259 000 EUR

Havre de paix pour les amoureux de la nature.

Magnifique propriété rénovée ,anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel . La maison offre une superficie de 118 m2 sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m2 .Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m2 comprenant un salon ,une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500m2, un wc .Une suite parentale de 19 m2 avec une salle d'eau ( douche à l'italienne) , dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m2 , une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m2 environ dans les combles. A l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale ; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état ; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire ,d'un bureau de poste ,d'un salon de coiffure ,d'un restaurant ,et d'un médecin généraliste, une superette. A 10 kms vous trouverez un collège ,des banques ,assurances et une gendarmerie .Clermont-Ferrand est 1h15 ,Lyon à 3h ,et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité . Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

118 m²

terrain 57 000 m²

Mainsat

735 000 EUR

Propriété de loisirs Boussac 6 pièce(s) 232 m2.

MALLERET BOUSSAC, La Loge (23600) - 31 Hectares - Propriété avec dépendances - ....................................................................................................................... La propriété est située sur une parcelle de 31 hectares et un étang d'une surface de 1,5 Ha. 3 bâtiments et un hangar composent la propriété : - Un Hangar de 220 m² au sol - Une dépendance de 130 m² - Une grange de 330 m² - La maison d'habitation qui possède une surface habitable de 232 m² La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant deux belles chambres, une salled 'eau avec un WC. un aplier permettant d'accéder à l'étage. Au premier étage, le bien posséde une seconde salle d'eau avec WC, un bureau et un grand dortoir. La maison possède un foyer ouvert et un chauffage central. L'étang est poissoneux, les bois possèdent différents types d'essences d 'arbres. La propriété possède un plan de gestion. Toitures et structures des bâtiments en très bon état. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 euros et 7220 euros. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 735 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431 432 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .

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3 ch

232 m²

terrain 311 220 m²

Boussac

68 000 EUR

HAVRE DE PAIX – CŒUR DU PLATEAU DE MILLEVACHES – CREUSE.

HAVRE DE PAIX – COEUR DU PLATEAU DE MILLEVACHES – CREUSE Située au cœur du Plateau de Millevaches, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison habitable immédiatement vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. À seulement 20 minutes d' Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, venez découvrir ce véritable coin de paradis alliant calme, nature et potentiel. - Maison de caractère – 110 m² habitables Surface habitable : plus de 110 m² 2 chambres Très joli salon / salle à manger lumineux Atmosphère chaleureuse et authentique Maison habitable de suite, sans travaux immédiats à prévoir Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 700 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. - Dépendance & Fort potentiel d’extension Une grange ouverte vient compléter l’ensemble : Toiture entièrement refaite Joints en pierre apparente Charme indéniable - Possibilité d’extension de la maison via la création d’une passerelle - Aménagement possible en gîte locatif - Projet idéal pour location saisonnière - Investissement & Rentabilité Secteur recherché pour le tourisme vert Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Rentabilité immédiate envisageable Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique Les + du bien : - Environnement calme et préservé - Aucun vis-à-vis - Authenticité et charme de la pierre - Fort potentiel d’évolution - Proximité d’Aubusson et de ses commodités ----- N’attendez plus !---- Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

110 m²

terrain 1 295 m²

Saint-Pierre-Bellevue

65 000 EUR

Corps de ferme (maison, grange et annexes).

Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation d’environ 100 m² élevée sur deux niveaux avec combles aménageables, accompagnée de nombreuses dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un atelier. À l’étage, un palier dessert trois chambres et permet un accès direct à la grange attenante. Les combles, divisés en deux pièces, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire avec espace de stockage au-dessus. Côté dépendances : une grange attenante de 150m² avec étable en partie basse (140m² supplémentaires), un appentis indépendant et une seconde construction d’environ 80 m² actuellement à usage de garage et atelier. L’ensemble bénéficie d’une cour d’environ 50m² ainsi que d’un terrain attenant d’environ 280 m² et un second non attenant de 750m² Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Travaux à prévoir : Rafraichissement général, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 1 124 m²

Saint-Quentin-la-Chabanne

44 600 EUR

36 600 EUR

A38842SBV23 - Située dans une rue calme au cœur historique de Bourganeuf, cette charmante maison de ville authentique s’étend sur quatre niveaux et offre de belles possibilités. Fondée au début du XIIe siècle par les chevaliers Hospitaliers, Bourganeuf est une ville riche en histoire, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments classés et ses monuments emblématiques tels que les célèbres tours Zizim et Lastic, ainsi que la citadelle templière. La ville offre toutes les commodités essentielles, ainsi qu’un choix de bars et de restaurants dans son centre médiéval. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun, cinéma et même l’hôpital local. À seulement quelques minutes se trouvent les paysages naturels paisibles de la Creuse — un lieu rare qui combine charme historique, confort urbain et tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

81 m²

Bourganeuf

119 000 EUR

Immeuble La Souterraine 6 pièce(s) 125 m2.

Immeuble idéalement situé au coeur de la Souterraine , proche Lycée et commerces, il est composé de 4 appartements : 2 T2 , 1 au rdc de 45 m2 et un au 1er étage de 48 m2 et 2 studios de 15 et 17 m2au premier étage Les appartements sont en partie meublés et les cuisines équipées. Chauffage électrique . Quelques travaux à prévoir ;Prix : 119 000 euros hai à la charge du vendeur DPE F : 333.3 kg/ m2/an, GES C : 13 kgCO2/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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125 m²

La Souterraine

171 200 EUR

Située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’habitation sur sous-sol avec toiture neuve de 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Implantée sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, à proximité de la RN145, elle se trouve à environ 20min de Guéret et 10min de La Souterraine. Description du bien : D’une surface habitable de 105m2, la maison se compose de : Une entrée Une cuisine dinatoire Une pièce de vie salon / salle à manger 4 chambres Une salle d’eau Un WC indépendant. Sous-sol complet : Cuisine d’été Garage spacieux avec espace de stockage. Extérieur : Terrain arboré de 6 651 m2, idéal pour les amoureux de la nature Puits sur la parcelle. Prestations techniques : Toiture entièrement neuve, refaite en novembre 2025 Menuiseries récentes en double vitrage PVC Chauffage central avec chaudière bois Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Les atouts : Environnement calmeMaison fonctionnelle Grand terrainProximité des grands axes tout en restant à la campagne. Maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. DPE : D GES : B Contactez votre agence immobilière locale : PARENT IMMOBILIER ... ...

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4 ch

105 m²

terrain 6 651 m²

etage 1

Saint-Priest-la-Plaine

134 000 EUR

Au bout d’un petit chemin, située dans le fond du village, cette maison en pierres offre un cadre de vie calme et apaisant, idéal pour se ressourcer. À seulement 10 kilomètres d’Ahun, vous profitez de la proximité des commerces et des services tout en vivant au rythme de la campagne. La maison dévoile au rez-de-chaussée deux pièces ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres accueillantes invitent au repos, tandis qu’une troisième chambre, aménagée au grenier, offre un espace intime et chaleureux. Une grange attenante prolonge le bâti et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. En face de la maison, un garage et plusieurs petites dépendances permettent le rangement et le stockage au quotidien. Un petit studio indépendant reste à finir d’aménager. Il constitue une belle opportunité pour un projet locatif, un atelier ou un espace dédié à recevoir famille et amis. Le véritable coup de cœur réside à l’arrière de la maison : une magnifique parcelle de terrain attenante de plus d’un hectare. En pâture, ponctuée de quelques arbres, elle invite à la contemplation, aux promenades et aux cueillettes automnales de champignons. Le terrain bénéficie d’un double accès, soit directement depuis la maison, soit par un chemin indépendant, idéal pour accueillir des animaux tels que chevaux, moutons ou autres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel et le charme de ce lieu authentique. Un bien rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité absolue. Le premier voisin est à environ 35 mètres. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

112 m²

terrain 11 349 m²

La Chapelle-Saint-Martial

424 000 EUR

À Vendre - Maison familiale de caractère à Grand-Bourg, Marie-Galante (97112).

Située à Grand-Bourg secteur Morne Lolo, dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. D'une surface habitable de 184 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose de 7 pièces, réparties comme suit : Au Rez-de-chaussée un vaste salon / séjour propice aux moments de convivialité, 1 chambre, une cuisine à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement donnant su un grand local muni de sanitaire pour une activité commerciale ou activité annexe, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage : accessible par un escalier intérieur avec entrée indépendante, un salon / séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à rafraîchir, 1 WC indépendant , 1 salle d'eau avec douche, 2 balcons. Terrain de 1 558 m² entièrement clôturé sur 2 parcelles mitoyennes Localisation et commodités : Écoles , commerces Accès facile aux axes principaux Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de constituer des revenus locatifs. Surface disponible pour un nouveau projet immobilier. DPE : vierge (absence de climatiseurs) Prix de vente : 424 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les atouts du bien : ? Beaux volumes ? Environnement paisible ? Grand terrain clos et arboré ? Dépendance avec sanitaires ? Fort potentiel après rafraîchissement Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Marie-Galante. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. ? Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA au 06 90 23 11 06 - ? p.brouta@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402723. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

184 m²

terrain 1 558 m²

Le Grand-Bourg

299 000 EUR

7 ch

222 m²

terrain 11 500 m²

Châtelus-Malvaleix

82 750 EUR

2 ch

91 m²

terrain 54 m²

Crocq

256 800 EUR

7 ch

260 m²

terrain 6 705 m²

Saint-Yrieix-les-Bois

198 000 EUR

179 500 EUR

Maison sans travaux proche de la plage de Fougères.

Située à Fresselines (23450), cette maison charmante offre un cadre paisible à proximité du lac de Fougères, offrant ainsi un environnement propice à la détente. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant dotée des commodités essentielles à proximité. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour la détente et la convivialité. Un garage et des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. À l'intérieur, cette maison de 135 m² offre un compromis idéal entre espace et intimité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bains, elle séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un dressing, une grande pièce sous comble et un garage attenant complètent cette propriété, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007

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3 ch

135 m²

terrain 917 m²

Fresselines

166 000 EUR

154 000 EUR

GRANDE MAISON DE FAMILLE AU COEUR DE LA NATURE JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL ... Venez découvrir cette grande maison de 135 m2 habitables au cœur de la nature. Elle vous accueillera avec au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois sur vaste terrasse , une très agréable salle à manger, comprenant un poêle à granules avec soufflerie intégrée, accès à une cuisine meublée et équipée, nombreux aménagements coulissants, grand dégagement supplémentaire.. Une chambre, une salle d'eau, un wc, deux garages avec portes électriques. A l'étage, deux chambres dont une sur terrasse, un bureau avec portes en chêne. Une quatrième chambre en mezzanine. Dépendances: Un rangement bois, un atelier, un rangement matériel de jardin, un petit chalet agrément. Chauffage essentiellement avec poêle à granules 12 kw, soufflerie intégrée, insert bois. Radiateurs électriques en supplément. Pas de travaux à prévoir ...

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137 m²

Mérinchal

178 200 EUR

162 000 EUR

3 ch

160 m²

terrain 400 m²

Saint-Julien-le-Châtel

62 000 EUR

Fiche N°Id-LGB175523 : Boussac, secteur Proche centre ville, Maison ? boussac d'environ 109 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 619 m2 - Construction 1955 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe-Energie G : 400 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (Dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe-Energie G : 400 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5220 et 7090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

109 m²

terrain 619 m²

Boussac

147 000 EUR

Pavillon de 121 m² avec sous-sol complet,.

Vous recherchez une maison clé en main, fonctionnelle et économe en énergie ? Ce pavillon sur sous-sol, situé à Colondannes (23800), développe 121 m² habitables et s’implante sur un beau terrain de 2 887 m², offrant espace et confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec rangements hauts et bas, équipée de plaques gaz et d’une hotte aspirante. Le séjour, véritable cœur de la maison, séduit par son insert bois et ses baies vitrées offrant de la luminosité et donnant accès à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles perdus isolés participent au bon confort thermique du logement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin pensé pour profiter pleinement de la vie extérieure, d’une terrasse avec barbecue pour vos moments de détente, d’un abri dédié au stockage du bois, parfaitement adapté à l’usage de l’insert et d'un poulailler pour être autonome ! Un bien tourné vers les économies d’énergie : La maison bénéficie de panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture, permettant l’autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que d’un ballon thermodynamique de 200 litres. ? Un pavillon complet, performant et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

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121 m²

terrain 2 887 m²

Colondannes

242 000 EUR

Belle opportunité à saisir.

Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger , cuisine à aménager , salon , wc et salle d'eau , insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc .Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet .Deux grandes granges de 200 m2 environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger , cuisine à aménager , salon , WC et salle d'eau , insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC .Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet .Deux grandes granges d'environ 200 m2 dont l'une en bon état ,parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole /artisanal . Une petite maison à restaurer entièrement , idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Le tout sur une superficie de près de 2 hectares avec possibilité d'extension Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités ( supermarché , banque , restaurants , boulangerie , opticien , garages , vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret , 3 h de Lyon. 8 mn des commodités ( supermarché , banque , restaurants , boulangerie , opticien , garages , vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret , 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village , non négligeable pour le télétravail , ou e-Commerce Huisseries double vitrage , Electricité récente , Assainissement individuel conforme Venez découvrir ce havre de paix , Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

162 m²

terrain 19 340 m²

Arfeuille-Châtain

365 000 EUR

Corps de ferme.

Corps de ferme , terres agricoles et bois ainsi qu'un étang de un hectare pour une superficie de 40 hectares environ , idéal pour élever les animaux ( chevaux , bovins ., animaux de ferme ) Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger , cuisine non équipée , salon , wc et salle d'eau , insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc .Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet .Deux grandes granges de 200 m2 environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger , cuisine à aménager , salon , WC et salle d'eau , insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC .Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet .Deux grandes granges d'environ 200 m2 dont l'une en bon état ,parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole /artisanal . Une petite maison à restaurer entièrement , idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités ( supermarché , banque , restaurants , boulangerie , opticien , garages , vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret , 3 h de Lyon. 8 mn des commodités ( supermarché , banque , restaurants , boulangerie , opticien , garages , vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret , 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village , non négligeable pour le télétravail , ou e-Commerce Huisseries double vitrage , Electricité récente , Assainissement individuel conforme Venez découvrir ce havre de paix , N'hésitez à me joindre pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

162 m²

terrain 40 000 m²

Arfeuille-Châtain

33 500 EUR

À seulement quelques minutes de Guéret, venez découvrir cette grange en bon état de gros œuvre, idéalement située au cœur d’un village agréable et calme. La bâtisse offre une structure saine, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Les réseaux passent juste devant la grange, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout, facilitant ainsi vos futurs aménagements. Implantée sur un terrain exposé plein sud, elle bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : rénovation en maison d’habitation pleine de charme, espace de stockage, atelier ou encore projet professionnel. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

1 p

1 ch

50 m²

terrain 1 200 m²

Savennes

110 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166685 : Lourdoueix saint pierre, secteur Proche aigurande, Maison d'environ 58 m2 comprenant 4 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 19117 m2 - - Equipements annexes : cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 431 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe-Energie G : 431 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

58 m²

terrain 19 117 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre

90 200 EUR

A27665DLO23 - Présentation de ce joli cottage enchanteur de 4 chambres, avec un jardin clos séparé avec vue de l'autre côté de la route depuis le cottage avec un bâtiment pour les meubles de jardin, etc. Verger séparé juste au coin du cottage. Le tout situé dans un petit hameau niché dans la campagne creusoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

119 m²

terrain 2 000 m²

Aulon

12 000 EUR

Fiche N°Id-LGB174563 : Bussiere saint georges, secteur Dans un hameau., Maison de campagne d'environ 32 m2 comprenant 3 piece(s) + Terrain de 307 m2 - Vue : Sur le terrain - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - garage - cheminee - combles - - chauffage : Bois - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 12000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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32 m²

terrain 307 m²

Bussière-Saint-Georges

128 000 EUR

Fiche N°Id-LGB177712 : Nouzerines, secteur Campagne, Maison d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 913 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2025 - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2620 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

3 ch

130 m²

terrain 913 m²

Nouzerines