905 157 EUR
4 ch
Council Tax Band: F
Local Authority: Derbyshire Dales
EPC: B
Property construction : Standard
Electricity supply: Mains
Water supply: Mains
Drainage & Sewerage: Private, via sewage treatment plant
Heating: Air Source Heat Pump
Broadband: Full Fibre Broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile signal/coverage: 4G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking: Driveway parking & double garage
Total Internal Floor Area: 2653 sq ft Special Notes: The property's drainage is provided via a sewage treatment plant which is shared with neighbouring properties. Further information is available from the agent.
Features:
- Garage
- Garden Voir plus Voir moins Beautifully appointed throughout, this exceptional home has been thoughtfully designed to complement the demands of modern family life. Every room flows effortlessly into the next, balancing generous open-plan living with quieter, more intimate spaces, while bespoke craftsmanship and carefully considered finishes create a home that is as practical as it is luxurious. Positioned to embrace its stunning countryside setting, the property enjoys an abundance of natural light throughout, with beautifully connected living spaces that naturally encourage family life and entertaining alike. Every detail has been carefully considered, resulting in a home that feels both elegant and wonderfully welcoming. Thoughtfully future-proofed, it also benefits from hardwired internet connections to every room, individual temperature controls to maximise the efficiency of the air source heating system, together with a fitted alarm system and infrastructure already in place for external security cameras. Ground Floor: A welcoming reception hall immediately sets the tone for the quality and craftsmanship found throughout the home, creating an elegant first impression while providing a natural flow between the principal living spaces. To the front of the property are two versatile reception rooms, currently arranged as a home office and a cosy snug. Together with the beautifully proportioned sitting room, these three reception spaces offer exceptional flexibility, easily adapting to the needs of modern family life, whether for working from home, relaxing with a book, children's play, or more formal entertaining. Undoubtedly the heart of the home is the magnificent open-plan kitchen, dining and family room. Beautifully designed with both everyday living and entertaining in mind, this impressive space enjoys an abundance of natural light through three sets of bi-fold doors, creating a seamless connection with the garden and surrounding countryside beyond. The generous dining area is perfect for family meals and celebrations, while the breakfast bar naturally becomes the hub of day-to-day life. The contemporary kitchen is complemented by a practical utility room, providing additional preparation and laundry space while keeping the main living area effortlessly organised. Adding a unique touch to the ground floor is the bespoke handcrafted oak wine vault, discreetly positioned beneath the staircase. Beautifully crafted and thoughtfully designed, it provides an unexpected focal point and a wonderful feature for those who enjoy entertaining. Completing the ground floor is a stylishly refitted cloakroom, finished to the same high standard found throughout the home. First Floor: The first floor has been thoughtfully designed to provide a peaceful retreat from the main living spaces below, offering beautifully appointed accommodation that effortlessly balances luxury with practicality. The showstopping principal suite is undoubtedly the highlight. Generous in both scale and character, the impressive vaulted ceiling creates an immediate sense of grandeur, while the abundance of natural light enhances the calm and relaxing atmosphere. Complemented by a beautifully appointed en-suite shower room, it offers the perfect sanctuary at the end of the day. Three further bedrooms provide excellent flexibility for family life. One has been expertly transformed into a bespoke dressing room, handcrafted to maximise both storage and organisation, while retaining the versatility to be reinstated as a fourth bedroom should a future owner prefer. The remaining bedrooms are beautifully presented and served by a stylish family bathroom, creating comfortable accommodation for children, guests or those requiring additional space to work from home. Throughout the first floor, the elevated position allows many of the rooms to enjoy delightful views across the surrounding countryside, reinforcing the wonderful sense of peace and connection with the landscape that makes this home such a special place to call home. Outside: The garden has been thoughtfully designed to complement the home's exceptional countryside setting, creating a wonderful extension of the living space and offering something to enjoy throughout every season. Backing directly onto open fields, the rear garden enjoys uninterrupted rural views, where deer and local wildlife are frequent visitors, creating a peaceful backdrop that is increasingly rare to find. The orientation of the home has been perfectly considered, with the morning sun greeting the front elevation before moving gracefully around to the rear terrace, allowing the patio to become a wonderfully warm and inviting space for afternoon entertaining, summer barbecues and relaxed evenings with family and friends. An attractive oak pergola creates a sheltered seating area, while beautifully maintained lawns provide ample space for children to play or simply to enjoy the tranquillity of the surrounding landscape. To the front, an elegant oak-framed entrance porch enhances the home's kerb appeal, while a private driveway leads to the double garage. Uniquely within the development, No. 1 Ashbrook Grove is the only property to benefit from direct access from the double garage into the rear garden, adding an extra level of practicality to everyday family life. Location: Occupying an enviable position on an exclusive development of just four individual homes, the property enjoys the perfect balance between peaceful village living and exceptional everyday convenience. Surrounded by open countryside, yet only minutes from the historic market town of Ashbourne, the location offers an outstanding lifestyle for families, professionals and those seeking the very best of both town and country. The surrounding countryside provides an abundance of scenic walking routes quite literally from the doorstep, with the nearby Derbyshire Dales and the iconic stepping stones at Dovedale offering some of the county's most spectacular landscapes. Closer to home, the vendors have particularly enjoyed regular visits to The Crown at Marston Montgomery and The Lighthouse Restaurant, while Denstone Farm Shop is just a short drive away for quality local produce and everyday essentials. Families are well placed for a range of respected schools, while excellent road links provide easy access to Ashbourne, Derby, Uttoxeter and the A50, making commuting straightforward across the Midlands. Despite its excellent connectivity, the development itself remains remarkably peaceful, with just four homes creating a friendly, respectful community where neighbours value both privacy and a genuine sense of belonging. Services, Utilities & Property Information: Tenure: Freehold
Council Tax Band: F
Local Authority: Derbyshire Dales
EPC: B
Property construction : Standard
Electricity supply: Mains
Water supply: Mains
Drainage & Sewerage: Private, via sewage treatment plant
Heating: Air Source Heat Pump
Broadband: Full Fibre Broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile signal/coverage: 4G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking: Driveway parking & double garage
Total Internal Floor Area: 2653 sq ft Special Notes: The property's drainage is provided via a sewage treatment plant which is shared with neighbouring properties. Further information is available from the agent.
Features:
- Garage
- Garden Bellamente decorada en todo lugar, esta excepcional casa ha sido diseñada cuidadosamente para complementar las exigencias de la vida familiar moderna. Cada habitación fluye sin esfuerzo hacia la siguiente, equilibrando un espacio abierto generoso con espacios más tranquilos e íntimos, mientras que la artesanía a medida y los acabados cuidadosamente pensados crean un hogar tan práctico como lujoso. Posicionada para disfrutar de su impresionante entorno campestre, la propiedad disfruta de abundante luz natural en toda su casa, con espacios de vida bellamente conectados que fomentan la vida familiar y el entretenimiento por igual. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, resultando en un hogar que se siente elegante y acogedor. Cuidadosamente preparado para el futuro, también cuenta con conexiones a internet cableadas en cada habitación, controles individuales de temperatura para maximizar la eficiencia del sistema de calefacción por aire y un sistema de alarma instalado y una infraestructura ya instalada para cámaras de seguridad externas. Planta baja: Un recibidor acogedor marca inmediatamente el tono de la calidad y la artesanía que se encuentran en toda la casa, creando una primera impresión elegante y proporcionando un flujo natural entre los principales espacios habitables. En la parte delantera de la propiedad hay dos salas de recepción versátiles, actualmente dispuestas como oficina en casa y un acogedor espacio acogedor. Junto con el salón bellamente proporcionado, estos tres salones ofrecen una flexibilidad excepcional, adaptándose fácilmente a las necesidades de la vida familiar moderna, ya sea para trabajar desde casa, relajarse con un libro, jugar con niños o recibir algo más formal. Sin duda, el corazón del hogar es la magnífica cocina, comedor y sala de estar de planta abierta. Bellamente diseñado pensando tanto en la vida cotidiana como en el entretenimiento, este impresionante espacio disfruta de abundante luz natural a través de tres conjuntos de puertas plegables, creando una conexión perfecta con el jardín y el entorno rural que lo rodea. La generosa zona de comedor es perfecta para comidas familiares y celebraciones, mientras que la barra de desayuno se convierte naturalmente en el centro de la vida cotidiana. La cocina contemporánea se complementa con una cómoda sala de trabajo práctica, que ofrece más espacio de preparación y lavandería, manteniendo la zona principal de estar organizada sin esfuerzo. Añadiendo un toque único a la planta baja está la bóveda artesanal de roble, situada discretamente bajo la escalera. Bellamente elaborada y cuidadosamente diseñada, ofrece un punto focal inesperado y un elemento maravilloso para quienes disfrutan de recibir invitados. Completando la planta baja hay un guardarropa elegantemente renovado, acabado con el mismo alto nivel que se encuentra en toda la casa. Primera planta: La primera planta ha sido diseñada cuidadosamente para ofrecer un refugio tranquilo frente a los principales espacios de vida inferiores, ofreciendo alojamientos bellamente equipados que equilibran lujo con practicidad sin esfuerzo. La impresionante suite principal es sin duda lo más destacado. Generosa tanto en escala como en carácter, el impresionante techo abovedado crea una sensación inmediata de grandeza, mientras que la abundancia de luz natural realza la atmósfera tranquila y relajante. Complementada por una ducha con baño privado bellamente equipada, ofrece el santuario perfecto al final del día. Tres dormitorios adicionales ofrecen una excelente flexibilidad para la vida familiar. Uno ha sido transformado magistralmente en un vestidor a medida, hecho a mano para maximizar tanto el almacenamiento como la organización, manteniendo la versatilidad de poder ser reinstalado como cuarto dormitorio si un futuro propietario lo prefiere. Los dormitorios restantes están bellamente presentados y servidos por un elegante baño familiar, creando un alojamiento cómodo para niños, invitados o quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. A lo largo de la primera planta, la posición elevada permite que muchas habitaciones disfruten de vistas encantadoras del campo circundante, reforzando la maravillosa sensación de paz y conexión con el paisaje que hace de este hogar un lugar tan especial para llamar hogar. Exterior: El jardín ha sido diseñado cuidadosamente para complementar el excepcional entorno campestre de la vivienda, creando una maravillosa extensión del espacio habitable y ofreciendo algo para disfrutar durante cada estación. Con vista directa a campos abiertos, el jardín trasero disfruta de vistas rurales ininterrumpidas, donde ciervos y fauna local son visitantes frecuentes, creando un fondo tranquilo cada vez más raro. La orientación de la casa ha sido perfectamente pensada, con el sol de la mañana saludando la fachada delantera antes de moverse con gracia hacia la terraza trasera, permitiendo que el patio se convierta en un espacio cálido y acogedor para recibir invitados tardes, barbacoas de verano y noches relajadas con familia y amigos. Una atractiva pérgola de roble crea una zona de asientos protegida, mientras que los céspedes bellamente cuidados ofrecen espacio suficiente para que los niños jueguen o simplemente disfruten de la tranquilidad del paisaje. En la parte delantera, un elegante porche de entrada con estructura de roble realza el atractivo de la casa, mientras que una entrada privada conduce al garaje doble. De forma única dentro del desarrollo, el nº 1 Ashbrook Grove es la única propiedad que se beneficia del acceso directo desde el garaje doble al jardín trasero, añadiendo un nivel extra de practicidad a la vida familiar cotidiana. Ubicación: Ocupando una posición envidiable en un exclusivo desarrollo de solo cuatro viviendas individuales, la propiedad disfruta del equilibrio perfecto entre una vida tranquila en el pueblo y una comodidad cotidiana excepcional. Rodeada de campo abierto, pero a solo minutos de la histórica ciudad de Ashbourne, la ubicación ofrece un estilo de vida excepcional para familias, profesionales y quienes buscan lo mejor tanto de la ciudad como del campo. El campo circundante ofrece una abundancia de rutas panorámicas para caminar literalmente desde la puerta, con los cercanos Derbyshire Dales y las icónicas piedras de Dovedale ofreciendo algunos de los paisajes más espectaculares del condado. Más cerca de casa, los vendedores han disfrutado especialmente de las visitas regulares a The Crown at Marston Montgomery y al restaurante The Lighthouse, mientras que Denstone Farm Shop está a solo un corto trayecto para comprar productos locales de calidad y productos esenciales del día a día. Las familias están bien situadas para acceder a una variedad de colegios respetados, mientras que excelentes conexiones por carretera facilitan el acceso a Ashbourne, Derby, Uttoxeter y la A50, facilitando el desplazamiento por los Midlands. A pesar de su excelente conectividad, el desarrollo en sí sigue siendo notablemente tranquilo, con solo cuatro viviendas que crean una comunidad amigable y respetuosa donde los vecinos valoran tanto la privacidad como un auténtico sentido de pertenencia. Servicios, Servicios Públicos e Información de la Propiedad: Propiedad: Propiedad
Banda del Impuesto Municipal: F
Autoridad local: Derbyshire Dales
EPC: B
Construcción de la propiedad: Estándar
Suministro eléctrico: Corriente eléctrica
Suministro de agua: Redes principales
Drenaje y alcantarillado: privado, a través de planta de tratamiento de aguas residuales
Calefacción: Bomba de calor de fuente de aire
Banda ancha: Conexión completa de fibra ancha disponible - te recomendamos que lo consultes con tu proveedor.
Señal/cobertura móvil: Hay señal móvil 4G disponible en la zona; te recomendamos que consultes con tu operador.
Aparcamiento: Aparcamiento en la entrada de vehículos y doble garaje
Superficie interior total: 2653 pies cuadrados Notas especiales: El drenaje de la propiedad se proporciona mediante una planta de tratamiento de aguas residuales compartida con propiedades vecinas. Se puede obtener más información a través del agente.
Features:
- Garage
- Garden