545 000 EUR

Talence forum maison 4 chambres avec jardin et garage.

Talence Forum - Située dans une rue calme, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du tramway, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour les familles en quête de praticité au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée qui se prolonge par une extension donnant accès au jardin, une cuisine séparée aménagée, un cellier, 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Pour parfaire le tout, un garage agrémente ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

124 m²

terrain 130 m²

Talence

326 275 EUR

Ensemble immobilier composée d'une Périgourdine avec dépendances et une maison secondaire louée.

Ensemble immobilier composée d'une Périgourdine avec dépendances et une maison secondaire louée Entre Mareuil-en-Périgord et Brantôme, découvrez cette superbe maison périgourdine, offrant des volumes généreux 215 m² habitable et une qualité de construction irréprochable. Fonctionnelle et bien entretenue, elle vous propose un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 7 233 m², cette propriété dispose de: 6 chambres (dont 3 en rez de chaussée) Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine équipée 2 salles de bains (dont 1 en rez de chaussée) 2 WC (dont 1 en rez de chaussée) En sous sol vous disposerez d'environ 139m² aménagée d'un garage, une cave, une chaufferie,une buanderie Dépendances La propriété inclut également une dépendance de 147m² avec une mezzanine de 60m² ainsi qu'un hangar de 50m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour accueillir des projets annexes. Seconde maison (actuellement louée) Une seconde maison indépendante de 60 m², comprenant une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un atelier de 30 m² attenant a la maison, est actuellement louée, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif stable. Terrain et environnement Cette propriété repose sur un terrain arboré de 7 233 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Proximité et commodités À 1 km, vous trouverez une boulangerie. Toutes les commodités et services essentiels (commerces, écoles, services de santé, etc.) sont à seulement 13 minutes en voiture, dans les communes de Brantôme et Mareuil-en-Périgord. La propriété est idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Périgueux, soit environ 45 minutes de chacune de ces deux grandes villes, offrant ainsi un accès facile aux pôles urbains. Partie technique Assainissement fonctionnel non conforme Isolation des combles réalisée en 2020 Mise en sécurité électrique effectuée en 2009 Menuiseries changées en 2013 et 2017 Volets changées en 2017 et 2018 Remise en état de la toiture de la maison principale en 2012 Réfection complète des toitures des dépendances et de la maison secondaire en 2007 et 2009 Un bien rare, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 275 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

275 m²

terrain 7 233 m²

Mareuil

150 000 EUR

Proche centre ville.

Proche du centre ville, coquette maison de plain plain édifiée sur une parcelle de 529 m2 comprenant un séjour, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec toilettes, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et un jardin . Tout à l’égout. En cours de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

terrain 529 m²

Villeneuve-sur-Lot

245 000 EUR

Bordeaux Chartrons - proche du Tram B, T2 entièrement rénové dans une belle copropriété.

Bordeaux Chartrons, cours de la Martinique, proche des commerces et des écoles, à moins de 200 mètres du tram B (arrêt cours du Médoc), venez découvrir ce charmant T2 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue dans un bel immeuble en pierre. L’appartement d’environ 40m2 (47m2 au sol), entièrement rénové, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et coin salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie séparée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

47 m²

etage 3

Bordeaux

165 000 EUR

Maison 5 pièces 89 m2 avec garage.

Découvrez cette maison 5 pièces de 89 m² située à Marmande. À votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie agréable pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La maison comprend également trois chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'activités en plein air. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un abri non attenant pourra servir de rangement ou d'atelier. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée, ainsi qu'un chauffe-eau solaire, vous garantissant des économies d'énergie. L’isolation par l’extérieur, également réalisée récemment, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

89 m²

terrain 1 200 m²

Marmande

474 000 EUR

Duplex à vendre à Andernos-les-Bains.

Au cœur de la rue piétonne, à seulement 100 mètres des plages du Bassin d'Arcachon, venez découvrir ce magnifique duplex à rénover de 119 m² Carrez (surface au sol totale de 137 m²), plein de charme, idéalement situé au centre d'Andernos-les-Bains. Proche de toutes commodités et à deux pas des plages, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Disposition du bien : RDC : Grande entrée avec un couloir élégant menant à la cage d'escalier. WC indépendants. Au 1er étage : 1 vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un superbe toit-terrasse, Cuisine indépendante. 2 belles chambres spacieuses. 1 salle de bain. WC séparé. au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts du bien : Charme de l'ancien avec de beaux volumes. Toit terrasse spacieux, un véritable plus en centre-ville. 4 chambres. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

119 m²

etage 1

Andernos-les-Bains

375 000 EUR

200 m² environ - Vue Pyrénnées.

A 10 mn du centre ville de Pau, emplacement privilégié associant tranquillité et proximité immédiate des écoles, transports et commerces pour cette néo-béarnaise d'une superficie de 200 m² environ, sur une parcelle de 1000 m², avec vue Pyrénées et jolie rénovation intérieure. Elle se compose, en rez-de jardin, d'une superbe pièce de vie, baignée de lumière, d'une superficie d'environ 60 m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de 2 chambres ainsi que d''une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au 1er étage climatisé, nous retrouvons une magnifique suite parentale, avec dressing et salle de bain, ouvrant sur un grand balcon permettant de profiter de nos belles montagnes, une grande chambre, un bureau et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un sous-sol comprenant double garage, atelier et lingerie complète ce bien. A visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

200 m²

terrain 1 000 m²

Meillon

253 000 EUR

CADRE EXCEPTIONNEL,MAISON 260 M2 AU COEUR DES BOIS.

Sur 5.5 Hectares de bois, A proximité de Rouffignac et de La Douze, cette ancienne auberge propose une bâtisse d'environ 260m² habitables avec séjour de 85m² ouvert sur la nature, salon 37m² avec cheminée, espace cuisine, deux chambres + grenier aménageable. Pompe à Chaleur. Pour amoureux de la nature. Des travaux sont à prévoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

264 m²

terrain 55 227 m²

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart

299 800 EUR

Maison neuve 3 chambres 100m² à Bassens.

Située sur la commune de Bassens, en seconde ligne, cette maison neuve est localisée dans un environnement calme à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et transports en commun. Ce bien est érigé sur un terrain de 298m² offrant deux places de stationnement protégées par un portail coulissant électrique, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour très lumineux avec son espace cuisine à aménager, ainsi qu'un wc séparé. L'étage dessert trois belles chambres accueillantes et une salle de bain mixte équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, et d'un second wc. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie modernité et confort pour un quotidien agréable dans une commune où il fait bon vivre. Soyez les premiers à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 298 m²

Bassens

800 000 EUR

Grande maison familiale, terrain arboré de 3700m².

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lamentin, à proximité immédiate du CHU de Martinique, cette maison de trois niveaux, nichée sur un vaste terrain verdoyant de 3700m², offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet locatif. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux avec une pièce à vivre lumineuse, 4 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bain et une terrasse en L qui fait le tour de la maison, idéale pour profiter des vues dégagées sur le jardin. Au niveau intermédiaire, un grand garage fermé offre un vaste espace de stockage ou de stationnement. Ce niveau abrite également deux appartements indépendants, avec la possibilité d'en aménager un troisième, parfait pour de la location ou pour accueillir des proches. Au dernier niveau, un espace encore aménageable attend vos projets : salle de jeux, atelier, espace de fitness ou autre, les possibilités sont infinies. Le quartier Palmiste est réputé pour son calme, sa proximité avec les commodités, et sa situation idéale pour les professionnels de santé travaillant au CHU. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison aux multiples atouts dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

8 ch

280 m²

terrain 3 608 m²

Mézin

520 000 EUR

BORDEAUX FONDAUDEGE Echoppe à rénover 115m2, jardin piscinable de 150m2.

Rue naujac, venez découvrir cette échoppe simple à rénover. Actuellement sur deux niveaux; au premier elle comprend une entrée desservant deux chambres de plus de 16m2, lumineuses, une salle de bain; en souplex une pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse et jardin "piscinable" avec puits fonctionnel, exposé sud, sans vis à vis; un bureau, une buanderie, un wc. Possibilité de surélévation, vous serez séduits par son emplacement, son potentiel, et surtout le jardin ! Toiture en bon état, une partie des combles est aménageable... Tram D "Croix de Seguey" à 400m : Gare ST JEAN en 23min Ecole Naujac à 5min, Collèges CASSIGNOL, St Joseph de TIVOLI et ASSOMPTION à 10min à pied Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Prix de départ : 520 000 € honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

113 m²

terrain 257 m²

Bordeaux

320 000 EUR

Magnifique maison dans le centre ville de Lesparre proche océan 25 mn plage du pin sec, Soulac,Montalivet.

Située à Lesparre-Médoc, cette spacieuse maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. Proche des commodités, écoles, et transports en commun tels que bus et tramway, elle séduit par son environnement dynamique. L'exposition Est-Ouest de la propriété apporte une belle luminosité à ses 533 m² de terrain arboré, avec garage et jardin soigné, parfait pour profiter en famille ou entre amis. La demeure de 198 m² sur deux niveaux comprend un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, une cuisine équipée, un vaste séjour/salle à manger, 5 chambres dont une avec mezzanine, 3 salles de bain, et 3 toilettes. L'intérieur se distingue par son studio de 20 m² climatisé, idéal pour location saisonnière. Les menuiseries en double vitrage, le parquet, la cheminée, et la cuisine ouverte ajoutent du cachet à ce bien datant de 1975. Les chambres disposent de placards et salles d'eau attenantes pour un confort optimal. Un jardin de 450 m² avec abri de jardin et puits complète cet ensemble immobilier. Cette maison allie confort moderne et charme authentique, offrant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

198 m²

terrain 533 m²

Lesparre-Médoc

234 000 EUR

Maison rénovée, idéalement située.

Située à Saint Paul Lès Dax, tout vos déplacements peuvent ce faire à pied, boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, primeur, écoles, etc... Non loin du centre commercial du Grand Mail, de la gare de Dax et du lac de Christus. Accès facilité à la voie rapide qui relie Mont de Marsan à Saint Geours de Maremne et l'autoroute A63 Bordeaux à l'Espagne. La maison mitoyenne de 82 m², sans charge de copropriété est idéalement implantée dans un quartier calme et arboré. L'extérieur est fonctionnel avec deux terrasses bois de 4m² et 11m² donnant sur le petit jardin de 100m². Le portail coulissant offre une place de stationnement avec prise de recharge pour véhicule électrique. Pas de garage mais un grenier de 25m², idéal pour stocker vos affaires et désencombrer votre intérieur. La maison se compose d’une entrée, un salon/séjour de 27m2, une cuisine équipée avec îlot central sur mesure de 17m², une salle de douche, wc séparé et à l'étage deux chambres de 11 et 13m² et l'accès au grenier de 25m². La rénovation achevée en 2020 comprend l’isolation thermique, phonique, menuiserie double vitrage pvc, charpente apparente, pose d'une cuisine équipée, salle de douche avec receveur de 1.20m, tableau électrique, parquet flottant étage, cuve de récupération d'eau de pluie 3m3 sous la terrasse, insert à buche encore sous décennale comme la chaudière à gaz. Venez découvrir cette maison et prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

82 m²

terrain 227 m²

Saint-Paul-lès-Dax

267 500 EUR

maison familiale.

Située sur la commune de Galgon, à 5 minutes de l'accès de l'A89, et à 10 minutes de Libourne, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses plus de 1200 m² de terrain, cette maison de plain pied pourra accueillir toute votre famille, dans un environnement calme et confortable. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un parking, d'une piscine pour se détendre en été, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'un double carport pour abriter vos véhicules. À l'intérieur, la maison de 147 m² propose une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert desservant les chambres, agrémenté d'un grand salon en véranda. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. N'attendez pas pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

147 m²

terrain 1 212 m²

Galgon

297 000 EUR

Cadre de vie privilégié.

Située à Lagorce (33230), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'orientation sud-ouest de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal, notamment sur la piscine et la terrasse, invitant à la détente en extérieur. Dotée d'une surface habitable de 125 m², cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant de la climatisation, elle garantit des températures agréables en toute saison. Construite en 2006, elle se distingue par sa dépendance de 70m², son garage , ses espaces optimisant tout éventuels nouveaux projets, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 2 050 m²

Coutras

145 000 EUR

Très jolie maison de bourg.

Située dans la charmante commune de Condat-sur-Vézère (24570), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement agréable en milieu urbain. Dotée d'un terrain de 389 m², elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des écoles et de la crèche, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave, pratique pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des résidents. La façade en pierre confère un cachet authentique à cet ensemble résidentiel, reflétant le caractère traditionnel de la région. À l'intérieur, cette maison de 131 m² offre 5 pièces dont 2 chambres, créant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Baignée de lumière naturelle, elle offre un agencement propice à la vie en famille. Avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant praticité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

131 m²

terrain 389 m²

Condat-sur-Vézère

164 000 EUR

Maison 3 chambres à 2 mn de PERIGUEUX-OUEST.

A 2 mn de PERIGUEUX, sur la commune de CHANCELADE (24650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités et du centre commercial de MARSAC-SUR-L'ISLE. Cette maison sur sous-sol d'environ 85 m² se compose à l'étage d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée accès balcon, de 3 chambres, et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Le sous-sol se compose d'un bureau chauffé avec fenêtre, une cuisine d'été/buanderie, un atelier, une cave et l'ancien garage d'environ 22 m² avec porte alu. Le terrain de 753 m² comprend un double garage d'environ 25 m² ainsi qu'un potager bénéficiant de réserves d'eau de pluie à proximité. Isolation des combles en 2014. Menuiseries en bois/alu double vitrage. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

85 m²

terrain 753 m²

Chancelade

385 500 EUR

Maison récente de 2023, pas de travaux à prevoir.

Située dans la charmante commune de Brach (33480), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, et orientée sud, cette propriété présente un cadre de vie pratique et dynamique, à seulement 25 minutes de l’océan. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin en cours de finition, avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison récemment construite en 2023 offre une surface habitable de 115 m² répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres de plus de 11 m2. Climatisée et équipée de la fibre, elle se compose également d'un WC et d'une salle de bain spacieuse . Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un intérieur moderne et fonctionnel pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 592 m²

Brach

295 000 EUR

Duplex appart maison.

Superbe duplex avec jardin et parking sous sol à Mérignac Capeyron. Au coeur d'une résidence sécurisée BBC casi neuve de 2017, en seconde ligne au calme complet, cet appartement aux allures de maison offre confort et intimité. Le rez-de-chaussée comporte une agréable pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine équipée semi séparé de 25 décloisonnable. Le tout donne sur un adorable jardin arboré intimiste au calme et sans vis à vis d’environ 20m2 exposé Sud Est. Un wc et des rangements complètent ce niveau . A l’étage vous trouverez deux chambres avec placards de 12,5m2 et 10m2, une salle de bains, un wc et un cellier . Les atout: la configuration comme une maison, le calme, un bien sous garantie décennale de construction jusqu’à 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

Mérignac

25 000 EUR

Beau terrain boisé de 5675 m².

Situé à Cazoulès, un beau village de Dordogne aux portes du lot, à environ 20 min de Sarlat la Canéda, ce beau terrain boisé de 5675 m² vous attend. Son exposition plein sud ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité présents en bord de route, en font ses principaux atouts. Placé non loin de la voie verte et des plages de la Dordogne, il bénéficie d'un environnement calme. De plus sa très légère pente permet d'y apposer une construction de plain-pied. Un bel espace à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

5 675 m²

Peyrillac-et-Millac

553 280 EUR

535 600 EUR

Coup de Coeur! A vendre Bordeaux - Floirac, agréable maison en pierre entièrement restaurée en 2019 au calme sur une parcelle de 492 m2 env. Cette maison en pierre de type T4 comprend au rez-de-chaussée un séjour de 50 m2 env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m2 env et un wc. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Une dépendance rénovée en 2019 vient compléter ce bien, elle est composée d'un studio avec cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie de 12m2 env. Possibilité de garer quatre voitures et nombreux rangements dans la maison. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe C, GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 377542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

128 m²

terrain 492 m²

Bordeaux

370 500 EUR

359 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE VILLE. NOUVEAU ET EXCLUSIF A deux pas du centre et au calme belle villa de plain pied sur terrain de 813 m² composée d'un salon-séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres,salle d'eau, buanderie et garage. A VOIR PLUS QUE RAPIDEMENT. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1510 Euros/an (année de référence 2023) Features: - Terrace

4 p

3 ch

100 m²

terrain 813 m²

Mimizan

290 000 EUR

3 ch

180 m²

terrain 1 874 m²

Vélines

155 000 EUR

2 ch

44 m²

terrain 49 m²

Moliets-et-Maa