388 106 EUR

Le Meurice immobilier vous propose cette luxueuse villa de 4 suites situé à 20km de Marrakech Caractéristiques : Superficie du terrain : 1.4 hectare (14000m2 do t de nombreux arbres fruitiers et oliviers) Superficie habitable : 400 m² Grande pièce de vie, grand volumes Cuisine équipé avec un coin salle à manger 4 Suites dont une avec dressing et terrasse 4 Salles de bain Extérieur : Jardins bien arboré avec piscine privative 138 Car Parking 2 véhicules Atelier, logement gardien Cette villa est titrée, mais ne bénéficie Pas de AVNA, ne peut être vendu qu’à un marocain. Bon de visite obligatoire Frais d'agence : 2,5% HT

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4 ch

400 m²

Marrakech

312 378 EUR

293 446 EUR

Le Meurice Immobilier vous présente : Deux lots de terrain contigus à Sidi Abdellah Ghiat, d'une superficie totale de 4565 m². Détails des lots : Lot de terrain de 2762 m² Lot de terrain de 1803 m², comprenant une villa avec les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : 2 salons marocains ouverts sur un salon européen avec cheminée Salle à manger Cuisine WC invités À l'étage : 3 chambres Salle de bain Grande terrasse À l'extérieur : Terrain agrémenté d'arbres fruitiers Frais d'agence : 2,5 % HT.

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3 ch

4 565 m²

Aït Ourir

253 500 EUR

Villa jumelée à vendre bien située sur Targa Caractéristiques : Superficie du terrain : 200 m² Superficie habitable : 200 m² Double salon lumineux avec espace salle à manger donnant sur la piscine Cuisine équipée 3 chambres dont une suite parentale à l'étage Salles de bain 1 wc invités Solarium panneaux solaire Extérieur : Jardin avec piscine Frais d'agence : 2,5% HT Features: - Parking

4 p

3 ch

200 m²

Marrakech

132 500 EUR

4 p

2 ch

74 m²

Essaouira

454 368 EUR

Découvrez cette magnifique villa située sur un terrain spacieux de 600 m², offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 380 m² habitables, cette propriété allie confort moderne et espace de vie généreux. La villa se compose de 5 chambres lumineuses, chacune soigneusement aménagée, offrant intimité et tranquillité. Vous trouverez également 4 salles de bain élégantes, équipées de finitions de qualité. Deux cuisines fonctionnelles, idéales pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le double salon spacieux est parfait pour des moments de détente ou de convivialité, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 8x4 mètres, entourée d'un jardin entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, garantissant un espace extérieur toujours verdoyant. Cette villa est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frais d'agence : 2,5% HT Features: - Parking

6 p

5 ch

380 m²

Marrakech

804 611 EUR

Villa Contemporaine située dans une résidence sécurisée, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié proche de l'école américaine sur la route de Ouarzazate, sur un terrain d'environ 1400 m² composée comme suit : Double Salon : Un espace spacieux et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le salon s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Salle à Manger : Idéalement située à côté du salon, elle profite également des grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine : Grande cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour le confort et la fonctionnalité. C’est l’endroit parfait pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités. 3 Suites au RDC : Chacune dispose de sa propre salle de bain et d’un dressing, offrant intimité et confort. 3 Suites à l’Étage : Inclus une suite spacieuse avec une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue et du climat agréable. Piscine : Une piscine généreuse de 100 m², parfaite pour se rafraîchir ou nager des longueurs. Un beau jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un espace verdoyant pour se détendre ou organiser des activités en plein air. avec Sauna et Jaccuzi Pavillon dans le Jardin comprenant un séjour accueillant et une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec salles de bain privatives, offrant un espace d’hébergement supplémentaire pour les invités ou la famille. Cette villa contemporaine représente le parfait équilibre entre luxe, confort et tranquillité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Que ce soit pour des moments en famille, des réceptions entre amis, ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Frais d'agence : 2.5 %H.T Features: - Parking

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6 ch

1 400 m²

Marrakech

1 135 921 EUR

1 041 261 EUR

Cette villa prestigieuse, située sur la route de Ouarzazate, offre un cadre de vie incomparable avec ses 6600 m² de terrain et 440 m² de surface habitable. Elle comprend deux grands salons lumineux, parfaits pour recevoir et se détendre et une cuisine vaste et moderne La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains. Pour une expérience de bien-être ultime, vous pourrez profiter d'un hammam beldi traditionnel. À l'extérieur, la villa offre deux terrasses pour profiter du plein air et un terrain multisport où vous pouvez jouer au tennis, au football et au basket-ball. Un jacuzzi ajoute une touche de luxe supplémentaire pour des moments de détente. Le jardin est entretenu grâce à un système d'arrosage automatique couvrant 4000 m² de gazon. La villa est également équipée de 16 panneaux solaires de dernière génération assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette propriété exceptionnelle allie confort et élégance dans un environnement prestigieux, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Frais d'agence : 2.5% H.T Features: - Parking

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6 ch

440 m²

Marrakech

132 500 EUR

Découvrez cet appartement moderne et spacieux, situé dans un quartier calme et ensoleillé, exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. • Surface totale : 92 m² • Terrasse principale : 15 m² attenante à une des chambres • Rooftop privatif : 75 m², idéal pour se détendre et profiter du soleil • Salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse • Cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée • 2 Chambres spacieuses et lumineuses • Salle de bain moderne avec douche à l’italienne Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité, et espaces extérieurs généreux. Proche de toutes commodités, et situé à seulement 10 minutes à pied de la plage il constitue une opportunité unique à saisir !

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2 ch

73 m²

Essaouira

141 990 EUR

Photos appartement pour la vente sis dans une résidence sécurisée avec jardin et piscine collective, résidence à Targa à proximité de carrefour, des écoles et des commodités. Appartement composé de deux chambres, deux salons, deux SDB, cuisine et deux balcons. D'une superficie de 120 m2, l'appartement est au 2eme étage avec orientation sud

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2 ch

120 m²

Marrakech

3 200 000 EUR

Propriété - 1627m ².

Magnifique Propriété de Luxe à Marrakech - Route de Ouarzazate de 1619 M² habitables Prix : Sur demande Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, un véritable bijou architectural situé sur la prestigieuse Route de Ouarzazate à Marrakech. Avec une surface habitable de 1 619 m² sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette propriété unique offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 619 m² Surface terrain : 1,49 hectare Nombre de chambres : 7 Nombre de pièces : 27 Nombre de salles de bains : 6 Cuisine : Séparée et équipée Description : Cette magnifique villa, vendue entièrement meublée et équipée, se compose de : Extérieur : Un patio arabo-andalou avec une fontaine, offrant un cadre paisible et enchanteur. Espaces de vie : Trois salons, chacun avec une cheminée, une salle à manger intérieure, une salle de cinéma, et une salle à manger extérieure pour profiter des belles soirées. Chambres : Cinq chambres avec chacune sa salle de bain et son dressing, dont une suite master d'environ 60 m² avec un immense dressing, une salle de bain et une terrasse privative. Bien-être : Une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna avec douche, et une buanderie. Personnel : Une chambre pour le personnel. Appartements indépendants : Un appartement indépendant avec un salon, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Jardin et Extérieur : Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec des palmiers bicentenaires et des washing tounia de plus de 16 mètres de hauteur. Une piscine extérieure à débordement de 30 m x 10 m, un chemin de ronde de 512 mètres, un système d'irrigation goutte à goutte, et un puits indépendant complètent cet espace extérieur d'exception. Services additionnels : Nous proposons également des services de gestion locative si vous le désirez, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de cette villa d'exception.

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7 ch

1 627 m²

terrain 15 000 m²

Marrakech

Découvrez une villa moderne et luxueuse située à seulement 17 km de la vibrante ville de Marrakech, le long de la route de Fès. Cette magnifique propriété offre une expérience de vie exclusive avec 6 chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain attenante pour un maximum de confort et d’intimité. La villa s’étend sur un terrain de 3000 m², avec une surface habitable de 650 m², parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace et de la sophistication. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un double salon bien entretenu, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente. La villa est enrichie d’une piscine privée avec un vestiaire attenant et une salle de sport, offrant une oasis de bien-être dans l’intimité de votre propre maison. Le prix de vente, y compris les meubles, est par négociation confidentielle. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce joyau architectural au cœur du Maroc ! Données indicatives uniquement. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Agence. Features: - Garage - Air Conditioning - Sauna - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Yoga Studio - Security - Garden - Alarm - Steam Room - Hot Tub - Intercom - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Electric Vehicle Charging - Tennis - Dining Room - Internet - Satellite TV - Dishwasher - Pool Outdoor - Fitness Center - Balcony - Terrace

6 ch

200 m²

Marrakech

234 700 EUR

T4 - 172m ².

EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE pour cet appartement, avec un standing et des prestations remarquables, qui se propose de : 1 grand salon chaleureux, parquet au sol, avec vue à 360 °, 1 grand salon terrasse fermée climatisée, 1 belle cuisine moderne et équipée, 2 chambres avec dressing et leurs salles de bains, 1 chambre invité, 1 wc invité. Son style loft industriel chic, sera surprendre les amateurs de produits atypiques, et comblera les plus exigeants en matière de prestations et d’agencement. Surface habitable (m²)172 m² Nombre de chambre(s) 3 Nombre de pièces 7 Nombre de niveaux 1 Nb de salle de bains 1 Nb de salle d'eau 1 Cuisine SEPAREE Type de cuisine EQUIPEE Terrasse OUI Quartier GUELIZ PRIX HORS FRAIS D'ACQUISITION 

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3 ch

172 m²

Marrakech

104 000 EUR

T2 - 54m ².

IDÉAL INVESTISSEUR   Bel Appartement de 54 m² à Vendre à Marrakech - 2 Pièces Prix : 104 000 euros Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble calme, à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Carré Eden (avenue Mohamed V). Caractéristiques : Salon / Salle à Manger : Lumineux et spacieux, avec une cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse couverte. Chambre : Confortable, avec placards intégrés. Salle de Douche : Moderne et fonctionnelle. Équipements : Entièrement climatisé Volets électriques Parking inclus Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 

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1 ch

54 m²

etage 4

Marrakech

473 300 EUR

444 902 EUR

Explorez l'exclusivité de cette villa exceptionnelle qui vous offre un cadre de vie remarquable avec trois suites parentales, créant un espace intime et confortable pour vous et votre famille et une salle de bain moderne, un Hamam traditionnel. À l'intérieur, l'espace spacieux comprend un grand salon baigné de lumière naturelle, offrant un lieu de vie confortable et accueillant pour toutes les occasions. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À l'extérieur, découvrez un jardin bien entretenu entourant une piscine rafraîchissante. La terrasse ensoleillée est parfaite pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air. Idéalement située dans un quartier prisé de Marrakech, cette villa offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un style de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. Frais d'agence : 2.5 % H.T Features: - Parking

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3 ch

250 m²

Marrakech

212 000 EUR

Duplex - 169m ².

Superbe Duplex de 169 M² Récemment Construit à Vendre à Marrakech  Découvrez ce superbe appartement duplex récent, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel sur deux niveaux, situé dans le quartier prisé de Camp El Ghoul à Marrakech. Ce bien rare allie modernité, confort et luminosité dans une petite copropriété bien tenue. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 169 m² Pièces : 7 pièces, offrant des espaces généreux et bien agencés Année de construction : 2023 Rez-de-Chaussée : Chambre : 1 chambre confortable Salon / Salle à Manger : Un espace lumineux et accueillant, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air Cuisine : Entièrement équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'Étage : Chambres : 2 chambres supplémentaires, offrant intimité et confort Salle d'eau : 1 salle d'eau supplémentaire, pratique et bien agencée Équipements et Prestations : Climatisation : Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année Interphone : Pour plus de sécurité et de commodité Terrasse : Une grande terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter du climat de Marrakech Immeuble récent : Bâtiment moderne et bien entretenu, garantissant des prestations de qualité Petite copropriété : Conviviale et bien gérée, assurant une tranquillité d'esprit Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Camp El Ghoul, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Marrakech.  Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez ce magnifique duplex en votre nouveau chez-vous et savourez une qualité de vie incomparable.

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3 ch

169 m²

Marrakech

650 000 EUR

Villa - 325m ².

Très bonne qualité de construction de 2020, quartier AGDAL, sont les maîtres mots qui définissent cette RECENTE villa contemporaine de 325 mètres carrés construits sur 505 mètres carrés de terrain et comprenant : Au RDC : 1 double salon / SAM donnant sur TERRASSE d'environ 80 mètres carrés et PISCINE (9m x 4m), 1 wc invités, 1 cuisine équipée avec îlot central et 1 chambre du personnel avec salle d'eau. A l'étage : 4 chambres avec rangements dont 1 Master avec Dressing et salle de bain attenante, 2 autres salle d'eau. Toit : terrasse aménageable afin de profiter des couchers de soleil.  Extrêmement bien entretenue, décorés avec goût, à seulement 5 mn de l'Hivernage et de l'aéroport, entièrement climatisée (VRV), chauffe-eau solaire, très bonne isolation, robinetterie Vitra, carrelage italien Lamira, menuiserie aluminium de haute qualité, une chambre de gardien... Nb de salle de bains1 Nb de salle d'eau 3 Cuisine SEPAREE Type de cuisine EQUIPEE Terrasse OUI Nombre de garage 2

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5 ch

325 m²

terrain 505 m²

Marrakech

199 000 EUR

179 000 EUR

À vendre terrain bien entretenu de 800 m2 avec beaucoup de potentiel d’expansion, construit avec 2 bungalows blancs modernes, partiellement meublés, le plus grand env. 86 m2, le plus petit env. 38 m2. Les deux maisons ont une touche marocaine et 2 salons entièrement meublés dans le style marocain. Sinon, ils sont modernes et européens. Le terrain est situé presque à la fin d’une route de village dans un village marocain typique très calme et paisible, à 5 km de Sidi Bibi et à environ 40 minutes en voiture d’Agadir. Si vous suivez la piste après la route du village, vous arriverez à un camping géré par des Français après environ 10 minutes en voiture, où vous pourrez maintenir des contacts européens, nager dans la belle grande piscine et sortir manger. Encore 10 minutes en voiture après le camping se trouve une plage naturelle isolée de sable / rocher avec les hautes vagues de l’Atlantique, idéale pour le surf ou les promenades sans fin. L’aéroport d’Agadir se trouve à 20 minutes en voiture de l’établissement. avec Ryan Air, vous pouvez rejoindre de nombreux aéroports du nord au sud de l’Allemagne en 4 heures pour parfois seulement 20 euros.   Par conséquent, l’emplacement est parfait pour garder un contact régulier avec la maison, ou pour utiliser les maisons uniquement comme maisons de vacances. Si vous souhaitez rester de manière permanente : Obtenir le permis de séjour pour le Maroc est facile et je vous aiderais également à cela. La propriété dispose d’un jardin paysager devant les maisons ; à côté et derrière lui, il y a encore suffisamment de zones pour faire tout ce que vous voulez - il n’y a pas de restrictions au Maroc dans ces villages. Vous pouvez utiliser les zones pour l’élevage ou la plantation d’arbres fruitiers, vous pouvez construire un espace barbecue ou une zone sportive ou, bien sûr, votre propre piscine. À l’avant de l’entrée, un hangar pour les vélos, etc. peut également être construit. Beaucoup y élèvent des poulets ou ont même un âne ou un chameau. Entre les maisons, il y a un ancien arganier qui porte beaucoup de fruits chaque année, de sorte que vous pouvez faire fabriquer votre propre huile d’argan précieuse ou vendre le fruit. Le grand bungalow a environ 84 m2 de surface habitable et dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une salle de bains, un grand couloir avec débarras, un salon dans le style typique des salons marocains et une grande chambre avec une kitchenette ouverte et un coin repas donnant sur le jardin. Le bungalow plus petit dispose d’une très grande chambre lumineuse avec accès direct à la salle de bain, avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un salon marocain ouvert, d’un débarras spacieux et d’une cuisine presque entièrement équipée directement dans l’entrée. Les deux maisons disposent de terrasses spacieuses, qui sont délibérément orientées vers le nord, car vous êtes heureux de trouver de l’ombre avec 350 jours de soleil. Les maisons sont entièrement au niveau du sol, sans aucun seuil ni marche. Étant donné que la petite maison est entièrement meublée, elle peut être utilisée de manière totalement indépendante. Le plan d’aménagement prévoit même qu’une nouvelle route passera derrière la propriété plus tard. Par exemple, la plus petite maison pourrait même avoir sa propre entrée par l’arrière et vous pourriez diviser la propriété au milieu, créant ainsi deux parcelles complètement séparées. La propriété est connectée au réseau d’eau potable et d’électricité du village ; Il y a une grande fosse septique pour les eaux usées. Internet fonctionne très bien et rapidement avec Maroc Telecom par exemple. Vous êtes invités à acheter la voiture - il est conseillé d’avoir une voiture ici. Sur demande, d’autres photos ou vidéos peuvent être envoyées ou une visualisation en ligne peut être organisée. Features: - Garden - Internet - Furnished - Parking

6 p

3 ch

124 m²

terrain 800 m²

Aït Melloul

710 000 EUR

TYPIQUE RIAD AGADIR-FOUNTY L’esprit marocain et son savoir-faire s’expriment parfaitement dans l’architecture et la décoration raffinée de ce Riad de plus de 400m² avec jardin et piscine. Edifié avec des matériaux traditionnels de qualité (zellige, tadelak) il se situe dans le quartier le plus privilégié d’Agadir (FOUNTY), très proche de la mer. Au rez-de-chaussée, sur deux niveaux (306m²), le Riad propose de grands espaces de vie : salons ouverts sur un open-space (un salon typique marocain, un salon européen avec cheminée), des toilettes pour les visiteurs. Également, se trouvent une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un deuxième espace avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Au premier étage (136m²), cette demeure dispose d’une grande suite avec salle de bain, deux chambres avec une salle de bain communicante et une terrasse. Plafonds sculptés, rampes en fer forgé, puit de lumière avec ses vitraux s’inspirent de la noblesse des palais Fassi. Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 p

5 ch

306 m²

Agadir

1 560 000 EUR

SITUATION: Première Villa construite à Al Maaden dans un style moderne, elle offre une vue très agréable sur le jardin luxuriant et le prestigieux parcours de Golf Al Maaden. De légères rénovations ont eu lieu en 2023. La villa est construite sur un terrain front de Golf de 2534m2.Elle totalise 443m2 avec un COS autorisé de 760m2,donc belle extension possible. DESCRIPTION: La villa dispose à l'étage d'une chambre master avec sa grande terrasse privée et sa salle de bain & dressing ainsi que de deux chambres en suite avec placards et terrasse. Au Rez de chaussée se trouve un triple living room avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Hall d'entrée autour d'un bassin décoratif et grandes baies vitrées. A l'aile droite de la villa on y trouve une chambre suite indépendante . Chambre et salle de bain pour le personnel. Garage couvert pour deux grosses voitures. Jardin très arboré avec vue dégagée - Orientation nord est. Prix de vente Hors frais d'agence : 1.560 000€ ( Un million cinq cent soixante mille euros hors frais d'agence ). Mostafa Benbrik Consultant partenaire Lloyd & Davis Maroc Numero ICE ... ... Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 513 200 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - SwimmingPool

8 p

4 ch

443 m²

Marrakech

253 689 EUR

Le Meurice immobilier vous propose ce magnifique Duplex situé dans le quartier Guéliz : Caractéristiques de l'appartement : Superficie 166m² dont une cour de 34m² Ce bien est situé dans le quartier le plus recherché de Marrakech, en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités. Il comprend : Une lumineuse pièce à vivre Cuisine semi équipée 2 chambres Salle de bain wc invités avec possibilité de la transformer en sdb. L’appartement se trouve au RDC d’un immeuble de bonne facture proposant un parking . Frais d'agence : 2,5% HT Features: - Parking

3 p

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166 m²

Marrakech

250 000 EUR

1 p

4 ch

180 m²

etage 2

Tétouan

2 700 000 EUR

SITUATION: Avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, la Villa Lady Adela est située à 5 minutes de l'une des plus belles routes de Marrakech, la Route d'Ourika. Au kilomètre 10, elle se trouve à 20 minutes de Marrakech et à 30 minutes de l'aéroport. DESCRIPTION: Surface totale : 1 Hectare = 2,47 Acres Habitable : 1000 mètres carrés ; 10 764 pieds carrés. L'entrée est étonnante, avec son design octogonal, ses matériaux prestigieux, son spectaculaire DÔME, ses ferronneries précieuses et ses œuvres d'art méticuleuses. La cour centrale, sous son dôme de 10 mètres de haut, comporte de nombreux arbres d'intérieur, des plantes, des fontaines, des salles à manger pour 12 personnes et 4 salons séparés. Avec le jardin intérieur, 'c'est comme si vous étiez à l'extérieur, sauf que vous êtes à l'intérieur'. En outre, la Villa comprend un salon orienté à l'ouest avec une vue magnifique sur la piscine de 16 mètres de long. Cette pièce dispose également d'une cheminée. La maison principale comprend - 2 grandes chambres de 50 m² avec balcon. - 5 chambres de 25 m². - Les 7 chambres sont toutes équipées de l'air conditionné et de cheminées au design unique. - Chaque pièce est recouverte de diverses nuances subtiles de tadlakt mature sur toutes les surfaces murales. - Une salle à manger confortable pour 12 personnes, avec une cheminée et de magnifiques sculptures en plâtre. - Cuisine de 50 m² entièrement équipée, en plus de 2 salles de personnel et d'une salle de bains, et d'une lingerie. - 4 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Maison d'hôtes: Contrastant avec la villa, cette conception moderne incorpore des touches marocaines traditionnelles. - 2 chambres avec salle de bains attenante donnant sur un jardin privé. - Salon ouvert et cuisine américaine avec des fenêtres en verre accordéon qui s'ouvrent largement (7,5 mètres) sur une vue magnifique de la piscine et du jacuzzi ; entouré d'un tapis vert de gazon. - Ouverte sur une belle façade de la maison principale. - Bureau de 70 m² avec une vue magnifique - Salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin privé. - Salle de garde-robe personnalisée haut de gamme - Salle de massage - Hammam. Chauffage avec télécommande - 2 WC invités et buanderie - Chauffage central au gaz en plus du système central split Carrier haut de gamme 7 unités de climatisation/chauffage - 3 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Les jardins; Arbres fruitiers matures : Poires, pommes, olives, dattes, prunes, prunes japonaises, oranges, mandarines, figues, grenades, citrons, poivrons rouges, Nos oliviers produisent 75 à 85 litres d'huile d'olive par an. Jardin de cactus, pins de l'île de North-fork, palmiers de toutes sortes, jasmins et chèvrefeuilles ! Gazebo avec sièges et table pour 8 personnes. Les détails - 9 Chambres à coucher avec salle de bains - 16 salles de bains/toilettes - 2 Salons - 2 salles à manger - 2 cuisines - 2 Terrasses - 2 garages à voitures - 1 salle de massage Hammam - Climatisation dans toutes les pièces - 10 cheminées - Internet à haut débit dans tout le bâtiment - Système de sécurité avec caméra HD - adoucisseur d'eau, piscine - Portail principal électrique télécommandé - citerne à gaz souterraine de 2800 litres - Refroidisseurs BreezeAir sur le toit de la cour principale de la villa - Réservoir sur le toit de 9000 litres d'eau de ville - Réservoir de 6000 litres d'eau de puits pour le jardin et la piscine - Terrasses accessibles sur le toit - Maison des gardiens - Maison individuelle du personnel. La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments 'immeubles par destination' (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles de rideaux, etc.). Sont inclus dans la vente les éléments suivants : le mobilier et la décoration ( petit inventaire négatif à prévoir ). PRIX DE VENTE: 2 700 000 Euros FAI. ( Deux millions sept cent mille euros Frais d’agence inclus ). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

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9 ch

1 000 m²

Marrakech

223 587 EUR

Le meurice immobilier vous propose ce magnifique appartement dans une résidencà BAB ATLAS : Caractéristiques de l'appartement : Superficie habitable : 202 m² Construction : Appartement 1er et dernier étage Cet appartement est particulièrement clair et lumineux, grâce à deux grandes terrasses . Il comprend : Une lumineuse pièce à vivre agrémenté d’une cheminée s'ouvre sur la grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Cuisine équipée 1 Suite avec terrasse 2 chambres avec salles de bain. WC pour les invités Extérieur : Jardins bien arboré avec plusieurs piscines et places de parking . Frais d'agence : 2,5% HT Features: - Parking

4 p

3 ch

202 m²

Marrakech

246 116 EUR

A agdal marrakech dans un complexe résidentielle, avec piscine, golf jardins , un luxueux appartement de 79m² , situé au rdc très bien ensoleillé, comprenant une grande réception salle a manger avec accès sur une grande terrasse, 2 chambre avec placards, 2 salle de bain, cuisine. Features: - Furnished

3 p

2 ch

65 m²

Marrakech