4 000 EUR / month

LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBLITÉ DE DIVISION.

Situé à Castelnaudary (11400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale. Proche des commerces, restaurants et services, l'emplacement offre une belle visibilité pour toute activité commerciale. À l'extérieur, le bien propose 13 places de parking incluses dans un grand parking de 540m² situé au fond de l'impasse. Cet espace extérieur spacieux et pratique facilite l'accès aux clients et au personnel. À l'intérieur, ce local commercial de 400m² se divise en deux parties distinctes. Le rez-de-chaussée de 100m² comprend une zone de vente, trois bureaux, une zone orthopédie, un ascenseur, une réserve, un atelier et des toilettes. Le rez-de-jardin de 100m² complète l'espace avec une autre zone Un deuxième local offre 140m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol, avec deux espaces de vente, deux réserves et un local automates. demandez un rendez vous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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400 m²

Castelnaudary

3 900 EUR / month

1ère ligne.

Local commercial à louer Saint Lô, avec une surface d'environ 900 m2 couvert sur une terrain de 2500m2 Batiment tres propre Au RDC 500 m2 environ Hangar, bureau (30m2) et 400 m2 sur le 2 ème niveau Terrain 2500 m2 (50 vehicules) Visibilité 1ere ligne Libre de suite pour un bail 9 ans Premier contact par telephone, Prise de renseignement et coordonées Pas de renseignement par mail pour la discretion des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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900 m²

terrain 2 500 m²

Saint-Lô

1 685 EUR / month

BUREAUX EN LOCATION EN PARFAIT ETAT.

Ce local d'environ 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'un open space, de deux bureaux ainsi que d'un bloc sanitaire.Fort passage. parkings communs.Loyer 1685 euros charges comprises. Proche des accès Autoroute.Emplacement Central Stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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95 m²

Fréjus

86 400 EUR / month

Emplacement N°1 pour ce local commercial.

Safti vous présente cette opportunité exceptionnelle! Idéalement situé en plein coeur d'Etaples, offrant un emplacement de premier choix. Cession d’un droit au bail, sur un emplacement n°1 à proximité des magasins et des parkings en plein centre ville. Une surface d'environ 70 m2 comprenant le magasin de vente, sanitaires et une réserve. Loyer annuel 16030€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 400 € HT + 1 382,4 € TVA, soit 87 782,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 488 € HT + 0 € TVA, soit 79 488 € TTC Honoraires d'agence : 6 912 € HT + 1 382,4 € TVA, soit 8 294,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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70 m²

terrain 311 m²

Étaples

690 EUR / month

Bureau 65 m2 très lumineux, places de stationnement.

A louer, à 10 minutes du péage de Béthune, sur l'axe Béthune /la Bassée, sur la commune d'Annequin, dans un établissement sécurisé, espace bureau de 65 m² avec grande vitrine. Possibilité de louer un box sur place si besoin de plus d'espace. Chauffage au réel. Electricité inclus dans le loyer. Accès à un coin cuisine et wc. Places de parking. Un mois de caution. Fibre. Loyer : 690 € HT par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

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65 m²

Annequin

990 EUR / month

Bureau et entrepôt à louer sortie d'autoroute.

À louer : ensemble de bureaux et entrepôt idéalement situés à la sortie d’autoroute de Marmande. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : • Grand bureau lumineux et spacieux •. Cuisine équipée •. WC • Premier étage : • Un bureau supplémentaire • Deux pièces archives • Entrepôt : • Accès direct avec une grande porte de 4 m x 4 m, facilitant le chargement et déchargement Cette configuration est parfaite pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces de travail confortables et des facilités de stockage. L’accès direct à l’autoroute garantit une excellente connectivité et facilite vos opérations logistiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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168 m²

Samazan

1 235 EUR / month

LOCAL DE BUREAU A LOUER - LOYER EN BAISSE.

Tassin-le-bourg, au sein des Bureaux Verts, au 1er étage, chez SAFTI, à louer plateau de bureau privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs. Trois stationnements privatifs complète cette offre. WC communs sur le plateau de l'étage. Bail commercial ou professionnel,selon l'activité du preneur, et non soumis à TVA. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3144 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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54 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

30 834 EUR / month

Cellule commerciale de 100m².

Cette cellule commerciale est située à Saint-Martin-des-Champs (29600), bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la galerie du centre commercial Carrefour en bordure de la RN 12. Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour tout type de commerce, grâce à son flux de clients régulier et à son accessibilité aisée. Idéalement positionné, cet espace commercial est propice au développement d'une activité prospère, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle variée. Le local commercial, d'une surface professionnelle de 100 m², se compose d'une spacieuse surface de vente, d'une réserve et d'un local privatif. Précédemment occupé par l'enseigne Optic 2000, la boutique est désormais libre d'exploitation. Le droit d'entrée pour exploiter le fond de commerce s'élève à 33 000 euros HAI, avec un bail de type 3/6/9. Le loyer annuel s'élève à 45 600 euros H.T., accompagné d'un dépôt de garantie de 3 mois. Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 500 HT. Offrant diverses possibilités d'activités, cet espace commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 31 334 € Honoraires charge vendeur

100 m²

Saint-Martin-des-Champs

1 350 EUR / month

Local d'activité à louer.

Saint-Genis les Ollières, au sein de l'Actiparc des chênes dans la Zone d'activité du CHAPOLY, à louer en bail commercial dit 3/6/ 9 un local d'activité de 118 m2 de surface au sol et 6 mètres d'hauteur sous charpente. Le local est équipé d'une porte palière, d'une porte sectionnelle et est proposé avec 3 stationnements extérieurs face au local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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118 m²

Saint-Genis-les-Ollières

488 EUR / month

Bureaux à louer, facile d'accès.

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, ce Bureau à louer, construits en 2022, est une aubaine pour les entrepreneurs cherchant le calme, la facilité d’accès et de stationnement pour leurs clients. Au sein d'une résidence privée, sécurisée, avec portail électrique, ce local au 1er étage ne demande plus qu'à installer le système de chauffage, et affiner les derniers détails pour y installer votre activité future. Ce local est divisé en 4 pièces, dont une pour les WC. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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55 m²

etage 1

Saint-Aubin-de-Médoc

380 EUR / month

Bureau à louer.

Bureau de 55 m² à louer dans une zone artisanale, idéalement situé à la sortie d’autoroute de Samazan. Ce local spacieux est parfait pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. Caractéristiques : • Surface : 55 m² • Travaux à finir, permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins • Possibilité d’installer des WC • Grand parking disponible Ne manquez pas cette opportunité unique de bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un espace adaptable à vos exigences professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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55 m²

Samazan

53 500 EUR / month

Local commercial 110m2.

Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique. Ce quartier offre un cadre idéal pour développer une activité prospère, bénéficiant d'une excellente visibilité avec une grande vitrine et des places de stationnement à proximité. D'une superficie de 110 m², ce local comprend un vaste salon lumineux, une réserve fonctionnelle, un coin cuisine, un WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou pour le besoin de votre activité. Parfaitement agencé pour offrir un espace accueillant et confortable, ce local commercial peut convenir pour tout type de commerce. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 53 500 € HT + 583,4 € TVA, soit 54 083,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 583 € HT + 0 € TVA, soit 50 583 € TTC Honoraires d'agence : 2 917 € HT + 583,4 € TVA, soit 3 500,4 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Isigny-sur-Mer

3 800 EUR / month

Local commercial de 1400m² Virazeil.

À Louer : Local Commercial Spacieux à De Virazeil Je vous propose à la location un vaste local commercial de 1400 m², idéalement situé dans la charmante commune de de Virazeil. Ce bien se compose d’un entrepôt de 1300 m² et de 100 m² de bureaux. Atouts de l’emplacement : • Accessibilité : À seulement 15 minutes de l’autoroute (péage de Marmande) • Proximité des transports : À 7 minutes de la gare de Marmande • Parking : Grand parking accessible aux poids-lourds, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques importants Sécurité : • Local entièrement sécurisé Ce local commercial est une opportunité rare dans la région, offrant des prestations de qualité et une situation géographique avantageuse pour développer votre activité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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1 400 m²

terrain 4 677 m²

Virazeil

1 973 EUR / month

Local Commercial restauration possible.

Lyon 5, secteur St Just Funiculaire, local commercial d'une surface de 105 m2 avec possibilité d'activité de restauration car équipé de gaines d'extraction. Droit d'entrée de 15 000 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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105 m²

Lyon 5e arrondissement

1 340 EUR / month

Entrepôt avec bureau et sanitaire.

Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt comprend tous les équipements nécessaires pour répondre à vos besoins de stockage et de gestion d’entreprise. Caractéristiques principales : • Superficie de 252 m², offrant un espace généreux pour vos marchandises et équipements. • Système d’alarme intégré pour assurer la sécurité de votre inventaire. • Bureau spacieux avec placard intégré pour faciliter la gestion administrative. • Salle de bain et toilettes indépendantes pour le confort de vos employés. • Accès à une cuisine équipée pour vos besoins en restauration. • Salle de réunion disponible pour vos réunions et séances de travail. • Grand espace de stockage avec une porte adaptée pour le déchargement de camions. • Pièce d’archives dédiée pour organiser et stocker vos documents en toute sécurité. • Grand parking disponible pour stationner en toute commodité. Cet entrepôt offre une solution complète pour vos besoins de stockage et de logistique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

252 m²

Marmande

2 700 EUR / month

A LOUER - ENTREPOT - STOCKAGE - LOCAL D'ACTIVITES.

Local d'activité ou de stockage d'environ 350 m² à louer. Il se compose d'une partie bureaux (accueil, 2 bureaux, vestiaires, douches, wc et cuisine). Entrepôt isolé d'environ 250 m² équipé d'une porte sectionnelle, réseau électrique triphasé, réseau d'air comprimé, portes fenêtres anti effraction. Terrain clôturé, parking bitumé (poids lourds et stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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350 m²

terrain 2 596 m²

Les Sorinières

1 820 EUR / month

Local commercial 160 m².

Situés à Audenge, dans la zone d'activités, venez découvrir ce local commercial (2022) d'une surface d'environ 160 m². Le local se compose d'une mezzanine avec un escalier bois ainsi que d'un WC. Ce local se compose de 98 m² au sol ainsi que de 62 m² de mezzanine (hauteur sous mezzanine : 2.60 m). Equipements annexes : compteur Edf, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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160 m²

Audenge

800 EUR / month

Local à Oyonnax pour entrepôt de stockage ou de garage de voiture,.

Situé à Oyonnax Plastic Vallée, proche des accès autoroute à une heure de Lyon et de Genève, Local de 206 m2, avec de la hauteur, pour entreposer (hors Produits Frais) ou stationner des voitures, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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206 m²

Oyonnax

88 938 EUR / month

BAYONNE CENTRE VILLE PIÉTON - A CÉDER DROIT AU BAIL.

Bayonne - Emplacement N°1 - A céder Droit au bail - Très jolie boutique d’environ 66 m² sur 2 niveaux avec mezzanine - Belle hauteur sous plafond -Très beaux volumes -Entièrement rénovée et aux normes . Loyer mensuel HT/HC: 1 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 424 € TVA, soit 90 424 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 880 € HT + 0 € TVA, soit 81 880 € TTC Honoraires d'agence : 7 120 € HT + 1 424 € TVA, soit 8 544 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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66 m²

Bayonne

1 250 EUR / month

Local de bureaux - profession libérale.

Situé dans le centre historique de Rixheim, proche des axes routiers et des commerces, cet espace de bureaux est idéal pour l'exercice de professions libérales. Actuellement occupé par deux médecins, il comprends 2 cabinets de consultation disposant chacun et de façon séparée, d'une salle d'examens et 1 salle d'attente (10 places) En commun, les deux cabinets bénéficient d'une salle d'archives et d'une réception dans un espace à la fois élégant, lumineux avec une excellente distribution. L'espace total est de 143 m2 et comprends 2 toilettes. Chauffage & climatisation par aérothermie. L'ensemble des bureaux sont accessibles aux personnes handicapés et PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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143 m²

Rixheim

143 800 EUR / month

Emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Royan.

Situé à Royan (17200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, sur une rue passante offrant une forte visibilité. Idéalement placé, il est entouré de commerces, restaurants et services, garantissant une forte attractivité pour toute activité en quête de visibilité et de passage. Doté d'une surface totale de 70 m², ce local comprend une boutique de 60 m² au rez-de-chaussée, avec une grande vitrine de 6,50 m linéaires offrant une excellente exposition. À l'étage, un espace sanitaire et un petit bureau et rangement complètent l'aménagement. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, renforçant la polyvalence des potentiels aménagements pour diverses activités. Le droit au bail de cette boutique vous offre l'opportunité d'exercer tout type d'activité commerciale, sauf celles bruyantes ou malodorantes. Le loyer mensuel de 548 €, renouvelé en juin 2020, représente un avantage financier intéressant. Ce bien représente une occasion unique d'investir dans un local commercial fonctionnel et bien situé au cœur de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 145 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (7.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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60 m²

Royan

900 EUR / month

Local professionnel 142 m2.

Situés à Audenge dans la zone d'activités, venez découvrir différents locaux professionnels de 2022 pour diverses activités type artisanale, de bureaux, de stockage, ...surfaces entre 96 m2 et 195 m2. Celui de 142 m2 est composé de 82 m2 surface au sol avec 2,60 m de hauteur et 60 m2 de mezzanine avec escalier bois, porte sectionnelle et porte de service , place de parking, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

142 m²

Audenge

610 EUR / month

Local professionnel 96 m2.

Situés à Audenge dans la zone d'activités, venez découvrir différents locaux professionnels de 2022 pour diverses activités type artisanale, de bureaux, de stockage, ...surfaces entre 96 m2 et 195 m2. Celui de 96 m2 est composé de 59 m2 au sol avec une hauteur de 2,60 m et 37 m2 de mezzanine avec escalier bois, porte sectionnelle et porte de service, fibre, place de parking, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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96 m²

Audenge

2 000 EUR / month

LOCAL D'ACTIVITES : SHOWROOM- BUREAUX- ATELIER.

Dans une zone artisanale très dynamique et en bordure d'un axe entrant/sortant du coeur de ville , je vous propose à la location cet ensemble immobilier comprenant : * un accueil/showroom, des bureaux et un espace convivial avec sanitaire et douche , l'ensemble d'environ 65 m2 * un atelier de 219 m2 * une mezzanine de 75 m2 Cette répartition peut-être modulée en fonction de votre projet. Bail commercial à créer. Terrain clos et sécurisé Dossier professionnel après engagement de confidentialité Pour toutes infos complémentaires et ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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300 m²

terrain 1 440 m²

Longeville-sur-Mer