Albergaria-a-Velha, une ville en pleine transformation ! OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE ! Nous vous présentons ce terrain à grand potentiel, situé au cœur d’Albergaria-a-Velha, avec 3 façades sur 3 rues prestigieuses, assurant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. D’une superficie totale de 7 930 m² , il bénéficie d’un emplacement stratégique, à côté de la célèbre urbanisation Vila das Laranjeiras, entouré des bâtiments les plus modernes de la ville. Albergaria-a-Velha est une ville en forte croissance, non seulement en termes de logements, mais aussi avec un grand potentiel industriel. La municipalité a attiré de plus en plus d’entreprises et d’investisseurs, en raison de son excellent emplacement, bien desservi par l’accès aux principales autoroutes - A25, A1, A29 et IC2 . Cette zone s’est affirmée comme un pôle industriel et logistique, ce qui a boosté le développement économique de la région. Cependant, l’un des plus grands défis de la ville est la pénurie de nouveaux logements. Avec le nombre croissant de travailleurs et de professionnels qui s’installent dans la ville, en grande partie en raison du développement industriel, la demande de logements a considérablement augmenté. Ce terrain apparaît comme la solution idéale pour combler ce manque, puisque, avec le PDM qui permet la construction en hauteur, il est possible de mettre en œuvre jusqu’à 7 bâtiments , comme le confirme le PIP existant. Sa proximité avec les services essentiels – tels que les écoles, les centres de santé, les supermarchés et les commerces de proximité – la rend encore plus attrayante pour ceux qui cherchent à vivre à proximité du travail, dans un quartier bien desservi et de qualité de vie. De plus, l’excellente accessibilité aux principales villes de la région, telles qu’Águeda, Aveiro, Porto et Coimbra, fait de ce terrain une excellente option pour la construction de logements ou pour des projets commerciaux et logistiques. Points de repère : 2 min. Mairie 2 min. Marché municipal 2 min. Finances et Sécurité sociale 2 min. École primaire et secondaire 2 min. Centre de santé 1 minute Continent Durée : 10 min. d’Águeda Durée : 15 minutes d’Aveiro Durée : 45 minutes de Porto Durée : 40 min. de Coimbra Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une ville qui, en plus de son énorme potentiel industriel, fait face à une demande croissante de nouveaux logements. Albergaria-a-Velha est une ville d’avenir !
