115 990 EUR

Maison Perche En Noce 4 pièce(s) 110 m2.

PERCHE EN NOCE (61340) EXCLUSIVITE - Située en coeur de village, cette agréable maison, mitoyenne d'un côté, offre un séjour de 31 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et wc, une salle de douches avec wc, une buanderie, et un grenier (potentiel intéressant). Agréable jardin clos exposé sud à l'arrière de la maison. Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 10 minutes. Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse) Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1750 euros et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,45 %, soit 110 000 euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 363553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

110 m²

terrain 480 m²

Dancé

239 180 EUR

61600 LA FERTE MACE, MAISON DE MAITRE , 5 chambres, 220 m2 environ, prix 239 180, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 hors honoraires.

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme. Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet. -Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres. - Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse. - Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos. - Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement. - Grenier au dessus. - Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau. - Huisseries PVC double vitrage. - Chauffage central au gaz de ville. - Assainissement par tout à l'égout. . - Portail électrique . - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023 - DPE : classe E - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 363 924 PRIX 239 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

220 m²

terrain 468 m²

La Ferté-Macé

187 180 EUR

ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 187 180, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 180 000 hors honoraires.

Ce pavillon de 1984 situé sur la commune de MONTGAROULT (61) aux portes d'ECOUCHE LES VALLEES vous propose : Un sous-sol enterré avec cave, garage, buanderie, cellier . - Au rez-de-chaussée , une entrée prolongée d'un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour salon avec insert et belle vue sur les prairies bordant le fleuve de l'Orne. (zone Natura 2000 non constructible). 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - A l'étage sous les combles, nombreux rangements, 2 autres chambres, possibilité bureau, une salle de détente de plus de 20 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. - Sur le terrain de 5714 m2 vous disposez de plusieurs dépendances. - Huisseries double vitrage, VMC, porte de garage et portail motorisés. - Vous disposez également d'une grande terrasse exposée au Sud, sur toute la longueur de la maison. -Chauffage électrique et une cheminée insert dans le séjour. -Taxe foncière 1700 euros/an y compris OM. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 26/06/2023 - DPE : classe D - GES : classe B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1130 euros et 1600 euros. - POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv MANDAT N° 355 139 PRIX 187 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

150 m²

terrain 5 714 m²

Écouché

339 200 EUR

Magnifique maison de plein pied de 2014.

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, offrant ainsi un véritable havre de paix. Construite en 2014, cette maison de 169 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, et une dépendance, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Implémentée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété offre un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Son design moderne et ses équipements de qualité en font un véritable joyau à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 200 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

169 m²

terrain 19 991 m²

Pervenchères

195 000 EUR

Maison de ville.

À Argentan (61200), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et lycées et de l'hôpital. La ville offre un cadre agréable pour la vie quotidienne, avec ses services accessibles à quelques pas. Erigée sur un terrain de 259 m², la maison comprend un garage. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours et ajoute une valeur appréciable à la propriété. À l'intérieur, la maison de 114 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, un WC. Au 1er étage un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Une grande chambre sous mansarde avec rangements au dernier étage. Cave en sous-sol. Avec ses pièces bien agencées, cette maison offre un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille. Chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

114 m²

terrain 259 m²

Argentan

140 000 EUR

135 000 EUR

Maison de 82m² avec 2 chambres + 1 véranda de 20m².

Située en campagne, sur la commune de Saint-André-de-Messei, à quelques minutes en voiture/vélo des commerces et écoles de Messei, venez découvrir cette maison de caractère de 5 pièces - 82m². Entrée sur salle/salon avec cheminée/insert, cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, WC et véranda de 20m². A l'étage sous combles, palier desservant 2 chambres. Chauffage: électrique et bois Terrain clos de 632m². Bâtiment de stockage Voie "verte" à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

5 p

2 ch

102 m²

terrain 632 m²

Saint-André-de-Messei

123 000 EUR

Maison 121 m², 4 chs, terrain 785m², Domfront en Poiraie.

Olivier Mare vous propose cette maison en pierre de 121 m², implantée sur un terrain de 785 m² aménagé et clos, mitoyenne sur l'arrière. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche, une buanderie avec WC et un local chaudière. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain. 2 garages dont 1 attenant avec porte motorisée. Tout à l'égout. Remise au goût du jour à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

121 m²

terrain 785 m²

Domfront

100 000 EUR

Maison de 95m2 à rafraichir, axe Alençon-Le Mans.

Sur la commune de Oisseau le Petit, à quelques km d'Alençon cette maison se pose sur un terrain clos de 682m2.A RAFRAICHIR, cette habitation se compose de quatre pièces, cuisine, salle de douche et WC. A l'arrière du bien, plusieurs accès aux deux remises et au greniers aménageables. Un terrain clos verdoyant avec remise viennent compléter cette propriété. L'accès à la cave-atelier et au chai (agrémenté d'un vieux four à pain)se fait par l'avant de la bâtisse et un garage (avec porte automatisée) avec cabanon attenant viennent compléter cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture en tuile plate ne demande pas de grosse réfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

4 p

2 ch

94 m²

terrain 682 m²

Saint-Germain-du-Corbéis

298 000 EUR

Cadre champêtre maison avec étang et carrière.

Entre Alençon et Pré-en-Pail, dans un environnement champêtre, propriété comprenant une maison principale composée, au rez-de-chaussée, de : vaste double séjour avec cheminée ouverte (et son four à pizza), cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC indépendants, buanderie. Terrasse. A l'étage palier desservant une salle de bains avec WC, deux chambres avec balcon filant. En sous-sol deux garages, chaufferie, cave. Sur la propriété sont également édifiés une dépendance à usage d'atelier, un hangar ouvert, une grange (à rénover). La partie équestre comprend : une carrière avec tribune jury et local technique, obstacle d'eau (gué), trois box avec abreuvoirs automatiques. Un étang (environ 1 Ha), entièrement privé, complète cette propriété. La parcelle comprend un jardin, un verger (pommiers à cidre), un pré. VISITES 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

6 p

4 ch

158 m²

terrain 56 161 m²

Alençon

149 990 EUR

Vivez le rêve de la vie à la campagne avec cette charmante maison mitoyenne située dans la pittoresque localité de La Lande-Patry. Cette propriété offre 153 mètres carrés de surface habitable, parfaite pour une famille à la recherche d'un espace pour croître. Cette maison compte sept pièces généreusement proportionnées dont quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille leur propre espace privé. De plus, chaque chambre assure un confort sans pareil et est conçue pour vous garantir un repos de qualité après une longue journée. L'entrée mène à un grand salon qui invite à la détente et à des soirées conviviales. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, formant un lieu communal où toutes les générations peuvent se réunir et partager des repas de famille. Pour compléter l'intérieur, cette maison est dotée d'une salle de bain pratique et fonctionnelle. La terrasse est un véritable atout pour cette maison. Elle propose un espace extérieur parfais pour le farniente les jours ensoleillés ou pour dîner dehors lors des belles soirées d'été. Un garage est également inclus, un véritable plus pour le stationnement et le rangement ! La maison est en très bon état, prête à accueillir une nouvelle famille! Proposée au prix de 149,990 euros, cette maison offre un très bon rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter et tomber amoureux de ce bijou de la campagne française. Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

7 p

4 ch

153 m²

La Lande-Patry

129 990 EUR

Découvrez cette superbe maison de 82,00 m² située dans le paisible village de La Bazoque, un véritable havre de paix. Le prix de vente est de 129 990 €. Cette maison séduisante se compose de 4 pièces bien arrangées. Elle comprend 2 chambres idéales pour une famille en croissance ou pour un couple désirant un bureau à domicile. Chaque chambre est généreusement proportionnée pour fournir un confort maximal. L'agencement intelligent de ses pièces crée un sentiment d'harmonie lorsque vous vous déplacez dans l'espace. Le séjour offre un environnement accueillant et chaleureux, idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Cette maison dispose également d'une terrasse qui est l'extension naturelle de l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter du cadre paisible. Le garage propose suffisamment d'espace pour deux voitures et offre une solution de stockage supplémentaire. Au-delà de la maison, vous trouverez un terrain généreux de 1675,00 m². Avec beaucoup d'espace pour que les enfants jouent et que les adultes se divertissent, ce terrain offre un potentiel illimité pour créer le jardin de vos rêves. Sa proximité avec les commodités locales et un environnement paisible font de cette maison un excellent choix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie en ville. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison aussi connectée à la nature tout en conservant le confort d'une maison moderne. Venez visiter dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 p

2 ch

82 m²

terrain 1 675 m²

La Bazoque

141 480 EUR

124 990 EUR

Maison.

A Domfront en Poiraie, secteur Pont de Caen, maison profil résidence principale, bien équipée et très bien entretenue où l'on pose les valises !!! Amoureux de la nature, sportif, proche de la Varenne et de la voie verte, vous pourrez profiter des beaux paysages et de la proximité de Domfront tout en étant au calme. Cette maison de 85m² habitable se trouve sur un ensemble de 720m² avec deux garages. Rez-de-chaussée: grande entrée ouverte, proximité d'une chambre qui fait office de salle de jeux pour le moment. (Présence d un conduit de cheminée dans le mur.) Belle cuisine équipée lumineuse, une partie séjour/ salon récente avec accès sur les extérieurs. Une buanderie avec WC. A l étage: palier, deux chambres, une salle de bains avec WC. Extérieur: un garage récent, en face un autre en pierre plus petit avec fosse septique enterré. une terrasse avec espace pelouse. En partie arrière de la maison un espace pouvant servir de jardin. Taxe foncière 668. Chauffage radiateur électrique type calop

5 p

3 ch

85 m²

Domfront

49 000 EUR

Maison de campagne avec jardin très agréable au calme budget : 49 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,89%), ou 45 000 euros hors honoraires. Maison de campagne de plain pied comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, salle d'eau (douche uniquement) avec WC, 2 grandes chambres dont 1 avec un second poêle à bois, dressing Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage A l'extérieur : Véranda couverte de 16m², dépendance servant d'atelier et petit cabanon/abri de jardin sur dalle béton Terrain clos d'une superficie de 3 404m² avec petite marre naturelle Maison avec travaux à prévoir . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 49 000 Euros DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 euros et 1300 euros Mandat 363186YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363186YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

terrain 3 404 m²

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

232 000 EUR

Exclusivité Capifrance.

Niché dans un hameau au cur de la Suisse Normande, venez découvrir ce pavillon de 2004 alliant charme et tranquillité. Avec une généreuse surface habitable de 139m², ce bien vous offrira un espace de vie confortable pour toute la famille. Prestations en rez-de-chaussée : - Entrée : Vous êtes accueilli dans cet espace fonctionnel. - Séjour/Salon cathédrale : Profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un cadre idéal pour se détendre (accès terrasse). - Cuisine ouverte sur le séjour et agencée pour faciliter les moments de convivialité. - Une salle de bain fonctionnelle et élégante, offrant tout le confort nécessaire. - Deux chambres confortables. - WC séparé pour plus de commodité. - Une buanderie permettant d'organiser facilement l'espace de vie. A l'étage : - Une mezzanine lumineuse vous offrira un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. - Une salle d'eau avec wc. - Trois nouvelles chambres. Extérieur : - Vous bénéficierez d'un terrain plat et clos de plus de

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5 ch

139 m²

Athis-de-l'Orne

172 000 EUR

Dpt Orne (61) Normandie, à vendre proche VIMOUTIERS maison de campagne.

**Charmante maison de campagne en Normandie** Nichée au cur de la campagne normande, cette ravissante maison de charme offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. Une suite parentale, avec sa propre salle de bains, complète ce niveau, offrant intimité et confort. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon crée un espace de détente supplémentaire, idéal pour se retirer avec un bon livre ou pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain arboré et soigneusement entretenu offre un espace privilégié pour profiter des douces soirées d'été

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3 ch

140 m²

Saint-Pierre-la-Rivière

298 500 EUR

5 ch

138 m²

terrain 6 000 m²

Flers

254 000 EUR

Propriété équestre proche Vimoutiers.

A vendre propriété de 5,7 Hectares comprenant Maison d'habitation comprenant cuisine aménagée,salon,salle de vie,bureau .Etage grande chambre ,possibilité d'agrandir en englobant le garage (80 m aménageable) Nombreuses dépendances Dont Hangar avec stabulation,Boxes,sellerie,douche. Les plus:chemins de randonnées accessible sortie directe propriété,Atout n°2 le calme pas de voisin peut convenir pour élevage Canins également Située hameau de Champosoult 61 L'ensemble est en bon état général Prix de vente 254 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VOLKAERT Philippe - 06 83 32 15 49 - Ou par courriel à bernay@rezoximo.com (réf. 7401424661) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOLKAERT Philippe agissant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 254 000 € Honoraires TTC charge vendeur

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2 ch

80 m²

Champosoult

840 000 EUR

6 ch

390 m²

terrain 435 m²

Mortagne-au-Perche

274 000 EUR

Propriété équestre CHAMPOSOULT 61120.

On fond d'une impasse sans voisin Maison a finir de rénover Classée en E Pièce a vivre cuisine aménagée 47 m²,salon bibliothèque 18 m²,Salle de bain ,Wc,Cave en sous sol et grand garage en Rdc a aménagé,Etage grande chambre de 30 m²,et extention possible de 36 m².Les extérieurs 5,5 Hectares en parti clos Grand hangar avec Boxes 2 de 20 m²,stabulation 5 de 30 m², ,auvent de stockage 75 m²et stockage de 225 m²,Hangar ,grand batiment sellerie douche .Nombreux chemins de balade et sans nuisance sonore ni visuel Proche de Vimoutiers pour les commerces et a moins de 30 minutes du haras du pin 30 minutes de Notre dame d'estrée La cote a 1 heure Prix de vente 274 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 274 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/10/2019 (abonnement compris). DPE : E GES : A Prix de vente 274 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/10/2019 (abonnement compris). DPE : E GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VOLKAERT Philippe - 06 83 32 15 49 - Ou par courriel à bernay@rezoximo.com (réf. 7401424459) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOLKAERT Philippe agissant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 274 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/10/2019 (abonnement compris). DPE : E GES : A

4 p

2 ch

100 m²

terrain 55 000 m²

Aubry-le-Panthou

725 000 EUR

Haras de Trotteur.

Magnifique Haras Proche MOULINS LA MARCHE de 20 Hectares 40 Boxes stalles stalles de préparation dont 4 pour étalonsGraineterie,Douches,Selleries,Atelier ,Marcheur 8 Places,Piste de 900 Ml possible ligne droite Tous les paddocks clos en lisses bois Eau dans tous,Abris de paddocks,Hangars de stockage foin paille Garage voitures et camions Maisons d'habitation la principale de 400 M² comprend pièce a vivre de 100 M²,5 chambres 3 Salles de bains 2 cuisines 2 bureaux et local technique Débotté douche .Une deuxième de 110 M² comprenant pièce a vivre 55 M² Salle de Bain et Chambre .Un studio de 35 M² pièce cuisine chambre et Sdb et nombreux autres espaces dédié aux personnel L'ensemble est en parfait état Classé D et C énergie Pompes a chaleur sol pour l'ensemble des maisons Volets roulants portail électrique Magnifique endroit peut aussi convenir pour GITES MAISON D'HOTES Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur

15 p

7 ch

110 m²

terrain 200 000 m²

Champeaux-sur-Sarthe

304 000 EUR

4 ch

185 m²

terrain 2 530 m²

Saint-Fraimbault

181 000 EUR

Maison avec jardin et dépendance idéalement placée.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette maison de 99 m² avec garage de 19m², sous-sol de 48m² et dépendance indépendante de 28m² avec chauffage, wc et point d'eau se place sur un terrain de 387 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Les transports en commun, notamment le bus, facilitent les déplacements, tandis que la ville offre un large éventail de commodités à proximité accessibles à pied. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin qui offre des possibilités d'espace et de confort, idéaux pour profiter des moments en plein air en toute convivialité. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres à coucher, 2 bureaux qui peuvent se transformer en petites chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Construite en 1975, elle allie charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé en fait un lieu idéal pour s'installer et créer des souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

99 m²

terrain 387 m²

Saint-Georges-des-Groseillers

207 000 EUR

Pavillon T6 proche Alençon, environnement campagne.

A seulement quelques minutes de la zone des Portes de Bretagne et du futur hôpital, sur Lonrai, un pavillon comprenant, de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, double séjour avec poêle à granulés, trois chambres, salle de bains, WC indépendants. Combles aménagés en une grande salle de jeux. Sous-sol total avec double garage (porte motorisée), cuisine, buanderie, coin cave, une pièce carrelée. Petite terrasse sur le devant. Jardin clos arboré et fleuri. Bonne exposition et vue dégagée. Visites 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

6 p

3 ch

182 m²

terrain 1 650 m²

Alençon

497 000 EUR

Propriété 8 pièces Parc Naturel du Perche.

PERCHE EN NOCE (61340) EXCLUSIVITE - Superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher. La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux WC. Chauffage central au gaz (cuve). L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puis et terrain de pétanque. Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse) DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 7140 euros et 9720 euros. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 497 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

4 ch

263 m²

terrain 5 370 m²

Dancé