288 750 EUR

Maison plain pied 130 m² , piscine, parc , garages.

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité située à quelques minutes des commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 10X5 et un pool house parfait pour vos moments de détente et de convivialité vous trouverez également trois garages, atelier, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse parfaite pour les amateurs de gastronomie , buanderie, trois belles chambres, une salle de bains/douches, wc indépendant, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Les points supplémentaires : - Toiture neuve 2022 - 8 panneaux photovoltaïques : autoconsommation - 20 panneaux photovoltaïques : revente - Chauffe eau thermodynamique - Assainissement individuel conforme - Double vitrage - Volets roulants électriques, domotique - isolation combles 2022 - Liner piscine , électrolyseur au sel, 2023 -Parking enrobé Cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être éloignés des services nécessaires DPE EN COURS DPE : Classe ?GES : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre ? et ? euros. Prix 288750 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 5%, 275000 euros net vendeurs « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370068PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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3 ch

131 m²

terrain 2 600 m²

Coutras

189 000 EUR

SAINT MEDARD D'EXCIDEUIL 24160. Prix 189 000 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros, hors agence). DPE classe E GES classe E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Enorme potentiel pour cette propriété comprenant: une maison d'habitation de 127m² habitables avec 4 chambres, (double vitrage alu avec volets roulants électriques), un grand garage 54m² attenant à la maison, une grange de 100m², une immense dépendance de 260m² au sol, l'ensemble sur un terrain de 3000m² environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332857. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

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4 ch

127 m²

terrain 3 000 m²

Saint-Médard-d'Excideuil

4 950 000 EUR

Villa d'exception 1 ère ligne - Lège Cap Ferret.

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée. Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, avec piscine carrelée et chauffée, elle vous garantie un cadre de vie unique. Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf : 369523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

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6 ch

240 m²

terrain 1 700 m²

Lège-Cap-Ferret

546 000 EUR

535 600 EUR

Belle contemporaine avec piscine à Hastignan !.

A St Médard en Jalles, dans le quartier d'Hastignan, à 400m du collège et des commerces, 800 m des écoles, à proximité des bus n°3 et 71, bénéficiez de cette villa fonctionnelle ! Cette belle maison contemporaine de plain pied de 2016 encore sous garantie décennale vous propose : un salon-séjour avec triple exposition et un poêle à bois suspendu, une cuisine de qualité aménagée semi-ouverte avec portes à galandage, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec nage à contre-courant, d'un garage de 21 m2, d'un abri de jardin et de 2 terrasses en pierres naturelles dont une en partie couverte. Vous bénéficiez également d'arbres fruitiers ! De belles prestations s'offrent à vous : chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques, portail motorisé, poêle à bois suspendu, arrosage intégré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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3 ch

110 m²

terrain 1 066 m²

Saint-Médard-en-Jalles

450 000 EUR

425 000 EUR

Duplex en coeur de ville.

Le Bouscat (33110) est une commune prisée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, située à proximité de Bordeaux. Ce quartier offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux ( accès à 2 lignes de tram à 10 minutes à pied). Cet appartement en Duplex de 86 m² présente des caractéristiques attrayantes. Composé de 4 pièces dont un double séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres à l'étage, 2 toilettes et une salle d'eau, il offre un agencement optimal. Une terrasse discrète complète l'espace de vie et permet de profiter de moments de détente en extérieur. La parcelle offre également la possibilité de stationner vélos et moto. Enfin, la potentialité de revenir à l'ancienne configuration pour créer une 3ème chambre en rez-de-chaussée représente un atout non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

86 m²

Le Bouscat

387 500 EUR

Grande maison avec piscine comprenant deux appartements.

Fabienne Jardel vous propose sur la commune très prisée et très dynamique de Carsac-Aillac disposant de tous les commerces essentiels, crèche, école, médiathèque, salle de spectacle et cabinets médicaux, dans un environnement calme une maison de 140 m² environ très bien entretenue comprenant un premier logement avec trois chambres + un bureau et également un appartement T2 entièrement meublé et équipé avec accès indépendant idéal pour la location saisonnière. Plusieurs terrasses disposées autour de la maison permettent de profiter agréablement et à toute heure des extérieurs. Le parc clôturé de 5 799 m², arboré et fleuri bénéficiant d'un arrosage automatique est très agréable, l'accès à la piscine récente est sécurisé. Des travaux récents ont été effectués comme l'installation d'une chaudière gaz à condensation, la pose de nouvelles menuiseries, des travaux d'isolation, de plomberie et d'électricité et la pose de panneaux photovoltaïques en 2023. Portail automatique, adoucisseur, branchement voiture électrique, citerne récupération eaux pluviales, alarme. Venez vite découvrir cette maison spacieuse et accueillante sans aucun travaux et profiter de son espace piscine et de son parc reposant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 5 799 m²

Carsac-Aillac

520 000 EUR

Maison Bourgeoise avec grand lac et dépendances.

Une grande opportunité d'acquérir cette belle 'Maison Bourgeoise' avec un grand lac, plusieurs dépendances et plus de 8 hectares de terrain ! !! Cette propriété de 6 chambres avec plus de 350m²de surface habitable est en très bon état structurel et prête à emménager. On entre dans la propriété par une allée privée qui vous emmène tout autour du domaine. En entrant dans la résidence principale, on est accueilli par une grande salle de réception et de chaque côté on trouve deux grands salons lumineux chacun avec un poêle à cheminée et de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, on trouve également une très grande et lumineuse salle à manger avec des murs en pierres apparentes, une grande cuisine avec accès direct à la grande terrasse arrière, un bureau, un wc et une buanderie. Au premier étage, on trouve un grand palier, 6 chambres et 4 salles de bains, un bureau, un placard et une grande pièce de rangement qui peut facilement être utilisée comme une autre chambre. La terrasse arrière est l'endroit idéal pour passer des soirées détendues en regardant les étoiles, ou pour recevoir la famille et les amis. On trouve également une grange attenante à la maison, un gîte indépendant de 105 m² à rénover, un pigeonnier et une grange massive divisée en deux parties d'un total de 230 m². Une partie est un atelier entièrement fonctionnel, tout isolé, double vitrage et volets électriques. A l'arrière de la grange, on trouve un hangar ouvert couvert avec un sol en béton mesurant environ 100 m². La cerise sur le gâteau est le grand et magnifique lac privé, un paradis pour tout amateur de pêche, qui est d'une taille d'environ 3 hectares avec environ trois types de poissons, y compris la carpe. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La toiture a été rénovée il y a 18 mois. La propriété est située dans un environnement très paisible, privé et tranquille, mais seulement à une courte distance en voiture de toutes les commodités, telles que supermarchés, pharmacies, médecins, boulangerie, tabac et écoles, y compris une crèche. La bastide de St Foy la Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi n'est qu'à 10 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La gare avec une liaison directe vers Bordeaux est à seulement 5 km. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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6 ch

388 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh

65 300 EUR

Charmante petite maison de village en pierres située aux Lèves et Thoumeyragues à moins de 10 minutes de nombreux et divers commerces et écoles. Au rez-de-chaussée; dès l'entrée vous trouverez une cuisine de 10,9 m2 ouverte sur le salon/séjour de 15m2 ainsi qu'un petit débarras sous l'escalier. A l'étage, un couloir dessert une chambre de 9,50m2 avec velux, un bureau/chambre d'appoint d'environ 8m2 avec velux et une salle d'eau avec WC sanibroyeur de 6m2. Cette maisonnette peut convenir à différents profils; un investisseur qui souhaite y installer un locataire, un jeune couple qui veut démarrer une vie à deux, une personne seule qui cherche une résidence moins isolée dans un village attractif, ou encore un pied à terre pour des vacanciers. Le propriétaire s'engage à réaliser les travaux de meunuiseries ainsi que la mise aux normes électriques avant la vente. Tout de même, quelques travaux de rénovation seront necessaires pour faire de cette habitation un endroit chaleureux Points techniques : Chauffage par le biais de radiateurs électriques à inertie Toiture en bon état Maison raccordée au tout à l'égout, Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

55 m²

Les Lèves-et-Thoumeyragues

354 900 EUR

Bel ensemble immobilier avec piscine.

Nichée dans un cadre bucolique à seulement 10 minutes du centre de Bergerac, cette propriété d'exception vous offre un havre de paix sur un terrain de 7500 m² sans aucune nuisance. Idéalement conçue pour allier confort moderne et tranquillité, cette maison à ossature bois saura vous séduire par ses prestations et son environnement enchanteur. Dès l'entrée sur la propriété vous trouverez la maison principale avec son studio indépendant et son bureau lui aussi indépendant pour pouvoir recevoir si besoin vos clients tout en préservant l'intimité de la vie personnelle. Sur la partie privée un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin vous accueille chaleureusement. A cela s'ajoute deux suite parentale avec accès direct sur le jardin ainsi qu'un bureau. La maison est modulable à l'intérieur et peut permettre à une famille de l'adapter en fonction de ses besoins. A l'extérieur sur le terrain de 7500m2, vous trouverez un double garage ainsi qu'un gîte avec son accès indépendant et cerise sur le gâteau une magnifique piscine avec vue. Cette propriété est idéale pour générer des revenus locatifs ou loger un proche ou exercer une activité professionnelle à domicile tout en profitant d'un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

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6 ch

194 m²

terrain 7 450 m²

Bergerac

257 000 EUR

MAISON DE 120m2 IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 2592m2.

Magnifique landaise avec dépendance et garage dans un village tout proche de Mont De Marsan . Vous rêvez de vivre dans une charmante landaise aux poutres apparentes , au cœur du village de Labrit située à 20 min de Mont-De-Marsan . Ne cherchez plus ! Malika megAgence à le plaisir de vous présenter cette perle rare . Cette landaise est un bijou offrant un mélange parfait entre le charme ,l'ancien et le confort moderne . Elle est idéale pour les familles qui recherchent de l'espace et un environnement . Maison de 120m2 , entrée , une vaste pièce de vie lumineuse avec poutre apparentes , cuisine séparée aménagée et équipée , un cellier attenant à la cuisine , 3 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant . Mode de chauffage radiateur électrique et poêle à bois . Vous serez charmés par la décoration de cette jolie landaise et le calme . A l'extérieur jolie terrain de 2592m2 . L'assainissement est individuel . La propriété est située dans un village très dynamique à deux pas de tous commerces et écoles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

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3 ch

120 m²

terrain 2 592 m²

Labrit

337 000 EUR

Belle maison à la campagne.

Située à proximité du Buisson de Cadouin, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant une vue sur la forêt et la campagne. Implantée sur un terrain de 3848 m², la maison profite d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Avec un garage offrant des possibilités d'aménagement, elle offre un cadre tranquille et un stationnement pratique. À l'extérieur, la façade enduite et la toiture en tuiles plates confèrent à la maison un charme traditionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation et lumière naturelle. Le terrain spacieux permet diverses options d'aménagement extérieur, tout en étant entouré d'un décor naturel préservé. D'une surface habitable de 120 m², cette maison de style campagnard offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bain complètent l'espace de vie. Les aménagements comprennent une cuisine équipée, une douche italienne, une baignoire et des placards intégrés, offrant un confort moderne dans un cadre rustique. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 150 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

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120 m²

terrain 3 848 m²

Le Buisson-de-Cadouin

619 100 EUR

Maison - 464m² - Gaillan-en-Médoc.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très belle opportunité pour ce bien rare de 465 m² habitables au milieu d'un parc de 15 000 m² avec un étang. Véritable havre de paix ce bien sera l'endroit idéal pour une belle chambre d'hôte ou le lieu privilégié de magnifiques événements. Mais il pourra également être une maison familiale conviviale où chacun y trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles de bain et ses pièces de vie lumineuses. Vous l'aurez compris tout les projets sont permis dans ce bel endroit paisible et plein de charme. Contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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464 m²

terrain 15 000 m²

Gaillan-en-Médoc

630 000 EUR

Château Le Marin à Gensac.

Château Le Marin à Gensac : Un joyau architectural du 19ème siècle à restaurer, niché sur plus de 8 hectares. Nous avons le plaisir de présenter à la vente le Château Le Marin, une bastide majestueuse du 19ème siècle située à Gensac. Ce château, nécessitant une rénovation complète, repose sur un domaine de plus de 8 hectares, offrant un cadre privilégié au milieu des vignobles de la Gironde. Le château comprend plusieurs espaces habitables necessitant des rénovations, d'environs 366m2 ainsi que diverses dépendances respectivement de 586m2 et 389m2, dont un chai à cuve en béton authentique, témoignage de l'histoire viticole de la région. Avec son architecture d'inspiration coloniale, le Château Le Marin se distingue par son potentiel exceptionnel pour divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou des activités touristiques. C'est une opportunité unique d'acquérir et de personnaliser un morceau d'histoire, tout en s'immergeant dans l'univers prestigieux des vins de Bordeaux. Nous restons à vos exigences pour tout renseigements supplémentaires.

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366 m²

terrain 83 000 m²

Gensac

89 650 EUR

Maison - 63m² - Cussac-Fort-Médoc.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la commune de Cussac-Fort Médoc, cette habitation en pierre de 63.5 m² habitables sur son terrain de 177 m², attend ses nouveaux propriétaires. Elle laisse place à votre entière imagination pour lui redonner une nouvelle vie. Alors si vous projeter et faire des travaux sont votre passion n'hésitez plus, et contactez moi au 06 08 228 328 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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63 m²

terrain 177 m²

Cussac-Fort-Médoc

747 000 EUR

Maison bourgeoise entièrement rénovée.

Découvrez cette maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Lumineuse et spacieuse, elle offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale raffinée. Équipée d'un ascenseur, cette demeure est accessible à tous. La véranda et la pergola invitent à la détente en toute saison, offrant un havre de paix dans le charmant village béarnais qui l'entoure. Située à proximité de Salies de Béarn, cette magnifique propriété est un havre de paix idéalement situé entre la mer et la montagne. Une opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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262 m²

terrain 1 910 m²

Salies-de-Béarn

253 000 EUR

Propriété dans la fôret au calme dans le Périgord noir .

Maison atypique dans la forêt dans un havre de paix sur un grand terrain de plus de cinq hectares . Ancienne auberge et relais motards , endroit idéal au coeur de la forêt domaniale sans voisins proches dans le Périgord noir . D'une surface de 240m2 , une grande salle lumineuse de 90m2 avec une grande cheminée , un très grand séjour avec des baies vitrées sue les deux côtés avec une vue sur le parc et la nature . Une grande cuisine avec une chambre froide ancienne prévoir des travaux pour mise aux normes Une chambre en rez de chaussée , wc , salle d'eau . A l'étage Une grande Chambre avec un grand balcon , salle d'eau , combles aménageables . Cette propriété idéalement situé aux portes des plus beaux sites historiques du Périgord va être votre futur coup de coeur pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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240 m²

terrain 55 227 m²

Le Bugue

234 000 EUR

220 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre appartement T3 bis de 63 m².

Bordeaux - Quartier Tivoli - Agréable T3 Bis de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 70, sans ascenseur. La résidence offre un parking aérien réservé aux résidents. Cet appartement comprend une entrée avec de nombreux placards, 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fermée à aménager avec son cellier attenant et un grand salon séjour double traversant très lumineux avec accès à un balcon. L'appartement a été entièrement repeint récemment, mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Ses atouts supplémentaires: Un grand cellier indépendant d'environ 9,5 m² au rez-de-chaussée apporte un espace de stockage supplémentaire, un véritable atout ! Possibilité de créer une 3e chambre La résidence offre des parties communes et des espaces verts bien entretenus. Idéalement situé, proche des transports en commun (bus, tram), des commerces et des établissements scolaires renommés de Bordeaux (écoles, collèg

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64 m²

etage 1

Bordeaux

200 000 EUR

199 000 EUR

MAISON DE PLAIN PIED DE 95 M2, 3 CHAMBRES SUR 1947 M2 DE TERRAIN.

A 5 minutes des écoles maternelles et primaires, 6 minutes du collège et 25 minutes des lycées. A 4 KMS de Castillon la Bataille et toutes ses commodités, 5 Kms du Lac de La Cadie,13 KMS de Rauzan, 20 Kms de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2008. Offrant une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement neuve. Une entrée avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant, trois chambres avec placard, leurs sols sont également neufs, offrant un confort supplémentaire. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année, tandis qu'un conduit est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle, ajoutant ainsi une touche chaleureuse en hiver. Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1 950 m², cette propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse orienté Sud avec un coin jeux pour enfants, une cuisine d'été et un cabanon en bois avec arrivée électriqu

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92 m²

Mouliets-et-Villemartin

380 000 EUR

Maison neuve 3 chambres piscine 4600m² terrain.

Clairimmo vous présente un nouveau bien exceptionnel et rare , en exclusivité. Maison Neuve de 2022 de 130m² environ composée de 3 chambres dont une avec un grand dressing, une entrée très spacieuse desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre la cuisine tout équipée et moderne avec son cellier attenant, puis des toilettes séparées et deux salles d'eau avec douches à l'italienne. Cette maison se trouve sur un beau terrain clôturé de 4600m² (dont une partie constructible), avec une piscine sans aucun vis a vis, un endroit cocooning avec un barbecue, 2 espaces garages ouverts, un atelier, un local piscine avec cuisine d'été. Vous bénéficierez de toute une domotique exceptionnelle avec un aspirateur centralisé, une pompe à chaleur réversible puis un mode de chauffage au sol dans les chambres, un portail électrique avec vidéo. Arrivez avec vos valises et installez vous pour profiter pleinement et rapidement. Vous tomberez sous le charme de ce bien qui se situe à 12 km de Bazas et 5 km Grignols, 28 km de Langon, proche des commodités, d'écoles, au calme, entouré de la nature.

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130 m²

terrain 4 600 m²

Marions

559 900 EUR

Maison - 165m² - bordeaux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de LE HAILLAN, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en ossature bois très bien entretenue. Très chaleureuse et familiale, cette habitation de 165m² vous propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 68m², agrémentée d'une grande mezzanine. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux avec salle d'eau et mezzanines. Une grande véranda climatisée vous permettra également de disposer d'un espace complémentaire au quotidien. Une grande baie vitrée offre une magnifique vue sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse de 100m² environ. Cette maison est entourée d'un agréable terrain plat et arboré de 1444m². Un beau garage de 50m² attends d'être aménagé à votre convenance. Et pour ne rien gâcher, elle est idéalement située proche de tous les commerces, écoles et transport. Alors n'hésitez plus, découvrez la vidéo de cette maison sur notre site www.123webimmo.com (section « infos » puis « visiter notre site internet ») et contactez moi au 06 79 23 52 62 pour effectuer une visite. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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165 m²

terrain 1 444 m²

Bordeaux

249 000 EUR

239 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P4.

Bergerac plain-pied de 97 m2 avec 3 chambres parfaitement entretenu aux prestations qualitatives. Plain-pied composé d'une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, cellier et WC séparés. L'orientation principale sud-ouest du salon-séjour et ses nombreuses ouvertures en font un lieu baigné de lumière, se prolongeant par 2 terrasse dont 1 couverte vous permettront de profiter de l'extérieur avec vos proches pour des moments conviviaux. Jardin arboré de 1 780 m2, avec un cabanon de jardin pour entreposer ses outils. Côté technique : Double vitrage, volet bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, clim réversible (salon), adoucisseur d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ... Plus dinfor

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98 m²

Bergerac

435 000 EUR

Belle opportunité pour cette maison à Mérignac.

Située à 4 minutes de Carrefour Mérignac, proche de toutes commodités, école à 3 minutes à pied, dans un secteur résidentiel, sur une parcelle de 900 m², piscinable et arborée avec noisetiers, mirabellier, prunier, un portail, une belle entrée avec une partie stationnement bétonnée, un abri de 4 m², une belle terrasse de 40 m² à l’avant, une autre de 80 m² à l’arrière un chalet de rangement de 8 m², cette maison de 134 m² séduira toutes personnes recherchant l’espace ou désirant loger des membres de la famille en préservant son intimité ou exercer son activité à domicile. En effet celle maison est séparée en deux habitations mais peut n’en former qu’une. Un grand couloir de 8, 1 m², carrelé sépare les habitations. La première offre une pièce de 27, 34 m², avec baie donnant sur la terrasse arrière, son espace cuisine, une salle d’eau avec espace toilettes et buanderie de 6, 55 m², une porte coulissante mène à une chambre de 11, 87 m² avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse avant et un escalier mène à une chambre de 9, 64 m² et 7, 64 m² en sous pente et des toilettes. La deuxième offre un salon de 23, 98 m² avec baie donnant sur la terrasse avant, un espace de 8, 5 m² avec des rangements, une salle d’eau avec toilettes de 3, 92 m² , une cuisine de 10, 04 m² avec baie donnant sur la terrasse arrière, une chambre de 14, 43 m² avec dressing et un escalier menant à une chambre de 11 m² dont une partie en sous pente, des toilettes avec lave-mains. Dans cette deuxième partie la toiture est entièrement refaite et dans la première les solives et les tuiles sont changées, et l’isolation des combles refait il y a 3 ans. Une micro station d’épuration installée elle aussi il y a 3 ans. Ce bien est chauffé avec des radiateurs à inertie, apportant confort et économie. Vous recherchez l’espace est un emplacement privilégié, n’hésitez-pas, venez la visiter Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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134 m²

terrain 900 m²

Mérignac

140 000 EUR

MAISON DE VILLAGE.

CLAIRIMMO vous propose une maison deux chambres proche du centre de saint vivien sur 500 M2 de terrain clôturé avec un puit . Quelques travaux de décoration sont a prévoir car la maison est dans son jus. La maison se compose de petit garage ,une pièce de vie desservie par un couloir et ses deux chambres avec une salle de bain. Le village se trouve proche de la mer et de l'estuaire, ainsi que de toutes commodités et transports.

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68 m²

terrain 500 m²

Saint-Vivien-de-Médoc

819 000 EUR

BEARN PROPRIETE 23 HA LACS.

Propriété agricole de 23 hectares d’un seul ilot située en Pyrénées Atlantique à 30 MN environ au Nord de Pau. Les commerces et services sont à Morlaas située à 13 kms une bourgade de 4500 habitants. Imaginez un petit village qui domine une campagne béarnaise verdoyante, entre prairies et champs de maïs. Des paysages vallonnés tout autour, la chaîne des Pyrénées à portée de vue au Sud. Il y fait bon vivre. La propriété comprend : Une maison d’environ 200 m² associée à de nombreux équipements agricoles : Différentes granges dont une de 300 m², une très grande stabulation de 600 m² qui peut recevoir une autre destination. L’ensemble est situé sur 23 hectares de terres d’un seul tenant. Deux retenues collinaires permettent l’irrigation des terres agricoles et un ruisseau traverse les terres. Le Bearn et sa capitale Pau, vous accueilleront et vous n’en serez qu’à 25 kms de distance.

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5 ch

1 300 m²

terrain 230 000 m²

Pau