La région de l’Afritzer See attire les visiteurs avec ses paysages variés, son hospitalité imaginative et ses offres familiales joyeuses : c’est une merveilleuse terre d’aventure pour les vacanciers jeunes et moins jeunes. Les quatre éléments sont appelés ici : l’eau, les prairies, les montagnes, la détente - tout est clair ? Le chalet du DualResorts Afritz, comme toutes les autres maisons de vacances, a une atmosphère vraiment animée, avec son grand style avec du vieux bois et totalement à la mode. Construit principalement en 2021/22 avec une livraison prévue pour 2024, le parc de vacances près du lac et du lido est loué avec beaucoup de succès aux touristes. Au rythme des lacs et des montagnes, la station offre élan et détente à de nombreux vacanciers. Dual Park a été construit comme un parc de vacances sur un site existant, spacieux, au milieu d’une nature magnifique. Tous les chalets sont de construction récente, et les infrastructures ont également été entièrement rénovées. Le parc se compose de 35 maisons louables ou unités résidentielles, allant des chalets individuels aux maisons jumelées et aux appartements, tous construits dans le magnifique style autrichien. Cela signifie beaucoup de bois et de pierre naturelle à l’extérieur et une ambiance atmosphérique avec du vieux bois et de nouveaux éléments à l’intérieur. Bien sûr, le luxe et le confort ne manquent pas. Il y a un bâtiment de réception confortable, et au milieu du parc, il y a une place commune avec des aires de jeux pour les enfants de tous âges. Le modèle réussi de DualResorts fonctionne comme suit : les opérateurs louent et entretiennent votre maison pour les touristes tout au long de l’année. En tant que propriétaire, vous disposez de 4 semaines pour votre propre usage et tout le mois de novembre. Vous recevrez bien entendu une participation aux bénéfices attrayante de la location. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons une documentation spécifique et des calculs de rendement. Le prix d’achat est un prix d’achat brut incluant 20% de TVA, que vous pouvez bien sûr récupérer en tant que taxe en amont. Le chalet en un coup d’œil : avec une surface habitable généreuse de 121,3 m², vous avez beaucoup d’espace pour vos rêves de vacances. La construction durable et la technologie moderne, comme le système de chauffage central à granulés efficace, font en sorte que vous, en tant que futur propriétaire, et vos invités, qui seront bien pris en charge par l’équipe de Dualresort, vous sentirez à l’aise et détendu. Au premier étage, la maison se compose d’un grand salon/salle à manger central avec une cuisine ouverte - sols magnifiques - murs en vieux bois atmosphériques - qualité supérieure. Il y a une salle de bain, un petit débarras et un beau couloir. La terrasse pavée est parfaite pour le petit-déjeuner au soleil ou un verre de vin pour se détendre le soir. L’étage supérieur offre trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain/WC et un sauna confortable pour une détente époustouflante. Les environs : Ici, tout ressemble un peu à l’étoffe des rêves : le lac d’Afritz est presque en vue, le lac Feldsee est accessible en quelques minutes. La piste cyclable de Gegendtal longe la maison, des prairies et des arbres bordent la maison, la liberté et la nature à son meilleur ! De nombreuses destinations à proximité immédiate, telles que le parc de la biosphère de Nockberge, les stations de ski de Bad Kleinkirchheim, St. Oswald et Gerlitzen, s’ajoutent à l’offre immédiate. Une incroyable symbiose de montagnes et de lacs promet des expériences relaxantes et sportives tout au long de l’année. La particularité de ce lieu touristique tout au long de l’année est la durabilité respectueuse de la nature, la natation, la voile, le surf, la randonnée, le vélo, la luge, le patinage sur glace, le ski, le ski de fond et la montagne Mirnock. L’infrastructure proche du centre-ville d’Afritz, les bonnes liaisons de transport vers Villach et Spittal, le lac d’Ossiach, le lac de Millstätter See, les autoroutes Tauern et Südautobahn rendent cet emplacement spécial encore plus attrayant. Informations selon les exigences légales : Besoin en chauffage : 57.0 kWh/(m²a) Classe de chauffage requise : C Coefficient d’efficacité énergétique : 0,63 Classe de facteur d’efficacité énergétique : A+ Features: - Sauna - Furnished - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Internet - Dishwasher
