Premium

450 000 EUR

9 p

4 ch

190 m²

Posada

1 600 000 EUR

1 490 000 EUR

4 p

400 m²

Montevecchia

255 000 EUR

3 p

1 ch

66 m²

Palau

3 800 000 EUR

5 p

1 165 m²

Lari

1 490 000 EUR

13 p

10 ch

700 m²

Arcidosso

695 000 EUR

11 p

3 ch

270 m²

Olbia

280 000 EUR

3 p

2 ch

72 m²

etage 3

Porto Azzurro

1 450 000 EUR

5 p

4 ch

206 m²

Campo nell'Elba

680 000 EUR

10 p

5 ch

280 m²

Castiglione del Lago

280 000 EUR

10 p

156 m²

Arezzo

2 700 000 EUR

8 p

700 m²

Volterra

380 000 EUR

80 m²

Capoliveri

800 000 EUR

250 m²

terrain 400 000 m²

Magliano in Toscana

450 000 EUR

103 m²

Cetona

119 000 EUR

110 000 EUR

1 ch

55 m²

terrain 80 m²

Sassari

950 000 EUR

624 m²

terrain 13 618 m²

Gaiole in Chianti

185 000 EUR

7 p

3 ch

460 m²

etage 1

Chiusi

310 000 EUR

3 p

2 ch

112 m²

Olbia

350 000 EUR

4 p

3 ch

70 m²

terrain 900 m²

San Vito Lo Capo

950 000 EUR

120 m²

Budoni

580 000 EUR

3 ch

150 m²

terrain 160 000 m²

Campiglia Marittima

179 000 EUR

3 p

2 ch

65 m²

terrain 500 m²

Stintino

630 000 EUR

Sanremo – Coldirodi | Villa individuelle vue mer avec terrain.

Sanremo – Coldirodi | Villa individuelle vue mer avec terrain Située sur la première colline de Sanremo, à Coldirodi, nous vous proposons à la vente une villa individuelle neuve, en voie d'achèvement. Livraison prévue : fin de l'été 2026 Vente directe par une société – sans commission d'agence Agencement intérieur La propriété se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec coin cuisine et vue panoramique sur la mer, deux chambres et une salle de bains. Sous-sol : buanderie avec salle de bains, pouvant servir d'espace polyvalent. Espaces extérieurs et accessibilité La propriété est desservie par un chemin privé avec accès, places de parking et aire de manœuvre dans la cour privée. Le terrain est principalement divisé en deux grandes parcelles plates et facilement accessibles. Les murs sont revêtus d'une élégante pierre locale, surmontée d'une clôture métallique. Le portail d'entrée est motorisé et dispose de deux vantaux. Des terrasses aménagées offrent la possibilité d'y construire une piscine panoramique (non incluse dans le prix). Caractéristiques principales Situation dominante avec vue imprenable sur la mer Excellente exposition au soleil Cadre privé et calme Bonne desserte des services essentiels Commerces à proximité Intimité préservée Structure et finitions Structure porteuse en béton armé Murs de remplissage avec isolation thermique et extérieure Toiture avec charpente métallique et isolation thermique Enduit extérieur Intérieur avec sol en grès cérame, carrelage dans la salle de bains et portes intérieures laquées blanc mat Systèmes et équipements Climatisation réversible avec pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffe-eau avec pompe à chaleur Système photovoltaïque Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés Installation électrique de pointe et interphone vidéo Classe énergétique attendue : A2 (Diagnostic de Performance Énergétique à la livraison) État d'avancement des travaux et garanties Construction avancée, travaux de finition en cours Livraison prévue : septembre 2026 Garantie sur les acomptes versés Facturation Vente soumise à conditions TVA : 4 % pour les primo-accédants, 10 % hors exonération fiscale Points forts du bien Cette résidence neuve, conçue avec un souci particulier de l'efficacité énergétique et de la qualité de construction, est nichée dans un cadre paisible et intime à flanc de colline. Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues panoramiques imprenables sur la mer et ses généreux espaces extérieurs, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement garantit un accès rapide et facile à la route : la sortie d'autoroute de Sanremo est accessible en 5 minutes environ, tandis que les plages de Sanremo et d'Ospedaletti sont à environ 10 minutes. Rapport sur les surfaces : Rez-de-chaussée : 59 m² Sous-sol : 35 m² Surface habitable totale : 94 m² Terrasses et allées : 85 m² Jardins est et ouest : 92 m² Terrain privatif : 500 m² Voie d'accès, cour et parking : 315 m² Surface commerciale totale : 150 m² Prix demandé : 630 000 € Classe énergétique attendue : A2 (Certificat de performance énergétique à la livraison) Biens recommandés : EX22 Villa inachevée avec vue mer splendide à Ospedaletti T06 Projet approuvé pour une villa avec vue panoramique à Coldirodi, Sanremo 🏡 Easy HOME : Un atout pour les acheteurs et vendeurs ! 🏡 🔑 Expérience, professionnalisme et stratégies sur mesure pour votre bien 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui ! ☎️ 0184/68.82.79 | 📲 333/39.25.166 VENDRE VOTRE BIEN : Valeur maximale, sérénité garantie En confiant votre bien à CASA Facile, vous bénéficiez d'une gestion experte pour une vente rapide, sécurisée et au meilleur prix. 🔹 Estimation précise et stratégique – Pour obtenir le meilleur prix et vendre rapidement. 🔹 Présentation impeccable – Photos, vidéos et visites virtuelles professionnelles pour mettre en valeur votre bien. 🔹 Documentation vérifiée – Pour une transaction fluide et sans surprise. 🔹 Annonces performantes – Optimisées pour une visibilité maximale et attirer les bons acheteurs. 🔹 Accompagnement complet – Nous vous accompagnons à chaque étape, de la préparation du bien à la signature de l'acte de vente. ACHETER UN BIEN : Le bon choix en toute sécurité Acheter un logement est l'une des décisions les plus importantes de la vie. Avec CASA facile, vous bénéficiez de : ✅ Sélection personnalisée – Uniquement des biens immobiliers correspondant à vos besoins et à votre budget. ✅ Transparence maximale – Tous les détails et documents relatifs aux biens sont vérifiés pour un choix en toute confiance. ✅ Conseils professionnels – Nous vous accompagnons à chaque étape pour un achat réussi. ✅ Négociation efficace – Pour obtenir le meilleur prix et les conditions les plus avantageuses. ✅ Assistance complète – Nous sommes toujours à vos côtés. 🔑 CASA facile : l’expérience qui fait la différence

4 p

2 ch

150 m²

terrain 1 500 m²

Sanremo

350 000 EUR

2 ch

380 m²

etage 3

Colle di Val d'Elsa