240 350 EUR

Maison plain pied avec piscine.

Située à Saint-Vite (47500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en ville. Proche des écoles et des collèges, elle offre un cadre idéal pour une famille. L'exposition Est-Ouest confère une agréable luminosité. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré avec un puits, comprenant une piscine, une terrasse, une cave. Des places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des espaces de stationnement pratiques. Une dépendance vous permettra de stoker et ranger votre matériel de jardin et autres accessoires. La maison de 185 m², construite en 1970, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'un coin repas, de 2 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'une véranda offrant un bel espace très agréable. Vous bénéficierez également d'un appartement avec entrée séparée comprenant; un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier et une suite parentale, pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage offrent confort et esthétisme. Des placards, une cheminée, une cuisine moderne équipée et bien pensée complètent cet intérieur confortable et fonctionnel. LES PLUS: Différents modes de chauffages, Menuiseries double vitrage, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 350 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

185 m²

terrain 1 226 m²

Saint-Vite

325 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED CENTRE VILLE ARES.

ARES. Entre la Place de l'église et ses nombreux commerces et à 300 mètres du bassin, ce plain-pied non mitoyen, aux allures de chalet, a tout pour vous séduire. La maison est bâtie sur une parcelle de 170m2, son emprise au sol est de 60m2. Elle offre une surface habitable de 59m2. Passez le portail, où derrière celui-ci, un véhicule trouvera aisément sa place, et empruntez l'allée du petit jardin arboré pour découvrir une immense terrasse en bois couverte, et sans vis à vis. Accédez à la maison composée d'une entrée, une buanderie, sa belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon orné d'un poêle pour vos soirées d'hiver, une salle d'eau tout confort, avec douche à l'italienne, deux chambres et un bureau. Un cellier complète le bien. Que vous cherchiez un pied à terre, une résidence principale ou un investissement, ce bien sera répondre à vos attentes. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

59 m²

terrain 159 m²

Arès

190 000 EUR

Appartement T2 de 41 m² avec parking sécurisé.

Situé à Mérignac proche du centre, cet appartement T2 d'environ 41 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, il séduit par sa localisation idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité locative. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 9 m² pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. L'immeuble récent de 2018 est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, offrant un accès facilité et une sécurité appréciable. À l'intérieur, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre cosy avec placard, et d'un salon séjour avec coin cuisine. L'orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son aménagement en 2 pièces optimise l'espace et garantit un agencement harmonieux pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble, vendu loué (prise d'effet du bail en Mars 2023 pour 3 ans), se révèle être une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

Mérignac

577 500 EUR

Talence Saint Genes , échoppe double , 3 chambres dont 2 de plain-pied, coup de coeur.

Talence Saint Genes, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Genès, Charmante échoppe double d'environ 105 m² sur une parcelle de 231 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un magnifique jardin d'environ 150 m² exposé à l'ouest, un cellier, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, deux bureaux et un WC. Une dépendance avec électricité et eau, située au fond du jardin, complète le tout. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

108 m²

terrain 231 m²

Talence

76 000 EUR

Beau T2 contemporain avec terrasse et jardin.

OLORON SAINTE MARIE – Résidence de standing datant de 2006 parfaitement entretenue, sécurisée, située à proximité du jardin public, au calme, proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état, propre et accueillant, équipé d'un interphone, composé d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec un placard mural et d'une salle de bain avec baignoire + wc. Bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels. Exposition séjour sud/est. Parking privatif, local à vélo avec caméra de surveillance. Les charges annuelles comprennent l'entretien des espaces verts, mais aussi des parties communes et du local ordures ménagères (tri sélectif). Petit pré attenant afin d'y amener vos animaux de compagnie qu'ils puissent faire leurs besoins et gambader ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

Oloron-Sainte-Marie

237 000 EUR

Cadre de vie idéal pour cette maison 5 chambres.

Safti - Benoît DUVAL vous propose cette Maison familiale avec grand terrain à 20 minutes de Pau – Un cadre de vie idéal pour votre famille ! À la recherche de votre nouveau chez-vous ? Découvrez cette superbe maison familiale de 142 m² habitables (170 m² au sol), située à seulement 20 minutes de Pau, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison spacieuse vous offre : - Un grand séjour lumineux de 32 m² pour des moments conviviaux en famille. - Une salle à manger séparée et une cuisine indépendante équipée. - Au rez-de-chaussée : une salle de bain et un WC indépendant. - À l’étage : cinq chambres mansardées, toutes baignées de lumière, offrant de belles vues dégagées, ainsi qu’une salle d’eau et un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, vous serez séduits par : - Un terrain de 1420 m², entièrement clos. - Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. - Un espace prêt à accueillir une piscine, parfait pour vos moments de détente en famille. - Un grand cabanon de jardin et un garage attenant. Cette maison a été rénovée avec goût et soin : poêle à granulés, double vitrage PVC, chaudière récente, et un portail électrique pour plus de confort. Venez découvrir ce cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité, espace et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

142 m²

terrain 1 420 m²

Escoubès

295 000 EUR

APPARTEMENT TALENCE - 4 PIECES.

Talence (33400), Charmant appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant des espaces verts et une proximité avec les commodités locales et les arrêts de bus. Cette ville prisée pour sa qualité de vie propose un cadre agréable et pratique pour ses résidents. Doté d'une place de parking extérieure et d'un gardien, ce bel appartement d'environ 79 m², construit en 1993, se distingue par son exposition plein ouest. Entièrement rénové avec goût, il offre un aménagement optimal avec une entrée comprenant un cellier, une cuisine équipée, un séjour lumineux et trois chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses occupants. A visiter sans tarder... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 4

Talence

300 000 EUR

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2006.

Située à Peyzac-le-Moustier (24620), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, nichée au cœur de la campagne périgourdine, offrant une vue panoramique depuis sa terrasse. À moins de 15 minutes de Montignac/Lascaux et des Eyzies-de-Tayac, cette maison en pierre rénovée en 2006 combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, promettant un environnement paisible et authentique. À l'extérieur, un terrain de 1173 m² accueille une piscine privée de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse bien exposée Est-Ouest invite à la détente en plein air, tandis qu'une cave et plusieurs places de parking complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose un espace de vie convivial avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La façade en pierre confère un cachet unique à l'ensemble. Pratique et chaleureuse, cette résidence allie confort et élégance, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses résidents. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et modernité au cœur de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

132 m²

terrain 1 173 m²

Peyzac-le-Moustier

214 000 EUR

Maison récente excellent état.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 2021 située à Fauillet (47400). Charmante commune reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, cette maison de quartier offre un accès privilégié et une atmosphère conviviale. À proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une famille désirant une vie harmonieuse loin de l'agitation urbaine. Construite en 2021 sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 94 m² se compose de 4 pièces. Un séjour lumineux de 40m2 environ avec cuisine ouverte fera le bonheur des amateurs de grands espaces conviviaux. Le couloir dessert 3 chambres de 10 à 11m2 avec placards dont 1 chambre avec dressing. Un wc séparé et une salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne . Dotée d'un jardin, elle invite à la détente en plein air sur sa terrasse de 30m2 plein sud avec sa pergola climatique manuelle. En plus de sa parfaite isolation elle est également équipée de 2 panneaux solaires en autoconsommation, Un cellier attenant à la cuisine pour les amateurs de rangements. Menuiseries doubles vitrages en Alu avec volets roulants. Chauffe eau Thermodynamique de 2021 . Assainissement 2021 conforme. Fibre optique. Climatisation réversible. Domotique prête à être utilisée. Taxe foncière 950 euros Pas de garage mais possibilité d'en faire un. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 1 000 m²

Fauillet

600 000 EUR

LE PORGE - Maison 3 chbres + studio indépendant.

Le PORGE - (route de la Jenny) Succombez au charme de cet ensemble immobilier composé d’une maison principale + studio indépendant sur une parcelle de 1182m2. La MAISON PRINCIPALE (plain pied de 115m2) construite en 2009 offre un double séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc séparés. Espace détente avec piscine. Le STUDIO de 30m2 est une véritable maison R+1 construite en 2019 à l’écart de la maison principale et possédant son propre jardin avec terrain de boules. Au RDC : pièce de vie + cuisine + SDE + wc + penderie. À l’étage une très vaste chambre sous combles climatisés. Les deux maisons peuvent être louées séparément en location saisonnière pour une rentabilité optimale. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Conseiller en Immobilier SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 1 182 m²

Le Porge

495 000 EUR

Maison familiale à rénover au calme.

Située à Latresne, à moins de 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en impasse, entourée d'un jardin verdoyant. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant tranquillité et nature à proximité de Bordeaux. La maison dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage, d'un atelier, et d'une vaste buanderie. À l'intérieur, des espaces lumineux incluant un séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, une véranda avec vue dégagée, 5 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, 1 WC séparé, une mezzanine, et des combles aménageables. Avec une modernisation à prévoir, cette demeure offre un potentiel certain pour un intérieur personnalisé et confortable. Une visite virtuelle est possible sur rdv. Contactez moi pour en savoir plus, Camille Louit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

217 m²

terrain 1 087 m²

Latresne

249 000 EUR

MAISON 92 M2.

Située dans la charmante commune de Targon (33760), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la vie de famille. Proche des commodités locales, des écoles et des lignes de bus vers Bordeaux, cette adresse saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cette maison de 92 m², érigée en 2013 sur un terrain de 536 m², présente un aménagement fonctionnel et confortable. Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et ouvert, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Toutes les peintures intérieures ont étés refaites récemment. Dotée d'une terrasse et d'un jardin clôturé, la propriété est en bon état sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

92 m²

terrain 536 m²

Targon

324 000 EUR

------ SOUS OFFRE --------.

-----SOUS OFFRE---------- Cette maison en pierre à été rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon, une chambre en rdc, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous retrouvez une très belle chambre. Il reste au rdc à finir de rénover deux chambres et une ou deux salles d'eau. Les plans d'architecte sont disponibles ainsi que les fenêtres neuves et les portes intérieures. Pour la partie technique, un point d'honneur à été mis sur l'utilisation d'énergies et de matériaux écologique: des fenêtres PVC triple vitrage, un poêle bouilleur chauffe la maison et le ballon d'eau chaude de 1000l. En été, des panneaux solaires prennent le relais. L'isolation a été effectué avec de la laine de bois et l'ensemble de électricité à été refaite avec des gaines blindées. Rare: Diagnostic thermique A sur une maison ancienne ! Vous disposez également d'une autre maison en pierre de plus de 390m2 avec une grange à rénover entièrement et un hangar métallique de 100m2. Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un beau jardin avec des arbres fruitiers, une parcelle de prairie de 5 hectares et un bois de 3 hectares. L'ensemble est bordé par un ruisseau. Il y a également 2 puits. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Travaux à prévoir: - Assainissement à refaire ( actuellement toilettes sèches ) - Couverture et une partie de la charpente sur la maison à rénover - Les deux dernières chambres de la maison ainsi qu'une SDB Ce bien est idéal dans pour un projet équestre, de tourisme ou pour une grande famille. Vous êtes à 6' de Pellegrue, 12' de Sauveterre de Guyenne et 36' de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

145 m²

terrain 72 622 m²

Sauveterre-de-Guyenne

330 000 EUR

Maison pierre avec piscine - 24170 CARVES.

Exclusivité Safti: Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent, cette maison offrant un cadre paisible et verdoyant proche des commodités. Ce village pittoresque garantit une excellente qualité de vie, tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Réputée pour sa tranquillité, cette résidence est un havre de paix à quelques pas de points d'intérêts locaux. A l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 3900 m² agrémenté d'une piscine avec escalier roman, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'aménagement paysager ajoute une touche de charme à l'environnement. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. A l'intérieur, cette maison de 154 m² propose une distribution harmonieuse sur 6 pièces, une cuisine séjour de 50 m², un salon de 20 m², quatre chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bains, et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous pour les résidents. L'intérieur soigné et lumineux offre des espaces de vie agréables, invitant à la convivialité et à la détente. Ce bien combine ainsi harmonieusement confort moderne et tranquillité rurale. Quelques travaux à prévoir dont menuiserie double vitrage et pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

154 m²

terrain 3 900 m²

Carves

222 000 EUR

Maison 4 pièces 90m² proche centre ville.

Située à Hagetmau (40700), cette charmante maison de 91 m² construite en 2002 est implantée sur un terrain de 830 m² clôturé. Proche du centre ville, elle offre quiétude et proximité avec les commodités locales. La maison dispose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. Un garage vient compléter ce bien idéalement situé. Avec un loyer actuel de 680€/mois jusqu'en août 2026, cette maison propre et bien entretenue est un investissement sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

terrain 830 m²

Hagetmau

275 000 EUR

Maison 3 chambres parfait état.

Située à Vensac, proche du bourg et à seulement 7 km des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante maison de 91 m² construite en 2018 offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand cellier avec cumulus thermodynamique, les trois chambres sont pourvues de placards intégrés, offrant un rangement pratique, la salle de bains est équipée d'une douche italienne et chauffe-serviettes, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse invitante pour profiter des journées ensoleillées, un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi que plusieurs places de parking extérieure pour un stationnement facile. Sur une parcelle de 570 m² aménagé avec soin, offrant un cadre extérieur agréable et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

91 m²

terrain 570 m²

Vensac

66 000 EUR

Maison de ville 3 pièces louées.

Située à Ribérac (24600), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante commune du Périgord. Réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, Ribérac vous séduira par ses commerces de proximité, ses marchés animés et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez également de la tranquillité de cette ville tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 60 m² sur un terrain de 130 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. On y trouve également une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une chaufferie et donne accès à un petit jardin. Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur avec locataires fidèles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 130 m²

Ribérac

419 000 EUR

Gujan Mestras centre ville maison 3 chambres /Terrasse et Carport.

Située à Gujan-Mestras (33470), cette propriété profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, écoles et transports, la maison se trouve dans un quartier familial recherché. Le bien s'étend sur un terrain de 547 m², comprenant 2 places de parking, un carport, une terrasse, et un jardin soigné. L'extérieur offre un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir des convives, pouvant accueillir une piscine. D'une surface habitable de 77 m², cette maison de plain pied propose une cuisine équipée, un séjour convivial avec poêle à bois, une salle d'eau, 3 chambres confortables, un cellier, et des toilettes séparées. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Un ensemble parfait pour une vie familiale épanouie dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

terrain 547 m²

Gujan-Mestras

397 000 EUR

jolie maison de pierres.

Située à Lormont (33310), cette charmante maison en pierre à 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité. De plus, la proximité de points d'intérêts ajoute une touche de dynamisme. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 65 m² offrant une place de parking, facilitant ainsi le stationnement. De plus, la possibilité de louer un grand garage à côté de la maison constitue un atout supplémentaire. L'intérieur de cette maison de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes à disposition, cet espace de vie offre une fonctionnalité appréciable au quotidien. Sa superficie généreuse et son agencement bien pensé en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

126 m²

terrain 65 m²

Lormont

234 900 EUR

Maison Périgourdine de 115 m² sur 6076 m² de terrain.

Venez découvrir cette magnifique Périgourdine aux abords du village attrayant du Buisson de Cadouin, proche de toutes commodités, elle est nichée dans un écrin de verdure sans voisinage. Ces 115 m2 sont répartis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55 m2 est inondé de lumière et dispose de deux terrasses couvertes, à l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains avec douche et baignoire vous apporteront confort et bien-être. Un complément de deux garages aux dimensions XXL vous permettra de disposer d'espaces de rangement et d'atelier de bricolage. L'environnement n'est pas à oublier avec ses espaces boisées et sa quiétude. Certainement une découverte et peu être un coup de cœur ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

115 m²

terrain 6 073 m²

Le Buisson-de-Cadouin

142 000 EUR

Proche SAINTE BAZEILLE maison 64m².

Cette maison de 64m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et boisé de plus de 1600m², tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Cette maison de 3 pièces dispose d'une véranda avec barbecue et évier en pierre pouvant faire office de salon, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une salle d'eau et un toilette indépendant au rez-de-chaussée . À l'étage, une vaste chambre mansardée de 38m² qui offre un espace confortable et modulable. Les menuiseries en aluminium équipées de volets roulants, une terrasse extérieure, un garage de 25m² et la possibilité d'une chambre complémentaire au rez de chaussée viennent compléter les atouts de cette propriété construite en 1997. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, la maison se trouve dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa convivialité, tout en offrant un accès aisé aux commerces et services locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

64 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Martin-Petit

424 000 EUR

413 400 EUR

A pied des commerces, des plages et du centre de Guéthary, dans une résidence de 15 copropriétaires, appartement de 46 m2 loi Carrez au 3 ième et dernier étage. Il est composé d'un salon donnant sur terrasse au dessus de l'Océan, d'une cuisine ouverte,d'une grande chambre de plus de 12 m2 ouverte sur salle de bains. Une place de parking (9) dans la copropriété complète le lot.

2 p

1 ch

68 m²

etage 3

Guéthary

690 000 EUR

682 500 EUR

A31922CGI24 - Belle propriété équestre de 10 hectares avec maison principale et appartement indépendant. L'ensemble date de 1850 et est composé d'une maison principale avec possibilité d'extension, un appartement (Gîte), une grande grange, un grand hangar abritant les écuries pour 3-4 chevaux, un manège et une ancienne porcherie. Une partie du terrain (1870m2) est constructible et tous les bâtiments se trouvent dans une impasse au calme. Le terrain est piscinable et composé de prés essentiellement, une petite partie de bois ainsi qu'une marre font partie de cet ensemble. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la maison, ni dans l'appartement, tout a été rénové avec goût récemment. Les meubles peuvent être inclus dans la transaction. Ce beau domaine se trouve à 10 minutes des commerces et à 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

3 ch

225 m²

terrain 100 000 m²

Cause-de-Clérans

318 000 EUR

299 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Merignac Capeyron- maison 3 pièces avec jardin. Charmante Maison 3 Pièces avec Jardin au Calme, Proche des Commerces et Transports Vous êtes à la recherche d'une maison 3 pièces avec jardin, située dans un environnement calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison en copropriété, construite en 2017, est faite pour vous. Elle offre un espace de vie spacieux de 25 m² comprenant une cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille, donnant directement sur un jardin paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne. Un parking en sous-sol est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 99 lots , Charges annuelles 2105. 00 Euros , Surface Carrez 66. 5m²

3 p

2 ch

67 m²

Mérignac