1 995 000 EUR

Estate Prestige / Knight Frank vous invite à découvrir ce château, témoin prestigieux de l'histoire viticole du Médoc. Chargé d'histoire, ce lieu emblématique, autrefois résidence du célèbre archevêque de Bordeaux au XVe siècle, fut reconstruit au XVIIIe siècle par un négociant en vins, qui l'acquit durant la Révolution française. Aujourd'hui, ce château offre un potentiel infini, laissant libre cours à l'imagination de son futur propriétaire. Sur une parcelle d’un hectare, le domaine comprend 0,8 hectare de vignes en appellation 100 % Merlot, produisant un vin de garde reconnu pour son caractère unique. Derrière sa façade en pierre claire, le château propose de généreux volumes et une configuration permettant d'envisager une multitude de projets, qu’il s’agisse de poursuivre son exploitation en tant qu’hôtel ou de le réinventer en une résidence privée à votre image. Dans le corps principal, le château propose un total de huit chambres et suites. Deux grandes suites bénéficient de vastes terrasses privées, tandis que les six autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Le domaine s’ouvre sur un parc paysager d’un hectare, agrémenté de vignes, créant un écrin de verdure à la fois intime et enchanteur. Ce château, une opportunité rare au cœur du Médoc, allie héritage historique et cadre viticole, il saura séduire les amateurs d'art de vivre et de patrimoine.

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8 ch

636 m²

Moulis-en-Médoc

429 900 EUR

Très rare à Gradignan parc Saint-Albe, maison T5 de 2022 au calme, 101m2 environ. Venez poser vos valises dans cette maison très récente composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour double hauteur orienté Sud avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. A l'étage, 3 chambres, 1 wc indépendant et une salle de bain. A l'extérieur, un jardin clôturé, une place de parking privative + un carport. Les points forts de cette maison: + bien récent sous garantie décennale + emplacement au calme à proximité immédiate des parcs et transports + écoles et commerces à 15 minutes à pied / 5 minutes en vélo + cuisine entièrement aménagée et équipée + séjour très lumineux et jardin orienté Sud + une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée + un carport + une place de parking extérieure + production d'eau chaude via pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

102 m²

terrain 150 m²

Gradignan

366 000 EUR

Maison en pierre rénovée avec dépendances et vue dégagée. 4 chambres dont 2 chambres spacieuses en rez de chaussée avec salle d'eau et wc et à l'étage 2 chambres, espace bureau, rangement avec salle de bain et WC. Vous trouverez une grande piéces de vie traversante sur la cuisine salon et séjour avec de nombreuses ouvertures vers le jardin et la terrasse qui offre une vue sur la vallée. La piéce de vie dispose d'une cheminée majestueuse d'époque et la maison est équipée d'une chaudiére récente a granulé. le jardin arboré dispose de 2 dépendances garage et grange (ancienne porcherie) et la maison sous la terrasse dispose d'un atelier buanderie également. la maison propose une piscine hors sol en bois Pour plus de renseignement n'hésitez pas a me contacter. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

160 m²

terrain 2 232 m²

etage 1

Bassillac

830 000 EUR

Un emplacement privilégié pour cette spacieuse villa landaise dans un environnement boisé du Parc de Chêneraie et à proximité de la plage et des commerces de La Hume. La maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée de 15 m², de 2 chambres au RDC, de 2 chambres et d'1 bureau à l'étage. L'ensemble est lumineux et conserve un caractère authentique et chaleureux. Le terrain arboré de 800 m² environ sans vis à vis est exposée Sud-Ouest. Un garage attenant de 27 m² environ et un abri de jardin cadastré de 17 m² environ, pouvant devenir une maison d'invité, complètent ce bien rare à fort potentiel. DPE 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 490 € - 2 050 € par an. Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

142 m²

terrain 800 m²

Gujan-Mestras

976 000 EUR

Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, cet appartement type T5 d'environ 145 m² (110 m² loi carrez) en duplex se compose d'un séjour traversant avec cuisine vue mer, de 4 chambres et une salle d'eau avec WC. L’ensemble bénéficie de beaux volumes et hauteur sous plafond avec le charme d’antan d'une vraie demeure Arcachonaise. Au 1er et dernier étage d'une villa Arcachonaise, l'appartement dispose de balcons, d'un emplacement de parking et profite de la piscine de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé : 42 800€ HAI. La copropriété de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE 207 kWhEP/m².an (D) et GES 33 kg éqCO2/m².an (D). Estimation des coûts annuels : 1360 € et 1880 €. Honoraires de 46 000 € soit 4,9 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

110 m²

Arcachon

232 000 EUR

A proximité du Mas d'Agenais, à 15mn de l'A62 et de Marmande, dans un environnement calme et paisible. Nicolas Faisy vous présente en exclusivité cette grande maison de 210m² avec de grandes dépendances sur une parcelle de 5900m². Vous trouverez au RDC, un séjour cuisine, une salle à manger, une véranda, une buanderie, une salle d'eau avec w.c, une chambre, une pièce supplémentaire et un cellier. A l'étage vous disposez de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un w.c, d'une pièce et d'une chaufferie. A l'extérieur, un garage permet une extension de la surface habitable, un grand hangar aménageable, un appentis avec barbecue, un séchoir et un jardin arboré complète ce bien. Les multiples possibilités d'aménagement avec de grands volumes sont un véritable atout pour ce bien. Il dispose d'un chauffage au fuel, d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. A découvrir sans tarder. DPE D - GES A 232 000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

210 m²

terrain 5 900 m²

Sénestis

468 600 EUR

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Propriété en pierre, 3 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 3400 m². Prix de vente : 468 600 euros (Honoraires charge vendeur) Situé à 7 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierres rénové, se compose d'un ensemble de 3 maisons d'habitation : maison de 79 m² (RDC : cuisine ouverte, équipée, salon/salle à manger et à l'étage : mezzanine, 2 chambres, SDD, wc) d'une maison de 71 m² (3 chambres), d'une 3ème maison de 76 m² (3 chambres) avec garage ainsi que d'une magnifique grange en pierres de 90 m² sur 2 niveaux avec un appentis attenant de 60 m² En position dominante, le terrain piscinable d'env. 3400 m² est fleuri et arboré Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à de la location annuelle avec une rentabilité avérée. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 389440MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

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8 ch

226 m²

terrain 3 400 m²

Marcillac-Saint-Quentin

145 800 EUR

A31153DFA24 - Appartement type T3 avec ascenseur, au 2ème étage d'une immeuble de 3 étages comprenant : 1 entrée, 1 WC, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 grenier et 1 garage. Les atouts de cet appartement : - La cuisine est entièrement équipée et aménagée.. - Les 2 chambres, la cuisine et le salon/salle à manger donnent sur un joli balcon qui fait toute la longueur de l'appartement. - 2 chambres de 11, et 12 m². - Huisserie Alu double vitrage et volets roulants dans tout l'appartement. - Clim réversible (2024) dans le salon et les chambres. - Le grenier offre un bel espace de stockage. - Garage de 14 m² - Cumulus 150 l (2024) - Ascenseur - Résidence sécurisée avec barrière et interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

63 m²

Périgueux

169 000 EUR

Pujols (47300). Exclusivité. Rare sur le secteur, maison au calme proche de tous les commerces de Pujols et de toutes les commodités. Nombreuses rénovations et entretiens effectués : ravalement façade, nettoyage toiture, électricité, chauffage, isolation, menuiseries, volets roulants en alu électriques, climatisation à l'étage, air chaud du poêle pulsé vers les chambres, portail coulissant et porte de garage électrique en alu... DPE C Superficie Loi Carrez totale : 122,49 m² Surface au sol totale : 151,36 m² En rez-de-jardin : Espace cuisine/buanderie, 2 chambres et bureau (3 chambres possibles) douche, wc/lave-mains. Garage/atelier A l'étage : Entrée avec placard intégré, salon + poêle/séjour/cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc A l'extérieur : terrasse carrelée, abris de jardin, abris bois, piscine bois hors-sol Fibre optique, tout à l'égout Je suis basé à Pujols, à votre disposition pour toutes informations complémentairesCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

122 m²

terrain 550 m²

Pujols

55 000 EUR

Maxime MINOLA vous propose cette maison de bourg avec son jardinet de 200m², composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier. Il y'a également une dépendance ( grange ) de 50m² au sol. Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet. Possibilité de vente à terme : bouquet avec mensualité à définir entre les parties. Prix : 55 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... Mandat réf : 389818 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

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4 ch

110 m²

terrain 390 m²

Lanouaille

363 965 EUR

C'est par une belle allée en béton lavé que je découvre cette jolie maison très bien entretenue , elle vous propose de plain pied, une entrée avec penderie, un séjour/salon, une chambre, un wc ind., une salle d'eau, un couloir vers un dressing, un bureau, une vaste cuisine équipée avec coin repas baies vitrées sur le jardin, un cellier, une cave à vin avec contrôle de température et hydrométrie, une grande pièce à vivre, un wc ind. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une superbe terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été avec vue sur le jardin. Un garage. Environnement calme en centre bourg avec écoles , commerces, médecin, cinéma, sans oublier la rivière Dordogne pour les loisirs. Au croisement des axes routiers Sarlat, Périgueux, Bergerac. DPE B 109 A 3 Prix moyen des énergies entre 1359 euros et 1839 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 363.965 euros honoraires 3.99% (13.965 euros) à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 389784 Contactez moi au ... ou par mail ... Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

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4 ch

180 m²

terrain 686 m²

Le Buisson-de-Cadouin

123 000 EUR

Exclusivité à Bias (47300) secteur calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 79 m² environ. - Surface totale : 123m2 - Terrain : Parcelle de 700 m², idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-jardin : - Un garage pratique pour stationner ou ranger vos outils. - Un sous-sol spacieux de 44 m², comprenant un espace buanderie - Une chambre avec wc et lavabo et un bureau, parfait pour accueillir vos projets ou vos invités. À l'étage : - Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvert sur le salon. - Une cuisine fonctionnelle. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain et des WC indépendants. Confort & équipements : - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Survitrage et volets roulants électriques Somfy, alliant modernité et isolation. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre idéal pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

79 m²

terrain 700 m²

Bias

259 000 EUR

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre et sa dépendance, située non loin des commodités Cette maison typique du Périgord vert se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, ainsi qu'une chambre tout cela de plain-pieds. A l'étage, un bureau en mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau-wc, et une salle de bain-wc. A l'extérieur un superbe terrain de 3300m², avec une dépendance à terminer d'aménager ( kitchenette, wc-salle d'eau, chambre en mezzanine) et un garage. Prix : 259 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... Mandat réf : 388496 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

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4 ch

225 m²

terrain 3 300 m²

Thiviers

195 000 EUR

Aucun travaux à prévoir ! Sur la commune de Saint Seurin-sur-l'Isle (33660) à 5 mn à pied de tous commerces, écoles, pharmacie, gare et divers loisirs sportifs et culturels... Cette maison évolutive de 90 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), grand dressing / salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée avec branchements pour point d'eau, grands placards, un atelier, un garage à voiture, une cave. Un garage séparé supplémentaire pour un véhicule. Pour le confort, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable neuve, de volets électriques commandés à distance, parquet bois de bonne qualité. une terrasse avec un coin barbecue, un store électrique, un portail motorisé, sur un terrain clôturé de 500 m². Une chambre supplémentaire peut être créer facilement. Raccordement au gaz de ville possible. Pas de voisin proche et pourtant non isolée, promenade au bord de la rivière non loin. A visiter ensemble très rapidement. Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j Dolores -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

90 m²

terrain 501 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle

199 900 EUR

33920 - CIVRAC DE BLAYE - Bâtisse à finir de rénover d'env 185 m2 en R+1, actuellement divisé en 2 logements + Grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m2. Fort potentiel pour du résidentiel en 1 maison ou en plusieurs logements pour du locatif... A VOS PROJETS ! Prix: 199 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ... ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 373270 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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4 ch

185 m²

terrain 1 030 m²

Civrac-de-Blaye

213 600 EUR

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 213 600 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ... ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 388237 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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2 ch

62 m²

etage 7

Talence

276 000 EUR

Située au cœur d’un environnement paisible et rural, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. En excellent état, elle est prête à accueillir une grande famille ou ceux en quête d’espace. Elle se compose d'un entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux,d'un salon/séjour spacieux et convivial, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains (équipée, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC), d'un WC indépendant supplémentaire, et de 5 chambres de belle taille, adaptées pour toute la famille ou pour créer des espaces bureaux, dressing ou salle de jeux. Confort & équipements : Chauffage par insert avec bouches de répartition de chaleur / Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Côté jardin, vous disposerez d'une terrasse bois, de cabanons pour le rangement de vos outils et d'un espace verger. Cette maison de plain-pied à Queyssac est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Elle allie confort moderne et sérénité champêtre. Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : ... / E-mail : ... Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100 Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

130 m²

terrain 2 499 m²

Queyssac

336 000 EUR

Maison récente contemporaine proche commodités locales, 25 mn de Libourne, accès autoroute à 10mn Offrant un espace de vie très spacieux et lumineux, grâce à une excellente exposition. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance. L'espace nuit comprend une suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec leur propre douche pour plus de commodité.'' Eléments techniques : - Double garage 27 m² isolé , porte motorisée, porte de service donnant sur terrasse carrelée de 30m² - Double vitrage aluminium -Volets roulants aluminium électriques - Pompe à chaleur Air/air, climatisation réversible gainable - Assainissement ( Filière compacte ) -Chauffe eau thermodynamique - Portail électrique, panneaux rigides , terrain clos - Norme PMR - Eclairage extérieur Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, alliant confort, praticité et qualité. DPE : Classe (A) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 380 et 580 euros. Prix TTC 336000 euros , d'honoraires à charge acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362425PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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3 ch

137 m²

terrain 481 m²

Saint-Médard-de-Guizières

384 500 EUR

A seulement quelques minutes de Saint Emilion Coup de coeur assuré Bien rare sur le marché Grange entièrement rénovée avec une vue à couper le souffle. Elle se compose en rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage et d'une cave à vin. A l'étage vous y découvrirai l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Terrasse en travertin donnant sur la piscine avec cette vue imprenable sur les vignes. Dépendance et local piscine. Le tout sur une parcelle de terrain de 1230 m²

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3 ch

161 m²

terrain 1 231 m²

Saint-Émilion

229 000 EUR

Profitez de la proximité des commerces et commodités dans cet agréable appartement. Il dispose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux placards de rangement sont à votre disposition, ainsi qu'une cave indépendante et un local à vélo dans cette résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

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30 m²

etage 1

Biarritz

399 000 EUR

Située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle généreuse de 3 461 m2, cette grande maison au caractère d'antan offre environ 100 m2 de surface habitable. Ses beaux volumes et son potentiel vous séduiront à coup sûr ! Composition : -Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon et une cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond, un cellier et des toilettes. À l'étage : 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain avec baignoire et des toilettes. Les plus : --- - Un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes de Bayonne. - Proximité idéale : à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz, 15 minutes des plus belles plages, 20 minutes d'Hossegor et - 40 minutes de l'Espagne. Avec ce nouveau prix attractif, cette maison devient une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Confrères agents immobiliers, je suis ouverte à la collaboration en intercabinet. Béatrice BRUN, enregistrée au RCS de Dax sous le No 450627641. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

98 m²

terrain 3 461 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

163 150 EUR

POMPIGNAC (33370) - Secteur Pererot - Prix : 163.150 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. *** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE*** Venez découvrir sans tarder cet appartement en très bon état situé au sein d'une résidence de 2017 composée de 55 lots (dont 28 lots d'habitation) Cet appartement d'env. 48m² (47.73m² Carrez) se situe au 2nd étage et se compose: - d'une entrée, un séjour de 31.3 m² constitué d'un espace salon avec kitchenette équipée, 1 chambre avec SDE +WC attenant ainsi qu'une place de parking aérien. En sus, une spacieuse terrasse de 22m² privative sans vis-à-vis orientée Sud-Est. Cet appartement récent jouissant d'une situation idéale, à proximité de l'Intermarché d'Yvrac et avec un accès rapide vers la N89, vous accueillera tout en douceur pour poser vos valises. Clé en main, vous disposerez dès votre arrivée de tout le confort nécessaire (double vitrage récent et performant, local vélos, fibre optique, ascenseur, etc...) A NOTER: sinistre (dégât des eaux) en cours au dessus porte entrée. Remise en peinture commandée pour Janv. 2025. *********************** DERNIER LOYER: 537.72 euros HC+ 50 euros chg, soit 597.72 euros CC (Bail 3 ans Loi 89 Habitation démarré au 01.08.2017 -locataire sorti au 26.11.2024) Revenus Annuels: 6452 euros/an, soit rentabilité Brute: 3.66% INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots: 28 lots principaux, 27 lots secondaires - Charges annuelles: 1.076 euros/an, soit env. 90 euros/mois (chg locataire récupérables: env. 800 euros/an) - Taxe Foncière 2024: 652 euros Prix : 163.150 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier sous statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890 413 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : C (88) --- GES : C (16) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 460 et 680 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ... ou par mail : ... Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 386.357 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° ... TVA : FR ... Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. *********************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *********************************************************** Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1076 euros.

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1 ch

48 m²

etage 2

Pompignac

459 500 EUR

Maison à vendre 8 pièces POUILLON (40).

CHARMANTE MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS A VIS, AU CALME À 15 km au sud de Dax, cette maison traditionnelle en pierre est située en position dominante dun grand village où vous trouverez commerces, établissements scolaires, services, médecins et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une première chambre sur la gauche, un bel escalier en bois menant à létage, une deuxième chambre pouvant être aménagée en suite parentale ou servir de cabinet pour une profession indépendante, un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda, chauffée au sol, avec accès sur la terrasse extérieure et sa superbe piscine. La cuisine attenante à la véranda est entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine faisant office de buanderie complète cet espace de vie. À létage, se trouvent deux chambres avec une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle

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5 ch

220 m²

Pouillon

570 000 EUR

Vente Maison 110m2 BORDEAUX (33800).

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans ce quartier prisé pour son ESPRIT VILLAGE, à deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE PAR ARCHITECTE d'une surface au sol totale de 119m2. Une entrée avec CARREAUX DE CIMENT s'ouvre sur une VASTE pièce de vie principale de 52m2 et sa HAUTEUR CATHEDRALE avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, salon, salle-à-manger. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une TERRASSE de 60m2 avec SPA JACUZZI INTEGRE, idéale pour profiter de moments de détente et de l'exposition PLEIN SUD. Une chambre de PLAIN-PIED avec salle d'eau en TRAVERTIN et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier conduit à un étage indépendant. Ce niveau dessert une chambre et sa salle d'eau PRIVATIVE ainsi qu'un bureau, pièce également idéale en bibliothèque. Cette maison dispose en complément d'un niveau en souplex, avec une chambre et salle d'eau avec douche italienne. Ce niveau est idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en pièce HOME-CINEMA / salle de jeux ou sport. BELLES PRESTATIONS. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, velux toutes options. CLIMATISATION REVERSIBLE. Façade RAVALEE RECEMMENT. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à PROXIMITE IMMEDIATE ; commerces de bouche, pharmacies, restaurants. ACCES FACILE à QUINCONCES en SEULEMENT 15 min à vélo. ACCES RAPIDE à la GARE SAINT-JEAN (moins de 10min en bus). A 5min à vélo des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES et de l'EGLISE DU SACRE-COEUR. PRIX : 570 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 871 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

Bordeaux