Construite en 1820, Longford Grange est une ancienne cure exceptionnelle d’une rare présence architecturale et d’une intégrité historique. Cette maison de campagne géorgienne classée Grade II se dresse comme un exemple emblématique de vie anglaise raffinée — élégante, magnifiquement proportionnée et d’une pose discrète, s’étendant sur 7431 pieds carrés d’hébergement — située sur environ 12,7 acres de terrains privés principalement plats, offrant un potentiel équestre considérable, les anciens propriétaires ayant des chevaux et divers autres animaux sauvages. Un permis de construire en place pour le garage, qui pourrait être modifié pour s’adapter à d’autres activités ou options de mode de vie. Rez-de-chaussée La principale élévation orientée à l’ouest se distingue par sa porte géorgienne semi-circulaire décentrée, encadrée par des blocs impostés moulurés surélevés et des portes doubles lambrissées. Cette entrée formelle s’ouvre sur un magnifique hall de réception, où un sol minton d’origine, une élégante arche de plafond et un large escalier courbe en balustrade transmettent immédiatement un sentiment de grandeur et d’occasion. La salle est magnifiquement proportionnée, centrée autour d’une cheminée accueillante et offrant un espace pour des meubles d’honneur ou un piano à queue — un décor parfaitement digne de l’importance ecclésiastique d’antan de la maison. De là, deux salons de réception orientés au sud s’ouvrent, chacun illustrant parfaitement les principes du design géorgien : de hautes fenêtres à guillotine hautes, des plafonds surélevés, des cheminées raffinées et des proportions parfaitement équilibrées. Le salon est particulièrement gracieux — baigné de lumière naturelle et riche d’une élégance discrète — idéal aussi bien pour les réceptions formelles que pour les soirées plus calmes au bord du feu. Partant du couloir, la salle à manger formelle donne sur les jardins avant et constitue un véritable espace de théâtre. Doté d’une cheminée ouverte et de proportions généreuses, il accueille confortablement de grands rassemblements tout en conservant une atmosphère intime. Une porte de reliaison permet un accès direct à la cuisine, créant facilité et fluidité lors des réceptions. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte forment le cœur de la maison. Conçue et fabriquée à la main par le célèbre Christopher Peters, les meubles de style shaker sont complétés par des équipements haut de gamme et un robuste Aga électrique. Cet espace exceptionnel allie artisanat intemporel et confort contemporain — tout aussi adapté aux matins détendus en famille ou aux dîners du soir près du poêle à bûches. À l’arrière, une grande buanderie et une buanderie sont associées à un réservoir de majordome enviable, offrant un vaste espace de rangement et de préparation. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un bureau discret à domicile, un vestiaire pour invités et une vaste salle de stockage — idéale comme salle de malhage pour la vie à la campagne. Un escalier en pierre adjacent à la cuisine descend vers une cave imposante, s’étendant sous une grande partie de la maison d’origine. Composé de trois chambres voûtées à une excellente hauteur de tête, cet espace atmosphérique offre un espace polyvalent pour le rangement ou le vin. Premier étage L’escalier principal monte jusqu’à un palier généreux et lumineux au premier étage, éclairé par un grand toit lumineux qui renforce l’impression d’espace. Une douche d’amis bien équipée est située à côté du palier intermédiaire. Un escalier arrière secondaire, marque de fabrique des grandes maisons géorgiennes, offre un accès direct entre la suite principale et le rez-de-chaussée, offrant à la fois praticité et intimité. Le rez-de-chaussée abrite cinq élégantes chambres doubles, toutes bénéficiant de hauts plafonds, de détails d’origine et de fenêtres coulissantes à guillotinie, chacune offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La suite principale est raffinée et magnifiquement proportionnée, comprenant un vestiaire dédié avec de vastes armoire encastrées et une salle de bain de luxe avec salle de bain indépendante et douche à l’italienne double. La salle de bain principale familiale est tout aussi luxueuse, combinant une baignoire à table de style victorien avec une douche à l’italienne surdimensionnée et des équipements contemporains pour créer un espace calme et réparateur. Le cottage (annexe) Situé à l’arrière de la maison principale est un cottage indépendant d’une chambre, à l’origine la remise en voiture du domaine, accessible soit par la cour, soit indépendamment depuis l’allée arrière. Conservant son propre caractère et son charme, le cottage offre une flexibilité exceptionnelle — idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement des invités, une suite de bureaux privée ou un potentiel de revenus discret. Les annexes locales comparables et les locations de vacances de type Airbnb génèrent plus de 25 000 £ par an, sous réserve d’utilisation et de tout consentement nécessaire. À l’extérieur Accessible par une longue allée de gravier avec grille à bétail et portails en bois, Longford Grange jouit d’un rare sentiment d’isolement, largement dissimulé par sa propre forêt mature. Le terrain s’étend sur environ 12,7 acres, combinant pelouses entretenues, pâturages et plantations établies. Un large parvis en gravier offre un parking spacieux à la fois à l’avant et à l’arrière de la maison. Discrètement situé dans le domaine se trouve un court de tennis de taille réglementaire tout temps, entouré de bois et offrant une intimité exceptionnelle. Les granges à façade courbe d’origine, désormais intégrées à la remise à voitures convertie, offrent un garage traditionnel aux côtés d’un hangar à tracteurs et de nouveaux enclos pour le matériel de jardinage et le mobilier d’extérieur. Une caractéristique remarquable est le potager clos clôturé, avec serre et maison d’été, planté d’arbres fruitiers matures et encadré par des allées de gravier avec des bordures pavées — un magnifique reflet du design des jardins géorgiens. Au sud se trouve un ha-ha classique (mur anti-cerfs), préservant une vue ininterrompue sur le paysage et sublimant subtilement la maison dans son environnement. L’ampleur et la disposition du terrain offrent également un potentiel pour des installations équestres, telles que des écuries ou des pâturages, sous réserve des consentements nécessaires — un attribut de plus en plus recherché dans un domaine de campagne de ce genre. Des terrasses en pierre aux façades sud et est offrent des espaces élégants pour la restauration en plein air et les réceptions estivales, profitant de paix, d’intimité et de vues rurales étendues. Emplacement Le village historique de Longford se trouve dans une zone de conservation désignée, caractérisée par des parcs, des maisons d’époque et des fermes dispersées entourant une salle médiévale. Situé sur l’ancienne voie romaine, Long Lane, le village se trouve à environ 8 miles au nord-est de Derby, à la lisière des Derbyshire Dales. Longford Grange bénéficie d’une position rurale privée tout en restant commodément proche de la ville de marché d’Ashbourne, avec sa gamme de commodités, ses boutiques indépendantes et sa restauration bien prisée. Une excellente scolarité est disponible localement, ainsi que des options indépendantes prestigieuses telles que l’école Repton, à moins de 30 minutes. La campagne environnante offre des possibilités de loisirs exceptionnelles, notamment Carsington Water, le sentier Tissington, ainsi que des sentiers de randonnée réputés comme Dovedale et Thorpe Cloud, tous facilement accessibles. Le parc national élargi du Peak District offre des paysages exceptionnels pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air. Services Autorité locale : Derbyshire Dales Titularisation : Pleine Propriété | Tranche d’imposition : G | EPC : Classé Grade II* Type de construction : brique Eau principale, fosse septique et chauffage central au fioul Haut débit : Le haut débit superrapide* (FTTC) est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Mobile : Selon votre fournisseur réseau, la 5G est disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. MAINTENANT AVEC LE PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UN GARAGE ULTRAMODERNE POUR 10 VOITURES, INCLUANT UN ACCÈS CACHÉ ET UN ASCENSEUR POUR VOITURES. Pour plus d’informations, veuillez contacter Arma Kang à Fine & Country Derbyshire Features: - Tennis - Garage - Garden - Lift
