157 900 EUR

149 900 EUR

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique Maison Rénovée – Quartier Saint-Jean.

Vous recherchez un intérieur moderne, un aménagement confortable et une localisation idéale ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans une petite rue paisible du quartier Saint-Jean, cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec beaucoup de goût pour vous offrir un cadre de vie chaleureux. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : L'espace de vie convivial Le Salon / Séjour : Dès que vous franchissez la porte d'entrée, la magie opère. Vous êtes accueilli par un vaste salon-séjour d'environ 30 m2. Cet espace chaleureux, véritable cœur de la maison, invite à la détente en famille et aux soirées entre amis. Les finitions soignées et la décoration moderne mettent immédiatement en valeur les volumes de la pièce. La Cuisine : Dans le prolongement de la pièce de vie, découvrez une belle cuisine fonctionnelle et optimisée, prête à accueillir les petits chefs. La Salle de bain : Le rez-de-chaussée se complète par une somptueuse salle de bain, refaite à neuf avec énormément de goût. Matériaux de qualité, ambiance zen et élégance sont les maîtres-mots de cette pièce dédiée au bien-être. Au 1er étage : L'espace nuit Un bel escalier vous mène au premier niveau, un espace parfaitement agencé pour accueillir la famille, comprenant : Deux belles chambres : Ce niveau dessert deux chambres lumineuses, dont une magnifique chambre parentale bénéficiant de son propre dressing, offrant un espace de rangement sur-mesure très appréciable. Des WC indépendants, pour un maximum de confort au quotidien. Au dernier étage : Le refuge de caractère La Grande Chambre : Préparez-vous à un second coup de cœur ! Sous les combles, découvrez un espace exceptionnel abritant une très grande chambre pleine de cachet. Avec son volume généreux et son caractère affirmé (idéal pour une suite parentale, un espace adolescent ou même une salle de jeux), cette pièce baignée de lumière est un véritable cocon surplombant la maison. Les atouts de cette maison : Rénovation: Un subtil mélange entre authenticité et matériaux contemporains. Tranquillité absolue : Située dans une rue extrêmement calme, loin du tumulte, tout en restant en ville. Emplacement Premium : Au cœur du quartier Saint-Jean, vous bénéficiez d'un accès aux commerces de proximité, aux écoles et aux commodités, facilitant grandement la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

107 m²

terrain 91 m²

Saint-Quentin

155 000 EUR

Maison Amigny-rouy 4 pièce(s) 80 m2.

Pavillon sur sous sol total. Située dans une rue paisible, à proximité des commodités et de la forêt, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire. Elle offre un séjour double ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. A l'arrière, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Le sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de rangement. Le prix est de 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 euros et 3270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428338ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

80 m²

terrain 1 010 m²

Amigny-Rouy

213 000 EUR

Appartement 3/4 pièces en centre ville.

Centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, agréable appartement de 3/4 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Entrée avec dégagement et rangement, lumineux séjour double avec loggia, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec bibliothèque, 2 belles chambres, salle de bains, dressing, wc séparés. Un grand garage et une cave. Bien situé, au calme et proche des commerces. Gare à 15 mn à pied. Copropriété de 97 lots dont 33 lots d'habitation / sans procédure en cours. Charges annuelles : 1765 euros Prix du bien : 213.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6.5 % TTC, soit un montant net vendeur de 200.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1765 euros. Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

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2 ch

96 m²

etage 1

Soissons

329 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 190 m2.

Grégory Bié vous présente cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Vous serez séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et sa luminosité naturelle. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité et au partage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant tout le confort de plain-pied. A l'étage, se trouvent une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Édifiée sur un grand terrain de plus de 4700m2, dans un secteur particulièrement calme, cette propriété offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos envies. En complément, il est possible d'acquérir un terrain voisin de 3 545 m², équipé d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, idéal pour les amateurs d'espace et de loisirs. Un bien rare par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à découvrir sans tarder ! DPE : C, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 329 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

5 p

3 ch

190 m²

terrain 4 768 m²

Soissons

275 000 EUR

Maison familiale récente 135 m² 4 chambres avec suite parentale jardin arboré.

Située à Pontavert, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité rapide des services et grands axes, cette maison de 2009 offre environ 135 m² habitables pensés pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés Palazzetti posé en 2025 et une cuisine ouverte conviviale, le tout prolongé par une terrasse de 53 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le jardin, entièrement arboré et clos, a été conçu pour allier intimité et simplicité d’entretien grâce à un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome. À l’étage, trois belles chambres, une suite parentale de 25 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec fenêtre, double vasque, baignoire et douche offrent un agencement parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Les équipements récents, incluant une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques installés en septembre 2025, permettent un confort thermique optimal et une réelle maîtrise des consommations énergétiques. Un garage double, l’absence de travaux et la fonctionnalité globale du bien viennent compléter cette maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

135 m²

terrain 665 m²

Pontavert

212 500 EUR

206 500 EUR

Maison familiale 5 chambres, garage, terrain clos.

Située à Amifontaine, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située sur l'axe Laon / Reims, sa position géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une mobilité facilitée aux résidents. Vous vous trouvez entre Guignicourt et Saint-Erme, communes proches à moins de 10 minutes, bénéficiant de toutes les commodités indispensables. Amifontaine compte une école primaire accueillant les enfants de la maternelle au CM2, et incluant un service de cantine. Le ramassage scolaire permet le transport des collégiens jusqu'à Guignicourt, et la gare facilite vos déplacements. Cette maison de 8 pièces incarne le confort et l'espace. Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un aménagement de plain-pied, et promet de belles perspectives d'aménagements pour une vie de famille épanouie. L'ensemble est érigé sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant la possibilité de profiter d'un extérieur en toute intimité. Les deux garages ainsi que l'atelier, vous permettent un stationnement à l'abri et un espace de rangement ou de bricolage. Cette propriété représente une opportunité idéale pour qui recherche une maison spacieuse et fonctionnelle, dans un cadre de vie des plus agréables. Elle incarne tout ce dont vous rêviez ? Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour la visiter rapidement ! Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

180 m²

terrain 470 m²

Amifontaine

245 000 EUR

Proche de Soissons, maison d'habitation, clé en main, dans un secteur calme, offrant entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, buanderie, wc indépendant. A l'étage, palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardinet. Ref : 406.

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4 ch

112 m²

Soissons

69 000 EUR

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison individuelle idéalement située, proche du centre commercial et des écoles. Terrain clos de 440m² avec terrasse et jardin potager. Passé les premières marches extérieures, vous pourrez profiter de cet ensemble plain pied : Arrière-cuisine, séjour/cuisine, salle à manger/salon (25m²), 2 chambres (10 et 12m²), dégagement, salle de bains et wc. A l'étage: combles et grenier aménageable de 15m². En sous-sol: cave/chaufferie. A l'extérieur: petits bâtiments, remise, atelier et poulailler. Assainissement tout à l'égout. Chaudière gaz 'Frisquet' avec production d'eau chaude. Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Taxe foncière 1074€. A prévoir : travaux de confortements (fissure façade). Renseignements: E. Lavenant, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

79 m²

terrain 440 m²

Hirson

194 000 EUR

iad France - Laura COURDIER vous propose: SOISSONS – Maison de ville rénovée avec extérieur et fort potentiel Située à Soissons, dans un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité, cette maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, complétée par un salon indépendant, offrant des espaces de vie distincts et confortables. Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un WC et une salle d’eau. Le second étage offre une chambre, ainsi que des espaces pouvant faire office de bureau et/ou dressing, et un grenier aménageable, idéal pour créer des surfaces supplémentaires selon vos projets. La maison bénéficie de nombreux espaces de stockage, avec une grande cave sur toute la superficie du rez-de-chaussée, comprenant buanderie et rangements. L’ensemble est édifié sur un parcelle de 186 m², incluant un jardin et une agréable terrasse. Centre-ville accessible à pied en moins de 15 minutes, supermarché à 5 minutes à pied. Une maison clé en main, évolutive et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

109 m²

terrain 186 m²

Soissons

74 400 EUR

Maison - 71m² - Sissonne.

Votre agence 123webimmo vous présente : Envie d'un pavillon fonctionnel et plein de potentiel ? Découvrez ce joli pavillon de plain-pied avec sous-sol complet, idéal pour votre quotidien ! Une vaste entrée vous accueille, suivie d'un séjour spacieux et lumineux, semi-ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et garage pour vos véhicules. Son jardin clos saura vous offrir calme et intimité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

71 m²

terrain 362 m²

Sissonne

48 650 EUR

Maison - 77m² - Veslud.

Votre agence 123webimmo vous présente : INVESTISSEZ AVEC CE VIAGER ATTRACTIF ! Découvrez cette maison de plain-pied de 77 m², offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et WC. Profitez d'un fort potentiel avec un bâtiment indépendant comprenant une pièce et un grenier aménageable de 59 m², idéal pour un projet supplémentaire selon vos envies. Appréciez également un garage avec porte motorisée, une agréable terrasse bien exposée et un terrain clos de 429 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! Viager avec une rente de seulement 175 €/mois. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite.

3 p

2 ch

77 m²

terrain 429 m²

Veslud

218 600 EUR

Maison - 145.91m² - Vendresse-Beaulne.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison familiale avec commodités de plain-pied, lumineuse et agréable à vivre ? Cette maison de 145 m² saura vous séduire dès la première visite ? ? Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie de 39 m², ouverte sur une cuisine équipée, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse ?? - 3 chambres, dont une avec son espace dressing - Une salle de bains - Une buanderie pratique au quotidien ? À l'étage : - Un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente - 2 chambres supplémentaires - Une salle de douches À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos, bien exposé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme environnant ? ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse? prête à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

146 m²

terrain 620 m²

Vendresse-Beaulne

60 500 EUR

Maison Chauny 4 pièce(s) 72 m2.

Venez découvrir cette charmante maison à Chauny, idéalement située à deux pas de toutes les commodités ! De plain-pied, elle offre une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC et trois chambres. Une cave et une dépendance attenante vous offrent de belles possibilités d'agrandissement. Travaux à prévoir, laissez libre cours à vos projets et créez la maison de vos rêves ! Le prix est de 60 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, car il ne dispose d'aucun moyen de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435646ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

71 m²

Chauny

127 500 EUR

Maison 6 pièce(s) 130 m2.

A 5 min de Coucy le château sur la commune de Landricourt. Maison de campagne en pierre de taille, située sur l'axe Soissons - Saint-Quentin. Nichée dans un village calme, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution pratique. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant une belle surface aménageable selon vos besoins. A l'arrière, une cour entièrement bitumée et un jardin avec cabanon complètent l'ensemble. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 341 m². Le prix est de 127 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6648 euros et 8994 euros Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 432025ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

140 m²

terrain 341 m²

Coucy-le-Château-Auffrique

149 000 EUR

Maison Guny 5 pièce(s) 151 m2.

Maison de campagne, axe Soissons -Chauny Située dans une rue calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu'une chambre. L'étage comprend trois chambres dont une en enfilade. A l'arrière, une terrasse et un jardin en hauteur permettent de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Un garage vient compléter ce bien. Équipements de qualité : menuiseries double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique assurant confort et économies d'énergie, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. Le tout édifié sur une parcelle de 590 m². Le prix est de 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 euros et 3120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 446039ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

151 m²

terrain 590 m²

Guny

168 000 EUR

Maison St Aubin 4 pièce(s) 92m2.

Maison de campagne ? Triangle Soissons / Chauny / Noyon Située dans une rue calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvert sur la cuisine ainsi qu'un toilette. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un toilette. A l'arrière, une terrasse et un jardin au calme permettent de profiter des journées en extérieur. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m². Le prix est de 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 446271ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

92 m²

terrain 1 001 m²

Saint-Aubin

76 000 EUR

Maison Verneuil Sous Coucy 3 pièce(s) 62 m2.

Située sur la commune de Verneuil-sous-Coucy, cette maison de campagne offre un cadre agréable dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule, de dépendances et d'une cave voûtée. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage par chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 053 m². Prix : 76 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

62 m²

terrain 1 053 m²

Verneuil-sous-Coucy

86 500 EUR

Maison Pierremande 3 pièce(s) 50 m2.

Maison proches toutes commodités. Située dans un village calme cette maison fonctionnelle se distingue par son agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend le séjour avec insert à granulé ouvert sur cuisine aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage chambre, bureau ou chambre enfant et salle de bain. A l'arrière une terrasse avec volet roulant et jardin qui offrent un environnement verdoyant et calme. Parmi les équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants et insert à granulé assurant confort et économies d'énergie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 192 m². Le prix est de 86 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 428923ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

50 m²

terrain 192 m²

Pierremande

86 000 EUR

MAISON 3CH, BUREAU, JARDIN ET DÉPENDANCE.

Samuel SOYER, vous propose dans une rue calme proche centre ville, cette maison semi-mitoyenne avec cave, jardin et dépendances. Vous y trouverez en RDC, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc, un séjour, une chambre et un grand bureau. A l'etage 2 belles chambres. Le tout sur une parcelle clôturée de 343m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 343 m²

Tergnier

299 900 EUR

Superbe maison bourgeoise T7, cour et garage avec combles aménageables.

Vous aimez le charme de l'ancien, l'authenticité et vous rêvez d'une maison avec un magnifique cachet, ne cherchez plus, vous l'avez trouvée. Préparez vous à être séduits.... Nous allons découvrir ensemble une superbe maison, aux volumes généreux et inondée de lumière naturelle, située dans le quartier Saint Martin à Saint-Quentin. Sa rénovation récente avec des matériaux de qualité vous permettra de poser vos meubles sans vous soucier de travaux à réaliser. Elle est implantée non loin des commerces, transports en communs et des écoles. Semi mitoyenne, cette très belle bâtisse ne pourra que vous combler. Découvrons la ensemble. Sa porte récemment changée, en conservant la grille d'origine et le style de l'ancienne, permet de conserver le charme en alliant l'isolation et la sécurité. Sa très belle entrée centrale, reste dans le thème local, l'art déco, conservant encore tout le charme d'origine. - Sur notre droite, une spacieuse et très lumineuse salle à manger qui vous offrira la possibilité de recevoir confortablement bon nombre de convives, ouverte sur la cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle rendant le tout extrêmement convivial. - Sur notre gauche un superbe salon donnant accès à la cour mais également à la cuisine par la seconde partie du couloir. Vous aurez assurément plaisir à vous y détendre. Un toilette complète le rez-de-chaussée. Vous trouverez, entre la cuisine et la seconde partie du salon, les accès à la cour ainsi qu'à l'étage par un très bel escalier. D'ailleurs allons découvrir ce qui nous y attend. Le palier va desservir deux belles chambres et un couloir qui nous mènera à : - une salle de bain - un toilette - une très belle suite parentale Quant au second étage, nous y découvrons : - une quatrième chambre - une pièce de plus de 50m² qui sera en fonction de vos besoins : une cinquième chambre, une salle de sport ou de loisirs, une salle de musique ou encore artistique,..... - un grenier sur deux niveaux vous offrant un espace de stockage important. Mais descendons maintenant découvrir la suite. L'extérieur composé d'une jolie terrasse bois vous attends pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cour en macadam vous permettra : - de rentrer votre véhicule grâce à son portail motorisé, idéal en rentrant des commerces après avoir fait le plein. - de laisser vos enfants jouer en extérieur en toute sécurité. Le double garage accessible depuis la rue mais aussi depuis la cour, quant à lui, abritera vos véhicules, votre atelier,... Il possède un étage que vous pourrez aménager en fonction de vos besoins ( accueil pour les amis, studio complet pour votre enfant devenu jeune adulte et rêvant d'autonomie mais pas trop, un atelier artistique, ......) Si vous êtes travailleur indépendant, plusieurs options s'offrent à vous pour avoir un espace dédié à votre activité pouvant vous permettre d'accueillir vos clients sans qu'ils ne pénètrent vraiment dans votre domicile. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz et un poêle à granulés. La toiture a été refaite en 2021. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants Aucun travaux à prévoir. Une très grande cave divisée en différents espaces complète cette maison. Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour faire une visite et vous laisser charmer par ce bien rare et magnifique. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

245 m²

terrain 294 m²

Saint-Quentin

125 000 EUR

Axe Fère en Tardenois - Braine.

Située dans un village entre Fère en Tardenois et Braine, cette maison de 5 pièces sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1 053 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1976, ce pavillon de 86 m² à rénover se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Idéale pour une famille ou un couple. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

89 m²

terrain 1 053 m²

Braine

299 000 EUR

CHATEAU THIERRY , toutes commodités sur place, gare à pied.

COUP DE COEUR Située à Chateau Thierry, ce charmant pavillon sur sous sol bénéficie d'un cadre de vie agréable, entouré de verdure, et proche de plusieurs commodités telles qu'une gare accéssible à pied pour faciliter les déplacements et des écoles et commerces pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours, et une véranda spacieuse offrant un espace de vie supplémentaire . De plus, un vaste jardin sans vis a vis permet d'apprécier la nature tout en restant chez soi, et en plus une dépendance compléte ce bien. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol total révèle une disposition pratique. Au rez-de-chaussée de plain pied , une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, deux chambres, une véranda et une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette avec possibilité de rajouter une douche et un dressing offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage, un cellier et une cave, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Pour une visite , contactez moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

144 m²

terrain 957 m²

Château-Thierry

128 000 EUR

Maison individuelle avec jardin proche de l'axe Saint-Quentin /Laon et à 3 min de l'A26.

Sandra Rodrigues, conseillère indépendante en immobilier, vous propose de découvrir cette maison individuelle située à Charmes (02800). Ce bourg rural, à proximité d'une gare, compte également deux groupes scolaires, un stade, un parc de loisirs et a deux minutes de tous les commerces de première nécessité. L'habitation d'une surface de 99m² se compose d'une une entrée, donnant sur un vaste séjour lumineux(45m²), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (15m²) bénéficie d'un accès direct à la terrasse sans vis a vis, un WC, une véranda et une buanderie. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse donnant sur un superbe jardin arboré, un terrain de jeux, un atelier, plusieurs places de parking. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2183m² clos. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

99 m²

terrain 2 183 m²

Charmes

87 990 EUR

Maison Hirson 135 m2.

Grande maison de 135 m² à vendre à Hirson ? Idéal investisseurs Située à Hirson, cette spacieuse maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec WC. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager un agrandissement ou un aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un terrain, d'une terrasse et d'une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué 850 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. Proche des commodités et du centre-ville. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 87990 euros Honoraires d'agence inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 83000 euros Hors honoraires. TF : 1715 euros dont 304 euros de TOM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

8 p

4 ch

135 m²

terrain 100 m²

Hirson