325 000 EUR

300 000 EUR

Propriété de caractère avec vastes espaces extérieurs et vue panoramique sur la mer au cœur de Mojácar.

Cette propriété de caractère, dotée de généreux espaces extérieurs et d’une vue panoramique sur la mer, est située au cœur historique de Mojácar. Elle combine de grands volumes intérieurs avec plusieurs terrasses et des vues véritablement impressionnantes sur la mer Méditerranée et le village de Mojácar Pueblo. Avec une surface construite totale d’environ 320 m², incluant un petit appartement de deux chambres, il s’agit d’un projet résidentiel unique dans l’un des villages blancs les plus emblématiques d’Andalousie. Le bâtiment, autrefois exploité comme restaurant, se développe sur deux niveaux et est complété par de vastes terrasses réparties sur différents niveaux. La structure et l’agencement sont solides et polyvalents, offrant une excellente base pour une rénovation et une réinterprétation entièrement adaptées à votre propre vision et mode de vie. ... La propriété Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une terrasse couverte d’environ 25 m², ainsi que plusieurs espaces intérieurs autrefois utilisés comme salles de restauration et de service. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et une connexion agréable avec l’extérieur. Ce niveau se prête parfaitement à l’aménagement de vastes espaces de vie ou, le cas échéant, à un usage commercial. On y trouve également un bar et un grand sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Quelques marches plus bas, derrière le bar, se situe un demi-sous-sol. Celui-ci abrite actuellement une cuisine professionnelle de restaurant avec espace de stockage. Cet espace peut parfaitement servir de zone de rangement, mais se prête également très bien à l’aménagement d’un espace bien-être ou spa, ou encore d’un garage fonctionnel. Un escalier mène au premier et dernier étage, où se trouve à nouveau un vaste espace ouvert, ainsi qu’un local de rangement d’environ 18 m² et l’accès à l’appartement. Une charmante terrasse d’environ 10 m² fait la transition vers les grandes terrasses et invite à profiter de la magnifique vue sur la mer. Espaces extérieurs Le véritable atout de cette propriété réside sans aucun doute dans ses impressionnants espaces extérieurs. La terrasse couverte du rez-de-chaussée est particulièrement agréable durant les mois d’été, mais peut également être aménagée en carport — d’autant plus qu’il s’agit de l’un des rares emplacements du village accessibles en voiture. On trouve également une terrasse d’environ 10 m² avec sanitaires et accès aux grandes terrasses. Au premier étage, une terrasse d’environ 60 m² offre une vue dégagée sur la mer et sur le village. Elle est équipée d’un bar et d’un monte-plats. L’impressionnante terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre une vue panoramique sur Mojácar et la mer Méditerranée. Elle dispose également d’une cuisine d’été avec monte-plats. Grâce à leur superficie et à leur orientation favorable, les possibilités offertes par les deux grandes terrasses sont presque infinies : espace détente, cuisine d’été, jardin sur le toit, espace yoga ou même une petite piscine (à étudier avec un ingénieur). L’appartement La propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec sa propre entrée depuis la rue. Il comprend deux chambres, une salle de bain complète et un espace de vie avec coin cuisine et rangements intégrés. Avec une légère modernisation, cet appartement peut être transformé en un confortable logement d’invités, une unité d’habitation indépendante ou deux chambres spacieuses offrant davantage d’intimité. Usage et potentiel Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un bien de caractère avec des espaces extérieurs exceptionnels et une vue panoramique sur la mer. Que vous rêviez d’une résidence privée unique, d’un projet boutique, d’un espace créatif avec fonction résidentielle ou d’un refuge artistique, les possibilités sont multiples et inspirantes. Les hauts plafonds et les grands espaces ouverts se prêtent parfaitement à l’aménagement d’une vaste habitation de style loft. Au rez-de-chaussée, par exemple, une cuisine ouverte avec une grande salle à manger et une terrasse couverte. Au premier étage, un salon en lien direct avec les vastes terrasses, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et un petit couloir avec escalier menant à l’appartement. Dans l’appartement, il serait ensuite possible d’aménager deux grandes chambres, ou trois chambres plus compactes avec deux salles de bain. L’ancienne cuisine professionnelle avec espace de stockage pourrait être transformée en garage. La situation Mojácar compte parmi les villages de montagne les plus charmants et les plus primés d’Andalousie, réputé pour son architecture mauresque, ses ruelles blanchies à la chaux et son ambiance culturelle animée. Située sur la Plaza de Flores, cette propriété bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme, avec cafés, commerces et commodités accessibles à pied. Une liaison régulière en bus relie le village aux plages de Mojácar, situées à environ trois kilomètres. Avec plus de 320 jours de soleil par an, Mojácar bénéficie d’un climat doux, avec des températures hivernales comprises entre 16 et 22°C et des températures estivales entre 28 et 34°C. L’aéroport le plus proche est celui d’Almería (environ 45 minutes), suivi de Murcie (environ 1h30), Alicante (environ 2 heures) et Málaga (environ 2h30). Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, mais exclut l’ITP (droits de mutation), les frais de notaire, les frais d’enregistrement ainsi que les éventuels frais juridiques ou administratifs. La documentation complète du bien est disponible dans nos bureaux, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre.

3 ch

327 m²

terrain 179 m²

Mojácar

170 000 EUR

Terrain à bâtir avec permis de construire à vendre à La Cabuzana – Vera Playa.

Situé dans le quartier exclusif de La Cabuzana, entre Vera Playa et le centre de Vera, ce terrain constructible de 1 164 m², exposé plein sud, offre une opportunité unique de bâtir votre propre villa dans un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des plages et des axes routiers. Ce terrain est vendu avec un permis de construire pour une villa moderne avec pool house et piscine, conçue par l’architecte belge de renom Lucas Marquenie, actif dans la région depuis plus de trente ans. Son design allie architecture contemporaine et confort optimal. Caractéristiques du terrain et possibilités de construction Superficie : 1 164 m² (24 m de large, 47-50 m de long) Surface constructible maximale : 30 % du terrain (hors piscine) Surface habitable maximale : 0,25 m²/m² de terrain Hauteur autorisée : Deux étages avec possibilité de sous-sol Recul par rapport à la voie publique : 5 mètres Distance minimale avec les parcelles voisines : 3 mètres Permis de construire et design La villa approuvée dispose d’une surface habitable d’environ 200 m² et d’un pool house de 52 m² . Son design inclut des terrasses couvertes et ensoleillées, idéales pour profiter du climat doux de l’Andalousie toute l’année. Le projet comprend : Un vaste espace de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et abondance de lumière naturelle Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing Deux grandes chambres d’amis avec une salle de bain Salle d’eau Buanderie Grandes terrasses Pool house de 52 m² , pouvant servir de logement d’invités avec une chambre supplémentaire et une salle de bain Piscine avec espace lounge intégré Sur demande, les plans de construction sont disponibles. Il est également possible de modifier le projet selon vos préférences, sous réserve d’une nouvelle validation municipale.   Emplacement et commodités La Cabuzana offre un équilibre idéal entre intimité et confort grâce à sa proximité avec toutes les commodités. École internationale à 2 km Supermarchés nationaux et internationaux Marché hebdomadaire le samedi Restaurants gastronomiques , dont deux distingués par le guide Michelin Centres médicaux, écoles publiques et infrastructures sportives   Environnement La situation géographique permet un accès rapide aux sites naturels et culturels de la région. À 10 minutes à pied , le site naturel El Salar de los Caños , un marais salant abritant des espèces rares d’oiseaux Les plages de Vera Playa (El Playazo, Playa Marqués, Las Marinas Bolaga) à seulement quelques minutes en voiture Trois golfs dans un rayon de 15 minutes : Valle del Este (Vera), Marina Golf (Mojácar) et Desert Springs (Cuevas del Almanzora) Villages blancs pittoresques comme Mojácar et Bédar Le parc naturel de Cabo de Gata , réputé pour ses paysages sauvages et ses criques secrètes Le village de pêcheurs de Villaricos , avec ses petites criques paradisiaques   Climat Le climat méditerranéen de la région garantit des hivers doux et des étés ensoleillés , idéal pour une résidence secondaire en Andalousie. Températures en hiver : 16 à 22°C Températures en été : 28 à 36°C   Accessibilité Gare TGV (en construction, achèvement prévu en 2026) – à 5 minutes Accès direct aux autoroutes A7 et AP7 Aéroports : Almería à 45 minutes, Murcie (140 km) : 1h30, Alicante (210 km) : 2 heures, Málaga : 2h30. Si vous recherchez un terrain à bâtir avec un emplacement privilégié et un permis de construire déjà approuvé, contactez-nous pour plus d’informations.

terrain 1 164 m²

Mojácar

1 095 000 EUR

Villa en bord de mer à Vera Playa.

Cette Villa en bord de mer à Vera Playa est une expérience à part entière. Dotée des caractéristiques exceptionnelles, cette villa est idéale pour ceux qui aiment s’offrir les meilleures choses de la vie. Que vous soyez gourmand, cinéphile, amateur de soleil ou de sports aquatiques, cette villa de luxe à Vera Playa a tout pour plaire. Entrez dans votre jardin magnifiquement aménagé. Prenez le soleil dans la piscine chauffée ou sur l’un des transats tout en profitant de la magnifique vue sur la plage et la mer. Détendez-vous avec votre boisson préférée au bar tiki ou préparez un délicieux repas dans la cuisine extérieure. Promenez-vous, nagez ou pratiquez vos sports nautiques préférés depuis l’accès direct du jardin à la plage. À l’intérieur, la villa dispose de 4 chambres doubles, de 3 salles de bains et d’un studio en attique avec entrée privée. C’est l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Des vues imprenables, des aménagements exceptionnels au climat doux d’Almeria, cette propriété a vraiment tout pour plaire. La villa Cette villa de luxe exceptionnelle, située sur la plage, offre une vie totalement indulgente, avec tout ce que vous pouvez souhaiter pour profiter pleinement de chaque jour. La villa est conçue sur plusieurs niveaux, avec quelque chose pour tout le monde. Le sous-sol comprend une salle de jeux avec un billard, une table de ping-pong, un jeu de fléchettes et une salle de cinéma. La salle de cinéma comprend de luxueux canapés en cuir et inclinables et une machine à pop-corn intégrée.   De plus, au sous-sol, il y a deux espaces de dormir supplémentaires : l’une avec deux lits simples et l’autre avec un lit superposé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux dont les doubles portes s’ouvrent sur le magnifique espace extérieur. Entre la cuisine et le salon, il y a une salle à manger. Une chambre double et une salle de bains complète se trouvent également à ce niveau. Le premier étage est consacré à la détente, avec la chambre principale dotée d’une salle de bains attenante et d’une grande terrasse couverte avec un coin petit-déjeuner et des lits de jour donnant sur la plage. C’est l’endroit idéal pour une sieste en plein air. La troisième chambre dispose de deux grandes armoires encastrées et d’une salle de douche attenante. Une buanderie est également située à cet étage. Le dernier étage offre un studio privé avec cuisine, salle de douche, zone de répos et ce qui doit être la plus belle terrasse de la villa avec une vue à couper le souffle sur la plage et la mer. Extérieurs Cette oasis de rêve en bord de mer présente des extérieurs étonnants. L’abondance des équipements est tout simplement captivante. Depuis le porche du salon, vous accédez les magnifiques jardins et terrasses de la villa. Quelques marches vous mènent à la terrasse de la piscine où vous trouverez une cuisine extérieure de 5 m, équipée d’un barbecue rotatif de 2,5 m avec plaque de cuisson et évier, d’une cuisinière à gaz pour la paella et d’un four à bois traditionnel. La grande terrasse est idéale pour accueillir de grands rassemblements. Le plaisir de nager est toujours présent, peu importe la saison, dans la piscine de 4 par 9 mètres. L’eco-système de chauffage de la piscine n’utilise que 20 % d’électricité et 80 % de chaleur de l’air. Ça vous garantit une expérience de natation agréable même pendant les mois d’hiver. De plus, la couverture solaire aide à maintenir la température de l’eau à un niveau optimal. Profitez des vues spectaculaires sur la plage et la mer depuis les chaises longues, le lit de jour, l’un des hamacs ou les transats situées dans la zone de bronzage. Détendez-vous dans votre bar de plage Tiki en sirotant une bière pression et en profitant de l’impressionnant système musical. Profitez de la machine à karaoké ou regardez votre émission préférée sur la télévision. À gauche du bar, vous trouverez une fosse de conversation en contrebas. Les soirs d’hiver, il se transforme en foyer pour faire griller des châtaignes, et en été, un système de brumisation rafraîchit l’air de 10 degrés. Pour ceux qui souhaitent s’isoler du reste de la famille, la propriété dispose de terrasses privées au premier et au deuxième étage. Que vous souhaitiez profiter du soleil ou vous détendre à l’ombre, vous avez le choix. Cette villa est l’exemple même de la vie luxueuse à l’extérieur. Eau, électricité et chauffage Cette villa dispose de l’eau et de l’électricité. La villa est entièrement climatisée (chaud/froid) dans toutes les pièces. État et finitions Cette maison est une belle opportunité car les propriétés en bord de mer sont une denrée rare. Elle dispose d’équipements de qualité, de placards et d’armoires de cuisine, d’un système d’alarme et d’un bon accès à Internet. La villa, les jardins et tous les équipements intérieurs et extérieurs sont bien entretenus et en bon état. Il y a un petit atelier pratique dans le passage à côté de la villa. Utilisation et utilisations potentielles Si vous êtes à la recherche d’une villa exceptionnelle en bord de mer, que ce soit pour un usage personnel, pour recevoir des amis ou comme investissement, cette villa est le choix idéal. Située dans le sud de l’Espagne, la villa a offert ces dernières années une expérience de vacances remarquable à ses hôtes. La villa est impeccablement entretenue par un concierge à plein temps qui réside également dans le studio de la propriété. Le concierge est chargé de répondre aux besoins des hôtes et d’assurer leur confort pendant leur séjour. Outre son potentiel en tant que propriété de location de vacances, la villa sert également de sanctuaire privé à ses propriétaires. C’est un endroit où ils peuvent échapper à l’agitation de la vie quotidienne et profiter du climat et de la beauté de la côte sud de l’Espagne. L’emplacement Cette villa est située dans un cul-de-sac, directement sur la plage “El Playazo”, une vaste plage de Vera Playa au sable blanc et fin. La villa se trouve à deux pas de deux restaurants et bars de plage. À un kilomètre et demi de la villa, vous trouverez un grand nombre de restaurants espagnols et internationaux, de bars et de cafés, ainsi qu’un grand supermarché, une pharmacie et un centre médical privé. Le charmant village espagnol de Vera se trouve à 7 km et propose un marché hebdomadaire le samedi, de nombreuses boutiques et plusieurs supermarchés. Le village compte également plusieurs jardins d’enfants, quatre écoles primaires et trois écoles secondaires, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Le centre sportif municipal dispose de terrains de sport intérieurs et extérieurs et d’une piscine couverte. On y trouve également des banques, des cabinets médicaux privés et publics et des dentistes. Les golfeurs peuvent profiter parcours de golf de Valle del Este, à 10 km de la propriété, ou le terrain de competition de Desert Springs, à seulement 7 km. Les amateurs d’équitation trouveront plusieurs centres équestres à environ 5 km de la villa. Le port de pêche de Garrucha, à 5 km, abrite un marché hebdomadaire le vendredi, ainsi que des supermarchés, des restaurants, des bars et des écoles. Le nouveau port de plaisance de Garrucha offre encore de nombreuses places à louer. Le village de Mojacar se trouve à 15 km et dispose d’un littoral de plus de 20 km, avec des criques naturelles, des falaises et des plages de sable. Mojacar possède également deux terrains de golf de 18 trous. Vera et les villages voisins bénéficient d’un microclimat, avec plus de 310 jours de soleil par an. Les températures hivernales varient généralement entre 16 et 22 degrés Celsius, et les températures estivales entre 28 et 32 degrés Celsius. L’aéroport le plus proche est celui d’Almeria, à 50 minutes de route. Les aéroports internationaux de Murcie et d’Alicante se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie de route. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.

5 ch

228 m²

terrain 628 m²

Mojácar

895 000 EUR

799 000 EUR

Cette maison de campagne   singulière sur un terrain urbain à Mojacar Playa est exceptionnel. C’est une propriété de caractère, située dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas de la plage. La villa a été construite dans les années 70 sur un terrain urbain de 1864 mètres carrés. La propriété a une orientation plein sud, une piscine privée, une maison d’hôtes d’une chambre et une vue imprenable sur la Méditerranée et Mojacar Playa. La maison principale Cette villa a une superficie construite de plus de 300m 2 sur un étage. La maison est accessible par un porche fermé avec une porte en fer forgé. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall spacieux qui sépare les espaces de vie des chambres à dormir. À votre droite se trouve une toilette. Quelques marches descendent au salon spacieux. Ce séjour unique présente de hauts plafonds avec des poutres apparentes. Une arche, de mur à mur, divise ce bel espace en deux zones. Il y a un salon confortable autour de la cheminée et des doubles portes-fenêtres donnent sur une terrasse couverte et le jardin. La salle à manger formelle est située à l’autre côté de l’arc. Derrière la salle à manger, il y a une autre pièce avec une cheminée dans le coin et une porte qui donne à une terrasse. Cette pièce est actuellement utilisée comme atelier. Cette pièce, donne accès à la cuisine, et, à l’autre côté, à une grande chambre, actuellement utilisée comme atelier d’art.   Il y a une authentique cuisine de campagne avec des meubles en bois, un coin repas et une porte donnant sur la terrasse ouest. Un couloir, à gauche du hall, mène à une salle de bains familiale et à une chambre double avec une grande armoire encastrée. Au bout du hall se trouve la chambre principale, avec son dressing, sa chambre, sa salle de bain et son accès à une terrasse privative De la terrasse, des escaliers mènent au solarium pour une vue imprenable. La maison d’hôtes Mitoyenne à la maison principale se trouve une magnifique et charmante maison d’hôtes avec une cuisine, quelques marches qui montent à un petit salon, une chambre double et une salle de douche. Cette maison dispose d’une terrasse privée avec vue mer. La maison d’hôtes peut être intégrée à la maison principale. Au fond du salon se trouve une porte qui est actuellement bloquée. Terrain urbain La propriété se dresse sur un terrain à bâtir avec pente de 1864m 2 . Il est possible de ségréger une partie du terrain avec un min. terrain de 500 mètres carrés, 30% du terrain peut être construit avec un volume maximum de 0,55m 2 /1m 2 sur deux étages. Extérieures Autour de la maison, il y a des jardins avec des arbres matures, des pins centenaires, des arbustes et des plantes à fleurs. Il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé pour profiter d’un bon livre. La plupart des plantes sont indigènes ou succulentes et nécessitent peu d’irrigation. Le terrain est complètement clos, partiellement avec des murs et le reste avec une clôture. Il y a des terrasses ensoleillées et couvertes. Il y a un solarium avec une vue imprenable. Vous pouvez également profiter de la vue sur mer depuis la piscine de 30m 2 avec balustrade romaine et porche. La piscine offre une intimité totale. A côté de la maison, il y a un double garage de 36m 2 et un débarras. La maison a quatre entrées : l’entrée principale, une entrée à côté du garage qui mène à la cuisine, une entrée pour les jardiniers et une porte au bout du jardin qui donne à un chemin qui mène directement à la plage. L’entrée du jardinier donne une partie enclose parfaite pour un potager o un verger. Sur la terrasse ouest, on accède à un patio fermé, pour ranger les muebles de jardin, le barbecue ou étendre ses vêtements. Eau, électricité et gaz Cette maison de campagne singulière dispose de l’eau courante et de l’électricité. Les installations électriques et de plomberie de la maison sont en bon état. La cuisine a une plaque de cuisson à gaz, pour laquelle une bouteille de gaz est utilisée. Il y a quelques radiateurs électriques dans la maison. État et finition C’est une propriété de caractère en bon état. Il y a des plafonds d’origine avec poutres apparentes dans le salon, la salle à manger, la cuisine et dans la maison d’hôtes. Il y a deux cheminées à foyer ouvert. Il y a une grande terrasse sur le toit. La maison a les sols d’origine, des fenêtres en bois avec des volets et des grilles de sécurité. Il y a la climatisation (chaud/froid) dans la chambre principale. Il y a Internet et la télévision espagnole. La piscine a une surface de 30 mètres carrés et offre une intimité totale et une vue mer. Il y a un garage Independent et une salle de stockage. La maison dispose de quatre entrées: l’entrée principale, une entrée à côté du garage, une entrée pour le jardinier et une entrée au fond du jardin qui est relié à une rue qui vous emmène directement à la plage. Une propriété de caractère en bon état. Toutes les chambres ont des plafonds originaux avec poutres apparentes, planchers originaux, fenêtres en bois avec des volets et des clôtures de sécurité. Le toit a été entièrement refait cette année.   En bref, c’est une charmante maison de famille à 500m de la plage de Mojacar où vous pouvez simultanément trouver tous les services et un large éventail de restaurants, bars et boutiques. Utilisation et utilisations potentielles Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente à Mojacar Playa. Les dépenses mensuelles sont très faibles et sont disponibles sur demande. Vous pouvez générer un revenu en louant la maison d’hôtes pour des séjours de vacances. Vous pouvez également réintégrer l’annexe à la maison principale, l’utiliser comme maison pour des proches ou pour un gardien. Son emplacement le rende également un investissement intéressant puisque la propriété est située sur un terrain urbain. La parcelle peut être ségrégée et vous pouvez vendre une partie. L’emplacement L’accès à la propriété se fait par une rue publique. La villa est située à une courte distance de la promenade de Mojacar Playa. Il existe un large éventail de restaurants internationaux et nationaux, de boutiques, de bars, de cafés, bars de plage et de salons de glaçe. Il y a des supermarchés, des banques, des cabinets médicaux privés et publics, une école secondaire, des cliniques dentaires et vétérinaires. Le beau village blanc de Mojácar est à 5 km de la propriété. Vous y trouverez le marché du mercredi, des bars, des restaurants, une école et la piscine municipale. Il y a de belles plages de sable au drapeau bleu et un large éventail de sports nautiques. Il y a deux terrains de golf de 18 trous à Mojacar Playa (Macenas et Marina Green). Le port de pêche et le port de plaisance de Garrucha sont à 6 km. Mojácar bénéficie de plus de 310 jours ensoleillés par an et son littoral s’étend sur plus de 20 km avec des criques naturelles, des falaises et des plages de sable. L’aéroport le plus proche est Almería, à environ 50 minutes, tandis que l’aéroport international de Murcie (150 km) est à une heure et demie. L’aéroport d’Alicante (210 km) est à deux heures de route. L’aéroport de Malaga est à trois heures de route.

4 ch

382 m²

terrain 1 864 m²

Mojácar

395 000 EUR

349 500 EUR

Charme et quiétude à la campagne de Bedar avec deux maisons et piscine.

Cette propriété de charme et quiétude à la campagne de Bedar avec deux maisons et piscine, est située à 30 minutes des plages de Mojacar. La propriété se compose d’une maison principale avec trois chambres et deux salles de bains, d’une deuxième maison avec deux chambres et deux salles de bains, d’une piscine de 5x10m et de nombreux rangements. La propriété a été entièrement rénovée en 2008 et se dresse sur un terrain de 2.410 mètres carrés dans un emplacement naturel unique. La propriété fait partie d’un petit groupe de maisons du hameau de Bedar : El Albarico. El Albarico se trouve dans une zone naturelle protégée, à 15 minutes du village de Bedar et à 30 minutes en voiture des plages de Mojacar et Vera. La maison principale Une allée d’environ 150m vous mène au parking des deux maisons. Quelques marches mènent à la porte d’entrée de la maison principale. La maison a une superficie construite de 184,4 mètres carrés. Toutes les chambres de dormir se trouvent au rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d’une grande salle de bain attenante et d’un dressing. Il y a aussi deux chambres doubles spacieuses avec placards et une salle de bain complète. Les escaliers vous mènent au salon au premier étage. Vous disposez ici d’un spacieux séjour avec une terrasse de 30 m² d’où vous avez une belle vue sur le paysage vallonné. Il y a une cuisine spacieuse et entièrement équipée reliée au salon. La deuxième maison La disposition de la deuxième maison est similaire à celle de la maison principale. Elle a une superficie construite de 98 mètres carrés. Elle se compose de deux chambres et de deux salles de bains au rez-de-chaussée. Les escaliers menant au premier étage passent par des toilettes d’invités avant d’entrer au salon. Il y a une cuisine équipée avec accès à la terrasse donnant sur la belle campagne et les montagnes environnantes. Extérieurs Séparé des deux maisons, il y a la zone de la piscine.   La piscine est de 5 mètres sur 10 et est entourée des terrasses ensoleillées, une terrasse couverte, un bar avec barbecue et une petite construction où se trouvent les installations de la piscine.   La maison principale dispose d’un patio privé avec terrasse, jardin et un grand débarras au fond. Autour des maisons et de la piscine, il y a des arbres matures et des jardins, ainsi qu’un potager et quelques arbres fruitiers. Eau, gaz et électricité Les maisons partagent une seule installation électrique triphasée. Les maisons sont reliées au réseau d’eau entretenu par la compagnie des eaux locale qui alimente la zone d’El Albarico et Fuente de Albarico. Les compteurs n’ont pas encore été installés, donc à ce moment l’eau est gratuite. La mairie de Bedar coordonne actuellement le projet d’installation des compteurs. En plus de l’eau courante, la propriété dispose d’un huitième part de l’eau d’irrigation d’un puits. Cela alimentait les maisons et jardins de la propriété avant l’installation de l’eau de ville. Cette eau d’irrigation est toujours disponible et est régulièrement utilisée pour irriguer les jardins et la piscine. Le gaz est fourni en bouteilles de 35 kg. L’installation dispose d’un certificat de sécurité en vigueur et se compose de six bouteilles (3 en alimentation et 3 en réserve, selon les besoins). Il y a un contrat pour les six bouteilles. Vous pouvez commander une bouteille de remplacement en ligne et le jour de livraison est le mardi. Utilisation et utilisation potentielle Cette charmante propriété convient comme résidence permanente. Elle peut même devenir une propriété autosuffisante car le site est suffisamment grand pour y installer des panneaux solaires. Elle est dans un endroit calme dans les montagnes, à 30 minutes en voiture de la plage. La maison bonus offre diverses possibilités, d’une dépendance pour autres membres de la famille, à une maison d’hôtes, un atelier d’art ou un revenu locatif fixe. État et finition Les deux maisons sont en excellent état. La maison principale dispose du chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs dans toutes les pièces. De plus, les salles de bains et les dressings disposent d’un chauffage au sol, électrique. La deuxième maison a des radiateurs électriques. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique de 100 litres pour la maison principale et un boiler électrique de 50 litres pour la deuxième maison. L’approvisionnement de celui-ci peut être détourné vers la maison principale si nécessaire. Les deux maisons sont construites en blocs de céramique, avec des sols et des plafonds en béton. Les sols sont en terre cuite. La deuxième maison a une isolation de cavité en polystyrène. Toutes les fenêtres sont en double vitrage de type « climalit » pour une meilleure isolation. Dans les deux propriétés, il y a des détecteurs de fumée avec des alarmes à batteries et un détecteur de monoxyde de carbone dans la cuisine de la maison principale. La deuxième maison n’a pas d’alimentation en gaz. La propriété a une licence de location de vacances. L’emplacement Depuis le village de Bedar, une route de montagne sinueuse vous emmène à travers les hameaux de Serena et Los Pinos jusqu’à El Albarico. C’est une belle randonnée avec des paysages étonnamment verts, des vues sur la mer et des amandiers. La propriété est à environ 1 km du centre bouddhiste. Environ 500 m avant d’arriver à El Albarico, vous pouvez prendre un chemin de terre jusqu’à El Campico. À El Campico, vous trouverez le restaurant réputé “La Montaña”. Il se trouve à 3,5 km de la propriété. Bedar est une vaste commune avec un grand nombre de hameaux. Le village blanc de Bedar est considéré comme l’un des plus beaux d’Andalousie avec une vue mer imprenable. Bedar se compose en grande partie de maisons de village dans des rues étroites et sinueuses au sommet d’une colline. Il y a trois restaurants et bars, une boulangerie, une succursale bancaire, une pharmacie, un cabinet médical et un magasin d’aliments. L e village de Bedar est à 15 minutes des plages de Vera et Mojacar. Bedar a plus de 310 jours ensoleillés par an. La température diurne moyenne en hiver est d’environ 12-16 degrés et en été de 28-35 degrés. L’aéroport le plus proche est Almeria, à environ 55 minutes en voiture. L’aéroport international de Murcie (170 km) est à 1 heure 40 minutes et l’aéroport d’Alicante (220 km) est à 2 heures de route. L’aéroport de Malaga est à 2h30 des propriétés. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.

5 ch

333 m²

terrain 2 415 m²

Mojácar

345 000 EUR

Ce cortijo avec vues infinies se situe dans une réserve naturelle dans les montagnes de Bedar. Cette ferme, entièrement rénovée, se dresse sur un terrain de 4.123 mètres carrés. Elle offre une vue imprenable sur les magnifiques paysages montagneux, le village de Mojacar et la mer Méditerranée. Ce cortijo de 275 mètres carrés dispose de grandes terrasses, de quatre chambres, de quatre salles de bains et d’une piscine. Il se trouve à 15 minutes en voiture du village de Bedar et à 30 minutes des plages de Mojacar et Vera. Le Cortijo Le « Cortijo del Cura » ou la « Ferme du prêtre » est accessible par une route de montagne sinueuse et asphaltée. La propriété a été rénové par les propriétaires actuels qui ont conservé toutes les caractéristiques d’origine de ce cortijo andalou plus que centenaire. La maison a des murs porteurs épais et de beaux plafonds avec poutres apparentes et chaume traditionnel. La terrasse couverte sur la côté mer de la maison vous emmène à la cuisine caractéristique avec cheminée antique et poêle à bois et meubles en brique et bois. Les armoires ont un plan de travail en marbre avec un double évier composé d’un bloc de marbre et des électroménagers modernes. Un petit escalier vous mène de la cuisine à un bel espace bureau et quelques marches descendent à un garde-manger spacieux. A côté de la cuisine se trouve une petite salle à manger avec porte qui s’ouvre sur la terrasse de la piscine avec barbecue. Il y a deux chambres á chaque côté de la salle à manger, les deux avec salle de bains privative. A droite de la salle à manger se trouve un petit couloir. Le couloir mène au salon spacieux avec coin lecture autour d’une cheminée avec poêle à bois et un grand coin salon avec des portes doubles donnant á la terrasse sur la côté mer de la maison. A côté du salon se trouve une chambre double spacieuse avec sa salle de bain. Dans le petit couloir se trouve également une porte qui cache un escalier. Cet escalier vous mène à la chambre principale avec sa salle de bain et un dressing original avec trois murs de niches. Ces niches étaient á l’epoque des pigeonniers et maintenant un fantastique meuble à chaussures. Egalement, la maison dispose d’un grand débarras avec entrée indépendante qui peut être transformé en studio d’hôtes. Extérieur Il y a de spacieuses terrasses couvertes et ensoleillées autour de la maison, ainsi qu’une terrasse sur le toit au-dessus du débarras pour profiter des vues infinies et des belles nuits étoilées. Il y a une terrasse couverte orientée sud-est avec un accès direct à la cuisine et au salon. La terrasse sud-ouest dispose d’une piscine avec coin barbecue et d’un accès direct à la salle à manger. La maison dispose d’un garage pour une voiture et d’un seconde débarras sur le côté nord de la ferme. La zone immédiatement autour de la maison est clôturée car les propriétaires ont des chiens aventureux. Installations Cette maison a l’eau courante et est raccordée au réseau électrique. Il y a Internet et la télévision internationale. État et finition Cette maison est en excellent état. La maison a été entièrement rénovée en 2013. Les sols sont en pierre naturelle, en céramique ou en bois. Il y a du chauffage central et l’eau chaude au fuel. Il y a des portes anciennes en bois, des fenêtres à volets et une cuisine de qualité. Le poteau électrique sur la terrasse de la piscine peut être changé par le futur propriétaire en un branchement souterrain. Utilisation et utilisation possible Cette ferme historique est idéale si vous recherchez la tranquillité avec le confort moderne dans un lieu de beauté naturelle à seulement 30 minutes de la plage. Il existe différents itinéraires pédestres et cyclistes dans la région qui vous emmènent à travers des paysages très surprenants et variés. L’emplacement Depuis le village de Bedar, une route de montagne sinueuse traverse les hameaux de Serena et Los Pinos. C’est une belle balade avec des paysages verdoyants surprenants, des vues sur la mer et des amandiers. Environ 500 m avant d’arriver au ‘Cortijo del Cura’, vous passez le ... . C’est en effet un endroit inspirant et spirituel. De ‘Cortijo del Cura’, la route mène au hameau d’Albarico. Avant d’atteindre Albarico, vous pouvez bifurquer et conduire sur la route non goudronnée jusqu’à El Campico. À El Campico, vous trouverez le restaurant bien noté “La Montaña”. Il est à 3,5 km de la maison. Bedar est un village tentaculaire qui comprend un grand nombre de hameaux. Le village blanc de Bedar est considéré comme l’un des plus beaux villages andalous. Bedar est composé de maisons de village, de trois restaurants, de bars, d’une boulangerie, d’une succursale bancaire, d’une pharmacie, d’un cabinet médical et d’une épicerie, le tout au sommet d’une colline. Le village de Bedar est à 15 minutes des plages de Vera et Mojacar. La région de Bedar bénéficie de plus de 310 jours de soleil par an. La température diurne moyenne en hiver est d’environ 12-16 degrés et en été de 28-35 degrés. L’aéroport le plus proche est celui d’Almeria, à environ 55 minutes. L’aéroport international de Murcie (170 km) est à un peu plus d’une heure et quarante minutes et l’aéroport d’Alicante (220 km) est à deux heures. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie de la propriété.

4 ch

275 m²

terrain 4 123 m²

Mojácar

980 000 EUR

Spacieuse villa d’architecte à Huercal Overa avec ascenseur et piscine intérieure.

Cette spacieuse villa d’architecte à Huercal Overa avec ascenseur et piscine intérieure se situe à quelques centaines de mètres du centre ville animé et surplombe un petit parc. Cette maison moderne a une superficie construite d’environ 840m², répartie sur trois étages. Les chambres spacieuses disposent de grandes fenêtres à travers lesquelles la maison se baigne de lumière naturelle. La maison bénéficie d’un emplacement très confortable, à distance de marche des restaurants, bars, magasins, supermarchés, parcs, écoles, installations sportives et de l’hôpital régional. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 20 minutes de la villa. La villa Vous entrez à la propriété par un portail automatique. Quelques marches vous mènent à la terrasse à l’avant de la maison, à 160 cm au-dessus du niveau de la rue. Une grande porte pivotante design vous emmène dans le hall d’entrée. Le hall a de grandes armoires encastrées et continue dans l’espace de vie ensoleillé. Cet espace diaphane de plus de 160 m² dispose de grandes fenêtres avec des rideaux motorisés et des stores coulissants en aluminium à l’extérieur, qui fournissent de l’ombre en cas de besoin. La villa est exceptionnellement bien conçue et comporte plusieurs éléments qui divisent l’espace. Il y a des coins salons spacieux à chaque côté du hall d’entrée et il y a un petit jardin clos avec des murs de verre en face du hall. Cela fournit encore de lumière et sépare en même temps le salon de l’ascenseur et des autres pièces sur cet étage. À gauche du petit jardin se trouve une cuisine élégante et équipée avec îlot de cuisson, électroménagers intégrés, un grand plan de travail en composite blanc avec bar à petit-déjeuner. Derrière la cuisine se trouve une buanderie avec garde-manger qui s’ouvrent sur une terrasse fermée. Il y a une grande zone à manger entre la cuisine et le salon familial. Les fenêtres au long du salon, de la cuisine et de la zona à manger donnent à la grande terrasse au Sud avec véranda, barbecue et coin repas. A droite du petit jardin se trouve l’ascenseur et les escalier. À côté des escaliers se trouve un deuxième salon avec plafond à double étage et une galerie avec bibliothèque au premier étage. Ce salon dispose d’un bar et d’une grande cheminée. Également au rez-de-chaussée il y a une chambre double avec placards, une belle salle de bain avec douche et un bureau avec placards qui est en fait une spacieuse cinquième chambre. Un bel escalier ouvert avec balustrade en verre se dresse devant d’immenses fenêtres qui montent jusqu’au toit de la maison. A l’étage se trouvent 3 chambres. Il y a deux chambres doubles spacieuses avec leur propre salle de bain, placards et accès à une terrasse. La suite principale offre une chambre avec jacuzzi, dressing et salle de bain avec douche, lavabo sur toute la longueur de la salle et armoires encastrées. A l’étage inférieur de la villa se trouve la piscine intérieure de 12m x 3m, flanquée de grandes portes et fenêtres vitrées menant à une terrasse ensoleillée au sud et à une salle de divertissement avec gym et salle de bain à l’ouest. L’eau de la piscine est chauffée par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. L’espace piscine dispose également d’une installation technique qui régule et évacue l’humidité. Au même étage se trouve un garage avec portail automatique pouvant garer facilement quatre voitures et il y a une salle des machines avec toutes les installations techniques. Extérieurs La villa est entourée de terrasses ensoleillées et des terrasses couvertes sur tous les niveaux. La terrasse avant est orientée à l’est et dispose d’un coin salon avec jardin de palmiers. Cette terrasse continue à la façade sud où se trouve un coin repas avec barbecue et un escalier qui descend vers la terrasse ensoleillée de la piscine à l’intérieure. Toutes les chambres ont accès à une terrasse extérieure. A l’arrière de la maison se trouve un espace avec une deuxième entrée depuis la rue derrière qui donne accès au garage. Eau et électricité La villa a l’eau courante et est raccordée au réseau électrique. État et finition Cette spacieuse villa à Huercal Overa est en excellent état et prête à emménager. La maison est équipée d’une isolation thermique et de stores pare-soleil. Il y a des murs isolés, du chauffage central, du double vitrage, des systèmes de ventilation naturelle, des panneaux solaires thermiques, des panneaux photovoltaïques, la climatisation chaud-froid, des portails et des portes d’entrée électriques, des terrasses nécessitant peu d’entretien avec des zones jardins et un adoucisseur d’eau avec réservoir. La maison a été construite et finie avec des matériaux luxueux. Utilisations et utilisations potentielles C’est une maison conçue pour combiner famille, travail et vie. Cette belle villa avec piscine intérieure est un must pour tous ceux qui apprécient les avantages de vivre à proximité du centre d’une ville andalouse à seulement 20 minutes de la plage. L’emplacement La villa est située sur un terrain d’angle dans le quartier résidentiel recherché de “Noria del Pino” et offre une vue sur un parc. Elle est à   à moins de 500 mètres d’un supermarché, de restaurants branchés et de cafés. La ville andalouse de Huercal Overa est le résultat de la fusion de deux villages médiévaux : Huércal et Overa. La ville est située entre deux bras de la rivière Almanzora. La ville compte environ 20 000 habitants dont 25% sont internationaux. Il y a un centre animé avec quelques hôtels, restaurants, bars, cafés, supermarchés, un hôpital moderne, un théâtre, des écoles, une piscine municipale, des installations sportives et un centre de loisirs. Le lundi, une grande partie de la ville est occupée par le marché hebdomadaire. Huércal Overa est facilement accessible depuis l’autoroute A7, près de la frontière avec Murcie. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 20 minutes de la propriété. La ville de Lorca se trouve également à 20 minutes en voiture. Pulpi et Vera sont à 15 minutes. Les plages de Vera, Garrucha et Mojacar sont respectivement à 25, 30 et 35 minutes de la ville. L’aéroport le plus proche est Almeria à environ 65 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Murcie (120 km) est à une heure et quinze minutes et l’aéroport d’Alicante (175 km) à une heure et demie. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.

5 ch

839 m²

terrain 690 m²

Mojácar

86 000 EUR

79 000 EUR

Terrain à batir à Mojacar Pueblo avec vue mer.

Ce terrain à batir à Mojacar Pueblo occupe une position élevée et en à cause de son orientation sud-est, il offre une vue magnifique sur la Méditerranée. Le terrain de 129,90 mètres carrés se trouve au centre historique du village dans une rue accessible en voiture et à seulement 200 mètres des restaurants, bars et boutiques. Le terrain donne à deux rues et permet la construction d’une maison à deux étages avec une hauteur maximale en fonction de la hauteur moyenne des maisons existantes sur cette même rue. Le terrain est pratiquement plat, mis à part la pente qui suive la rue et de ce qu’on peut profité pour y construire un garage et sous-sol au niveau de la rue. Le terrain avec près de 10 mètres de façade, vous permet de construire votre propre maison dans un endroit unique et charmant. Les photos ont été prises depuis la rue, donc ces vues seront du sol du garage et seront amplifier en montant les étages. La legislation foncière   La construction d’une maison de deux étages avec une superficie construite de max 259,80 mètres carrés avec, dans la partie plus bas de la parcelle, un garage, est autorisée. Le reglement: 100% d’occupation du terrain. 100% d’occupation de chaque étage. Hauteur maximale de deux étages: rez-de-chaussée avec étage supérieur. Exception: le terrain à bâtir étant entre deux bâtiments existants, dans une section de rue où plus des deux tiers de la rue sont occupés par des bâtiments existants, le conseil municipal peut autoriser une hauteur de bâtiment qui atteint la moyenne des hauteurs de bâtiment dans la rue. Lorsque cette hauteur moyenne permet la hauteur de deux étages + plus de 5/10 d’une hauteur d’étage supplémentaire, alors trois étages seront autorisés. Conception preliminaire d’une maison singulière   Un studio d’architecte à Almeria nous a préparé un avant-projet pour la construction d’une maison unique avec piscine et garage. Le résultat est tout simplement sensationnel. L’architecte le décrit «comme une série de dés posés à flanc de coteau, l’apparence de la maison aux volumes blancs avec peu d’ouvertures, renferme l’intimité des intérieurs mauresques de la maison. La maison est située sur le versant sud du village. La façade principale a un accès en voiture et des vues spectaculaires sur les montagnes et la mer Méditerranée. Les vues vers la mer sont perceptibles presque de n’importe quel point de la maison. La façade nord est orientée vers une rue piétonne typiquement andalouse. La culture arabe inonde tout au long de la conception de cette maison: l’architecture blanche, l’intimité et l’organisation spatiale autour des patios intérieurs ont toutes les caractéristiques du village de Mojácar. ” Veuillez nous contacter pour les plans d’étage de cette maison fantastique, ainsi qu’une indication des prix de construction, qui dépendent bien sûr des finitions souhaitées. L’emplacement L’emplacement de cette parcelle est dans un quartier calme, car il est juste à l’extérieur de la zone commerciale du village. Le village blanc historique de Mojácar vous offre un confort complet avec des restaurants, des bars, des magasins, des écoles, une banque, une pharmacie, un centre sportif avec piscine intérieure, un marché hebdomadaire le mercredi et un centre médical, tous accessibles à pied. Les plages de Mojácar sont à 5 minutes en voiture et un service de bus est disponible. Mojácar a plus de 310 jours ensoleillés par an et plus de 20 km de plages, qui se composent à la fois de criques romantiques et de plages de sable fin avec tous les services. La température quotidienne moyenne en hiver est de 16 à 22 degrés et en été de 28 à 32 degrés. L’aéroport le plus proche est celui d’Almería, à environ 45 minutes, tandis que l’aéroport international de Murcie (140 km) est à une heure et demie et l’aéroport d’Alicante (210 km) à deux heures. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie.

1 p

terrain 130 m²

Mojácar

RESERVÉE – Cette exquise villa d’architecte située à Valle del Este allie une architecture contemporaine à un design intemporel. Nichée en face du prestigieux parcours de golf de Valle del Este, elle offre de magnifiques vues sur les greens, invitant à la sérénité et à la contemplation. Avec une superficie de 250 mètres carrés, cette villa se dresse sur un terrain de 813 mètres carrés au cœur du golf resort. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à quelques pas d’un hôtel quatre étoiles avec spa, ainsi que de restaurants, bars et boutiques du complexe. En outre, les superbes plages de Vera Playa et de Mojácar, ainsi que le centre animé du village de Vera, avec ses nombreux services et supermarchés, ne sont qu’à dix minutes en voiture. Conçue dans un style minimaliste, cette propriété exceptionnelle comprend trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative. Elle incarne l’élégance, le confort et le raffinement à leur apogée.   La Villa   Cette exquise villa d’architecte à Valle del Este a été achevée en 2020. Elle est le résultat d’une collaboration unique entre son propriétaire, photographe de mode, et un architecte local talentueux. Chaque élément a été conçu avec une attention méticuleuse pour créer une atmosphère alliant esthétique contemporaine, confort et qualité exceptionnelle.   Dès l’entrée, le mur extérieur avec ses ouvertures savamment positionnées donne un avant-goût de la singularité de cette propriété. L’accès se fait par un portail électrique et une porte automatique. Un chemin bordé d’aménagements soignés mène au hall d’entrée, où un escalier moderne dessert le premier étage.   Le hall donne sur une élégante double porte vitrée en acier inoxydable qui s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 60 m². La pièce baigne dans la lumière naturelle grâce aux baies vitrées en aluminium gris anthracite, qui s’ouvrent entièrement sur la terrasse et la piscine. Ce salon inclut :   – Une cuisine sur-mesure avec un îlot central, équipée d’appareils Bosch (plaque à induction 90 cm, hotte Frecan, four, micro-ondes combiné, réfrigérateur avec tiroir VitaFresh) et un plan de travail Dekton.   – Une salle à manger ensoleillée, parfaite pour les repas conviviaux.   – Un salon moderne, décoré dans des tons neutres, avec des meubles élégants et des touches artistiques vives.   Les carrelages de 75 x 75 cm (marque Durestone) prolongent l’espace intérieur vers les terrasses extérieures, créant une continuité harmonieuse.   Le rez-de-chaussée comprend également :   – Une chambre double avec placards encastrés, une salle de bains privative avec douche à l’italienne, et des vues agréables sur la terrasse.   – Une suite parentale spacieuse, avec placards encastrés, une salle de bains luxueuse (douche à effet pluie, baignoire, double vasque), et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine, avec vue sur le golf.   – Une toilette pour invités et un garde-manger bien équipé avec une porte menant directement au parking et à une buanderie.   À l’étage, la troisième chambre double comprend :   – Une salle de bains privative, un petit espace salon, et un accès direct à une terrasse panoramique.   – Depuis cette terrasse, vous profiterez d’une vue sur le golf, les montagnes, et un petit aperçu de la mer.   Toutes les chambres ont des armoires encastrées au design soigné et des salles de bains modernes finies avec des matériaux de qualité supérieure.   Sous la terrasse de la piscine, un espace non aménagé pourrait accueillir un home cinéma, une cave à vin, ou deux chambres supplémentaires, offrant un potentiel d’extension unique.     Extérieur   La villa dispose d’une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cette terrasse comprend :   – Une piscine d’eau salée (3,2 m x 9 m), intégrée avec douche extérieure.   – Un espace aménagé pour un salon d’extérieur, une salle à manger en plein air, et des transats.   Le jardin, conçu selon un concept de “jardin sec”, entoure la villa et s’intègre parfaitement au paysage du golf. Une terrasse ombragée à l’entrée de la maison, exposée au nord, offre un refuge frais pendant les chaudes journées d’été.   Un escalier descend de la terrasse principale vers un jardin inférieur qui borde directement le terrain de golf. Ce niveau donne accès à l’espace non aménagé sous la terrasse.   L’ensemble du jardin et des façades est mis en valeur par un éclairage LED soigné, qui crée une atmosphère élégante et sécurisée la nuit.   Une aire de stationnement pratique est située près de l’entrée, avec un accès direct au garde-manger.     Installations et Équipements   Cette villa est équipée pour offrir un confort moderne :   – Électricité et eau: raccordée aux réseaux publics.   – Panneaux solaires photovoltaïques: 16 panneaux Panasonic Flatfix N325-325WP avec un transformateur SE40000H, dissimulés sur la terrasse du premier étage.   – Climatisation Mitsubishi: chaud et froid, dans toutes les pièces.   – Système d’alarme avancé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et porte d’entrée de sécurité.   – Cuisine équipée Bosch, robinetterie Grohe, et meubles sur-mesure dans le salon (TV 55 pouces incluse).     Utilisation et Potentiel   Cette propriété est idéale comme résidence principale grâce à ses équipements complets et son confort. Elle convient également parfaitement comme résidence secondaire grâce à son design nécessitant peu d’entretien. Enfin, son emplacement en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs.     Lieu   Située au cœur du resort Valle del Este, cette villa bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :   – Bars, restaurants, spa, et boutiques à quelques pas.   – Plages de Vera Playa et Mojácar à 10 minutes en voiture.   – Village de Vera à proximité, avec un large éventail de services, supermarchés et magasins.   Le parcours de golf, avec ses fairways larges, ses tees surélevés et ses greens impeccables, offre des vues spectaculaires et une expérience inégalée pour les golfeurs de tous niveaux.     Accessibilité   – Aéroport d’Almería : 40 minutes.   – Aéroport de Murcie (Corvera) : 1h20 par l’AP-7.   – Aéroport d’Alicante : 2h via l’A-7.   – Aéroport de Malaga : 2h30.   Le prix publié inclut les frais d’agence mais exclut l’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), les frais de notaire, les frais d’enregistrement et les frais juridiques. La documentation complète de la propriété est disponible pour consultation dans nos bureaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui régule les informations aux consommateurs lors de l’achat ou de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

3 ch

250 m²

terrain 813 m²

Mojácar

2 000 000 EUR

Centre commercial à vendre à Mojacar Playa.

Petit centre commercial à vendre à Mojacar Playa dans un excellent emplacement à côté du Mercadona et à 200m de la plage. De plus, il y a des restaurants, des cafés, des centres commerciaux, des banques, des notaires, le transport public, des écoles et un dispensaire public. La propriété se compose de 4 étages. Il y a un garage de stationnement au sous-sol. Ensuite, il y a trois étages avec un total de 21 espaces commerciaux. Le bâtiment dispose d’un ascenseur à partir du garage. Il y a un grand patio couvert autour duquel sont situés les espaces commerciaux. Il y a une terrasse très spacieuse sur le toit avec vue sur la mer. Il y a plusieurs espaces avec une terrasse à l’extérieur. Tous les espaces commerciaux disposent d’une pré-installation pour la climatisation et disposent d’eau, d’électricité et de téléphone. Les espaces sont actuellement en location. Ces contrats peuvent être repris ou annulés. Pour plus d’informations ou pour visiter le centre: contactez-nous. Informations Générales Nombre d’étages: 4 Bâtiment en bon état. Quatre façades. Propriété d’investissement. Cap. taux: 6,03%. construit en 2006. Les espaces commerciaux peuvent également être vendus individuellement. Utilisation et utilisations potentielles Ces espaces commerciaux conviennent aux entreprises hôtelières, aux espaces de vente au détail, aux espaces de bureau ou aux cabinets de médecins privés. C’est un bâtiment spacieux qui conviendrait également pour un centre d’affaires doté d’une réception centrale. L’emplacement exceptionnel de cette propriété en fait un hôtel idéal. Nous avons un un projet préliminaire pour convertir le centre commercial en hôtel, ainsi qu’une étude préliminaire pour une réforme en résidence. Ce bâtiment ne peut pas être adapté aux habitations résidentielles occupées par leurs propriétaires. Stationnement Il y a un espace de stationnement pour chaque espace commercial. Données Financières Le prix publié est hors TVA sur le prix d’achat, les frais de notaire et d’enregistrement.

2 683 m²

terrain 1 144 m²

Mojácar

695 000 EUR

Fabuleuse maison de famille dans la campagne de Vera.

Cette fabuleuse maison de famille, située dans la campagne de Vera, se trouve à seulement 5 minutes de la plage, à 5 minutes du parcours de golf de Valle del Este et à cinq minutes des écoles, des supermarchés et de tous les services. La propriété est située sur terrain de 1,1 ha. C’est une villa spacieuse avec un total de 373 mètres carrés répartis sur 3 étages avec quatre chambres à coucher, trois salles de bain, une grande piscine et un demi sous-sol de 116m2. Une partie du sous-sol est un garage et une partie est prête à devenir un appartement indépendant avec une entrée séparée et de grandes portes s’ouvrant sur une partie en peu plus en bas du jardin. La propriété offre une vue panoramique sur les bosquets de la campagne environnante et sur le village. La maison, de haut standing, a été construite en 2004 et est en excellent état. La villa L’entrée de la propriété est à côté d’une route de campagne tranquille. Une grande porte d’entrée s’ouvre sur une petite allée en face du parking qui continue le long de la maison jusqu’au garage. Quelques marches plus haut, il y a un porche semi-circulaire qui couvre l’entrée principale. Dans le vaste vestibule un bel escalier en marbre mène au premier étage en mezzanine. Ce vestibule sépare tous les espaces de vie de la zone nuit. Le vestibule a une double hauteur et la lumière du soleil se déverse dans la pièce à travers les hautes fenêtres. À la droite se trouve une cuisine équipée sur mesure avec îlot central et portes coulissantes donnant sur la salle à manger. Derrière la cuisine se trouve une buanderie avec patio. Devant le vestibule il y a deux doubles portes coulissantes en bois qui s’ouvrent sur un salon en forme de L éclairé par le soleil avec un coin café devant une grande cheminée, des baies vitrées avec stores électriques et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le porche et la terrasse à côté de la salle à manger La salle à manger a de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse du barbecue. À gauche du vestibule se trouve une salle de bains spacieuse ainsi que l’entrée à la zone nuit. Un court couloir circulaire divise deux chambres doubles, une deuxième entrée de la salle de bains spacieuse située dans le hall et donne accès à la chambre principale La chambre principale a un dressing et une salle de bain privée. Toutes les chambres ont une terrasse donnant sur le porche et une bonne orientation nord-est ou est. L’escalier mène à la quatrième chambre au premier étage. A côté de la chambre se trouve une salle de bain avec douche et une terrasse. De cette terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine on peut profiter d’ une vue magnifique sur la mer. L’escalier mène également au grand sous-sol. Ceci est un garage de 116 mètres carrés. Les propriétaires ont récemment fait des travaux pour diviser ce grand espace en un garage et un appartement invités. Ils ont installé des grandes portes qui s’ouvrent sur un jardin / terrasse privé. Il y a des préinstallations pour une cuisine et une salle de bain. Dans le garage se trouvent les installations de chauffage. Extérieur et piscine La villa a beaucoup de terrasses et de porches tout au long des façades est, sud et ouest. Il y a une piscine de bonne taille avec des terrasses bien exposées à un niveau légèrement plus bas, entouré d’un jardin arboré. Il y a une petite aire de jeux pour les enfants. Une partie du terrain n’est pas utilisée et conviendrait parfaitement pour cultiver un verger, installer un court de tennis ou garder un poney. Eau, électricité et gaz La villa a l’eau courante et l’électricité. Etat et finition La maison est dans un très bon état et prête à emménager. Les sols sont en céramique et un impressionnant escalier en marbre mène au premier étage. Il y a un chauffage par le sol dans toute la maison. La menuiserie extérieure est en aluminium avec double vitrage et la menuiserie intérieure est en bois. Il y a une entrée avec interphone vidéo, un système de sécurité, un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Il y a téléphone, wifi et télévision. Utilisation et utilisations potentielles La villa est une maison de famille parfaite avec une annexe potentielle pour une femme de ménage ou un appartement d’invités. L’emplacement La villa est située dans un endroit calme avec quelques villas autour. Il est proche de la ville de Vera avec toutes ses commodités à cinq minutes en voiture. Il y a des restaurants et des bars à tapas dans la ville de Vera, sur le parcours de golf et à Vera Playa. Vera est un grand village de la province d’Almeria Le centre du village est situé à environ 7 km à l’intérieur et comprend une grande zone de plage qui comprend la zone résidentielle de Puerto Rey, une plage exclusivement naturiste, une grande plage de sable fin “El Playazo”, une zone de lagune où la rivière Antas entre la mer et la merveilleuse plage de Las Marinas qui continue jusqu’au port de plaisance de Garrucha. Garrucha est un petit port avec un grand boulevard en bord de mer et de nombreux restaurants espagnols et internationaux. Garrucha est réputé pour ses restaurants de fruits de mer qui servent. les «Crevettes rouges de Garrucha ». À 12 km de la propriété se trouve la vieille ville de Mojacar et à 10 km, vous êtes au terrain de golf Marina de la Torre de Mojacar Playa. L’aéroport d’Almeria est à 50 minutes, Alicante à environ. 2 heures et le nouvel aéroport de Murcia Corvera à 1h20. L’entrée de l’autoroute A7 et de l’autoroute AP7 se trouve à 5 minutes de la propriété.

4 ch

420 m²

terrain 11 000 m²

Mojácar

Vente de Villa presque terminée à Bedar avec emplacement merveilleux.

Cette villa presque terminée à Bedar est une grande opportunité pour un acheteur inventif. Les changements dans les règlements urbanistiques espagnols, à présent il est presque impossible de construire une maison sur un grand terrain rustique. Cette villa est une alternative intéressante et rentable. Elle se trouve sur une parcelle de 10.440 mètres carrés et a une taille construite de 242 mètres carrés. L’achat d’une villa presque finie comme celle-ci, vous donne l’occasion de terminer cette villa selon votre goût. Elle dispose de tous les licences, inclusive, le plus important, le certificat d’habitabilité, L’environnement calme et le paysage autour de cette villa sont magnifiques et les deux cents oliviers de cette propriété sont la cerise sur le gâteau. Il y a assez de production d’olives pour presser votre propre huile d’olive et de générer un revenu supplémentaire. La villa donne sur la vallée avec terrasses agricoles qui forment l’oliveraie et sur les collines environnantes. On est à six minutes en voiture du centre de Bedar et à environ 18 minutes des plages de Mojacar. Cette villa est presque complètement terminée. Au rez-de-chaussée est un séjour spacieux avec un bel escalier en marbre avec balustrade en fer forgé. Derrière le séjour est une ample cuisine avec espace pour un coin petit-déjeuner. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une grande terrasse avec belle vue sur la vallée. La cuisine n’est pas installée. Derrière les escaliers du salon, vous avez accès aux chambres. Il y a deux chambres qui partagent une salle de bain avec une grande douche à l’italienne. La chambre principale a sa propre salle de bain. Les salles de bains ne disposent pas des toutes les céramiques sanitaires. Deux des chambres servent actuellement de débarras, ce qui est la raison qu’elles ne sont pas photographiées. Au premier étage, il y a un palier ensoleillé apte pour un petit bureau. Ici, vous avez accès à deux terrasses ensoleillées, d’où vous pourrez profiter de la beauté du paysage environnant et même, par temps clair, une vue sur la mer. Il y a une petite chambre / salle des machines sur la terrasse de gauche. Cette maison est construite sur un terrain en pente. Les fondations et la structure ont été exécuté conformément aux règles de l’art. Les clôtures, la menuiserie et les planchers sont terminés. Les fenêtres et les portes sont d’aluminium avec des volets roulants. Il y a une pré-installation pour le chauffage central dans toutes les pièces de la maison. Il y a aussi une pré-installation pour les unités de climatisation. Les réseaux électriques, d’eau et des égouts sont installés. Comme la maison a été construite sur un terrain incliné, il y a un garage / espace d’environ en dessous d’espaces de vie de la maison. La surface est d’environs 100 mètres carrés qui doit être ouvert et fini. Il n’y a pas de piscine sur la propriété, mais un permis pour y construire un réservoir d’eau à l’air libre peut être obtenu. C’est une opportunité unique d’acquérir une villa de bonne qualité à un bon prix et de la finir et décorer selon vos goûts, dans l’un des plus beaux quartiers de Bedar.

3 ch

242 m²

terrain 10 440 m²

Mojácar

750 000 EUR

695 000 EUR

Mojácar

825 000 EUR

Mojácar

790 000 EUR

Mojácar

610 000 EUR

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