160 000 EUR

170 m²

Cotas

1 500 000 EUR

123 960 m²

São Mamede de Ribatua

650 000 EUR

4 p

4 ch

160 m²

terrain 2 160 m²

Alijó

95 000 EUR

Identification de la propriété : ZMPT570862 Maison T3, Santa Eugénia, Alijó, avec 2 étages. Situation et environs : Emplacement dans la Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, dans une zone de logements unifamiliaux et multifamiliaux. Quartier calme. Accès/distribution facile en voiture et à pied. Dans les environs, il y a une gamme de services (cafés, boulangeries, restaurants, cave, moulin à huile d’olive...). Bâtiment (selon le prédial de Caderneta) : Immeuble en propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’utilisation indépendante. Affectation : Logement. Étages : 2. Typologie/Divisions : 4. Caractéristiques principales : - 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage), pas d’ascenseur - 2 façades - 1 patio Rez-de-chaussée - Cuisine meublée, avec connexion au patio - Salle commune avec connexion au patio - Stockage/garde-manger - Installation sanitaire complète, avec lavabo, toilettes, receveur de douche - Escalier intérieur pour accéder à l’étage supérieur Étage 1 - 3 chambres - 1 installation sanitaire complète, avec lavabo, toilettes, bidet, receveur de douche Autres caractéristiques et valences : - structure en poutres en bois massif verni (PINHO) - menuiseries intérieures et plinthes en bois massif verni (PIN) - menuiserie extérieure en bois massif verni (ACAJOU), avec verre simple - Espace social avec revêtement de sol en céramique - espace privé avec planchers en planches de bois massif (PINHO) - Sanitaires avec revêtement de sol et céramique - Cuisine avec plancher de céramique - Cuisine avec comptoir en granit - meubles de cuisine en bois verni (MARRON) - Escalier intérieur en bois massif (PIN) - toit en tuiles Points d’intérêt : - À 27m d’une boulangerie - À 42m de la Mairie de Santa Eugénia - À 61m d’un café - À 97m d’un restaurant - À 110m de l’église de Santa Eugenia - À 1.1 km de Chapelle de Santa Barbara - à 15.1 km de Alijó - à 43.3 km de Mirandela Transport et accès : - 3.6km de l’accès à l’IC5 - 8.7km de l’accès à la N212 - À 10.5km de la N314 - À 11.8 km de la gare (ligne Tua) - À 13km de l’accès à l’A4 - 61.6km de l’accès à l’IP2 - À 131 km de Aéroport Francisco Sá Carneiro - À 132 km du terminal de croisière du port de Leixões Zones (selon le cadastre) : - Superficie totale du terrain : 131.6300 m2 - Surface d’implantation du bâtiment : 75.0100 m2 - Surface brute de construction : 149.0500 m2 - Surface brute dépendante : 0,0000 m2 - Surface privée brute : 149.0500 m2 Autres valeurs : - Valeur de la copropriété : ne s’applique pas. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

4 p

3 ch

149 m²

terrain 131 m²

Alijó

70 000 EUR

Venez voir cette villa avec espace extérieur, située dans la région du Douro entre Alijó, Favaios et Pinhão. Maison aux murs en schiste et aux hauts plafonds avec de belles et immenses poutres en bois, certaines peintes à l’époque, que vous pouvez récupérer. Il dispose également de 2 petites maisons en pierre également à récupérer où vous pouvez faire 2 chambres indépendantes Paysage culturel, classé au patrimoine mondial, le Douro offre les meilleures vues pour admirer des paysages époustouflants sur le fleuve et les vignobles, les villes et les villages. Avec une sagesse héritée de générations, le Douro avec ses terrasses pleines de vignes où les rayons du soleil les embrassent, donnant aux raisins la chaleur dont le vin a besoin. C’est pourquoi les fruits de la terre et le travail de l’Homme sont produits les meilleurs vins du monde. Réservez le vôtre et venez le voir ! Les maisons, c’est des passions ! Notre bureau est situé à Restelo, Lisbonne, ouvert tous les jours de la semaine, y compris le samedi et le dimanche.

3 ch

88 m²

terrain 303 m²

Cotas

110 000 EUR

70 m²

Sanfins do Douro

85 000 EUR

Maison à Carlão : Charme et confort à Trás-os-Montes Découvrez votre nouveau refuge dans cette charmante maison récemment rénovée dans le village pittoresque de Carlão, municipalité d’Alijó ! Cette bâtisse, qui allie tradition et modernité, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort au cœur de la vie rurale portugaise. Au rez-de-chaussée, le concept Open Space intègre harmonieusement la cuisine et le salon, créant un espace grand et fonctionnel, idéal pour la socialisation et les moments en famille. Cet étage comprend également une salle de bain complète, offrant praticité et commodité pour la vie quotidienne. En montant au 1er étage, nous trouvons deux chambres lumineuses, toutes deux avec accès à un balcon qui offre de belles vues sur le village et le paysage environnant. Cet étage dispose également d’une salle de bain complète, assurant confort et intimité. L’emplacement de la maison est tout simplement imbattable, étant à seulement 100 mètres de l’église et de la place centrale de Carlão. Ici, vous serez inséré dans la vie communautaire du village, tout en profitant de toute l’intimité. Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais une occasion unique de s’immerger dans la vie rurale portugaise authentique, entourée de paysages époustouflants et d’une culture riche. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce coin de paix et de sérénité à Carlão ! Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une maison qui allie charme, tradition et confort en un seul endroit. Appelez dès aujourd’hui et sécurisez votre future maison ! Features: - Balcony

3 p

2 ch

70 m²

Carlão

300 000 EUR

33 776 m²

Alijó

120 000 EUR

240 m²

Alijó

2 900 000 EUR

Sur la rive gauche de la rivière Tinhela, à Candedo, municipalité de Murça, et dans le parc naturel de Vale do Tua et la région viticole du Haut-Douro, se trouve Caldas de Carlão. Inséré dans une propriété de 7,4 hectares, en plus de la station thermale (avec réception, bureau médical, zone thermale humide, zone thermale sèche, bureau de physiothérapie, salle de massage, vestiaires et salle de repos) nous trouvons dans la propriété un restaurant correctement équipé et un bâtiment de deux étages, dans l'étage supérieur, sept chambres pour les invités et, dans le rez-de-chaussée trois chambres, une cuisine et une salle à manger, deux garages et un moulin. Aux bâtiments mentionnés ci-dessus, s'ajoutent un vignoble DOP de 1,9 hectares, dont 0,8 hectares ont une licence de production de vin de Porto, et une oliveraie avec 28 oliviers centenaires. La concession thermale (HM21), appartenant à la même famille depuis 1986, est alimentée par une source naturelle d'eau minérale et par deux forages artésiens de construction récente. L'eau qualifiée par la Direction-Générale de l'Énergie et de la Géologie (DGEG) d'eau minérale naturelle est reconnue par la Direction-Générale de la Santé (DGS) comme une eau ayant des indications thérapeutiques pour le traitement des maladies de la peau, des voies respiratoires et des maladies rhumatismales et musculo-squelettiques. La circulation profonde de ces eaux combinée à l'existence d'un périmètre de protection des captages garantit une qualité physico-chimique et microbiologique irréprochable. En termes de paysage, Caldas de Carlão est situé dans une vallée idyllique et tranquille, entourée d'une végétation verdoyante et où l'on se délecte du bruit permanent de l'eau courante.

11 p

11 ch

1 603 m²

terrain 74 000 m²

Carlão

600 000 EUR

140 m²

Castedo

450 000 EUR

361 m²

São Mamede de Ribatua

340 000 EUR

Cette villa, construite au 19ème siècle, en pleine propriété sur un terrain de 1063 m2, se compose d'une maison principale, d'une maison de gardien et, dans le patio, de trois annexes à usage d'habitation, de rangement et d'une ancienne cuisine. La maison principale dispose d'un magasin, d'une cave à vin et d'une réserve au rez-de-chaussée, d'un solarium/balcon, d'un hall, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres intérieures (dont une avec fenêtre sur le balcon), d'un couloir, de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'un escalier intérieur menant au grenier (terrasse sur le toit) et de deux balcons à l'étage. La maison du gardien, également sur deux étages, dispose d'un débarras au rez-de-chaussée et d'un salon et d'une chambre au premier étage. La maison située à côté du moulin dispose d'un grand espace de stockage au rez-de-chaussée et d'un grand espace de vie au premier étage. La structure de la propriété est faite de maçonnerie en granit, de planchers en bois et d'une partie en béton armé (maison du gardien). Le patio est clôturé en maçonnerie de granit. En termes d'état, la maison principale a besoin d'être rénovée, la maison du gardien est dans un état raisonnable et les autres parties sont dans un état précaire, nécessitant des travaux de rénovation à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété est située dans le village de Santa Eugénia, dans le Vinhateiro Alto Douro, à environ 9 km d'Alijó et à environ 15 km de l'autoroute A4 (Pópulo) qui relie Porto à Bragança. La beauté naturelle associée au paysage de Trás-os-Montes comprend la Serra de Santa Bárbara et la rivière Tinhela. Dans un environnement rural marqué, le village et la région environnante abritent un certain nombre de sites patrimoniaux de différentes périodes historiques. Le patrimoine géologique, hydrogéologique, culturel, ethnographique et gastronomique complète l'environnement. Sur le plan économique, le secteur primaire domine, avec la production d'huile d'olive, de vin de Porto, de vin de table, de muscat et, plus récemment, de vin mousseux.

9 p

9 ch

710 m²

terrain 1 063 m²

Santa Eugénia

358 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT562815 Ce superbe domaine de neuf chambres attend de devenir votre nouvelle maison. D’une superficie utile de 140m², ce bien offre des espaces de vie spacieux pour accueillir confortablement toute la famille. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Neuf chambres spacieuses pour un hébergement flexible - Deux grands salons pour socialiser - Deux salles de bains - Cuisine fonctionnelle pour vos besoins culinaires - Balcon enchanteur pour profiter d’une vue panoramique - Garage ouvert pour un véhicule - Orientation solaire idéale, est-ouest Cette propriété encapsule toutes les qualités souhaitables que l’on peut obtenir avec cette acquisition, surtout si l’on considère la réputation du village de Favaios pour son vin Moscatel. EXCLUSIVITÉ VIGNOBLE : Profitez du majestueux vignoble d’un hectare, capable de produire entre 18 et 20 pipes. Cette propriété est vraiment unique car le vignoble se régénère naturellement avec l’eau de pluie, ce qui le rend durable et autosuffisant. ÉLÉMENTS MATRICIELS ET JURIDIQUES : - Surface utile : 140m² - Surface brute : 280m² - Surface d’implantation : 140m² - Surface du terrain : 100m² - Superficie du vignoble : 1 173 000 m² (1 173 hectares) - Année d’inscription au registre foncier : 1937 (résidence) / 1985 (vignoble) Découvrez l’équilibre parfait entre luxe, nature et tradition dans cette propriété unique à Favaios. Planifiez une visite et plongez dans l’expérience que ce domaine exclusif a à offrir. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

11 p

9 ch

140 m²

terrain 100 m²

Favaios

85 000 EUR

68 000 EUR

Maison de ville, avec 120m2. Inséré dans un village du parc naturel de Tua. Excellente affaire pour ceux qui recherchent une maison pour leur propre maison ou une résidence secondaire pour les vacances. Ne perdez plus de temps et planifiez une visite dès maintenant pour faire connaissance avec votre nouvelle maison ! « Vallée de Tua » La vallée de Tua est loin d’être que des paysages. Il y a aussi un riche patrimoine historique à explorer, allant des villages fortifiés séculaires aux fortifications millénaires, des traditions séculaires que ses habitants maintiennent héroïquement vivantes, d’une gastronomie unique et de bons vins du Portugal. Approbation bancaire en seulement 48 heures, avec les meilleures conditions du marché !   « Votre maison habite ici ! » PREDIMED OCEANO - Vila do Conde Nº AMI 22503 Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Balcony - Fitness Center - Garden - Hot Tub

3 p

3 ch

120 m²

Alijó

95 000 EUR

90 000 EUR

6 p

6 ch

terrain 75 m²

Pinhão

165 000 EUR

145 000 EUR

25 000 m²

Castedo

75 000 EUR

72 000 EUR

21 567 m²

Alijó