1 238 988 EUR

Nous vous proposons à la vente cette charmante villa située dans le quartier paisible et recherché de Souissi. Implantée sur un terrain de 1730 m² au cœur d'une zone commerciale et Bureaux, cette propriété offre 850 m² de surface construite vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande réception ouverte, idéale pour recevoir vos invités. La villa comprend également deux suites parentales, deux chambres à coucher confortables, une salle de séjour conviviale et lumineuse, ainsi que trois salles de bain modernes et une salle d’eau. Vous apprécierez la cuisine spacieuse, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi que le hammam traditionnel pour vos moments de détente. Une buanderie, un débarras, et une loge pour le gardien complètent les équipements pratiques de cette maison. Le grand jardin verdoyant, véritable havre de paix, est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, espace et sérénité. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

terrain 1 730 m²

Rabat

650 000 EUR

Excellent rapport qualité prix pour cette propriété de 380 m² avec piscine sur un terrain de plus de 700m². Située à deux pas de la plage (quartier Founty), d’un style traditionnel, cette villa dispose de cinq chambres (dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain), quatre salles d’eau, toilettes et hammam. Elle offre tout le confort moderne allié à une décoration typique marocaine. Plusieurs grands espaces de vie permettent de recevoir : deux salons marocains avec cheminée, salon européen avec cheminée et salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée… A l’extérieur, vous profiterez de plusieurs agréables terrasses ombragées mais également d’une véranda et d’un charmant jardin bien entretenu. Ce bien propose une chambre pour le personnel, des pièces de rangements, un garage couvert, un toit terrasse équipé de panneaux solaires utilisé en complément pour l’électricité et l’eau chaude. Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace

8 p

5 ch

380 m²

Agadir

3 335 733 EUR

**Villa Exquise à Vendre dans le Quartier des Ambassadeurs, Rabat** Bienvenue dans cette magnifique villa entièrement meublée située dans le prestigieux quartier des Ambassadeurs à Rabat. Établie sur un terrain de 5000 m² avec une superficie construite de 1500 m², cette propriété incarne le luxe et la sophistication. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Chambres et Salles de Bain :** La villa dispose de 8 chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, situées au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. - **Salons :** Trois salons luxueux offrent un espace ample pour la détente et la réception des invités. - **Spa et Hammam :** Profitez d'un spa complet et d'un hammam traditionnel pour une relaxation et un bien-être ultimes. - **Night Club :** Un night club entièrement équipé au sein de la villa offre un espace privé pour les divertissements et les célébrations. - **Piscine Intérieure :** Une piscine intérieure chauffée assure un plaisir tout au long de l'année. - **Jardin :** Le grand jardin magnifiquement aménagé offre un havre de paix en plein air. - **Logement du Personnel :** Un logement indépendant pour le personnel comprend 3 chambres, un salon et une cuisine, garantissant intimité et commodité. - **Salle de Jeux :** Une salle de jeux dédiée ajoute une touche de divertissement pour les résidents et les invités. Cette villa extraordinaire combine élégance, luxe et confort, en faisant une opportunité unique pour les acheteurs exigeants. Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis dans l'emplacement le plus prisé de Rabat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

9 ch

Rabat

1 433 888 EUR

votre agence palm-real- estate vous propose une très belle villa a vendre dans un quartier calme et sécurisé a casablanca ouasis avec une Surface habitable de 460 mètres soit : - 1er étage : suite parentale avec sdb, dressing et terrasse 3 chambres avec leurs sdb - Rdc : séjour, double réception avec cheminée salon marocain vestiaire toilette cuisine équipée cour anglaise chambre de repassage - Sous sol : chambre avec étagère chambre de personnel avec sdb - Garage avec chambre gardien et sdb - local technique avec chaudière et plaque solaire - Jardin piscine avec local technique et puit. Climatisation centrale chauffage central, double vitrage et rideaux électriques en aluminium extrudé. Features: - Parking

6 p

4 ch

602 m²

Casablanca

6 950 000 EUR

VILLA BOCCARA D’ORIGINE SITUATION: Cette somptueuse Villa se trouve en plein cœur du triangle d’or de la Palmeraie, au milieu d’un des jardins les plus luxuriants de Marrakech. Son architecte est Charles Boccara, ami des parents des actuels propriétaires. Elle est restée avec tous ses éléments d’origine ce qui en fait un bien exclusif et parfait pour les amoureux de la préservation de patrimoine immobilier. Terrain de 20330 m², surface habitable 1500 à 1600 m² sans la tente Caidale. DESCRIPTION: C’est une Maison de maître à étage œuvrant en tant que villa hôtel avec des pavillons disséminés dans la végétation luxuriante. Cette maison a été construite par la famille des propriétaires actuels entre 1982 et 1986. Elle est composée de: • Divers salons15 suites/chambres :• 2 chambres classiques• 2 suites junior• 3 suites premium• 3 suites royales• 1 suite familiale et maison d’habitation. • Un hammam• Un sauna• Cuisine professionnelle• Un restaurant sous tente caïdale de très grande taille• Dépendances diverses• Des pavillons annexes• Une piscine• 1 kiosque• Bassin japonais• Volières• Un puits forage à 87 m … et surtout d’un couvert végétal mâture . La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments 'immeubles par destination' (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles de rideaux, etc.). Sont exclus de la vente les éléments suivants : le mobilier et la décoration familiale. Les éléments permet l’exploitation feront partie de la transaction. PRIX DE VENTE: 6950000€ HFA ( Six millions neuf cent cinquante mille euros Hors Frais d'Agence ) Mostafa Benbrik ... Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 741 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - SwimmingPool

30 p

15 ch

1 500 m²

Marrakech

1 236 000 EUR

Dans la campagne cachée route d’Amizmiz près de Tameslohte. Après 2 kilomètres d’une route goudronnée pleine de charme et d’un minuscule bout de piste : vue magique et dégagée sur la chaîne de l’Atlas. L’accès est très simple et la maison n’a aucune propriété voisine. Tous les documents sont en ordre : VNA autorisée et confirmée, permis d’habiter, puits autorisés, mise à jour cadastrale et TF. La propriété est connectée à l’ONE. COS non utilisé totalement. Villa Moderne et très lumineuse à usage d’habitation avec étage, sur un terrain d’une superficie totale de 17.320 m² + une petite maison d’amis. Grand jardin avec une centaine d’olivier, un potager, une bassine, arrosage automatique, forages autorisés avec eau à 80/150 mètres selon puits. L’ensemble des surfaces habitables est d’environ 550m² + 270 m² de terrasses diverse. La maison principale est aux normes thermiques actuelles ( huisseries aluminium à pont thermique avec verre anti chaleur, murs et isolation …. ).La construction a été terminé il y a 2 ans et réalisé par l’un des meilleurs constructeurs de la place. Son propriétaire a mis les moyens pour en faire une maison ayant les atouts des besoins d’aujourd’hui. Un jardin paysager vient d’être commandé pour parfaire la propriété. Inscrite à la conservation foncière.Elle comprend : RDC : Entrée avec local électrique caché .Grand salon salle à manger, avec sa cheminée + salon TV et espace billard. Cuisine, office, sous sol avec locaux techniques, buanderie, wc personnel Toilettes et dressing invités + rangements 1 chambre avec salle de bain et toilette. ETAGE : Bureau en mezzanine .Une grande chambre avec salle de bain et toilettes. Suite parentale avec salon et cheminée + dressing + salle de bain et toilettes + terrasse panoramique . MAISON D’AMIS en plain-pied : Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, toilette . PISCINE non chauffée de 15 * 5 mètres environ avec escaliers d’entrée. Possibilité d’étendre la maison principale au RDC pour ajouter 2 chambres et un jeu de panneaux solaires pour augmenter l’autonomie en électricité et chauffer la piscine l’hiver. TECHNIQUE - Climatisation réversible Carrier installation en gainable - Arrosage automatique de la pelouse - Goutte à goutte automatique - Panneaux solaires pour l’approvisionnement en eau chaude - Huisserie aluminium de marque Technal - Verre double de qualité thermique - Bâche à eau pour l’arrosage - Puits autorisé ( récent ) à 150 mètres et débit de 100 m3 jour - Autres puits à 80 et 100 mètre - fibre optique ( ce qui est rare à la campagne ) - connexion à l’ONE en 380V avec stabilisateurs - Réservoirs d'eau de 3000 litres et surpresseur - Système de filtration anti calcaire avec adoucisseur BWT - Station d'épuration / simple fosse sceptique - Climatisation par splits pour la maison d’amis - Chauffage central par système Carrier réversible - Système de connexion internet par antenne avec différents relais à l'intérieur et à l'extérieur - Ballon d'eau chaude de 300 litres alimenté par panneaux solaires - paraboles pour télévision. La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments 'immeubles par destination' (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles à rideaux, etc.). Sont inclus dans la vente les éléments suivants : le mobilier et la décoration ( avec petit inventaire négatif ). PRIX DE VENTE : 1236000 € FAI - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool

10 p

5 ch

550 m²

Marrakech

628 300 EUR

Superbe villa située dans le golf Amelkis 3 sur un terrain de 540 m² avec environ 300 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un triple salon avec cheminée, une salle à manger. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont une grande baie vitrée avec accès direct au jardin et à la piscine ,une cuisine équipée à l’étage, une Master avec grand dressing et salle de bain, douche et baignoire et deux chambres avec dressing et salle de bain. Toutes les pièces sont dotées d’une terrasse avec vue dégagée sur l Atlas. La villa est très lumineuse neuve, jamais habitée. Elle possède également un logement pour le personnel ainsi qu’un bureau. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Features: - SwimmingPool

5 p

3 ch

300 m²

Marrakech, Province de

224 686 EUR

Découvrez cet élégant appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne en plein cœur du quartier animé de Gueliz, Cet emplacement idéal offre un accès facile aux meilleures attractions de la ville, tout en offrant le confort et la tranquillité d'un cadre résidentiel. d'une Surface de 154 m², il est doté de deux chambres spacieuses, chacune avec des placards intégrés et des finitions de haute qualité. Une Salles de Bain modernes avec des équipements de luxe, Deux magnifiques salons lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des rangements généreux. Un espace salle à manger attenant à la cuisine, Une terrasse privée offrant un espace extérieur confortable pour profiter du climat agréable de Marrakech. Climatisation réversible dans toutes les pièces Connexion Internet haut débit Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 Ascenseur Accès handicapés Espaces verts communs. Situé au cœur du quartier branché de Gueliz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, galeries d'art, et centres commerciaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville. Emplacement central dans le quartier de Gueliz, à proximité de toutes les commodités Résidence moderne et sécurisée avec des installations de haute qualité Appartement lumineux et bien agencé avec des finitions modernes Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif.

2 ch

terrain 154 m²

Marrakech

1 720 665 EUR

Dans un complexe résidentiel de luxe avec golf ; restaurant ; club house à seulement 10min du centre ville de Marrakech.villa de luxe moderne sur un terrain 1350m²,Surface habitable de 600 m.la villa ce compose de: 6 chambres avec salles de bain 3 salons 1 salle à manger 2 Piscinesplace parking

9 p

6 ch

1 350 m²

Marrakech

2 700 000 EUR

2 120 000 EUR

Dans le triangle d’or, l’une des 2 parties de la Palmeraie les plus prisées de Marrakech.,villa d’angle avec 2 entrées autorisées sur un terrain de 10000 m². C’est la dernière demeure créée par le célèbre architecte Bill WILLIS. Ami du commanditaire qui en est toujours le propriétaire aujourd’hui, Bill WILLIS a eu carte blanche pour laisser libre cours à son savoir-faire particulier aussi bien en termes de création qu’en termes de construction. Cette villa de style Louisiane a été bâtie en 1998. L’un de ses meilleurs amis, Yves Saint Laurent, fut l’un des premiers à l’avoir inauguré. Cette maison aux proportions symétriques est une magnifique demeure bourgeoise aux volumes à l’américaine. Elle associe luxe, douceur, création, grandeur, originalité, luminosité, espace, ingéniosité et confort … et même l’intimité. C’est une maison faite pour durer et qui deviendra l’un des emblèmes de Marrakech. A noter les sols en terracotta notamment dans le salon principal de plus de 180 m², à noter les plafonds et leurs moulures en plâtres, à noter les boiseries et leurs moulures façon cottage anglais, à noter le travail extraordinaire de fer forgé sur le perron d’entré ainsi que sur les balustrades d’escalier, à noter bien évidemment les cheminées qui ont fait la réputation de Bill WILLIS et particulièrement la paire majestueusement originale dans le grand salon, à noter les gigantesques terrasses couvertes qui amènent de l’ombre et de la fraîcheur à la maison autant que le très beau volume sous plafond, à noter l’immense espace et la lumière dans l’office, à noter toutes les baies vitrées de la maison, à noter la pierre utilisée pour de nombreux dallages et surtout dans les escalier. Bref c’est une maison grandiose de 960 m² habitable y compris les différentes terrasses qui s’intègrent parfaitement à la structure symétrique/asymétrique du bâtiment. -RDC : Large perron couvert pour l’entrée, hall d’entrée avec à gauche toilette réception et à droite un bureau. Ce hall mène à un hall d’escalier monumental. Ce hall dessert à droite un bureau et à gauche un accès vers la très grande cuisine et son sellier. En continuité : un couloir desservant à droite un salon d’hiver avec cheminée et à gauche une salle à manger avec cheminée. Le RDC se termine par un immense salon avec 2 cheminées symétriques en pierre de taille, le tout suivi par une grande terrasse couverte. ETAGE : Accès à l’étage par un escalier en arrondi donnant - à droite sur un hall bureau avec cheminée. De chaque côté en symétrie, 2 belles chambres avec leur salle de bain et leur jeu de terrasses - à gauche de la mezzanine d’escalier, on arrive vers la master suite parentale constituée d’un hall d’entrée, d’une immense salle de bain avec toilette séparée, d’une antichambre de beau volume terrasse, puis d’une chambre gigantesque avec sa cheminée et sa terrasse immense. DÉPENDANCES : Puits pérenne, garage pour 2 voitures, entrée avec loge gardien, garde meuble, piscine 20*8 mètres, seconde entrée à exploiter, locaux techniques, cage d’ascenseur prévue. Prix de vente honoraires inclus: 2120000€ ( deux millions cent vingt mille euros ),non meublée mais contenant tout ce qui a rapport à Bill WILLIS - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 060 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool

8 p

4 ch

960 m²

Marrakech

4 229 400 EUR

4 187 000 EUR

Demeure de prestige d'une architecture Arabo-Andalouse épurée avec vue époustouflante sur l'Atlas.Cette propriété avec son intérieur exclusif, cossu et raffiné, procure un confort absolu sur 1700m2 habitables. Vastes salles de réception, superbe salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, six luxueuses suites , une véritable salle de cinéma privée, pour votre bien-être: un Hammam et une salle de massage ainsi qu' une salle de billard et bibliothèque. Un parc richement arboré de 17000m2 avec piscine semi-olympique chauffée et jacuzzis intégrés, pool house, salle de fitness, putting green,terrain de pétanque ......pour la détente entre famille & amis . En complément de cette sublime demeure, un pavillon d'invités situé sur la propriété offre 4 chambres chacune avec sa salle de bains et un salon avec cuisine équipée . La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments (cuisines, salles de bains, luminaires, tringles à rideaux, mobiliers et décoration etc...) tout ce qui permet le fonctionnement de cette propriété avec classement maison d'hôte de luxe. Prix de vente frais d'agence inclus : 4 187 000€ ( Quatre millions cent quatre vingt sept mille euros FAI ) Mostafa Benbrik Consultant partenaire Lloyd & Davis Maroc ... Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 068 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool

15 p

10 ch

1 700 m²

Marrakech

350 000 EUR

ESSAOUIRA : VILLA CALIFORNIENNE Au cœur d’un quartier privilégié, sur les hauteurs d’Essaouira, offrez-vous une villa moderne de type californienne, plein pied, avec ses grandes baies vitrées, ses open space et sa piscine. Trois chambres, cuisine américaine, suite parentale… Sur un terrain plat de plus de 1000m², clôturé avec des murs en pierre de taille, vous profiterez au calme en toute intimité d’une propriété offrant confort et modernité.. Accès direct rapide au centre-ville et aux plages. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace

6 p

3 ch

200 m²

Essaouira

5 900 000 EUR

Ref.CBI ... Cette propriété est idéalement située dans la partie la plus exclusive de la Palmeraie ultra chic de Marrakech. Le lieu ravira ses futurs propriétaires avec un dépaysement total au milieu du parc de 4 hectares planté d'une centaine de palmiers qui abrite une piscine chauffée. D'une surface intérieure de 667 m², la villa à l'architecture d'époque comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une suite avec salle de bain et dressing, une cuisine, avec un bureau, ainsi qu'une buanderie. . Au premier étage, il y a 3 autres grandes suites, également avec dressing et terrasses privées donnant sur la piscine et le magnifique parc. Cette propriété est une adresse prestigieuse nichée au cur de l'emblématique Palmeriae de la Ville Rouge. L'histoire de Coldwell Banker est celle du leadership et du succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s'est développé pour devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l'intention d'apporter au monde de l'immobilier professionnalisme et dévouement maximal au client, valeurs qui sont encore au centre de sa philosophie d'entreprise aujourd'hui. Coldwell Banker fournit à ses affiliés le plus haut niveau d'assistance dans le monde de l'immobilier afin qu'ils puissent, à leur tour, se concentrer uniquement sur les besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, il représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés de prestige dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker. , la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

10 p

4 ch

667 m²

Marrakech

277 218 EUR

VOTRE AGENCE PALMREALESTATE vous proopose un bel Appartement a vendre d'une superficie de 181 m2 situé dans le quartier Racine, à 100 mètres de laboutique Zara.Il est dans une rue entre les Boulevards m) Adam ya Zerktouni et Al Massira, central et proche desbile commodités.Il est au 3eme étage avec ascenseur et comprend :- une grande réception avec cheminée- une suite parentale avec balcon-2 chambres- une seconde SDB- une salle d'eau pour les invités- une cuisine - un office- une buanderie- une place titrée au garage Belles prestations.2 appartements par étage.Immeuble bien entretenu et gardé 24/24 h. Features: - Parking

4 p

3 ch

181 m²

Casablanca

621 351 EUR

Luxueuse villa dans un complexe haut de gamme avec piscine a casablanca californie Cette magnifique villa de 494 m² de terrain construite est composé de 2 salons, une salle à manger moderne, 4 chambres , 3 salles de bain, 1 cuisine équipée, 1 toilette invitée. Terrasse avec une très bel vue sans vis a vis villa située dans un complexe sécurisé commerces , espace vert ,

6 p

4 ch

495 m²

Casablanca

1 536 276 EUR

1 315 232 EUR

Immeuble d'angle en plein cou du quartier Hassan, construit en R+3, aménagé pour bureaux.

terrain 800 m²

Rabat

200 424 EUR

Situé à Taghazout, ce riad est à quelques pas des plages de sable fin, des restaurants locaux et des boutiques. Profitez de la proximité des spots de surf réputés et de la possibilité d'explorer les charmes de ce village de pêcheurs pittoresque. Ce splendide riad de 126 mètres carrés offre une expérience unique alliant confort moderne et charme traditionnel marocain. Il dispose de deux chambres entièrement équipées pour garantir votre confort, d'un Salon spacieux et lumineux, doté d'une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Superbe terrasse aménagée avec coin repas, chaises longues et vue à 180° sur la mer. Parfaite pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Ce produit est idéal pour un investissement locatif.

2 ch

Maroc

540 000 EUR

Opportunité investisseur : immeuble 12 appartements vue mer Situé dans le village de Tamraght, à proximité d’Agadir en direction de Taghazout Bay, cet immeuble composé de 12 appartements (de 66m² à 103m² avec possibilité de divisions) représente une réelle opportunité d’investissement. Depuis ses différentes terrasses (248m²), cette bâtisse récente dévoile une vue panoramique sur la mer. Construite sur trois étages et dotée d’un ascenseur, cette propriété titrée offre une forte rentabilité locative tout au long de l’année. Se trouvant à quelques six cents mètres des plages du surf et du golf de Taghazout Bay, ici les locations saisonnières restent très sollicitées par une clientèle internationale. Aux portes d’Agadir, la commune de Tamraght bénéficie d’un emplacement stratégique. En plein essor, la ville donne accès à toutes les commodités : commerces, sociétés de services, restaurants, bars, pharmacie, centres médicaux, transports en commun… Accès : 30 mn de l’aéroport international d’Agadir. Les appartement sont libres de toutes occupations. Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 de 66m². Premier étage : 3 appartements T3 (79, 80, 84m²) avec balcons. Un appartement T4 de 103m² avec cours (10m²). Deuxième étage : 4 appartements T3 avec balcons (79, 81, 84,102m²). Troisième étage : 1 appartement T3 de 70m² avec 56m² de terrasse. 1 appartement T4 de 88m² avec terrasse de 50m². Total terrasses : 248m². Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Nathalie DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ... Features: - Lift

1 105 m²

Agadir

3 850 000 EUR

Propriété de 9 chambres et 7 salles de bain, de style arabisant, architecture façon riad, construite à partir de 2005 sur un terrain de presque 4 hectares en longueur. Tout se joue autour des jeux de bassins, de seguias et d'une piscine couloir( 45 mètres ) avec un jardin paysager d’une très grande beauté. Toutes les boiseries sont en cèdre massif. Cette propriété d'environ 3000 m² de surfaces bâties se compose ainsi: Au Rez de chaussée : Un patio central et sa fontaine. Cuisine et office, salle à manger avec sa belle cheminée, double salon, cheminée, toilettes réception, escaliers vers les étages à chaque angle, 2 chambres de service. Divers couloirs. A l'étage : Une grande master bedroom avec grande salle de bain et dressing avec sa belle terrasse donnant sur l’Atlas et les jardins frontaux. 4 grandes chambres avec leur salle de bain respective. Circulation en couloir autour du patio central. Grande circulation sur le toit pour pose clim et panneaux solaires. Sur le même terrain , deux Pavillons latéraux : chacun avec salon, 2 chambres et salle de bain ainsi qu'un Pavillon perspective : avec salle de gym à l’étage, superbe ensemble hammam en entresol et bassin de récupération des eaux de puits en frontal. Garage pour 3 voitures, air conditionné, arrosage, très bel éclairage extérieur, 2 puits autorisés. La maison est disponible avec ses meubles selon inventaire. PRIX : 3850000 Euros FAI - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool

13 p

9 ch

1 900 m²

Marrakech

669 148 EUR

Constitution du Riad Flambant neuf en mars 2016 >Situe à L extérieur des remparts de la Medina et en face des montagnes de l Atlas et 15 mn à pied de la ville nouvelle et de la place jamaa Lafna sur notre droite se trouve doté de 6 ch avec leur S.B douche chaude et froide un grand lit et 1 ch a 2 lits séparée Hammam turk privé a 2 assises Salle de massage et repos adequate en face piscine Piscine à débordement pour la première fois dans un Riad avec assise à cotée Chauffage et climatisation dans toutes les chambres 1 salons marocains a cheminée TV 1 salon européen à cheminée avec grand écran et clim central avec Baie vitrée sur piscine sur 2 cotees 1 salon Bhou MAROCAIN en face entrée Rest avec climat central toilette client en bas 1 restaurant marocain 1 belle cuisine européenne noires à cotée Un appart neuf en terrasse pour client constitué de deux ch avec SB Grand salon TV Grand dressing et toilette Terrasse sur les deux cotées pour un bain de soleil Features: - Furnished

13 p

9 ch

365 m²

Marrakech

850 773 EUR

Un choix de vie unique s'offre à vous, profitez du calme et de la tranquillité à 5 minutes du centre-ville. Une occasion pour acquérir une villa de vos rêves, au sein d'une résidence de prestige de 28 villa entourée d'hôtels de luxe et de golfs avec une vue imprenable sur les montagnes de l'atlas. villa de grand luxe isolee avec 4 facades sur la route damezmiz sur un terrain a partir 716M . superficie constuite a partir 560 m se compose de 2 salon avec coin cheminee ; 4 belles chambres avec leur salles de bain ; cuisine equipee ; place parking

6 p

5 ch

1 020 m²

Marrakech

3 058 960 EUR

votre agence PALM-REAL-ESTATE vous propose une ravissante villa a vendre sur un terrai n titre de 14893 m avec 5 Chambres et 5 salles de bain, 1 , jardin paysagé, spa, piscine (30 x 10), logement gardien, parking. Réception: Patio extérieure ARABO ANDALOUS avec fontaine, double hall d'entrée, salon marocain avec cheminée, salle de cinéma, séjour avec saltéà manger, salon européen avec alcôve, terrasse couverte, 2 cheminées, vestiaire invité avec igiene.appartement indépendant avec chambres et 1 salle de bain, dressing, séjour avec cheminée, lave main invité avec toilette, bhou (qui peut se vitetransformer en cuisine Américaine) Agréments: ments: Spa (piscine chauffée avec Jacuzzi pour deux personnes, nage à contre courant, Hammam avec salle chaude et salle froide, sauna. avec douche, vestiaire, tollette Cave à vin. Service: Cuisine avec office equipé, buanderie et lingerie,chaufferie,réserve,chambre domestique avec douche et toilette, cour anglaise.Option: Réservation ascenseurJardin Jardin paysage avec palmiers et oliviers bicentenaire et washingtoniade plus de 16 mètre de hauteur Chemin de ronde de 512 mêtre linéaire Gazon arrosé avec asperseur automatique Tous les sujets sont arrosés par goutte à goutte Potager Puts independant Piscine à débordement 38*1 avec partie immergée à 1.70 de 25m*5m. Features: - Furnished

8 p

6 ch

14 893 m²

Marrakech

1 500 000 EUR

Belle propriété de prestige située à Bab Atlas dans la Palmeraie, exploitée en Maison d’Hôtes de luxe (5 étoiles) et s’inspirant du Théâtre Royal de Marrakech, cette belle demeure a été construite par le célèbre architecte Charles Boccara. D’une superficie de 960 m² est édifiée sur un terrain d’un hectare paysagé de différentes essences, cette propriété se compose d’un bâtiment principal composé de 4 chambres et de 3 pavillons indépendants. A l’entrée du domaine, une dépendance permettant de loger le personnel et le gardien. Entièrement domotisée et aménagée pour permettre une exploitation optimale. Dans le bâtiment principal, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un dôme ouvrant sur les pièces de réception. Double réception avec cheminées, bibliothèque tv room, une salle à manger, une grande cuisine, 3 suites avec leur salle de bain sur le jardin avec une grande terrasse commune. La 4ème chambre à l’étage. Un magnifique roof top aménagé avec une vue imprenable sur les chaines de l’Atlas. Les 3 pavillons indépendants sont composés d’une chambre, un salon avec cheminée, une salle de bain et une terrasse privative donnant sur le parc. Pour permettre un confort total, un accès à une cour anglaise composée de plusieurs dépendances avec hammam/Sauna, salle de massage, bureau, Buanderie. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Features: - Terrace - SwimmingPool

13 p

7 ch

960 m²

Marrakech

573 555 EUR

Situé à 15 min du centre ville marrakech . magnifique riad a louer composé d'une entrée, un hall réception, un patio ,3 chambres avec salle de bains, un wc invitès, cuisine èquipèe, grande terrasse bien amènagèe , piscine privative, un local technique, une lingerie. Maison d'hôtes avec autorisèe vendue meubléeLa Villa riad décorées dans un style traditionnel, Elles comprennent grande réception avec un patio donnant sur le jardin, 1 cuisine équipée, wc invités

4 p

3 ch

470 m²

Marrakech