1 590 000 EUR

Au cœur du village de Guéthary et au sein d'un magnifique parc arboré et paysager, cet appartement est vraiment une opportunité exceptionnelle ! Situé dans une maison de caractère classée aux Monuments historiques, il offre une surface généreuse de 150 m² et une atmosphère unique grâce à ses éléments d'époque, tels que la cheminée, les vitraux et les boiseries qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet espace de vie. Les 3 chambres permettent de créer un cadre de vie confortable et accueillant, et les deux terrasses offrent une vue magique et imprenable sur la côte et les montagnes. La présence d'une chambre de bonne, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage est un atout considérable, surtout dans un cadre aussi prisé. Bien que des travaux soient à prévoir, cela permettrait de personnaliser cet espace selon vos goûts tout en préservant son charme et son authenticité. C'est un bien exceptionnel qui saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère. Si vous souhaitez plus d'informations ou discuter des possibilités, ce bien vous est proposé par Ei Laëtitia au ...

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3 ch

165 m²

etage 3

Guéthary

275 600 EUR

A33381JMI24 - A must see property completely reroofed on the main house and the other buildings 2 years ago. What is there not to love here. You have one or two buildings that could be developed into one or two houses. The important point is the property owns what it touches. Location perfect for enjoying lifestyle offered by the south Charente and Perigord vert. With Riberac just down the road for serious shopping, surrounded by great little restaurants and bars, brocantes etc. This has been a property much loved, and I believe very versatile. The pigeonnier makes is ideal as an art studio or even a bedroom suite independent with plumbing already in place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

145 m²

Saint-Privat-des-Prés

213 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison familiale restaurée, située à la campagne, dans un village proche de BERGERAC. Cette maison offre un espace de vie remarquale et très bien agencée avec deux grandes pièces de vie: une de 47 m2 avec la cusine ouverte équipée et la deuxième de 32 m2 ouverte sur la terrasse, piscine et jardin. Vous y trouverez également buanderie/chaufferie/ arrière cuisine, bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau et wc indépendant, cette pièce s'ouvre egalement sur la terrasse. Au 1 er niveau, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau ou espace de jeux qui vous emmene au 2 ème niveau. Ce dernier propose une grande chambre mansardée avec une vue agréable sur nos jolies vignes bergeracoise, une salle d'eau et wc (sanibroyeur), une pièce independante de rangements. La proprieté dispose d'un double garage, deux petits cabanons de rangements, d'une piscine 10x 5 remise en état . L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec des ouvertures tout autour de ce joli bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir une maison familiale spacieuse et confortable, idéale pour profiter de la vie à la campagne. Taxe fonciere : 2232 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

203 m²

terrain 1 250 m²

Bergerac

432 000 EUR

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE : LUXEY - Réf 4541 - L'ESTANDAT Magnifique maison landaise à colombages avec auvent de 170m2 posée au milieu d'un airial avec chênes, platanes et autres essences centenaires. Elle est composée au rez de chaussée de entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau), bureau/salle de jeux, salle d'eau avec WC. A l'étage: spacieuse chambre de 32m2, combles perdus. Auvent ouest avec cuisine d'été. Deux assainissements conformes, chaudière gaz de 2021, double vitrage sur presque la totalité des fenêtres. Carreaux de Gironde. Dépendances dont une grange de 200m2 au sol, reliée à l'eau et à l'electricité, bergerie, poulailler, abri bois. Cloture pour paturage. Piscine 10x5 avec liner neuf et couverture de sécurité téléscopique. Forage avec 3 points d'eau sur l'airial. Electricité refaite. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

170 m²

terrain 23 002 m²

Luxey

231 120 EUR

MOLIETS-ET-MAA, dans la Résidence du Golf 'Pierre et Vacances', à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce charmant appartement T3 duplex, vendu équipé et meublé, d'une superficie de 37 m2. Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m2, une chambre cabine (lits superposés), une salle d'eau avec WC, à l'étage, un palier distribue une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. Parking collectif. Vous serez séduits par sa fonctionnalité et son environnement. Vous aurez également accès aux divers services de la Résidence : piscines, espaces verts, terrain de pétanque, terrain de basket... Exposition Ouest - vue Golf - Calme - Idéal pour des vacances en famille ou la location saisonnière. Libre de bail Chauffage ind. électrique Menuiseries double vitrage Bien soumis au régime de la copropriété Charges annuelles 2908 € - DPE : E énergie primaire 258 kwh/m2/an GES : C : 29 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 € et 870€ /an - Prix moyens des énergies indexés année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Mandat en délégation - Prix net vendeur : 216.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % TTC - Prix honoraires inclus 231 120 euros. Features: - Terrace

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2 ch

37 m²

etage 1

Moliets-et-Maa

77 000 EUR

Maison mitoyenne avec garage et des petites dépendances, sur une parcelle de 2656 m2. Elle est entièrement à rénover, uniquement les huisseries de la maison ont été changés en double vitrage.  Le garage se trouvant sous la maison, il y a la possibilité de les faire communiquer afin de faire une grande maison. Features: - Garden

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2 ch

50 m²

terrain 2 656 m²

La Chapelle-Faucher

1 170 000 EUR

A Sanguinet (RARE) Laissez vous charmer par cette magnifique propriété située idéalement au coeur de la ville avec toutes les commodités à proximité , accessibles à pied (plages du lac à 500 mètres, commerces, école, complexe multi sportif, pharmacie, médecins etc..). Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, se compose en : RDC d'une vaste entrée, un dressing, une cuisine/salon salle à manger, une buanderie/arrière cuisine, une suite parentale avec SDE+WC avec un accès extérieur). A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec SDE+WC( également accès extérieur) ainsi qu'une SDB+WC. Un garage et un cellier complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré de 3500m². Idéal pour Gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif etc... Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes, plages océanes à proximité ( Biscarrosse, Dune du Pyla). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1953.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI ... RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage

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207 m²

terrain 3 483 m²

Sanguinet

660 000 EUR

24290 La Chapelle Aubareil. Maison contemporaine, garage, piscine, terrain d'environ 3991m². Prix de vente : 660 0000 euros (Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires). Située au sein d'un petit village typique du Périgord Noir, avec écoles et commerces, à 8 kms de Montignac Lascaux et 18 kms de Sarlat, cette magnifique propriété se compose d'une maison d'habitation de 214 m² habitables, spacieuse et lumineuse donnant sur un bel espace de vie extérieur. (RDC : cuisine ouverte et équipée, grand salon/salle à manger de 68 m², suite parentale avec salle d'eau, dressing, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie/chaufferie et à l'étage : chambre d'amis/ bureau). Une belle véranda entièrement vitrée avec jacuzzi donne accès sur le jardin et l'espace piscine. Le terrain clôturé et très bien entretenu d'environ 3991 m², en zone constructible, fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine au sel , sécurisée et chauffée avec plage en travertin, d'une cuisine d'été équipée, d'un kiosque et d'une cabane en bois pour les enfants. Un grand garage fermé avec atelier peut être aménagé en espace habitable . Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, la maison est parfaitement fonctionnelle et confortable (très bonne isolation, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, portail électrique, adoucisseur d'eau etc...) Idéalement située à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cette propriété directement habitable peut convenir à tous projets : habitation familiale ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512 euros et 2046 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 385510MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

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246 m²

terrain 3 991 m²

La Chapelle-Aubareil

315 000 EUR

Vente en viager libre d'une propriété au calme, dans son écrin de verdure, cette ancienne ferme est située à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute, à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Ses premiers murs datent du XV ème siècle et a été entièrement rénovée, en respectant son architecture et les matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages ainsi que les tommettes. Afin de profiter de ce lieu unique, différents espaces s'offrent à vous : De plain pied, la cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée prolongée de son boudoir qui peut faire office de chambre ou de bureau, un premier salon, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 70 m2 avec vue sur la nature environnante. Au premier étage, le côté nuit est composé de deux chambres chacune avec salle de bain et toilettes, plus une complémentaire avec cabinet de toilette.. Un réaménagement peut permettre la création de plusieurs chambres supplémentaires, et porter leur nombre à 6 chambres avec peu de travaux. Cette ferme landaise est partagée en deux parties distinctes, la première de 253 m 2 rénovée sert d'habitation principale. La seconde est utilisée comme atelier et garage, sa superficie de 150 m2 permet d'envisager le stationnement de camping-cars, bateau ... ou tout autre véhicule imposant, voir l'extension de la partie habitable ou la réalisation d'un logement indépendant, d'un gîte, ou d'une salle de réception. Concernant les extérieurs : La propriété domine une partie de la vallée. L'emplacement du belvédère et de la piscine, à l'abri des regards, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante, le panorama étant composé de forêts et prairies vallonnées, le tout sans vis à vis et sans nuisance. Côté pratique, un puits permet d 'arroser le verger ainsi que le jardin potager, il peut également servir afin d'abreuver des animaux. Avec 4 hectares composés de prairies et de forêts, vous pouvez envisager de laisser pâturer des chevaux ou d'autres animaux. Sur la prairie, deux hangars de 220 m2 et 60 m2 vous permettront d'entreposer tout le matériel souhaité et nécessaire à votre activité, un bûcher pour entreposer le bois de chauffage complète ces installations. Un autre avantage est à découvrir lors de votre premier contact lors duquel vous pourrez demander de visionner davantage de photos. Le propriétaire peut étudier toute proposition, vente traditionnelle, en viager ou vente à terme. CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Viager libre - Homme de 83 ans Montant du bouquet : 315 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 525 000 EUR Montant de la rente mensuelle : 1700 EUR en viager libre Pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

253 m²

terrain 40 000 m²

Aillas

380 000 EUR

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198 m²

terrain 920 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh

925 000 EUR

Villas - 273m² - Bordeaux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre Bordeaux et le Bassin, bien d'exception se composant de 2 maisons, une 195 m² et une de 78 m² habitables avec double garage. Nous avons le privilège de pouvoir vous proposer un bien rare sur le marché. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, et proche des écoles et commodités. Sur une belle parcelle de 2916 m² nous trouvons donc cette belle villa de 195 m² ainsi que sa dépendance de 78 m². La villa se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Dex chambres se trouvent à l'étage. La dépendance de 78 m² constitue un logement à part entière complétement indépendant avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. elle peut parfaitement convenir pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou même générer un revenu locatif non négligeable. L'extérieur saura également remplir vos attentes avec plusieurs terrasses attenantes, une piscine avec pool house, un cabanon et un grand garage de 50 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi vite au 06 08 228 328 pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel et rare. Cyril MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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7 ch

273 m²

terrain 2 916 m²

Bordeaux

220 500 EUR

T2/T3 avec terrasse, cave et parking.

Nouveau, au coeur d'un axe stratégique entre Bayonne/Anglet/Biarritz. Venez découvrir, dans le quartier dynamique de Beyris, tout le confort d'être à pied des commerces, de toutes les écoles et des transports (Trambus à venir en 2025). Niché au milieu d'un parc arboré, retrouvez cet appartement sans vis-à-vis et au calme, dans une résidence bien entretenue avec gardien. Grand T2 se composant d'une entrée suivie d'un couloir avec placard, distribuant à la perfection le grand séjour de 25.80 m², d'une cuisine séparée + cellier, d'une grande chambre de 15 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le tout orienté plein Est avec de grandes baies vitrées sur la terrasse de 14.30 m² (accès séjour et chambre). Des travaux sont à prévoir pour redonner un coup d'éclat à l'appartement. Possibilité de ramener la cuisine dans le séjour et de créer une seconde chambre avec buanderie/dressing à la place du cellier, afin d'en faire un beau T3 ! Se rajoute, une cave et son parking privé. Une opportunité à ne pas manquer. Reportage vidéo et visite possible avec l'Agence Sélection Océan. DPE en cours de renouvellement. Surface CARREZ : 67 m²

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68 m²

etage 1

Bayonne

295 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre PAREMPUYRE maison type 4, plain-pied.

Découvrez cette charmante maison de ville de surface au sol de 89 m2 ( habitable 70m2) située à Parempuyre, Nichée sur un terrain spacieux de 739 m², cette petite maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Ce bien est disposé de la manière suivante : Une entrée par la véranda donnant sur la cuisine séparée et équipée, Un couloir dessert salle d'eau récente et fonctionnelle, WC séparé et une chambre, Puis un salon séjour exposé SUD entouré par les deux autres chambres également exposées SUD, Un garage attenant avec accès direct à la cuisine, complète ce bien et une possibilité d'exploitation des combles peut être envisagée pour gagner de la surface habitable, Cette petite maison, sans gros travaux à prévoir juste votre décoration et votre touche personnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

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70 m²

Parempuyre

284 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces OLORON SAINTE MARIE (64).

À vendre : Superbe maison familiale de 173 m² avec piscine à Oloron-Sainte-Marie Idéalement située, cette maison de 173 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 750 mètres dun centre commercial, 650 mètres dun cabinet médical, et 1,9 km du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m² Terrain : 1 276 m², entièrement clôturé avec portail électrique Chambres : 4 spacieuses chambres, dont une au rez-de-chaussée Pièces de vie : Grande cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée à insert Salles de bains : 1 salle de bain + 2 salles d'eau Extérieur : Terrasse couverte, piscine, abri de voitures Confort et équipements : Chauffage : Gaz de ville pour un confort économique Piscine : Idéale pour profiter de lété en toute intimité Extérieur sécurisé : Jardin spacieux, entièrement clôturé pour plus de tranquillité Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de proxim

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173 m²

Oloron-Sainte-Marie

280 800 EUR

A VENDRE T5 Bordeaux Caudéran Centre (33) - Résidence Marly.

Près de Caudéran Centre, dans un environnement calme, A VENDRE APPARTEMENT T5 de 94m² à rafraîchir. Situé au 2ème étage, ce bel appartement familial est agréablement agencé et s'organise comme suit : une entrée avec cellier, une cuisine récemment aménagée et équipée (prolongée par une loggia), un salon/salle à manger de 31m² qui donne sur le balcon, un coin nuit composé d'un dégagement qui permet la distribution de trois chambres dont une qui ouvre sur le balcon, une salle de bains et un wc séparé. Les sols ont été rénovés, la cuisine aussi, le chauffage au gaz est individuel et les communs sont très bien entretenus. La copropriété est composée de 294 lots. Cette résidence contient des places de stationnement libres et chaque entrée d'immeuble dispose d'un garage à vélos. De plus, si tel est votre souhait, à proximité de l'appartement, je vous propose de compléter votre acquisition en achetant un garage privatif dont le prix est fixé à ... net vendeur & 1.800 d'honoraires forfaitaires à ch

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94 m²

etage 2

Bordeaux

237 000 EUR

AUBIAC, Maison à vendre maison plain pied, 3 chambres, parc arboré.

C'est dans un écrin de verdure, avec la sensation de vivre dans la forêt landaise, que se trouve cette chaleureuse maison de style chalet. De plain-pied, à 7 minutes des commerces et commodités, cette maison de construction traditionnelle de 90 m² env. est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse intime et le jardin. Côté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain. On y trouve également une buanderie avec fenêtre et accès sur l'extérieur ainsi qu'une petite mezzanine. Sur le terrain arboré de 1 965 m², un garage neuf de 16 m². Menuiseries PVC, poêle à granules, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres, assainissement par micro-station conforme. C'est dans ce cadre apaisant que vous deviendrez des vacanciers à l'année ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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90 m²

Aubiac

549 900 EUR

Maison à vendre plain-pied en bois de 149m2 5 pièces, piscine, 2 garages BERGERAC (24).

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m2 nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m2, où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m2 est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agen

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149 m²

Bergerac

615 000 EUR

Appartement T3 avec terrasse et jardin à vendre à Capbreton (Landes.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de standing dans un quartier résidentiel prisé de Capbreton, cet appartement T3 de 65 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, et d'un salon/cuisine ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter de la douceur du climat toute l' année. La vie à Capbreton, et plus particulièrement dans ce quartier, offre une véritable invitation au bien-être. La résidence est projetée dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, loin du tumulte tout en restant proche des commodités. Vous pourrez savourer le calme d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux plages de sable fin, aux espaces verts et au marché aux poissons. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol, un véritable atout, surtout en période estivale. Proximité des pl

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65 m²

Capbreton

267 700 EUR

Maison à vendre 0 pièces BERGERAC (24).

Bergerac, plain-pied 4 chambres, cuisine été, 2 garages dans un quartier résidentiel recherché. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bergerac, offrant confort, intimité et de beaux espaces de vie. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau et dressing, parfaite pour le confort des parents. Une salle de bain supplémentaire est à disposition pour le reste de la maison. Vous trouverez également une cuisine indépendante, bien équipée, qui permet de cuisiner en toute tranquillité avec son cellier-buanderie attenant, ainsi quun grand salon-séjour lumineux, espace central de convivialité pour toute la famille. À lextérieur, une vaste terrasse équipée dun store-ban invite à la détente, idéale pour les beaux jours. La maison dispose aussi dune cuisine dété aménagée, parfaite pour organiser des repas . Le double garage, atout pratique, assure un espace de rangement et de stationnement suppl

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163 m²

Bergerac

285 000 EUR

Maison 120m² sur 3000m² de terrain porte de benauge plain pied.

Belle maison de plain-pied à vendre à Porte de Benauge Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied d'une surface de 120m² située dans un cadre paisible à Porte de Benauge. Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Description de la maison : Superficie : 120m² Salon : Grand et lumineux Chambres : 3 spacieuses chambres Salle d'eau : Belle salle d'eau moderne WC : Séparés Entrée : Agrandissement de 18m² Cuisine : Grande et entièrement équipée Cheminée : Présente pour vos soirées d'hiver Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage : Électrique avec pompe à chaleur Extérieur : Terrain : Grand terrain de 3000m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel Entrée : Belle entrée pour voitures Garage : Peut servir d'atelier ou de pièce annexe Cette maison est située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Découverte de la commune de Porte de Benauge Porte de Benauge est une charmante commune située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Entourée par des paysages pittoresques et une nature verdoyante, elle offre une qualité de vie incomparable. Histoire : La commune de Porte de Benauge est riche en histoire, avec des vestiges datant de plusieurs siècles. Elle est notamment connue pour ses anciennes fortifications et ses monuments historiques qui témoignent de son passé médiéval. Commodités : Éducation : La commune dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Commerces : Vous y trouverez des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes. Santé : Plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour vos besoins de santé. Transports : Bien desservie par les transports en commun, la commune permet un accès facile aux villes environnantes. Avantages de la commune : Cadre de vie : Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, les randonnées pédestres, la ceuillette des champignons et les productions maraichères privées sont au rendez-vous. Activités : De nombreuses activités de loisirs et sportives sont proposées, telles que des randonnées, des pistes cyclables, des clubs sportifs, la ceuillette des champignons et les productions maraichères privées sont au rendez-vous.. Communauté : Une ambiance conviviale et solidaire avec de nombreux événements locaux et des associations dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve dans la charmante commune de Porte de Benauge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

120 m²

terrain 3 006 m²

Arbis

283 500 EUR

Maison 5 pièces 3 chambres sur la commune de Saint Genes De Castillon.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Saint Genès de Castillon. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Descriptif : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour des moments en famille. La cuisine est entièrement équipée, et une salle de douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. Étage : A l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille. Une seconde salle de douche est également disponible à cet étage. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur parfait pour vos repas en extérieur. En complément, vous disposerez d'une dépendance et d'un garage, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Prix : 283 500 euros HAI, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 383242PIENLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

5 p

3 ch

138 m²

terrain 1 010 m²

Saint-Genès-de-Castillon

250 000 EUR

Maison.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de ROQUEFORT à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 117m² au sol le tout sur un terrain de plus de 1200 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 8,5m². De la buanderie vous accéderez à un deuxième salon d'environ 20,5m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10m² avec rangement, une deuxième chambre de 9,8m² avec rangement et une troisième chambre de 11,6m² avec rangement. Une salle de bain avec douche et WC de 7m² et un deuxième WC indépendant viennent compléter cette partie nuit. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse couverte au sud de 17,5m² - de la présence d'une deuxième terrasse au nord de 16,5m² - d'un local rangement - d'un grand espace de stationnement en pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : B 84 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 353761 présenté au prix de 259 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

117 m²

terrain 1 200 m²

Roquefort

420 000 EUR

Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2.

EXCLUSIVITE, Emplacement privilégié pour ce chalet en excellent état. Il présente en RDC une pièce de vie d'env 35 m² lumineuse orientée principalement Sud mais bénéficiant de la triple exposition E/S/O avec cheminée foyer ouvert. Une salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 m² côté Nord dont une avec cabine douche et lavabo. A l'étage une mezzanine d'env 12 m² surplombe le salon, 2 chambres mansardées de 10 m². Une terrasse couverte d'env 11m² exposée Sud Ouest avec barbecue. Un cellier de 9m² avec accès indépendant depuis la terrasse. La parcelle de + de 1500 m² comprend une partie de 374 m² (non clôturée, non constructible). L'environnement est exceptionnel pour les amoureux de la nature. A 5 min à vélo du centre commercial, idem pour le centre bourg. Le PLU en zone UB prévoit une emprise de 40 % ce qui permet de pouvoir envisager une éventuelle extension. Le chalet est en très bon état, les boiseries sont impeccables. Vous serez séduits par ce cadre enchanteur ! Il s'agit d'un bien rare ! Coût annuel en énergie estimé entre 1590 euros et 2180 euros Prix 420.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 383921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

6 p

4 ch

100 m²

terrain 1 550 m²

Le Porge

284 000 EUR

Maison proche centre de Sarlat 5 chambres 140 m2 sur 964 m2 de terrain.

A 10 mn à pied à peine du centre-ville de Sarlat et d'un hypermarché, cette maison de 140 m2 comprend une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, un salon s'ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes et un garage. L'étage bénéficie de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc, idéal pour une famille nombreuse ou offrant 2 bureaux et 3 chambres à des propriétaires actifs. Agréable à vivre par ses terrasses, son jardin et les commodités proches, elle est aussi pratique et confortable grâce à des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et des volets roulants. Prix : 284.000 euros Honoraires : 5,58 % TTC inclus charge acquéreur, soit 269.000 euros hors honoraires DPE: D 238 kWh/m2.an GES: B 7 kg CO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 2.170 euros et 3.000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

6 p

5 ch

150 m²

terrain 964 m²

Sarlat-la-Canéda