150 000 EUR

Magnifique T4 de 124 m² situé dans une résidence sécurisée vue mer avec piscine sur la colline de Taghazout. Ce logement propose 3 chambres avec rangements, un grand espace de vie avec cuisine américaine donnant sur différentes terrasses abritées et arborées. Idéal pied à terre à quelque trois km des plus belles plages de Taghazout. La résidence offre un service de gardiennage 24/24, un parking souterrain, des espaces verts, une piscine avec cuisine d'été collective... Bien titré, excellent rapport locatif en saisonnier. Aéroport international d'Agadir à 45mn. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

124 m²

Agadir

986 000 EUR

Vous voulez vivre au rythme de l’océan, profitez des couchers de soleil depuis vos spacieuses terrasses, admirer le front de mer depuis votre chambre comme depuis toutes les pièces de vie : cette grande propriété baignée de lumières et d’horizons marins offre un emplacement exceptionnel ! Cette villa de plus de 400 m² habitable se situe directement sur la superbe plage d’Imi Ouaddar à proximité de Taghazout. Construite sur deux niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, de deux suites parentales avec salle de bain, toilettes et hammam. L’une des chambres s’ouvre sur un magnifique patio intérieur à ciel ouvert. Au même niveau, se trouvent un salon marocain attenant à un espace coworking, une grande cuisine, une toilette indépendante, des pièces de services (laverie, local technique). Cette grande bâtisse offre également un logement indépendant destiné au gardien et bénéficie de deux garages couverts. Depuis les pièces à vivre vous avez accès directement à la terrasse avec son bar et son barbecue en pierre. L’entrée principale s’ouvre sur un grand couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée et l’escalier menant au premier étage. A l’étage supérieur, vous visiterez le coin nuit (vue sur la mer) doté d’une suite parentale, d’un dressing, d’une salle de bain avec toilette et de deux autres chambres toutes aussi spacieuses avec rangements intégrés. Un large couloir conduit à un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur la plage et l’océan. Il se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée avec bar, d’un salon et salle à manger avec cheminée double foyer. Les portes fenêtres du salon comme de la salle à manger s’ouvrent sur une immense terrasse semi-ouverte. Ici vous bénéficiez d’un solarium sans vis-à-vis, face à la mer, accès direct à la grande plage d’IMI OUADDAR ! Excellent rapport locatif en locations saisonnières. Formant une baie abritée, cette longue plage de sable fin est idéale pour les baigneurs comme pour les adeptes du surf ou des sports nautiques. La maison est équipée de climatisation et permet l’accès à internet (fibre optique). Charmant village de pêcheurs, Immi Ouaddar se trouve juste à cinq minutes de Taghazout où se donnent rendez-vous les surfeurs du monde entier. Accès à pied à toutes les commodités : bars, restaurants, épiceries, commerces, transports (taxis, bus), vente directe de poissons… Le centre d’Agadir se trouve à une vingtaine de minutes. Vols directs aéroport d’Agadir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - Furnished

15 p

5 ch

450 m²

Agadir

145 000 EUR

Dans une résidence récente sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe duplex de 110 m² avec terrasse et vues panoramiques en direction de la mer et des montagnes. Disposant de deux chambres avec placards intégrés,de grandes baies vitrées donnant sur plusieurs terrasses, ce logement offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également de son espace toit terrasse aménageable selon vos envies. Excellent rapport qualité prix pour ce bien titrée au sein d'une résidence dotée de services de standing : piscine, cuisine d'été collective, gardien 24/24, parking souterrain... Environnement calme et bucolique, à quelque trois kilomètres des superbes plages de Taghazout et ses célèbres spots de surf. Excellent rapport locatif pour le tourisme. Aéroport international d'Agadir à 45mn. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

3 p

2 ch

110 m²

Agadir

583 000 EUR

Véritable opportunité, à vendre plus de 300m² de surface habitable divisée en trois appartements indépendants bénéficiant chacun d’un titre officiel. Villa en parfait état dotée de prestations haut de gamme, très bien entretenue. Chaque appartement propose sa propre cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette-salle d’eau invités, un grand espace de vie salon et salle à manger donnant côté piscine, deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La villa est baignée de lumière avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur des terrasses à tous les étages, vues mer et montagne. Aucun vis-à-vis, calme absolu. La villa dispose également d’un garage. Excellente affaire, possibilité de locations saisonnières à forte rentabilité. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - SwimmingPool - Furnished

12 p

6 ch

350 m²

Agadir

116 000 EUR

Sur les hauteurs de Taghazout, dans une résidence sécurisée avec piscine dominant l'océan, appartement 3 pièces de 70 m² et 20m² de terrasses. Excellent pied à terre et forte rentabilité en locations saisonnières. Cet appartement dispose de plusieurs terrasses vue mer et montagne et de eux chambres soucieuses avec placards intégrés. Également vous profiterez de son salon lumineux avec cuisine ouverte américaine et terrasse. Le logement bénéficie d'un toilette séparé et d'une salle bain avec douche à l'italienne et W.C. Gardien 24/24, parking souterrain. Bien titré, situation exceptionnelle au calme dans un environnement préservé et à 3km des plages de surf de Taghazout. Aéroport international d'Agadir 45mn. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Agadir

986 000 EUR

Vous voulez vivre au rythme de l'océan, profitez des couchers de soleil depuis vos spacieuses terrasses, admirer le front de mer depuis votre chambre comme depuis toutes les pièces de vie : cette grande propriété baignée de lumières et d'horizons marins offre un emplacement exceptionnel ! Cette villa de plus de 400 m² habitable se situe directement sur la superbe plage d'Imi Ouaddar à proximité de Taghazout. Construite sur deux niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, de deux suites parentales avec salle de bain, toilettes et hammam. L'une des chambres s'ouvre sur un magnifique patio intérieur à ciel ouvert. Au même niveau, se trouvent un salon marocain attenant à un espace coworking, une grande cuisine, une toilette indépendante, des pièces de services (laverie, local technique). Cette grande bâtisse offre également un logement indépendant destiné au gardien et bénéficie de deux garages couverts. Depuis les pièces à vivre vous avez accès directement à la terrasse avec son bar et son barbecue en pierre. L'entrée principale s'ouvre sur un grand couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée et l'escalier menant au premier étage. A l'étage supérieur, vous visiterez le coin nuit (vue sur la mer) doté d'une suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bain avec toilette et de deux autres chambres toutes aussi spacieuses avec rangements intégrés. Un large couloir conduit à un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec bar, d'un salon et salle à manger avec cheminée double foyer. Les portes fenêtres du salon comme de la salle à manger s'ouvrent sur une immense terrasse semi-ouverte. Ici vous bénéficiez d'un solarium sans vis-à-vis, face à la mer, accès direct à la grande plage d'IMI OUADDAR ! Excellent rapport locatif en locations saisonnières. Formant une baie abritée, cette longue plage de sable fin est idéale pour les baigneurs comme pour les adeptes du surf ou des sports nautiques. La maison est équipée de climatisation et permet l'accès à internet (fibre optique). Charmant village de pêcheurs, Immi Ouaddar se trouve juste à cinq minutes de Taghazout où se donnent rendez-vous les surfeurs du monde entier. Accès à pied à toutes les commodités : bars, restaurants, épiceries, commerces, transports (taxis, bus), vente directe de poissons… Le centre d'Agadir se trouve à une vingtaine de minutes. Vols directs aéroport d'Agadir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ...

15 p

5 ch

450 m²

Agadir

710 000 EUR

TYPIQUE RIAD AGADIR-FOUNTY L’esprit marocain et son savoir-faire s’expriment parfaitement dans l’architecture et la décoration raffinée de ce Riad de plus de 400m² avec jardin et piscine. Edifié avec des matériaux traditionnels de qualité (zellige, tadelak) il se situe dans le quartier le plus privilégié d’Agadir (FOUNTY), très proche de la mer. Au rez-de-chaussée, sur deux niveaux (306m²), le Riad propose de grands espaces de vie : salons ouverts sur un open-space (un salon typique marocain, un salon européen avec cheminée), des toilettes pour les visiteurs. Également, se trouvent une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un deuxième espace avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Au premier étage (136m²), cette demeure dispose d’une grande suite avec salle de bain, deux chambres avec une salle de bain communicante et une terrasse. Plafonds sculptés, rampes en fer forgé, puit de lumière avec ses vitraux s’inspirent de la noblesse des palais Fassi. Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 p

5 ch

306 m²

Agadir

135 000 EUR

A quelque trois kilomètres de Taghazout, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 85 m². Située dans un environnement calme et typique, cette résidence offre des espaces communs sécurisés (gardiens 24/24), une piscine avec sa cuisine d’été, un parking souterrain, des espaces verts paysagers… Situé au premier étage, le logement dispose de deux chambres avec rangements et d’un vaste espace de vie prolongé par deux vérandas côté piscine et montagne. Ce bien propose une cuisine équipée traversante, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Il bénéficie d’une double exposition (côte océan et montagne) sans vis à vis et permet d’aménager une troisième chambre d’appoint ou un bureau. Excellente rentabilité en locations saisonnières. Pied à terre idéal proche d’Agadir et de son aéroport international. Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Furnished - Terrace - SwimmingPool

3 p

2 ch

85 m²

etage 1

Agadir

3 200 000 EUR

Situé dans le quartier FOUNTY, le lieu le plus prisé d’Agadir, plus qu’une villa de luxe, c’est un petit palais (R+2) d’une superficie habitable de 746 m² sur un terrain de 1400 m². Vue directe sur la mer, sa parcelle comprend une piscine, des dépendances, de grandes terrasses couvertes, garage, appartement de services et un local d’entreprise indépendant. La villa propose deux entrées sécurisées côté garage et côté plage. Au rez-de-chaussée se trouvent l’un des espaces de vie donnant sur une superbe terrasse couverte en face de la piscine, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bain et des sanitaires indépendants destinés aux invités. A l’étage supérieur, une porte sculptée s’ouvre sur une grande pièce de réception : salon typique marocain décoré d’un plafond en boiserie ciselée et une salle à manger lumineuse avec ses grandes baies vitrées arrondies donnant sur une terrasse côté océan. Le deuxième étage accueille la partie nuit : trois chambres avec salles de bain (deux avec terrasses et dressing) et une magnifique suite avec dressing, salle de bain, terrasse vue mer. La villa a été entièrement rénovée et décorée avec des matériaux haut de gamme. Elle est également équipée d’un système domotique permettant notamment une commande à distance de la climatisation. Ce petit palais représente une valeur sûre dans l’un des meilleurs emplacements de la ville. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 p

5 ch

745 m²

Agadir

99 000 EUR

93 000 EUR

Au cœur du quartier administratif d’Agadir Dakhla (proche de l’avenue Hassan 1er), dans une résidence sécurisée et gardée 24h/24, à vendre, appartement trois pièces entièrement meublé et équipé. Situé au deuxième étage, donnant sur une cour intérieure, au calme, ce logement en parfait état s’avère un excellent investissement tant pour un pied à terre que pour un rapport locatif (plus de 8%). Très lumineux, cet appartement avec balcon offre deux chambres avec placards intégrés, une entrée ouverte sur un salon de plus de 15m², des toilettes indépendantes, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, climatisation, fibre optique… Idéal pour un investisseur : locations meublées saisonnière 50 euros la nuit et 1000 euros le mois en moyenne. Charges de copropriété 10 euros/mois, électricité maximum 30 euros/mois. La résidence est très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Enfin, de nombreuses places de parking libres couvertes ou extérieures sont toujours disponibles pour les propriétaires comme pour les visiteurs. Emplacement proche des plages, de la gare routière et des centres d’affaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Balcony - Furnished

3 p

2 ch

76 m²

etage 2

Agadir

650 000 EUR

Excellent rapport qualité prix pour cette propriété de 380 m² avec piscine sur un terrain de plus de 700m². Située à deux pas de la plage (quartier Founty), d’un style traditionnel, cette villa dispose de cinq chambres (dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain), quatre salles d’eau, toilettes et hammam. Elle offre tout le confort moderne allié à une décoration typique marocaine. Plusieurs grands espaces de vie permettent de recevoir : deux salons marocains avec cheminée, salon européen avec cheminée et salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée… A l’extérieur, vous profiterez de plusieurs agréables terrasses ombragées mais également d’une véranda et d’un charmant jardin bien entretenu. Ce bien propose une chambre pour le personnel, des pièces de rangements, un garage couvert, un toit terrasse équipé de panneaux solaires utilisé en complément pour l’électricité et l’eau chaude. Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace

8 p

5 ch

380 m²

Agadir

540 000 EUR

Opportunité investisseur : immeuble 12 appartements vue mer Situé dans le village de Tamraght, à proximité d’Agadir en direction de Taghazout Bay, cet immeuble composé de 12 appartements (de 66m² à 103m² avec possibilité de divisions) représente une réelle opportunité d’investissement. Depuis ses différentes terrasses (248m²), cette bâtisse récente dévoile une vue panoramique sur la mer. Construite sur trois étages et dotée d’un ascenseur, cette propriété titrée offre une forte rentabilité locative tout au long de l’année. Se trouvant à quelques six cents mètres des plages du surf et du golf de Taghazout Bay, ici les locations saisonnières restent très sollicitées par une clientèle internationale. Aux portes d’Agadir, la commune de Tamraght bénéficie d’un emplacement stratégique. En plein essor, la ville donne accès à toutes les commodités : commerces, sociétés de services, restaurants, bars, pharmacie, centres médicaux, transports en commun… Accès : 30 mn de l’aéroport international d’Agadir. Les appartement sont libres de toutes occupations. Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 de 66m². Premier étage : 3 appartements T3 (79, 80, 84m²) avec balcons. Un appartement T4 de 103m² avec cours (10m²). Deuxième étage : 4 appartements T3 avec balcons (79, 81, 84,102m²). Troisième étage : 1 appartement T3 de 70m² avec 56m² de terrasse. 1 appartement T4 de 88m² avec terrasse de 50m². Total terrasses : 248m². Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Lift

1 105 m²

Agadir

995 000 EUR

Bienvenu dans le palais des mille et une nuits ! Ce superbe Riad construit dans l’un des quartiers les plus prisés d’Agadir offre plus de 700 m² de surface construite avec piscine, pool house, balcons, terrasses, et dépendances. En parfait état, il dispose de 6 chambres avec salle de bain dont une magnifique suite vue mer et montagnes. De vastes salons et salles de réception vous permettrons d’accueillir vos convives dans la pure tradition de l’hospitalité marocaine. Le bâtiment propose des prestations de qualité avec des matériaux traditionnels et nobles. Ce Riad bénéficiant d’une position dominante sur la baie d’Agadir, s’avère parfaitement adapté à un projet de locations saisonnières, exploitant les logements indépendants destinés aux personnels et ses nombreuses chambres spacieuses. Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 p

7 ch

714 m²

Agadir

117 000 EUR

3 ch

216 m²

Agadir