzana

3 474 580 EUR

3 087 756 EUR

Niché dans le très prisé quartier Amestoy Estates, ce vaste domaine offre six chambres, huit salles de bains et s’installe sur un impressionnant appartement de 18 000+ pieds carrés, incarnant un mélange élégant d’échelle, de confort et de vie raffinée. Introduite par une grande allée circulaire, la maison se révèle avec une élégance discrète et a été entièrement réimaginée et agrandie en 2006, où une disposition magnifiquement composée crée une harmonie naturelle entre l’accueil élevé et la simplicité du quotidien. Bien conçue, chaque chambre est aménagée comme une salle de bain attenante spacieuse, offrant un sentiment de retraite et de confort tout au long de l’espace. Une salle de presse privée avec sa propre salle de bain et une salle de sport dédiée enrichissent encore la maison, créant des espaces qui invitent à la fois à la détente et à la détente. Dès l’entrée, la maison se déploie avec un flux naturel et sans effort. Le salon, mis en valeur par des plafonds spectaculaires à deux étages, se transforme sans effort dans la salle à manger formelle, puis vers la cuisine et la salle familiale, créant une série d’espaces ouverts et lumineux. La lumière du soleil s’engouffre, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et permettant à chaque espace de sembler connecté sans effort. Au cœur de la maison, la cuisine du chef sert de lieu de rassemblement naturel, ouvert, accueillant et soigneusement aménagé, avec un grand îlot, des appareils en acier inoxydable et un garde-manger accessible. Un charmant coin déjeuner complète l’espace, idéal aussi bien pour les matins décontractés que pour les grands rassemblements. La chaleur est tissée partout, avec des cheminées ancrant à la fois la salle à manger et la suite principale, ajoutant un sentiment d’intimité et de sophistication tranquille. À l’étage, quatre chambres attenantes de grande taille offrent confort et calme, chacune conçue avec soin avec un grand espace de placard et des salles de bain magnifiquement finies. La suite principale se déploie comme un véritable sanctuaire vaste mais serein, avec un coin salon avec cheminée, deux dressings et un balcon privé donnant sur les jardins luxuriants. Le bain inspiré du spa évoque un sentiment d’évasion, avec des finitions raffinées et une atmosphère paisible et réparatrice. Dehors, le domaine semble à la fois vaste et isolé. Situé sur un terrain plat et encadré de bambou mature et de longues haies luxuriantes, le jardin offre une intimité exceptionnelle. Une piscine étincelante ancre l’espace, entourée d’une vaste pelouse, d’une aire de jeux dédiée et d’une collection d’arbres fruitiers. Une structure séparée avec une salle de bain trois-quarts, actuellement utilisée comme salle de sport, offre une flexibilité incroyable et pourrait facilement servir de maison de piscine, de bureau ou de quartier pour invités, renforçant ainsi la polyvalence de l’environnement extérieur. Offrant une combinaison rare d’espace, de confort et de polyvalence, cette maison offre une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur de la vie à Amestoy Estates.

7 p

6 ch

564 m²

terrain 1 707 m²

Encino

4 353 278 EUR

3 585 920 EUR

Nichée derrière des portails privés, cette résidence côtière contemporaine allie un style de vie raffiné intérieur-extérieur à un espace et une flexibilité exceptionnels. Au cœur de son jardin se trouve un jardin surdimensionné baigné de soleil et une vaste pelouse idéale pour recevoir, jouer ou futurs projets de piscine. Des plates-bandes surélevées et un espace de rangement détaché ajoutent charme et fonctionnalité, tandis qu’une salle de sport séparée/garage supplémentaire qui donne sur la cour offre l’aménagement parfait pour l’entraînement, les activités créatives ou le rangement supplémentaire. La résidence principale de cinq chambres et cinq salles de bain est baignée de lumière naturelle, avec de généreuses salles de vie et de salons familiaux ainsi qu’une grande cuisine de chef conçue pour la convivialité et la convivialité. La cuisine, la salle de bain principale et la salle d’eau ont été récemment rénovées, ajoutant un style moderne et des finitions surélevées partout. La suite principale luxueuse est un refuge privé, avec une cheminée à bois et deux dressings. Une suite d’amis séparée d’une chambre et d’une salle de bain, avec cuisine complète et entrée privée, est actuellement louée à 4 000 $ par mois, offrant une source de revenus précieuse ou un espace clé en main pour la famille élargie ou les visiteurs. Conçue avec soin pour le confort, le style de vie et le potentiel futur, cette offre rare est à quelques instants de la côte et idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort.

7 p

6 ch

342 m²

terrain 2 219 m²

Mahou Riviera