50 000 EUR / month Droit au Bail centre de Sarlat. Au Centre de Sarlat, cession droit au bail dans une zone très passante, accessible en voiture été comme hiver. Emplacement idéal pour un commerce. Surface exploitable 120m² env. Activités autorisées : tous commerces Montant HT du loyer annuel : 14400€ Montant HT des charges mensuel : 200€ A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 666,67 € TVA, soit 50 666,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 46 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 46 666,67 € TTC Honoraires d'agence : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833 120 m² Sarlat-la-Canéda
600 EUR / month idéalement situé. Local professionnel dans la maison médicale Vauban, d'une surface de 28 m² situé proche du beffroi secteur jardin public, idéal profession libérale dans le médical Salle de repos à disposition. local lumineux avec point d'eau et salle d'attente privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 2 p 28 m² Béthune
850 EUR / month local de bureaux avec un Stationnement. Tassin le bourg, au sein des Bureaux Verts, au 1er étage, En exclusivité chez SAFTI, à louer plateau de bureau privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 collaborateurs. Un stationnement privatif complète cette offre. WC communs sur le plateau de l'étage. Le prix indiqué s'entend charges comprises et hors TVA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 1 p 33 m² etage 1 Tassin-la-Demi-Lune
1 930 EUR / month Castres local commercial idéal tabac. Situé au cœur de Castres (81100), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un excellent potentiel de visibilité et d'accessibilité. Proche des axes routiers principaux et des transports en commun, il est également à proximité de commerces, et services. Il dispose de 40 places de parking. À l'intérieur, ce local commercial de plain-pied, construit en 2013, propose une surface habitable d'environ 155 m² répartie en 6 pièces. Equipé pour accueillir une activité de Bar-tabac,ou un Spa, il offre un agencement pensé pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. Idéal pour démarrer ou développer une entreprise dans un environnement dynamique, cet établissement allie fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 6 p 153 m² terrain 153 m² Castres
630 EUR / month LOCAL COMMERCIAL. Situé à Bressuire (79300), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale. Idéalement placé à proximité de la grande place Saint Jacques, il se trouve sur un axe passager, assurant une bonne attractivité pour toute activité commerciale. La ville propose un cadre dynamique avec des commodités accessibles à pied. Le local commercial, d'une surface habitable de 52 m², se compose de deux pièces modulables de 14,5 m² et 29 m², offrant la possibilité de les réunir selon les besoins. Un couloir mène à un espace avec un WC et un lavabo. Doté de la fibre optique, ce bien est immédiatement disponible. Le loyer mensuel s'élève à 630 euros, avec des charges de 20 euros (ordures ménagères et eau) et un dépôt de garantie équivalent au loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 2 p 52 m² terrain 52 m² Bressuire
313 EUR / month Bureau 18m2 Albasud. Albasud, zone industrielle et commerciale en pleine expansion au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose en location un bureau de 18m2 au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble récent, moderne et proche de toutes commodités Bien exposé et climatisé, il bénéficie d'un grand parking clientèle fermé, sécurisé et d'un agréable espace vert avec tables de pique-nique commun à tous les locataires. Vous disposerez également d'une salle de réunion commune Les charges comprennent l'entretien des communs intérieur et extérieur ainsi que la participation à la taxe foncière. L'électricité est en sus. Prix du loyer Hors Taxes DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 1 p 18 m² etage 1 Montauban
3 360 EUR / month Bureaux à louer à Morainvilliers - Espace Modulable pour Professionnel Indépendant Equipe - visite virtuelle 3D disponible. Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Morainvilliers, à quelques pas des autoroutes A13 et A14, ainsi que de la zone commerciale d'Orgeval. Cet espace de 240 m² au premier étage offre une solution idéale pour un professionnel, un indépendant ou une équipe souhaitant un environnement calme, verdoyant et professionnel. Cet espace de travail rénové et climatisé offre une flexibilité unique avec ses 5 bureaux distincts, idéal pour un professionnel indépendant ou une équipe. Les aménagements comprennent deux WC, deux lavabos et des placards pour un espace de travail organisé. Profitez de la belle salle de réunion avec vue sur une terrasse privative. Les parkings attenants facilitent l'accès, offrant ainsi un équilibre parfait entre un environnement verdoyant et un accès rapide aux grands axes et à Paris. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de la flexibilité qu'offre cet espace professionnel. Caractéristiques Principales : Superficie : 240 m² Prix : 3 000 € par mois H.C.-H.T. Climatisation : Oui PMR : Non Aménagements Intérieurs : 5 bureaux distincts avec 2 accès 2 WC 2 lavabos Placards de rangement Caractéristiques Supplémentaires : Immeuble restructuré Accès facile pour véhicules légers Parties communes récemment rénovées Connexion à la fibre optique Espace ouvert et bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible Salle de réunion disponible Sanitaires privatifs Terrasse privative pour une pause détente Sol en PVC et carrelage Plinthes périphériques Prises RJ45 Climatisation réversible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 4 p 240 m² etage 1 Morainvilliers
5 215 EUR / month CASTRES MELOU A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 270M². CASTRES MELOU, à louer local commercial d'environ 270m² neuf, emplacement N°1 avec parking. Local disponible, possibilité tout commerces même restauration, sauf concurrence et nuisances. Très, belle visibilité convient parfaitement pour du commerce ou des bureaux telle qu'une mutuelle, assurance ou comptable. pour plus de renseignement me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 270 m² terrain 1 612 m² Castres
500 EUR / month A LOUER : LOCAL TOUS COMMERCES. Situé en plein cœur de la ville, je propose à la location un espace commercial d'environ 60 m². Idéal pour une multitude d'activités commerciales, à l'exception du toilettage canin. Cet espace est prêt à accueillir votre entreprise avec un nouveau bail commercial 3-6-9. sur la base d'un loyer mensuel de 600 € hors TVA, avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. De plus, le droit d'entrée est fixé à 32 000 €. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 60 m² Moutiers-les-Mauxfaits
43 962 EUR / month Local commercial cède droit au bail. Cession de droit au bail à Sanary sur mer, quartier Portissol, secteur attractif, local de 35m² très bien placé en bon état général, entouré de plusieurs commerces de proximité. ( Boulangerie, boutique de prêt-à-porter mixte, pharmacie, casino... ) Actuellement une alimentation de nuit, activité à conserver ou possibilité de développer toute autre activité hors-mi grosse restauration (snacking, pizzeria autorisé uniquement avec four électrique). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 800 € TVA, soit 44 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 35 m² Sanary-sur-Mer
2 413 EUR / month Location bâtiment avec bureaux et entrepôt. Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.(possibilité d'acheter le bâtiment) Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. Surface totale exploitable de 337 m² et disponible pour le second semestre 2024. (7 autres bâtiments de configuration similaire avec plus ou moins de surface sont encore disponibles) Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais. Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV. Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale. Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 98 m², des bureaux pour 98 m² et un entrepôt de 190 m². Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings. Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m². Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée. Concernant l'électricité les PC et RJ45 seront mises en place en plinthes, les tableaux auront une réserve de 20% pour adjonctions. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur.(hors entrepôt) Le bâtiment est en court de réalisation aux normes française et une notice descriptive pourra être fournie. Autres bâtiments disponibles (7) : (prix de la location sur demande) A1 de 386 m²/A3 de 337 m²/ C1 de 506 m²/ C2 de 458 m²/ C3 de 458 m²/ C4 de 452 m²/et C5 de 332 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 2 p 386 m² Rang-du-Fliers
800 EUR / month Location Bar/Restauration. Vous cherchez à vous installer et créer une affaire florissante ? À 15 min de Redon ! Vous rêvez d'un cadre de vie, idéalement située à 30 min de la mer dans une ville très dynamique de + de 2000 habitants et à seulement 25 min de Redon ? Ce bar/restauration rapide est pour vous ! Avec la possibilité de licences PMU, vous profiterez de deux salles pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et une véranda, qui ravira une large clientèle. Idéal pour travailler en couple ou avec un salarié. Vous aurez la possibilité de louer un logement de type 4 au dessus de votre affaire. Libre Loyer de 650€/mois + 150€ de Licence IV Le pas de porte est de 5000€ incluant le matériel et le mobilier (chaises, tables, banquettes, TV...). Informations complémentaires et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 2 p 102 m² terrain 300 m² Redon
9 900 EUR / month Droit au Bail - Local d'activité 55m² - Quartier du Dramont - Secteur très touristique. Droit au Bail - Sur le site exceptionnel du Dramont, quartier à la fois résidentiel et touristique de Saint Raphaël, local de 55m² bord de route présentant une belle visibilité avec une vitrine d'angle. Le bien comprend 2 places de parking privatives. Conditions du bail 3/6/9: - Date d'échéance du bail: 31 mars 2031 - Loyer annuel: 12.000€HT - Charges: 150€ - Dépôt de garantie: 1.500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 10 000 € HT + 600 € TVA, soit 10 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 7 000 € HT + 0 € TVA, soit 7 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (51.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 55 m² Saint-Raphaël
119 915 EUR / month Mairie du 15ème. A proximité immédiate de la mairie du 15ème, ce commerce ne demande qu'à se développer. Très bien situé, à l'angle de deux rues passantes, dans un quartier très familial en pleine évolution qui ne demande qu'à avoir plus de commerces de proximité. Activités possibles : boucherie, poissonnerie, fromagerie, épicerie fine. Le bail est neuf (février 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 53 m² Paris 15e arrondissement
220 000 EUR / month FONDS DE COMMERCE SECTEUR FORUM. Ce fonds de commerce d'une surface de 78 m2 est idéalement situé secteur "FORUM". Ses points forts: faible loyer, parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 78 m² Reims
3 300 EUR / month Deauville - Emplacement n°1 - A louer Local commercial 30 m2. Trouville Deauville centre - Emplacement n°1 - A louer local commercial - Sans droit d'entrée - Tout commerce envisageable sauf nuisances - Surface 30 m2 environ - WC et point d'eau - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEBOUTEILLER, Tél. : 06 62 66 86 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 323 651 190 2 p 30 m² Deauville
5 142 EUR / month NOUVEAUTÉ LOCATION LOCAL COMMERCIAL 10 € M2 PUGET SUR ARGENS Zone commerciale. NOUVEAUTÉ Opportunités rares, situés au sein de la zone commerciale de Puget sur Argens, je vous propose un espace commercial pouvant constituer un magasin avec un bureau avec des places de parking disponibles pour une surface d'environ 400 m2 soit 5000 euros HT mensuel. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : bonne visibilité, proximité RN7, avec accès à l'échangeur autoroutier A8. Il est entouré de fortes zones d'activités économiques, ce qui constitue une force stratégique incomparable. Construction en béton armé et parking avec accès poids lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 400 m² terrain 3 380 m² Puget-sur-Argens
4 500 EUR / month CASTRES proche comoditées bureaux à louer. Situé à Castres, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié en ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun. Idéalement placé, ce bien est parfait pour les professionnels en quête d'un lieu de travail central et dynamique,avec des places de stationnement. Le tout, dans un cadre sécurisé et fonctionnel. Avec une surface de travail de 530 m² répartis sur 18 pièces, ce bureau offre de vastes espaces modulables. L'aménagement intérieur permet de créer des salles de réunion et espaces de travail selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 18 p 530 m² Castres
410 EUR / month Dans le centre ville de Tarascon-Sur-Ariège dans une rue passante, local professionnel d'une superficie de 39m² environ comprenant une entrée avec salle d'attente, une pièce principale avec espace bureau et un point d'eau, puis une réserve avec point d'eau et un wc. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Justine - Conseillère immobilier ... Plus d'informations sur ... (réf ... Loyer : 450 - Dépôt de garantie 450 Honoraires à la charge du locataire 450 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - - - - - Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 40 m² Tarascon-sur-Ariège
1 620 EUR / month local commercial moderne de 150 m². Situé dans La Sauve (33670), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone artisanale dynamique, en proximité directe avec Créon. Construit en 2020, ce local commercial d'une surface habitable de 150 m² offre un vaste espace modulable qui laisse libre cours à votre créativité. Doté d'une pièce principale spacieuse, il est possible d'aménager une mezzanine de 75 m², offrant ainsi des possibilités d'agencement et d'optimisation de l'espace remarquables. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement attractif, ce bien allie modernité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, constituant une opportunité d'investissement et de développement à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 150 m² La Sauve
580 EUR / month LOCAL COMMERCIAL PROCHE PARKING. Venez découvrir ce local commercial idéalement situé rue de l'Hôtel de Ville à Cazères avec un accès direct à un grand parking ainsi que de plusieurs places juste devant le local. Sa grande vitrine vous assure une bonne visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux pièces (30 et 13m²), une chambre froide (6m²), un WC et une cave de 34m² idéale pour le stockage. Libre DE SUITE. Si besoin d'aménager le local en fonction de votre projet, les propriétaires sont ouverts à la discussion. Honoraires à la charge du locataire 580 TTC - Dépôt de garantie 580 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURGERET Alix ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 3 p 49 m² Cazères
450 EUR / month BUREAU A LOUER Au sein d'un cabinet juridique situé avenue de Ferrières à Foix, à louer bureau équipé et situé en 1er étage. Disponible immédiatement. Place de parking. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location ... Plus d'informations sur ... (réf ... Honoraires à la charge du locataire 350 TTC - Dépôt de garantie 350 1 p 10 m² etage 1 Foix
1 070 EUR / month Bureaux à louer secteur La Plaine / Cité de l'Espace. Toulouse à deux pas de la cité de l’Espace, au cœur du secteur tertiaire de La Plaine, 3 bureaux à louer : . 13,6 m2 . 11,5 m2 . 11,5 m2 Un espace de travail totalisant 37 m2 (possibilité de location à l'unité). Charges locatives mensuelles : 40 € / bureau Parking gratuit au pied du bâtiment (nombreuses places). Accès rocade rapide, proximité de la ligne de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3 p 37 m² etage 1 Toulouse
5 570 EUR / month grand bureau - 2 plateaux - place de parking. Dans une zone d'activité au calme dans le 13009, vous trouverez dans un petit immeuble, 2 plateaux de bureaux avec une zone de déchargement. un plateau de 240m2 et un autre de 205m2. Les box vont de 15m2 à 45m2. Vous aurez également 28 places de parking à votre disposition. Les travaux d'aménagement peuvent être discuté avec le propriétaire. Possibilité de ne prendre qu'un seul plateau de bureau Idéal pour profession médical ou activité de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 445 m² Marseille 9e arrondissement