1 400 EUR / month

LOCAL COMMERCIAL Centre Ville 3 façades 83m2.

À la recherche de l'emplacement idéal pour votre activité commerciale à Valenciennes ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la location un spacieux local commercial avec 3 façades à rue, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur de la ville. Avec ses 83 mètres carrés d'espace commercial et 60 mètres carrés de caves, ce local polyvalent est parfaitement adapté à une variété d'activités. Doté d'une façade vitrée attrayante et d'un système de chauffage au gaz pour assurer votre confort tout au long de l'année, ce local offre également la possibilité d'installer une enseigne distinctive pour attirer l'attention de vos clients. De plus, un bureau en annexe est disponible pour répondre à vos besoins administratifs. Le loyer mensuel de 1600 euros, non soumis à la TVA, offre un excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement privilégié. Pour plus de détails et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

2 p

Valenciennes

854 EUR / month

LOCAL COMMERCIAL CENTRE BOURG.

Local commercial/bureaux de 68 m² situé dans le centre de Crevin, ce local dispose d'une belle vitrine de 8m, situé en angle, il comprend également un espace stockage, un coin cuisine, un WC indépendant, un parking aérien, .alarme, climatisation. 50 euros de charges annuelles. Idéal bureaux, tous commerces, petite restauration. Parking clientèle devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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68 m²

Crévin

741 EUR / month

LOCAUX PROFESSIONNELS - ZAE LES 10 MUIDS MARLY.

A 5mn de Valenciennes, au sein d’une zone d’activités, je vous propose à la location des locaux professionnels composés de 3 bureaux (8 m2, 16 m2 et 21 m2), d’un espace kitchenette et de sanitaires, ainsi que d’un sas d’entrée. Ils sont idéalement situés à quelques minutes des différents axes autoroutiers, au sein de la zone des 10 Muids à Marly. Des places de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Taxe foncière 1101€. Contactez-moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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64 m²

Marly

687 EUR / month

BUREAU ALBASUD 47m2.

Albasud, zone industrielle et commerciale située au sud de Montauban, à proximité immédiate de la rocade et à seulement 5 minutes (4 km) de l'autoroute A20, je vous propose en location un bureau de 47m2. Il se compose d'une spacieuse salle de travail, d'une salle de réunion et d'une petit pièce, fonctionnelle, pour y aménager un espace repas. Situé dans un bâtiment récent et moderne, ce bureau est proche de toutes les commodités. Il jouit d'une excellente exposition, est équipé de la climatisation réversible. Il bénéficie d'un vaste parking clientèle privé et sécurisé, ainsi que d'un espace vert avec des tables de pique-nique mis à disposition pour l'ensemble des locataires. Le prix de location est hors taxes et l'électricité est en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

47 m²

etage 1

Montauban

204 000 EUR / month

Emplacement numero 1 pour ce local commercial de 400 m2.

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent le droit au bail de ce local de près de 400 m2, idéalement situé, proche du centre commercial LECLERC. De plain, pied, il se compose d'un local commercial, d'une réserve et d'un espace sanitaire. Places de stationnements réservées devant le local. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 204 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 206 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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390 m²

Challans

1 634 EUR / month

Entrepôt 232 m² ZI des Platières.

Au cœur de la Zone Industrielle des Platières, sur la commune de Saint Laurent d'Agny, Casarèse vous propose un local d'activité/entrepôt + bureau de 232 m² ! Au rez-de-chaussée : entrepôt de 147 m² avec WC. En mezzanine : 61 m² d'entreposage + bureau 24 m². 2 places de parking à l'extérieur. DESCRIPTIF ENTREPÔT : Sol : dallage béton Bardage double peau Porte sectionnelle DESCRIPTIF BUREAU : Sol : parquet stratifié Climatisation réversible Fibre optique (abonnement à prévoir) Prise RJ45 Possibilité d'apposer totem ou enseigne Accès camion et semi-remorque ! CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel : 1 450 € HT / mois + 184 € HT de charges (charges, provision eau et taxe foncière). Soit un loyer charges comprises de 1 634 € HT /mois. Taxe foncière : 7.80 €/m²/an. Électricité refacturé au réel selon consommation (sous-compteur) Dépôt de garantie : 2 900 € Honoraires à la charge du locataire 2 610 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4921. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

232 m²

Saint-Laurent-d'Agny

1 385 EUR / month

Entrepôt 229 m² ZI des Platières.

Au cœur de la Zone Industrielle des Platières, sur la commune de Saint Laurent d'Agny, Casarèse vous propose un local d'activité/entrepôt + bureau de 229 m² ! Au rez-de-chaussée : entrepôt de 146 m² dont WC. En mezzanine : 59 m² d'entreposage + bureau 24 m². 2 places de parking à l'extérieur. DESCRIPTIF ENTREPÔT : Sol : dallage béton Bardage double peau Porte sectionnelle DESCRIPTIF BUREAU : Sol : parquet stratifié Climatisation réversible Fibre optique (abonnement à prévoir) Prise RJ45 Possibilité d'apposer totem ou enseigne Accès camion et semi-remorque ! CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel : 1 232 € HT / mois + 153 € HT de charges (charges, provision eau). Soit un loyer charges comprises de 1 385 € HT /mois Taxe foncière : 7.80 €/m²/an. Électricité refacturé au réel selon consommation (sous-compteur) Dépôt de garantie : 2 464 € Honoraires à la charge du locataire 2 217.60 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4922. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

229 m²

Mornant

44 910 EUR / month

Cession de droit au bail ASNIERES SUR SEINE local commercial de 32 m2 avec une vitrine de 5 mètres.

Situé dans la ville dynamique d'Asnières-sur-Seine (92600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au 160 avenue d'Argenteuil, offrant une visibilité optimale avec une vitrine de 5 mètres. Idéalement desservi par le métro, les bus et les infrastructures de la ville, ce local de 32 m² présente un cadre urbain propice à une activité commerciale florissante, à proximité de nombreuses commodités et équipements. Ce local commercial comprend trois pièces, un toilette et une cave, offrant un espace fonctionnel pour différents types d'activités, à l'exception de la restauration. La surface de plein pieds permet une disposition flexible du lieu, tandis que le loyer mensuel de 900€ht, avec 90€ de charges, représente un investissement attractif pour les entrepreneurs. Profitez également de la fibre optique disponible, un avantage indispensable pour maintenir une activité commerciale moderne et connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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32 m²

Asnières-sur-Seine

1 670 EUR / month

Entrepôt 237 m² ZI des Platières.

Au cœur de la Zone Industrielle des Platières, sur la commune de Saint Laurent d'Agny, Casarèse vous propose un local d'activité/entrepôt + bureau de 237 m² ! Au rez-de-chaussée : entrepôt de 156 m² dont WC. En mezzanine : 57 m² d'entreposage + bureau 24 m² 2 places de parking à l'extérieur. DESCRIPTIF ENTREPÔT : Sol : dallage béton Bardage double peau Porte sectionnelle DESCRIPTIF BUREAU : Sol : parquet stratifié Climatisation réversible Fibre optique (abonnement à prévoir) Prise RJ45 Possibilité d'apposer totem ou enseigne Accès camion et semi-remorque ! CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel : 1 482 € HT / mois + 188 € HT de charges (charges, provision eau et taxe foncière). Soit un loyer charges comprises de 1 670 € HT /mois Taxe foncière : 7.80 €/m²/an. Électricité refacturé au réel selon consommation (sous-compteur) Dépôt de garantie : 2 964 € Honoraires à la charge du locataire 2 667.60 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4921. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

237 m²

Taluyers

1 298 EUR / month

Local Commercial à Lacanau.

? Localisation : Situé à Lacanau, dans un cadre attractif et dynamique, idéal pour développer votre activité. ? Description du local : Surface intérieure : 90 m², spacieux et lumineux, parfaitement adapté à divers types de commerces ou bureaux. Terrain : 485 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur, de parking ou de terrasse selon vos besoins. ? Points forts : Emplacement stratégique et visibilité optimale. Accès facile et parking disponible pour les clients. Opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur recherché. ? Usage possible : Boutique, bureau, atelier, showroom, ou tout autre projet professionnel. ? Disponibilité : Immédiate. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Lacanau dans un local qui saura répondre à vos attentes?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

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90 m²

terrain 485 m²

Lacanau

87 000 EUR / month

Commerce avec Habitation.

Situé près de Pithiviers (45300), cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre propice à une activité commerciale prospère. Avec sa zone industrielle, la ville en plein essor ,présente un environnement attractif pour les affaires, avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de passage. D'ailleurs son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer une activité florissante et pérenne. D'une surface habitable de 165 m², cette propriété polyvalente allie habilement espace commercial et espace de vie. Offrant 6 pièces, dont une salle de Café-Bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine,une grande terrasse. La partie habitation se compose d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain,wc. à l'étage. Elle dispose également d'une cave, d'une cour pavée, de dépendances , de granges et de parkings. Idéalement conçu pour une activité de Bar-Brasserie-Tabac, cet ensemble offre un potentiel commercial indéniable dans un cadre résidentiel accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 000 € HT + 1 740 € TVA, soit 88 740 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 300 € HT + 0 € TVA, soit 78 300 € TTC Honoraires d'agence : 8 700 € HT + 1 740 € TVA, soit 10 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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165 m²

Pithiviers

46 000 EUR / month

EMPLACEMENT SUR PORT FREJUS FACE AUX BATEAUX PAS DE PORTE GLACIER CREPERIE.

Emplacement recherché sur PORT FREJUS face aux bateaux, fort passage, possibilité de glacier, crêperie, vente emporter sur bon emplacement. Activité plutôt saisonnière, surface de 50 m2, loyer de 1000 euros HT+ charges. A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 47 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 000 € HT + 0 € TVA, soit 41 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

Fréjus

1 270 EUR / month

À Louer : Local Professionnel d'environ 95 m² – Bureaux idéalement situés en plein centre de Toulon.

Opportunité rare en centre-ville de Toulon, Place d’Armes ! Dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local professionnel rénové de 95 m² est idéal pour des bureaux et bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement privilégié : Situé en zone franche, au cœur de Toulon, sur la Place d’Armes. À proximité immédiate du parking souterrain, facilitant l'accès pour votre équipe et vos visiteurs. - Cadre moderne et fonctionnel : Entièrement rénové avec goût, le local propose des murs blancs fraîchement repeints et un parquet flottant au sol, apportant une ambiance contemporaine et agréable et très cosy. - Description: Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une distribution optimale des espaces : Une entrée avec local technique pour l'installation réseau, une grande pièce principale d'env. 22 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail, donnant accès à différents bureaux : - Un premier bureau équipé d’une salle d’eau avec WC. - Deux autres bureaux avec vue imprenable sur la Place d’Armes. - Un quatrième bureau bénéficiant lui aussi d'une salle de bains privative. - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) pour le confort de votre équipe. Commodités supplémentaires : WC séparé à l'entrée avec lave-mains et cave en sous-sol pour plus d’espace de stockage. Ce local professionnel spacieux, lumineux et entièrement rénové saura répondre à vos besoins d’aménagement de bureaux en plein cœur de Toulon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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95 m²

etage 2

Toulon

2 925 EUR / month

Centre-ville 10 m de vitrine !.

Colmar Centre-ville 10 m de vitrine ! Emplacement N° 1 en face du théâtre de Colmar. 257 m² sur plus de 10 m de vitrine. Idéale franchise, bureau, centre d'affaires, de nombreuses possibilités. A proximité immédiate d'un parking de 50 places et d'un parking souterrain de 900 places. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

10 p

257 m²

Colmar

2 392 EUR / month

Bureaux 151 m² Lyon 3.

Rue Bonnefond - Secteur Lacassagne / Grange Blanche. Proche de la Part-Dieu. Vous serez séduit par ces bureaux situés dans une impasse calme et dans un immeuble bien entretenu. 4 bureaux + sanitaires + douche pour une superficie de 151 m². Baie de brassage. Cadre très sympa : 2 bureaux bénéficient d'une terrasse et les 2 autres bureaux d'un jardin d'intérieur. 1 place de parking intérieure. CONDITIONS DE LA LOCATION : Type de bail : bail dérogatoire renouvelable Loyer : 2 233.33 €/mois Charges : 158.75 €/mois Taxe foncière : 1 591 € par an. Dépôt de garantie : 6 700 €. Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 8 040 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4889. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

151 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

2 300 EUR / month

Mulhouse hypercentre très beau local commercial soigné et élégant.

A découvrir pour votre projet d'ouverture " innovant " pour tout type de commerce : 11 rue de la Justice à Mulhouse Local spacieux , très lumineux , situé au coeur de Mulhouse Grand Centre Cadre soigné et élégant pour développer votre business de coeur . * Superficie 119 m2 comprenant : 1. Espace vente 95 m2 2. Pièce annexe 11 m2 3. Mezzanine 13 m2 + en supplément une réserve au sous-sol 79 m2 Pas adapté à la restauration, Adapté à un commerce de prêt à porter, bijouterie, parfumerie, agences (voyages,tourisme…) commerces de bien-être, tout autre type de commerces et des espaces de coworking. * Connexion internet , prises multiples , espaces rangements ouverts ( adapté à l'activité commerciale de prêt à porter ) , climatisation réversible , vitrine linéaire de 11m donnant sur l'accès piéton de la rue . * Espace piéton , stationnement public vélo devant la boutique , parking payant 30 minutes voitures , parking souterrain ou ouvert payant à proximité. Transport public à 5 minutes à pied du local . Plaisir de partager avec vous votre nouveau projet dans une ville très dynamique en terme de commerce. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

4 p

119 m²

terrain 154 m²

Mulhouse

1 703 EUR / month

LOCATION LOCAL DANS ZAC A TOURRETTES DANS LE VAR.

LOCATION D'UN LOCAL EN PLEINE ZA. Bâtiment neuf avec trois places de parkings. Surface de 200 m2. Idéal pour artisans, commerçants voulant avoir leur dépôt et bureaux. Louer brut à installer selon son activité particulière. Entrepôt et bureaux possible. A découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

3 p

200 m²

Tourrettes

14 500 EUR / month

0618806472.

Situé au cœur de la charmante ville du Neubourg (27110), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et commerçant. Idéalement niché en centre-ville, il bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'une clientèle locale et de passage, propices au développement d'activités de proximité telles que des commerces ou bureaux. La proximité des commodités et des principaux axes de circulation en font un lieu attractif et facile d'accès pour les clients potentiels. Ce fonds de commerce d'une surface de 20 m² se compose d'une pièce polyvalente offrant de multiples possibilités d'aménagement pour différents types d'activités. Son agencement fonctionnel et sa configuration compacte en font un espace facile à exploiter et à personnaliser selon les besoins. Autorisant une variété d'activités dans le secteur du commerce de proximité, ce bien constitue une réelle opportunité pour tout entrepreneur désireux de se lancer ou de développer son activité dans un cadre dynamique et favorable à la réussite commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 14 500 € HT + 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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20 m²

Le Neubourg

76 612 EUR / month

VENTE D'UN DROIT AU BAIL.

Nous vous proposons de reprendre le droit au bail commercial de ce local de 58 m², à LARMOR-PLAGE, idéalement situé dans une rue piétonne à très fort passage et très proche des plages, offrant plusieurs mètres de vitrines et une excellente visibilité. Ce local bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate de grands parkings et du centre ville. Il comprend un showroom, une réserve et un wc. LARMOR PLAGE est réputée pour son tourisme et son attractivité dans la région de lorient tout au long de l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 76 650 € HT + 1 330 € TVA, soit 77 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 650 € HT + 1 330 € TVA, soit 7 980 € TTC (11.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

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58 m²

Larmor-Plage

1 580 EUR / month

Bureau 106m2 avec terrasse et stationnement - Gradignan.

Découvrez votre prochain espace de travail à Gradignan avec ce beau bureau de 105 m2 entièrement équipé. Situé sur un site proposant toutes les commodités pour vos collaborateurs : parking, espaces extérieurs, vous apprécierez les divers formats de bureaux en excellentétat et équipés de la fibre comme de la climatisation. Double vitrage, Stores, Clôture, Accès handicapé, Alarme incendie, Fibre optique, Jardin en copropriété, Alarme, Digicode. A proximité de la rocade et de l'A63 (3 kms), le site est aussi bien desservi par les transports en commun (Bus ligne 36 devant) et ligne C du tramway à 2 kms. Pour répondre aux besoins des entreprises, les baux peuvent être formalisés en bail précaire ou 3/6/9. Tarif location : 1300€ HT/mois + 460€ HT de provisions sur charges Provisions : Charges mensuelles HT : 280€ / mois (Eau- gaz- Elect -Alarme - Menage et entretiens des circulations et WC - Espaces verts - Climatisation) Taxe Foncière HT : 180€ / mois Frais d'agence : 1560€ (10% TTC du loyer annuel HT) Dépôt de garantie : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

106 m²

Gradignan

34 994 EUR / month

Droit au bail 24 m² centre commercial Super U de Cestas (33) et face aux caisses.

Venez découvrir ce droit au bail de 24 m² avec une belle vitrine. Local en bon état avec un espace de travail agréable, un Wc et un lavabo séparé. Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration. Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux. Loyer compétitif de 850€ mensuel HT. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings. Les points forts : très bon état, emplacement, luminosité, pas de taxe foncière. Electricité: 50€/mois Eau: 25€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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24 m²

Cestas

570 EUR / month

Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! Local de 35m² dans une Zone Piétonne Prisé.

À la recherche du lieu idéal pour démarrer votre activité commerciale ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons un charmant local de 35 mètres carrés, niché au cœur d'une zone piétonne prisée. Avec son passé en tant que boutique de lingerie féminine, ce local offre une atmosphère unique et une opportunité commerciale exceptionnelle. La situation géographique est un atout majeur, avec une proximité immédiate à toutes les commodités locales. Que ce soit pour une boutique, un salon de beauté, ou tout autre projet, cet espace polyvalent peut répondre à vos besoins. De plus, son prix attractif en fait une occasion à ne pas manquer. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut être le catalyseur de votre succès commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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Cambrai

5 590 EUR / month

a louer Local commercial dans CHÂTEAU du XII Siècle.

Situé dans la ville du Pont-de-Larn, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié. Son emplacement central est également un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec les points d'intérêt de la région. Ce bien vous offre un terrain spacieux de 35000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de 75 places de parking, permettant d'accueillir facilement les clients ou les visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 2200 m², répartie sur 30 pièces. Avec une telle superficie, les possibilités d'aménagement sont vastes. Que vous souhaitiez créer un espace de vente, des bureaux ou des espaces de restaurations, d'hôtel et événementiel, ce local saura répondre à vos besoins. Dans un cadre magnifique au calme proche Golf 18 Trous, au pied de la montagne noire, à une heure des vignobles de Saint CHINIAN. Ce Château ne manquera pas de vous séduire par son cadre, ses volumes et sa vue imprenable. Les conditions de location sont en fonction des superficies. Loyer 72.00 € / m² / an / HT/HC. Opportunité a saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

30 p

2 200 m²

terrain 35 000 m²

Pont-de-Larn

50 000 EUR / month

BOUTIQUE PLEIN CENTRE VILLE.

Situé à Igny, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique de la région Île-de-France. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Avec ses rues animées, ses commerces variés et sa proximité avec les transports en commun, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise. Les caractéristiques extérieures de ce fonds de commerce offrent un réel atout. Doté d'une superficie de 50 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Que ce soit pour aménager un salon de beauté, une boutique ou LIBRAIRE, cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal. À l'intérieur du fonds de commerce, vous trouverez deux pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Avec ses 50 m², cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail . Une grande vitrine apportent une luminosité agréable à chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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50 m²

Igny