182 000 EUR

Maison Agen 4 pièce(s) 103 m², 3 Chambres- Jardin.

AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, cette maison des années 30 lumineuse et à rafraichir dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 103 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'une entrée, d'une pièce à vivre séjour-salon avec espace TV et cheminée dans le prolongement une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant et une cave avec buanderie. l'Espace nuit situé à l'étage offre, un bureau, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Coté extérieur, une dépendance non attenante, le tout implanté sur un un jardin clos arboré et fleuri ; Un bien au beau potentiel et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie Alu, double vitrage, volets bois, chauffage central gaz de ville, maison raccordée au tout à l'égout. visite immersive disponible Prix de vente : 182000 euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE : C (150) GES = C (29) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

103 m²

terrain 190 m²

Agen

498 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 98 m2.

Bordeaux secteur Hôpital Pellegrin, maison de plain pied entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et cave. Cette maison de près de 100m² propose un très bel espace de vie lumineux de près de 50m² avec cuisine équipée, salon, et salle à manger ouverte sur un extérieur agréable avec petite dépendance et sans vis-à-vis. Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine de 8m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément une cave isolée et une dépendance en dur dans le jardin. Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible et un poêle à granulés récent. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Le DPE est en C et le GES en A Secteur calme et très recherché proche des écoles et de toutes commodités. Les transports en commun : Station de tramway Ligne A Hôpital Pellegrin à 15 mn à pied. et à 3mn des lignes de bus 8, 24, 73 et 80 En vélo vous serez au centre de Bordeaux en 14mn et à l''hôpital en 6mn. Prix = 498 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

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3 ch

100 m²

terrain 133 m²

Bordeaux

273 000 EUR

Échoppe 4 pièces 3 chambres secteur Beauséjour.

Venez découvrir cette charmante échoppe située secteur Beauséjour, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Cette échoppe offre également une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. Le bien dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, offrant un espace nuit pratique et harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une mezzanine complète cet espace, pouvant servir de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Pour votre confort, cette maison comprend également : Une cave pratique pour le rangement, Une terrasse accueillante, idéale pour vos soirées d'été, Une piscine pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin arboré. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE : En cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 388552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

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3 ch

105 m²

terrain 771 m²

Libourne

260 000 EUR

Maison rénovée Château L'Evêque 105 m2.

24460 - CHATEAU L'EVEQUE Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et de la zone commerciale de Marsac, et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette belle maison lumineuse et cosy de 2004, intégralement rénovée en 2022 (factures à l'appui) avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 105 m2, le bien se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée d'angle, une cuisine design aménagée et équipée, un cellier. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. S'ajoutent à ce bien un garage attenant de 15 m2 avec porte électrique, un abri de jardin métallique, un espace de stockage pour le bois, une grande terrasse carrelée avec store, un portail électrique, un jardin clôturé de 2106 m2. Vous pourrez poser vos valises !!! aucuns travaux à prévoir ! Assainissement par fosse septique, chauffage électrique par convecteurs nouvelle génération, fibre optique installée, double vitrage alu + pvc + volets roulants électriques, isolation ok Foncier : 890 euros Prix : 260000 euros (dont 4.84 % à la charge de l'acquéreur, soit 248000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 euros et 1705 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021? 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

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3 ch

105 m²

terrain 2 106 m²

Château-l'Évêque

25 000 EUR

Terrain.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur le plateau de Bécane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, à 9km de l'entrée d'Aiguillon et 20km de l'entrée d'Agen. Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389234 présenté au prix de 25 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 21 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 000 m²

Agen

564 300 EUR

Duplex - 3 ch. - de 97 m² avec piscine - CAUDÉRAN.

Exclusivité ! Bordeaux Caudéran - quartier Lestonat-Monséjour Situé dans une résidence de standing calme et arborée avec piscine, place de parking privative et garage, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 97 m² au confort d’une maison individuelle, entièrement rénové fin 2023. Ce duplex est composé, au premier niveau, d’un spacieux salon-séjour avec une terrasse donnant sur le parc ; d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ; d’une buanderie ; d’une suite parentale avec penderie ; d’un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres ouvertes sur une terrasse ; une salle d’eau. Vidéo disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 300 € Honoraires charge vendeur

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97 m²

Bordeaux

499 000 EUR

Maison de maitre T7, piscine chauffée, cuisine d' été , garage et terrain.

Située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax (40990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible idéal pour la détente. Proche des commodités locales et de points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Avec ses vastes espaces verts et sa convivialité, Saint-Paul-lès-Dax saura séduire les amoureux de la nature et de la vie en communauté. Cette élégante maison de maître à Saint-Paul-lès-Dax propose une surface habitable de 183 m² répartis sur 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Dotée d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'un garage fermé, cette propriété allie charme architectural et modernité. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

183 m²

terrain 750 m²

Saint-Paul-lès-Dax

197 000 EUR

Studio de 25 m2 dans la Ville d'Eté.

Situé en ville d'été à quelques pas de la jetée des marins, dans une résidence sécurisée avec stationnement privé, ce studio se compose d'un coin cabine, d'une salle de bain et d' une pièce de vie avec cuisine aménagée. Une agréable terrasse avec un bel aperçu bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

etage 1

Arcachon

895 000 EUR

Maison Le Bouscat, 80m2 de pièce de vie, 5 CHAMBRES (une chambre en rdc), GARAGE.

Maison Le Bouscat, 80m2 de pièce de vie, 5 CHAMBRES (une chambre en rdc), GARAGE Venez découvrir cette superbe maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur

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183 m²

terrain 477 m²

Le Bouscat

285 000 EUR

Maubuisson, à quelques mètres des commerces et du plus grand lac de France.

Située en plein centre de Maubuisson, cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée (début 2024) offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité immédiate des commodités. À quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les activités touristiques, vous pourrez profiter pleinement de la région. Que vous soyez passionné de planche à voile, de ski nautique ou de balades en forêt, tout est à portée de main. De plus, grâce aux pistes cyclables présentes partout, vous n'aurez pas besoin de prendre la voiture pour vous déplacer : tout se fait à pied ou à vélo. Cette maison de 43 m² se compose d'un grand séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Deux chambres avec parquet, une salle d’eau pratique et un WC séparé complètent cet espace de vie agréable. L’extérieur ne manque pas d’atouts, avec un jardin clôturé, une grande terrasse et une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cabanon en bois neuf et isolé, idéal pour le rangement de vélos et autres équipements, vient compléter le tout. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’une place de parking privative. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été refait à neuf. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Cette maison est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

terrain 113 m²

Carcans

160 000 EUR

Charmante maison landaise à Pontenx-les-Forges.

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison landaise est une opportunité rare ! Située à Pontenx-les-Forges, cette maison vous offre un cadre paisible proche des commodités et des plages landaises. Entourée de forêt, elle est parfaite pour les amoureux de nature et de calme. Son extérieur typique, avec colombages et briques, est complété par un jardin d’environ 150 m², idéal pour se détendre ou recevoir. L’intérieur comprend une pièce de vie, deux chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un toilette séparé. En complément, une dépendance de type 2 offre de nombreuses possibilités : espace pour accueillir ou revenus locatifs. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au potentiel unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

terrain 150 m²

Pontenx-les-Forges

245 000 EUR

T2 avec Terrasse.

Situé à Bordeaux Cauderan, ce T2 se trouve dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement en rez-de-chaussée d une résidence sécurisée, dispose d'une terrasse de 10m2 exposée à l'ouest sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des repas en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² traversant propose un agencement fluide avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine séparée, et une salle de bains avec baignoire. La présence d'une place de parking est un avantage supplémentaire dans cette résidence construite en 1997, offrant un confort et une tranquillité de vie appréciables à ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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54 m²

Bordeaux

188 000 EUR

Mauleon licharre belle propriété de 320m2 avec bar/restaurant et T2 indépendant.

bien remis a la vente pour cause de credit en cascade non valide ,A l entrée de la ville de Mauleon Licharre belle opportunité pour cette propriété de 320m2 composée d un logement de 160m2 distribué sur 3 niveaux avec 6 chambres spacieuses , séjour, salles d eau, cuisine séparée, salle de jeux, un T2 indépendant totalement équipé et un bar/restaurant également équipé avec sa terrasse extérieure complètent cet ensemble, pompe à chaleur air/eau, barbecue professionnel, de nombreux locaux de rangement à optimiser, des combles aménageables, poêle à bois, idéal investisseur ou nouvelle activité, à venir découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

320 m²

terrain 748 m²

Mauléon-Licharre

269 000 EUR

Situé à Beaupouyet, venez découvrir cet ensemble immobilier sans vis-à-vis, composé d’une Maison de style « Arcachonnaise » des années 50, son gîte indépendant bâti en 2006 avec sa piscine et son hangar, sur une parcelle de plus de 12 000 m2. En entrant dans la demeure, vous arriverez sur une cuisine tout équipée, refaite récemment avec des matériaux de qualité, de 13 m2. S'ensuivent un salon/séjour de 29 m2 ainsi qu’un bureau de 6 m2. Une salle d’eau, une toilette et une buanderie complètent ce niveau. Montons à l’étage où vous découvrirez 4 chambres de 9 à 10 m2, ainsi que 2 pièces mansardées (isolées avec de la laine de coton) pouvant accueillir une suite, avec sa salle d’eau et sa toilette privative. Pour vos moments de détente, une pergola en bois vous accueillera afin de profiter, au calme, du barbecue à proximité, dans un cadre bucolique. La seconde habitation intimiste de 40 m2 est composée d’un salon/séjour avec sa cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, et de sa toilette séparée. Une terrasse donne accès à une piscine 8 x 4 au sel, chauffée et protégée par un volet roulant. Le liner a été changé en 2018. L’extérieur de plus de 12 000 m2 vous permettra de profiter de grands espaces à la campagne, sans voisinage. Un box à chevaux est présent sur la parcelle. Enfin, un hangar refait en 2010, de 150 m2, complète cet ensemble. Côté confort, cette arcachonnaise dispose d’une chaudière au fioul à condensation installée en 2020, de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture, en ardoise, a également été entièrement refaite en 2000. L’assainissement est individuel. Ce bien est idéal pour une famille intergénérationnelle, afin de pouvoir accueillir sereinement de la famille et des amis, ou se dégager une source de revenus supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

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162 m²

terrain 12 145 m²

Beaupouyet

7 900 000 EUR

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - UNE VILLA HISTORIQUE - AU BORD DE L'EAU. Comme posée au bord de la plage, cette villa historique, édifiée dans les années trente, a conservé tous les codes Art Déco de l'époque. Le noir et blanc y prédominent, ponctués de notes acidulées. Les sols en mosaÏque carrelée sont tous remarquables. Idéalement située à deux pas des commerces et d'un village très animé, la villa construite comme un navire, sur trois étages et quatre niveaux, offre une vue imprenable sur la mer. La hauteur du bâti lui confère un caractère unique. Les volumes de vie sont géométriques et lisibles ... la lumière est omniprésente ! La villa résolument familiale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur le Bassin et de sept chambres, quatre pièces d'eau. Deux cuisines séparées permettent d'accueillir toutes les tribus !! À l'extérieur, trois terrasses offrant des vues absolument spectaculaires sur le Bassin d'Arcachon. Ces espaces extérieurs sont des espaces de vie supplémentaires, parfaitement intimes. Un jardin naturel immense ! Garage et parkings extérieurs. - On aime : son emplacement exceptionnel au bord de l'eau, son charme et son caractère unique, ses magnifiques espaces extérieurs. Contact : Mme Audrey Trujillo ... pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. ... Features: - Balcony - Terrace

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330 m²

terrain 2 200 m²

Lège-Cap-Ferret

242 000 EUR

Sur la commune de Château-L'Evêque, dans une impasse au calme, NETO-IMMO vous propose de découvrir une maison de plain pied, construite en 2021. Sur un terrain plat d'environ 2000m2, ce bien vous propose tout le confort du neuf. Sa cuisine ouverte sur le séjour est moderne et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau. A quelques minutes en voiture des commodités, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et des services de la ville proche. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez nous au ... ou ... pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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106 m²

Château-l'Évêque

848 000 EUR

Saint-Jean-de-Luz, en plein coeur de son centre historique, venez découvrir cet appartement de 95 m², qui a su garder le charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue sur la plus jolie place de la ville. À quelques pas de la plage et de tous les commerces. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ... AC ... Features: - Balcony

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2 ch

94 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Luz

1 500 000 EUR

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Honoraires charge acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

163 m²

Arcachon

725 900 EUR

Emplacement idéal pour un projet d'oenotourisme. Au coeur des vignobles de Saint-Émilion, cette ancienne propriété viticole propose une maison de famille ainsi qu'un gîte attenant mais totalement indépendant. Entièrement en pierres apparentes, les deux habitations disposent de plusieurs pièces à vivre, comprenant 6 chambres dans la maison principale et 3 dans le gîte. Une grange en pierre, nécessitant une rénovation, pourrait devenir un futur garage ou un petit logement avec l'accord de la mairie. L'ensemble est situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes du village de Saint-Émilion. Une propriété clé en main prête à vous accueillir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

14 p

9 ch

374 m²

terrain 2 774 m²

Saint-Émilion

1 009 000 EUR

33120 - ARCACHON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 192.0 m² - FORT POTENTIEL ! EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison à fort potentiel située à Arcachon proche commerces, écoles et centre ville. Cette charmante maison d'environ 192m² offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, actuellement aménagée en deux appartements qui peuvent être regroupé pour en faire une seule maison. Se compose en rdc d'une entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger, une cuisine, une cave, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage un grand pallier, un salon et salle à manger avec balcon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de ses pièces, notamment le salon exposé plein Sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin de 490m², exposé Sud, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, Vous pourrez également stationner aisément grâce à un garage intérieur et deux places de parking extérieures. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison vous offre un potentiel d'aménagement incroyable pour en faire un véritable cocon familial à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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4 ch

192 m²

terrain 490 m²

Arcachon

298 000 EUR

À vendre, charmant studio avec une vue imprenable sur la mer. Il se situe dans l'emblématique résidence d'Angleterre, ancien hôtel prestigieux, aujourd'hui devenue une belle copropriété de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce studio lumineux est idéalement situé à 20 m de la plage de Saint Jean de Luz, du centre-ville et des commerces. Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer.

1 p

29 m²

etage 2

Saint-Jean-de-Luz

2 310 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de la ville. Nichée sur un superbe terrain de 1 350 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du marché. Avec son charme indéniable, cette propriété offre un fort potentiel pour des travaux de rénovation, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Saisissez cette opportunité rare de façonner une propriété unique dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap Ferret, où chaque détail contribue à un cadre de vie exceptionnel. DPE en cours Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 110 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA

5 p

4 ch

120 m²

terrain 1 350 m²

Lège-Cap-Ferret

2 150 000 EUR

Un écrin californien au cœur de la nature pessacaise À quelques minutes du golf de Pessac et à portée de la ville, découvrez une propriété d'exception où élégance architecturale et art de vivre fusionnent. Protégée des regards indiscrets, cette demeure lumineuse de 400 m² vous accueille dans un cadre verdoyant sublimé par des prestations haut de gamme. Une vie tournée vers l’extérieur Conçue pour savourer chaque instant, cette maison s’articule autour d’une vaste terrasse ensoleillée, ouverte sur un parc paysagé et une piscine à débordement aux reflets scintillants. Espace de vie : Une pièce centrale baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers l’extérieur, offrant une transparence captivante sur la nature environnante. Cocon nocturne : Deux chambres au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine et une salle de bain partagée. À l’étage, une suite parentale majestueuse surplombe le jardin et la forêt, accompagnée de deux autres chambres avec salle de bain. Un jardin où tout devient possible Le parc de la propriété, véritable sanctuaire de verdure, vous réserve des moments uniques : Terrain de beach-volley et boulodrome pour des instants sportifs et conviviaux. Espaces de détente ombragés pour des parenthèses de sérénité. Une piscine à débordement élégante et apaisante, parfaite pour des journées ensoleillées. Une harmonie entre luxe et praticité Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre également : Une cave élégamment enterrée pour vos meilleurs crus. Un cellier discret et pratique. De vastes solutions de stationnement : carport pour 4 véhicules, deux garages spacieux, et un parking extérieur. À seulement 15 minutes du centre de Pessac, proche des commerces et transports, cette maison conjugue le raffinement à l’accessibilité. Vivez l’exception, là où chaque jour ressemble à une escapade californienne.

8 p

400 m²

terrain 3 900 m²

Pessac

1 695 000 EUR

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Biarritz! Magnifique appartement d'une superficie d'environ 180m2, idéalement situé au 3ème étage d'une charmante copropriété au sein d'une résidence prestigieuse, offrant un accès facilité par un ascenseur. Imprégnez-vous du mode de vie pratique où tout est accessible à pied dans cette localisation privilégiée. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité remarquable, résultat de ses vastes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond et sa terrasse orientée plein sud, offrant un cadre de vie des plus agréables et ensoleillés. Actuellement disposé en sept pièces, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, trois salles d'eau et trois toilettes, cet appartement offre un espace généreux et une configuration flexible. De plus, une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de potentiel aménagement selon vos besoins. Il convient de noter que des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos préférences. De plus, la possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts, chacun avec leur entrée indépendante, offre une polyvalence d'utilisation ou d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de résider ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson ...

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3 ch

180 m²

etage 3

Biarritz