750 000 EUR Dans le magnifique cadre naturel de l’élégante et prestigieuse région du lac de Côme se dresse cette magnifique demeure historique, la Villa Rivarossi, construite en 1689 par le marquis Stoppani et depuis lors maison de la famille Rossi, propriétaire de la célèbre entreprise historique « Riva Rossi ». Entourée d’un parc luxuriant de 13 000 mètres carrés avec des arbres centenaires et des essences méditerranéennes parfumées, la propriété bénéficie d’une vue incomparable sur le lac de Côme. Une promenade serpente à travers un jardin luxuriant qui mène aux portes de la villa principale, divisée en plusieurs appartements. Ce prestigieux appartement de 170 m² au premier étage avec ascenseur propose des chambres spacieuses et confortables. L’entrée accueille les clients dans un salon lumineux, meublé avec une attention particulière aux détails et agrémenté d’une grande bibliothèque en noyer conçue sur mesure et d’un parquet en chêne antique traité à l’huile. De plus, une table à manger élégante complète l’espace, créant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le salon mène à une grande terrasse donnant sur le parc de la villa. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Il est conçu pour répondre aux besoins de ceux qui aiment cuisiner, offrant suffisamment d’espace pour préparer de délicieux plats. La propriété dispose de trois chambres, chacune d’entre elles étant conçue pour offrir intimité et confort. Deux des chambres disposent d’une mezzanine confortable. Les chambres sont spacieuses, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, l’appartement est équipé de deux salles de bains, chacune équipée d’équipements modernes et de finitions de haute qualité. L’établissement comprend un court de tennis et un barbecue commun. La solution dispose d’un spacieux garage couvert, d’une cave et d’une place de parking dans le parking extérieur. Actuellement, l’appartement est occupé avec un bail 4+4. 5 p 4 ch 170 m² etage 1 Côme
5 800 000 EUR L’une des propriétés les plus belles et les plus prestigieuses, à quelques minutes du lac et du centre de Côme. La villa est sur 4 niveaux, avec un appartement pour le personnel, équipé d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un salon et d’une buanderie. Le parc est env. 4 000 mètres carrés avec un projet déjà approuvé pour construire une éventuelle piscine. À côté de la villa principale, il y a un bâtiment avec un appartement entièrement rénové. Maintenue en excellent état, la propriétaire a récemment rénové toutes les salles de bains. 15 p 15 ch 700 m² Côme
3 200 000 EUR Dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes du centre-ville, une importante et élégante villa Art Nouveau d’environ 520 m2 est proposée, avec une magnifique vue panoramique sur le lac et un jardin arboré de 500 m2. La propriété « Como villa style Liberty » est répartie sur quatre niveaux habitables ainsi que le sous-sol destiné au grand garage pour 4 voitures et divers. Tous les étages sont également desservis par un élégant ascenseur interne. Au rez-de-chaussée il y a un premier salon avec accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace barbecue, une chambre avec salle de bains. Une buanderie et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée. La chambre principale avec balcon et salle de bains privative est située au premier étage, où se trouve également une chambre d’amis avec salle de bains et un bureau. L’entrée principale de la villa se trouve au deuxième étage. Ce niveau est le véritable salon représentatif avec service à la clientèle, grande salle à manger, double salon et vestiaire. Le dernier étage est entièrement occupé par un espace invités avec deux autres chambres avec une grande armoire dans le grenier et une salle de bain avec une petite terrasse dans le toit ainsi que la chaufferie et le placard. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, tandis que d’autres places de parking sont situées à l’entrée principale. Les finitions de luxe et les excellents matériaux installés (tels que le bois fin sur mesure pour les meubles fixes, le stuc chaud sur les murs, le parquet décoré et les boiseries) rendent la propriété d’une grande valeur. Climatisation dans toutes les chambres et conditions générales vraiment excellentes. La propriété se prête également à une division facile en deux unités d’habitation totalement indépendantes. Il est possible de penser à diviser la villa en deux parties immobilières : une première partie comprenant les deux premiers étages inférieurs et qui aurait l’usage du jardin, du garage en dessous et de l’entrée de la partie inférieure et une seconde avec les deux étages supérieurs résiduels, qui auraient une entrée et un parking complètement indépendants. Position La villa est située dans un quartier résidentiel d’élégantes villas à Côme. Dans les environs immédiats il y a tous les services essentiels (épicerie, supermarché, bureau de poste et écoles publiques et privées - Montessori et Ursulines). L’entrée de l’autoroute Milan – Chiasso est à 5 minutes. Aéroport international de Malpensa à 40 minutes en voiture. Excellente solution pour ceux qui veulent vivre à proximité immédiate du centre historique dans une villa indépendante. 10 p 6 ch 520 m² terrain 74 m² Côme
7 200 000 EUR Cette villa ultramoderne de construction récente est située à Côme dans une position panoramique et en même temps centrale et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le premier bassin du lac de Côme et la ville fortifiée. La villa, entourée d’un jardin planté d’environ 1760 mètres carrés, s’étend sur environ 540 mètres carrés sur trois niveaux. Vous arrivez au grand garage pour quatre voitures d’où une porte vitrée mène à un grand espace avec une salle de jeux et une salle de loisirs qui pourrait être utilisée comme salle de sport. Il y a aussi une salle de bain pour les invités et trois salles de stockage à cet étage. A l’étage il y a un grand espace ouvert lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Derrière l’escalier en verre qui relie les trois étages, il y a un coin lecture avec une cheminée suspendue et un accès au patio avec pergola. À ce niveau se trouvent également la chambre d’amis et quatre chambres, toutes avec leurs propres salles de bains privatives. La fierté de la villa est la grande terrasse avec piscine, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et la ville de Côme. Le dernier étage de la villa abrite une luxueuse chambre double avec placard et salle de bains privative et une grande terrasse avec une vue magnifique. La propriété est équipée des dernières technologies domotiques, y compris des volets automatiques et des parasols, chauffage et refroidissement par le sol combinés à un système de ventilation. Les matériaux d’isolation utilisés et les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique maximale. La propriété est vendue inachevée et l’acheteur peut choisir les matériaux de finition. 10 p 5 ch 540 m² Côme
Au cœur du centre historique de Côme, à deux pas de la cathédrale et des berges du lac, ce somptueux appartement de 550m² est à vendre à l'intérieur du magnifique Palazzo Odescalchi. Bâti en 1600, période de grande splendeur pour toute la ville de Côme, le Palazzo Odescalchi a fait récemment l'objet d'une importante intervention de requalification qui allie savamment l'histoire et l'esprit contemporain. Sous la supervision de la Surintendance des Beaux-Arts, on s'est attaché à remettre en état les finitions de luxe d'origine et les détails précieux d'époque. Le prestigieux palais se trouve Piazza Roma, en position stratégique pour rejoindre à pied la cathédrale, le Théâtre social et les grands chefs-d'œuvre architecturaux qui ornent le centre historique de Côme. Ref.5217 https://www.lionard.com/fr/appartements-exclusifs-dans-palais-du-dix-septieme-a-come.html 3 p 700 m² etage 1 Côme
12 000 000 EUR Sur les rives du Lac de Côme, dans une position panoramique entourée par la verdure de l'un des quartiers les plus exclusifs d'Italie, cette villa pieds dans l'eau à vendre présente une façade conçue pour être en partie décorée et en partie revêtue de pierre clivée. D'une superficie totale de 600 mètres carrés, la villa se caractérise par de grandes baies vitrées conçues pour mettre en valeur au mieux l'un des plus beaux points du lac. Une piscine intérieure exclusive située dans les anciennes parois rocheuses et un amarrage pour un bateau caractérisent la demeure. À l'extérieur, la résidence est entourée d'un grand jardin de 6 000 mètres carrés. La villa est située dans une oasis secrète de paix, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'excursions en bateau, également très proche des villes animées, riches en culture et tradition. Réf. 3863 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-sur-les-berges-du-lac-de-come.html 7 p 707 m² Côme
2 500 000 EUR À Côme, situé dans une position exclusive sur la rive opposée de la Villa d'Este, ce magnifique appartement dans la villa pieds dans l'eau est actuellement à vendre, entouré d'un jardin verdoyant en copropriété. Avec une superficie interne d'environ 400 mètres carrés, l'appartement à vendre est sur trois niveaux: au premier étage se trouve un grand et lumineux salon qui mène aux deux grandes terrasses donnant sur le lac, la cuisine, deux chambres. avec salle de bain et enfin une buanderie. Le niveau supérieur accueille un autre salon, une cuisine et une terrasse. Au troisième étage, une mansarde magnifique où l'on trouve un joli studio avec petit balcon donnant sur le lac, une chambre d'amis et deux salles de bain. La propriété est finie dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité tels que des sols en terre cuite, du marbre et des plafonds à caissons. Les chambres sont magnifiquement encadrées par de grandes baies vitrées avec une vue magnifique sur le lac et le paysage environnant. Réf. 3815 https://www.lionard.com/fr/appartement-pied-dans-l-eau-en-vente-a-come.html 3 p 507 m² etage 2 Côme
Dans la province de Côme, en position dominante à quelques minutes du centre-ville, cette prestigieuse demeure historique en pleine nature est à vendre avec une vue splendide sur le lac. La propriété a été construite dans les années 20 par les meilleurs architectes et décorateurs de l'époque et présente un profil architectural très particulier, comme la façade, qui rappelle métaphoriquement la proue d'un navire. Les finitions utilisées dans la restauration sont d'une grande valeur, grâce à l'utilisation de matériaux de première qualité tels que l'or, le marbre, les pierres naturelles et les bois précieux; certains murs intérieurs de la prestigieuse villa sont ornés de fresques et dans de nombreuses pièces, il est possible de voir des graffitis suggestifs avec un fort impact visuel. La résidence de luxe à vendre a une superficie totale de 1400 mètres carrés et est répartie sur quatre niveaux, en plus de la dépendance et d'autres annexes. La propriété est accessible par une longue avenue bordée d'arbres qui longe le parc, d'une superficie totale de 18 000 mètres carrés, qui offre une vue spectaculaire sur le lac de Côme jusqu'aux montagnes de la Suisse à l'Italie. Le chemin privé qui serpente à travers le vaste parc vous permet également d'accéder aux deux dépendances de la résidence. Réf.4173 https://www.lionard.com/fr/merveilleuse-villa-a-vendre-avec-vue-sur-le-lac-de-come.html 10 p 1 500 m² Côme
À Côme, cette villa entourée de verdure est à vendre située à quelques minutes des rives du lac. Le bâtiment d'une surface intérieure totale d'environ 550 mètres carrés est réparti sur trois étages plus sous-sol. La villa accueille une grande zone living, comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un dressing et enfin une salle de bain. En montant les escaliers, on a accès à la zone nuit composée de quatre chambres dont l'une est une chambre parentale avec salle de bain privative et une autre salle de bain. À ce niveau se trouve aussi une terrasse spacieuse donnant sur le paysage environnant. Au niveau des combles un espace détente avec table de billard a été aménagé là où les prédispositions pour la cuisine existent déjà. À l’extérieur, un jardin de 1 200 mètres carrés parfaitement entretenu entoure la villa, à l'intérieur duquel une piscine a été insérée. Un quadruple box, une cave, une buanderie et des locaux techniques complètent la villa à vendre. REF-3366 https://www.lionard.com/fr/villa-accueillante-en-vente-a-come.html 4 p 500 m² etage 1 Côme