180 000 EUR semi plain-pied + sous-sol complet. Situé dans un quartier paisible (secteur hippodrome), je vous présente ce semi plain-pied de 103 m2 sur une parcelle d'environ 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon avec une cheminée fonctionnelle de 25 m2, une cuisine de 10 m2, une suite parentale (chambre + salle d'eau) de 18 m2 ainsi que des wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires de 15, 10 et 9 m2 ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée couverte et d'un jardin. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un atelier de 24 m2. Les + de cette maison: - électricité refaite (pas d'anomalie relevée) - plomberie et radiateurs récents - double vitrage - maison bien isolée - volets électriques - chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - sous-sol complet - assainissement (tout-à-l'égout) conforme Cette maison dispose d'atouts indéniables. A visiter sans tarder. Un rafraichissement sera à prévoir dans certaines pièces. A votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 103 m² terrain 300 m² Arras
256 180 EUR PLATEAU 128m2 AU COEUR D'ARRAS. Situé dans la charmante ville d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des restaurants et des boutiques, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages offerts par la vie en ville. Doté d'une façade mêlant la brique et la pierre, cet appartement situé au 1er étage se distingue par son caractère authentique et son élégance intemporelle. L'ascenseur, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. D'une surface habitable de 128 m², ce plateau brut de 3 pièces offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie unique à votre image. Lumineux et spacieux, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts. Ses larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 180 € Honoraires charge vendeur 3 p 128 m² Arras
307 500 EUR EXCLUSIVITE - Sur la commune de Neuville Vitasse, venez découvrir ce joli pavillon individuel de 145m2 habitables bâti sur sous-sol complet. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 39m2 donnant sur une véranda de 25m2, d'une cuisine équipée indépendante avec coin repas de 17m2, d'une salle de jeux de 9m2, et d'une salle de bains avec douche. A l'étage, vous pourrez profitez de 3 belles chambres non mansardées, d'un bureau et d'un dressing. Dans le prolongement de la véranda, vous serez séduits par une jolie terrasse en pierres bleues accompagnée d'un jardin exposé plein SUD avec vue sur la campagne environnante. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace rangement, d'une cave à vins ainsi que d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison est proposée avec une patûre de 3500m2 idéale si vos enfants sont passionnés par les chevaux. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, d'un poêle à bois et d'une alarme. La zone commerciale Boréal Park se situe à seulement quelques minutes en voiture et le village bénéficie de tous les services offerts par la Communauté urbaine d'Arras. Pour tout renseignement, contactez-moi au ... François GRENIER - Agent commercial WILLOCQ IMMOBILIER RSAC 915155212 - Greffe du tribunal de commerce d'Arras ... Features: - Terrace - Garden 7 p 3 ch 145 m² Arras
190 000 EUR 179 500 EUR ARRAS (Secteur place Victor Hugo) Situé au sein d'un ancien orphelinat, à proximité des écoles, de la citadelle et du centre-ville... Debuisson Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T3 de 69 m2 habitables se situant au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 80. Il se compose d'une entrée, d'une pièce-à-vivre parquetée et lumineuse de 26 m2, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol sécurisé. 3 p 2 ch 69 m² etage 2 Arras
580 000 EUR Vous serez séduit par cette belle demeure située dans l'axe ARRAS - CAMBRAI, de presque 1 hectare, offrant, un grand hall d'entrée donnant sur un séjour avec deux cheminées feu de bois de 80m2, une cuisine équipée de 35m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un wc. A l'étage : un grand palier qui dessert quatre chambres de 25m2 à 30m2 dont une suite parentale, une salle d'eau/salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un palier qui dessert cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-complet avec une laverie. Grande dépendance avec double garage, un atelier avec son grenier aménageable. Une grande terrasse exposée plain-sud donnant sur un beau parc arboré et clos de mur. Les avantages : TGV à 30min, 40min de Lille, 25 min Arras, 20 min de Cambrai, 25min de Saint-Quentin. Peut convenir pour chambres d'hôtes. Vous êtes à la recherche d'une demeure au calme et à proximité des grands axes ! Ce bien est pour vous ! Contact direct : ... Features: - Terrace 16 p 9 ch 467 m² Arras
231 000 EUR APPARTEMENT T3 réhabilité. Dans un ensemble immobilier prochainement réhabilité, axe Arras (8mn), Lens (14mn) , les futurs résidents ont l'embarras du choix. Projet sur mesure ou modulable en fonction de vos besoins. Ce T3 , au rez de chaussée, d' une superficie de 69 m² propose une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour (28m²), 2 belles chambres (11,25 m² et 13,00m²), salle de bains, wc séparé. Chauffage, pompe à chaleur, électrique à inertie pour les chambres. Pour parfaire l'offre, chaque logement est pourvu d'un extérieur, espace sécurisé dédié aux vélos, local poubelles. Autres biens à vendre ( de 69 m² à 138,78 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 69 m² Arras
832 000 EUR VILLA INDIVIDUELLE + 5 CHAMBRES + BEL ESPACE JARDIN + MAISON DE FAMILLE En Exclusivité ! Élégante Demeure Familiale aux portes du centre-ville Arrageois où le charme Art Déco est préservé avec soin. Baignée de lumière dans un cadre arboré exceptionnel, vous serez séduit par les espaces d’exceptions proposés par ce bien individuel de 340m2 idéalement exposé Sud. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de 17m2 ouvert sur un superbe escalier en marbre, une ferronnerie d’art et des vitraux parfaitement conservé. Une pièce à vivre lumineuse de 57m2 est l’atout de maître pour accueillir votre famille et sa très belle cheminée en pierre apportera l’ambiance chaleureuse à votre intérieur. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée de 20m2 sera l’alliée pour organiser vos repas offrant une double entrée, de nombreux rangements astucieux et un électroménager haut de gamme. Un bureau de 14m2 équipé d’une bibliothèque Gauthier garantira un espace travail. Une suite parentale de 33m2 comblera les propriétaires de cette splendide demeure avec son dressing entièrement équipé, une salle de bains avec douche à l’italienne à l’esthétique épuré. Cette suite réserve aussi un espace zen et détente avec son jacuzzi privé de 6 personnes sous une véranda de haute qualité. Un espace chambre/bureau ou buanderie est également à votre disposition et wc indépendant. A l’étage, un espace salon/bureau Lounge de 36m2 vous accueille tandis que 3 autres chambres de 14 à 17m2 avec dressing recevront une famille nombreuse ou vos amis. Une seconde suite parentale est à disposition avec sa salle d’eau et dressing. Pour terminer, une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant achèvent cette partie. Côté pratique, un sous sol complet de 130m2 permettra le stationnement de vos voitures et accueillera les espaces dédiés suivants que l’on attend d’une demeure familiale buanderie, local technique, cave à vin, atelier et cellier. Une salle de sport de 31m2 est à votre disposition pour parfaire cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 80m2 sans vis-à-vis aménagée d’une pergola bioclimatique assurera vos paisibles moments familiaux. La taxe foncière est de 4 000 euros. Cette demeure présente un bon classement énergétique D/D et dispose d’un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Ludivine HARABASZ ... Agent Commercial RSAC 981355787 ... Anne Marie BACQUET ... Agent Commercial RSAC 394844534 ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 10 p 6 ch 340 m² Arras
940 000 EUR BIEN D'EXCEPTION + VUE PRESTIGIEUSE + BIEN ECO RESPONSABLE + 3 SUITES PARENTALES ABITHEA a le plaisir de vous présenter cette Demeure d’Exception ! Véritable bijou immobilier de 218m2 érigé en 1ère ligne du Golf d’Arras à l’architecture résolument moderne offrant des prestations haut de gamme ! Cette superbe maison vous accueille avec une entrée aménagée en pierre de soignies arborée avec de magnifiques platanes parasols et autres spécimens parfaitement entretenus. Construction écologique en ossature bois de 2008, vous serez séduit par le choix des matériaux de la région : briques de Leers et tuiles plates du Nord offrant la modernité à ce bien. Dès votre arrivée, vous baignerez dans un éclairage naturel grâce à de larges baies vitrées et un parquet en chêne massif blanchi. Au rez de chaussée et accessible directement depuis l’entrée, la vaste pièce de vie principale totalise 82m2 épurée meublée en Maxalto, BBitalia et Riva jouissant aussi d’une cuisine équipée de marque « LEICHT ». Une suite parentale de 31m2 permettra aux propriétaires de cette villa un bel espace intime composé d’une salle de bains avec douche, dressing et pièce dédiée « Make-up » ou éventuellement un bureau. A l'extérieur, la terrasse de 44m2 accessible par la pièce à vivre et la suite parentale principale, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amies. Un véritable havre de paix ! le jardin élaboré par un paysagiste vous permettra de contempler la vue exceptionnelle sur le Golf et son accès privatif au gré d’essences d’arbustes contemporains. Un vestiaire et une buanderie sont également à votre disposition. A l’étage, le palier accueille une zone « Home cinéma », pouvant devenir une 4ème chambre, desservant aussi 2 suites parentales de 25 et 35m2 aménagées de salles d’eau équipées de douche et baignoire. Côté pratique, un garage sera accessible pour votre stationnement. Maison Eco Responsable très peu énergivore avec des prestations de qualité qui ne vous laisseront pas indifférents avec son DPE classé A/A. Les menuiseries sont en PVC laqué mat et équipées de stores en bois. La taxe foncière est de 2 300 euros. Ce bien est proposé au prix de 940 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% avec l'éventualité de rester décoré et meublé. Votre Agent immobilier Ludivine HARABASZ est à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. Ludivine HARABASZ ... ... Agent Commercial RSAC 981355787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 218 m² Arras
940 000 EUR BIEN D'EXCEPTION + VUE PRESTIGIEUSE + BIEN ECO RESPONSABLE + 3 SUITES PARENTALES ABITHEA a le plaisir de vous présenter cette Demeure d’Exception ! Véritable bijou immobilier de 218m2 érigé en 1ère ligne du Golf d’Arras à l’architecture résolument moderne offrant des prestations haut de gamme ! Cette superbe maison vous accueille avec une entrée aménagée en pierre de soignies arborée avec de magnifiques platanes parasols et autres spécimens parfaitement entretenus. Construction écologique en ossature bois de 2008, vous serez séduit par le choix des matériaux de la région : briques de Leers et tuiles plates du Nord offrant la modernité à ce bien. Dès votre arrivée, vous baignerez dans un éclairage naturel grâce à de larges baies vitrées et un parquet en chêne massif blanchi. Au rez de chaussée et accessible directement depuis l’entrée, la vaste pièce de vie principale totalise 82m2 épurée meublée en Maxalto, BBitalia et Riva jouissant aussi d’une cuisine équipée de marque « LEICHT ». Une suite parentale de 31m2 permettra aux propriétaires de cette villa un bel espace intime composé d’une salle de bains avec douche, dressing et pièce dédiée « Make-up » ou éventuellement un bureau. A l'extérieur, la terrasse de 44m2 accessible par la pièce à vivre et la suite parentale principale, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amies. Un véritable havre de paix ! le jardin élaboré par un paysagiste vous permettra de contempler la vue exceptionnelle sur le Golf et son accès privatif au gré d’essences d’arbustes contemporains. Un vestiaire et une buanderie sont également à votre disposition. A l’étage, le palier accueille une zone « Home cinéma », pouvant devenir une 4ème chambre, desservant aussi 2 suites parentales de 25 et 35m2 aménagées de salles d’eau équipées de douche et baignoire. Côté pratique, un garage sera accessible pour votre stationnement. Maison Eco Responsable très peu énergivore avec des prestations de qualité qui ne vous laisseront pas indifférents avec son DPE classé A/A. Les menuiseries sont en PVC laqué mat et équipées de stores en bois. La taxe foncière est de 2 300 euros. Ce bien est proposé au prix de 940 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% avec l'éventualité de rester décoré et meublé. Votre Agent immobilier Ludivine HARABASZ est à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. Ludivine HARABASZ ... ... Agent Commercial RSAC 981355787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 218 m² Arras
832 000 EUR VILLA INDIVIDUELLE + 5 CHAMBRES + BEL ESPACE JARDIN + MAISON DE FAMILLE En Exclusivité ! Élégante Demeure Familiale aux portes du centre-ville Arrageois où le charme Art Déco est préservé avec soin. Baignée de lumière dans un cadre arboré exceptionnel, vous serez séduit par les espaces d’exceptions proposés par ce bien individuel de 340m2 idéalement exposé Sud. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de 17m2 ouvert sur un superbe escalier en marbre, une ferronnerie d’art et des vitraux parfaitement conservé. Une pièce à vivre lumineuse de 57m2 est l’atout de maître pour accueillir votre famille et sa très belle cheminée en pierre apportera l’ambiance chaleureuse à votre intérieur. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée de 20m2 sera l’alliée pour organiser vos repas offrant une double entrée, de nombreux rangements astucieux et un électroménager haut de gamme. Un bureau de 14m2 équipé d’une bibliothèque Gauthier garantira un espace travail. Une suite parentale de 33m2 comblera les propriétaires de cette splendide demeure avec son dressing entièrement équipé, une salle de bains avec douche à l’italienne à l’esthétique épuré. Cette suite réserve aussi un espace zen et détente avec son jacuzzi privé de 6 personnes sous une véranda de haute qualité. Un espace chambre/bureau ou buanderie est également à votre disposition et wc indépendant. A l’étage, un espace salon/bureau Lounge de 36m2 vous accueille tandis que 3 autres chambres de 14 à 17m2 avec dressing recevront une famille nombreuse ou vos amis. Une seconde suite parentale est à disposition avec sa salle d’eau et dressing. Pour terminer, une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant achèvent cette partie. Côté pratique, un sous sol complet de 130m2 permettra le stationnement de vos voitures et accueillera les espaces dédiés suivants que l’on attend d’une demeure familiale buanderie, local technique, cave à vin, atelier et cellier. Une salle de sport de 31m2 est à votre disposition pour parfaire cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 80m2 sans vis-à-vis aménagée d’une pergola bioclimatique assurera vos paisibles moments familiaux. La taxe foncière est de 4 000 euros. Cette demeure présente un bon classement énergétique D/D et dispose d’un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Ludivine HARABASZ ... Agent Commercial RSAC 981355787 ... Anne Marie BACQUET ... Agent Commercial RSAC 394844534 ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 10 p 6 ch 340 m² Arras
940 000 EUR Dans un quartier classé de la ville, cet hôtel particulier aux couleurs pastel de 345 m2 habitable propose de beaux volumes. L'architecture en pierres blanches datant de 1921 de style Haussmannien, dévoile de belles sculptures en extérieurs. En intérieur, parquets, moulures, boiseries travaillées, cheminées en marbre, verrières, belles hauteurs sous plafond font le charme de cette bâtisse du siècle dernier. Le large hall d'entrée distribue 3 niveaux par son splendide escalier en travertin et fer forgé. Le rez-de-chaussée en double distribution se compose d'un côté, d'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante vue sur le jardin. De l'autre côté, en enfilade, un bureau, un salon donnant sur la salle à manger séparée par une porte vitrée. Au premier étage, le large palier distribue deux belles chambres dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain pour la deuxième chambre. Au second étage, le palier dessert 4 chambres. La cave est composée de la chaufferie et de la laverie. Le garage indépendant permet d'accueillir 2 véhicules. Pour profiter des extérieurs en ville, le joli coin de verdure de 90 m2 est entièrement clôturé. Possibilité de création d'une terrasse au premier étage. Rénovation des huisseries à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5057 euros et 6841 euros Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras. Features: - Balcony - Garden - Parking 10 p 6 ch 345 m² terrain 90 m² etage 2 Arras
380 000 EUR Très bel appartement à Arras Vauban de 93 m2 (à 50 m de la Place Victor Hugo et moins de 10 mn du cœur de ville) Dans une résidence entièrement sécurisée, au 1er étage donnant sur une cour et un jardin, La pièce de vie de 50 m2 est traversante avec un joli bow-window. 3 chambres dont une en suite parentale. Nombreux rengements, 2 WC, adoucisseur, une place de parking privé, cave de 15 m2 environ, copropiété de 12 lots. TF 1825 €, charges mensuelle 72 €. renseignements et photos complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 93 m² etage 1 Arras
304 500 EUR BIEN RECHERCHÉ ! A SAISIR ! IDEALEMENT SITUÉ ARRIERE GARE ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 118 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU + 3 WC + EXTERIEUR En centre ville d'ARRAS, QUARTIER RONVILLE, en proximité immédiate de la gare TGV et des commodités (Leclerc, pharmacies, petits commerçants.. ), venez découvrir cette très belle maison qui sera séduire un investisseur ou une famille. D'une surface habitable de 118 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un atout rare : 4 chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau + 2 salles d'eau supplémentaires ! Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur chaleureux et lumineux ainsi que sa décoration moderne, le tout agrémenté d'un extérieur de bonne surface, ce qui est plutôt rare en centre ville. Celui-ci demandera néanmoins un bon rafraichissement pour en faire un espace cosy et agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger de 24 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de 12 m2. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées (+ puis de lumière) avec vue sur l'extérieur. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC, agrémentée d'un jaccuzzi à négocier en complément si celui-ci vous intéresse, s'ajoute au RDC, ainsi qu'une seconde salle d'eau + WC. L'étage vous propose une 3e salle d'eau moderne agrémentée également de son WC, et 3 chambres lumineuses d'une surface quasi équivalente de 13 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation mitoyenne a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation) ainsi que d'un poêle à granules, les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et C. Pour votre stockage, vous apprécierez la très belle cave voutée. Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre un complément de verdure si vous le souhaitez. Vous apprécierez également le parc du Rietz à deux pas pour promener votre animal de compagnie ! La maison est actuellement louée en air BnB (location de chambres à la nuitée) et bénéfice d'un très bon rendement : env. 3000 € de revenus locatifs / mois. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : ... Mail : ... Ce bien est commercialisé au prix de 304 500 € fais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden - Terrace 5 p 4 ch 118 m² Arras
297 000 EUR ! IDEALEMENT SITUÉ EN CAMPAGNE ARRAGEOISE - A 12 MIN DE LA GARE D'ARRAS ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 150 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 3 CHAMBRES + 2 SDB + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 342 m2 + GARAGE En campagne arrageoise, à 10 min d'Arras (SUD-OUEST) dans la commune de Wailly, venez découvrir cette très belle maison en briques semi-mitoyenne qui sera séduire une famille, le tout dans un environnement calme. D'une surface habitable appréciable de 150 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur ainsi que par sa décoration moderne, le tout agrémenté d'une cour et d'un bel espace vert : beau jardin / terrain constructible de 350 m2 env. avec un second accès à la voie publique. La maison se compose d'une très belle entrée au charme certain, desservant un salon de 25 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de plus de 25 m2 également. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées avec vue sur l'extérieur, et des vélux à ouverture + volets solaires. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC de 10 m2 se situe en RDC. A ceci s'ajoute une seconde salle d'eau et une buanderie. L'étage vous propose deux très grandes chambres lumineuses d'une surface de 21 et 24 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation a été entièrement rénovée en 2023 et dispose d'un chauffage établit par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et A. Pour votre stockage, vous apprécierez la dépendance accolée au garage, celui-ci équipé d'une porte électrique. Cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre votre touche. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : ... Mail : ... Ce bien est commercialisé au prix de 297 000 € fais d'agence inclus dont 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace 5 p 3 ch 150 m² Arras
246 000 EUR Appartement T3 centre-ville. Situé dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'architecture de la ville et la vie urbaine animée confèrent à ce quartier une atmosphère dynamique et conviviale. Cet appartement dispose d'aménagements extérieurs appréciables comprenant une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, un balcon pour profiter de la vue environnante, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité votre véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 99 m² situé au premier étage offre un agencement de 3 pièces comprenant 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. L'intérieur en pierre confère un charme traditionnel à l'espace, tandis que la présence d'un jardin privatif ajoute une touche de nature en plein cœur de la ville. L'appartement bénéficie également d'un interphone pour la sécurité des résidents. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 99 m² etage 1 Arras
385 540 EUR CORPS DE FERME RENOVE DANS UN CADRE VERDOYANT. Corps de ferme rénové situé entre Arras et Doullens. Entrée avec dressing, Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec ses baies virées donnant sur la terrasse et la piscine, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains, WC. Etage : 1 chambre, Grenier. Dépendances, hangar de 140 m² environ, 11 box, carrière équestre. Possibilité de louer une prairie à proximité de 3 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 540 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 6 p 4 ch 170 m² terrain 4 496 m² Arras
304 500 EUR BIEN RECHERCHÉ ! A SAISIR ! IDEALEMENT SITUÉ ARRIERE GARE ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 118 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU + 3 WC + EXTERIEUR En centre ville d'ARRAS, QUARTIER RONVILLE, en proximité immédiate de la gare TGV et des commodités (Leclerc, pharmacies, petits commerçants.. ), venez découvrir cette très belle maison qui sera séduire un investisseur ou une famille. D'une surface habitable de 118 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un atout rare : 4 chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau + 2 salles d'eau supplémentaires ! Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur chaleureux et lumineux ainsi que sa décoration moderne, le tout agrémenté d'un extérieur de bonne surface, ce qui est plutôt rare en centre ville. Celui-ci demandera néanmoins un bon rafraichissement pour en faire un espace cosy et agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger de 24 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de 12 m2. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées (+ puis de lumière) avec vue sur l'extérieur. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC, agrémentée d'un jaccuzzi à négocier en complément si celui-ci vous intéresse, s'ajoute au RDC, ainsi qu'une seconde salle d'eau + WC. L'étage vous propose une 3e salle d'eau moderne agrémentée également de son WC, et 3 chambres lumineuses d'une surface quasi équivalente de 13 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation mitoyenne a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation) ainsi que d'un poêle à granules, les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et C. Pour votre stockage, vous apprécierez la très belle cave voutée. Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre un complément de verdure si vous le souhaitez. Vous apprécierez également le parc du Rietz à deux pas pour promener votre animal de compagnie ! La maison est actuellement louée en air BnB (location de chambres à la nuitée) et bénéfice d'un très bon rendement : env. 3000 € de revenus locatifs / mois. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : ... Mail : ... Ce bien est commercialisé au prix de 304 500 € fais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden - Terrace 5 p 4 ch 118 m² Arras
297 000 EUR ! IDEALEMENT SITUÉ EN CAMPAGNE ARRAGEOISE - A 12 MIN DE LA GARE D'ARRAS ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 150 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 3 CHAMBRES + 2 SDB + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 342 m2 + GARAGE En campagne arrageoise, à 10 min d'Arras (SUD-OUEST) dans la commune de Wailly, venez découvrir cette très belle maison en briques semi-mitoyenne qui sera séduire une famille, le tout dans un environnement calme. D'une surface habitable appréciable de 150 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur ainsi que par sa décoration moderne, le tout agrémenté d'une cour et d'un bel espace vert : beau jardin / terrain constructible de 350 m2 env. avec un second accès à la voie publique. La maison se compose d'une très belle entrée au charme certain, desservant un salon de 25 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de plus de 25 m2 également. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées avec vue sur l'extérieur, et des vélux à ouverture + volets solaires. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC de 10 m2 se situe en RDC. A ceci s'ajoute une seconde salle d'eau et une buanderie. L'étage vous propose deux très grandes chambres lumineuses d'une surface de 21 et 24 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation a été entièrement rénovée en 2023 et dispose d'un chauffage établit par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et A. Pour votre stockage, vous apprécierez la dépendance accolée au garage, celui-ci équipé d'une porte électrique. Cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre votre touche. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : ... Mail : ... Ce bien est commercialisé au prix de 297 000 € fais d'agence inclus dont 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace 5 p 3 ch 150 m² Arras
280 000 EUR 265 000 EUR MAISON CENTRE VILLE ARRAS. ** Nouveauté SAFTI Xavier ** Située dans la charmante ville d'Arras, dans le Nord de la France, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, grâce à sa proximité avec les transports en commun, tels que les bus et les trains, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. Les familles seront ravies de découvrir la proximité des écoles, offrant ainsi une qualité de vie optimale. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une excellente connexion Internet pour répondre aux besoins du quotidien. L'extérieur de cette maison ne manque pas d'atouts. Dotée d'une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un balcon offre un espace supplémentaire pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. La façade en brique apporte une touche d'authenticité à cette maison, lui conférant un charme unique. Pénétrons maintenant à l'intérieur de cette maison. Avec une surface habitable de 88 m², cette résidence offre un espace confortable pour ses habitants. Les 5 pièces, dont 3 chambres, permettent d'accueillir une famille, avec suffisamment d'intimité pour chacun. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain sont des commodités appréciables pour le quotidien. Construite en 2002, cette maison présente un agencement moderne et fonctionnel, garantissant un confort optimal. Enfin, un rooftop offre un espace de vie supplémentaire, où il est possible de profiter de moments conviviaux en plein air avec une vue imprenable sur les alentours. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 5 p 3 ch 88 m² terrain 132 m² Arras
258 000 EUR - ARRAS IMMO - NOUVEAUTE - STANDING **** RUE GAMBETTA**** Duplex de standing 3 pièces 97 m2 A proximité de la gare, des places et de toutes commodités vous trouverez ce superbe duplex avec beaucoup de cachet d'une superficie de 97m2, idéalement situé en plein coeur de la ville d'ARRAS avec une copropriété de 2 lots et de faible charge ( 40€/mois) L'appartement se trouve au 3eme étage ( sans ascenseur) et vous offrira , Au rez-de-chausée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux. Nous avons également deux chambres qui offrent une vue imprenable sur le beffroi et l'abbaye Saint-Vaast. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour un espace nuit confortable, coin lecture ou bureau . De plus un Coté exterieur semi-privatif de 100m2 est disponible. Le bien dispose également de 2 caves. Une visite s'impose, contactez nous . 3 p 2 ch 97 m² Arras
265 000 EUR PAVILLON INDIVIDUEL EN BRIQUE. EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située dans la charmante commune d'HABARCQ. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1300 m². Ce pavillon individuel en brique, avec son sous-sol complet, offre un espace de vie généreux. Les cinq chambres bien agencées garantissent confort et intimité, tandis que les deux salles de bain et les deux WC répondent aux besoins modernes d'une famille. Le jardin, exposé à l'ouest, vous permet de profiter de moments paisibles sous le soleil couchant. Un petit plan d'eau artificiel ajoute une touche de charme à cette propriété exceptionnelle, créant un cadre relaxant et pittoresque. Le séjour, avec sa cheminée feu de bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est ouvert sur une cuisine équipée. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce pavillon individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 122 m² terrain 1 248 m² Arras
232 162 EUR APPARTEMENT 91 M2. Cet appartement de 91 m2 situé à 5 minutes d'Arras dans un cadre paisible et à proximité de toutes commodités peut être vendu en plusieurs possibilités : - Soit :en clos couvert ( c'est à dire que vous pouvez créer votre intérieur à votre gout ) au prix de 232162 euros ( toiture refaite, rez de jardin de 53 m2, enduit de façade, extension en bois, fenêtres et portes ) refaits à neuf ) - Soit de l'acheter nu à 190000 euros - Soit de l’acheter tout refait au prix de 273000 euros avec hall, séjour, cuisine toute équipée, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc, dégagement PS : possibilité d'acheter un garage et ou une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 162 € Honoraires charge vendeur 6 p 92 m² Arras
342 000 EUR Maison bourgeoise spacieuse idéalement située à Arras. Située dans la charmante et dynamique ville d'Arras, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la proximité de commerces et services s'ajoute au confort de vie. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante avec jardin arboré. La façade en briques et la toiture en tuiles canal confèrent un charme traditionnel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 199 m² offre un espace généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. Les étages supérieurs comprennent 5 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Cave et grenier offrent des espaces de stockage pratiques. Chauffage individuel au gaz, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 6 ch 199 m² terrain 473 m² Arras
176 871 EUR APPARTEMENT 69 M2. Dans un domaine qui va être totalement réhabilité cet appartement de 69 m2 situé à 5 minutes d'Arras dans un cadre paisible et à proximité de toutes commodités peut être vendu en plusieurs possibilités : - Soit en clos couvert ( c'est à dire que vous pouvez créer votre intérieur à votre gout ) au prix de 176871 euros ( toiture refaite, rez de jardin de 20 m2, enduit de façade, extension en bois, fenêtres et portes ) refaits à neuf ) - Soit de l'acheter nu à 145000 euros - Soit de l’acheter tout refait au prix de 231000 euros avec séjour, cuisine toute équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement PS : possibilité d'acheter un garage et ou une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 871 € Honoraires charge vendeur 5 p 69 m² Arras