Ancienne ferme entièrement restaurée.
Exclusivité Tout d'abord... Meilleurs Voeux pour cette nouvelle année ! Que 2021 vous apporte Santé, Prospérité et Immobilier ! Située à 1 heure 10 de Clermont-Fd, plein Ouest, cette propriété va plaire aussi bien aux Parisiens (à 4 h 30 minutes) qu'à tous nos amis Européens qui souhaitent avoir un point fixe au cœur de la France pour rayonner et visiter nos régions telles que la Dordogne qui est à 2 h 30. Vous êtes tous les Bienvenus ici ! Cette région est connue pour ses nombreux étangs. Si ailleurs en France on manque d'eau, ce n'est pas le cas ici. Amateurs de canotage, de pêche, de loisirs aquatiques, cette destination est pour vous. Randonneurs, cueilleurs de champignons, amoureux des forêts mélangées, naturelles et presque primaires, passionnés de faune sauvage, vous êtes ici chez vous. Très peu d'habitants au mètre carré, de bonnes auberges où déguster une cuisine de terroir. Cette région accueillante aussi bien pour les télétravailleurs que pour les porteurs de projets saura vous séduire et vous retenir. Le bonheur est ici assurément ! Entièrement restaurée à l'identique, cette très belle maison Creusoise de 130 m2 habitables, reconstruite en pierres locales soigneusement rejointoyées, offre confort et repos au calme absolu sur une parcelle de terrain de plus de 5 700 m2, clôturée, arborée et offrant une vue panoramique sur la belle campagne environnante. De magnifiques grands chênes dessinent ici les limites des propriétés sans gêner la vue. La maison a été restaurée avec des matériaux nobles : poutres apparentes en chêne au plafonds du rez-de-chaussée, et cela dès l'entrée. Charpente rarissime aujourd'hui !... La grande cheminée ouverte en pierres a été sauvée et fonctionne, réchauffant le grand séjour de 45 m2. La cuisine de 16 m2 est ouverte sur le séjour, séparée de deux marches. Le rez-de-chaussée compte une première chambre de 13, 80 m2 avec placard. L'étage distribue 3 autres chambres spacieuses et mansardées avec placards, un second WC et une salle de bain avec baignoire et double vasques. L'étage est éclairé à la fois par 4 vélux et par les 3 fenêtres en chien assis. Potentiel d'agrandissement encore à l'étage, au-dessus du garage. Sous-sol accessible aisément depuis la cuisine et par l'extérieur sur le côté de la maison. Très pratique : la mise en route du chauffage à distance pour vos week-ends impromptus ! On est dans une région riche en possibilités : loisirs verts, sportifs, culturels, géologiques, spirituels, gastronomiques : parcs naturels, sites remarquables classés au patrimoine mondial de l'unesco, étangs et lacs, basiliques et églises romanes uniques, châteaux dont l'histoire est très forte, restaurants et auberges de villages, sports extrêmes pour certains, ou plus calmes pour les autres. Loin des routes, dans un hameau habité à l'année, avec les vaches pour principales passantes... cette ancienne ferme est la maison de campagne idéale pour se ressourcer, réunir sa famille et inviter ses amis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Vous devrez mettre votre Assainissement Non Collectif en conformité sous 1 an. Je vous invite à faire sa découverte en primeur. Anticipez sur de prochains épisodes sanitaires... Possédez cette maison pour votre évasion à la campagne ! Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, je remercie les agences et particuliers de respecter leur décision et de ne pas les contacter en direct. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Ariane Roffet votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Clermont-Ferrand (63100). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. 
