4 468 000 EUR

Noble demeure de 1200 m2 répartis en 20 pièces principales flanqué d’une tour du 16ème siècle. RDC: Entrée depuis le perron, côté jardin Grand salon Bureau Chambre Salle de bain Petit salon 3 wc Salle à manger de 40m2 avec cheminée Cuisine de 77m2 Grande salle à manger de 80m2 Piscine couverte de 9x4.5m chauffée 2 garages Pigeonnier et pièce attenante Entresol: Hall d’entrée depuis la cour intérieure 3 chambres 2 salles d’eau, WC Cave Lingerie Etage : Grand séjour 3 chambres 3 salles d’eau et dressing Eléments architecturaux : Sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos (carrelage à l’espagnole), poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmannienne en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en bois de chêne chevillés, plafond en torchis. Confort: double vitrage, centrale téléphonique, chambre froide, chauffage central au fioul, VMC MAISON d’amis : 120m2 de plain pied Entrée Salon Séjour Cuisine ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain et WC Buanderie DEPENDANCES : Etable Ecurie Hangar Serre TERRAIN: 140 ha, ruisseau, plan d’eau, marre, bois et terres agricoles. Réserve de chasse très giboyeuse (canards, sangliers et chevreuils). Compris dans la vente : Matériel agricole (liste disponible), mobilier (voir liste), DPU, EARL : Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Commentaires: Propriété de charme, bien entretenue, à proximité des commodités, pour des amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

20 p

10 ch

1 200 m²

terrain 1 391 284 m²

Auch

190 800 EUR

Située en basse ville, proche de toutes les commodités, venez visiter cette maison de 198m2 composée de trois chambres, d'un bureau (pouvant etre aménagé en studio indépendant), d'un grand séjour lumineux donnant sur une immense terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien vous offre un extérieur de 700m2 (cour) environ clôturé, agrémenté d'appentis. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Ce bien est idéal pour une famille grâce à sa proximité des écoles et collèges. Contactez nous pour que nous organisions une visite ensemble. Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

199 m²

terrain 1 031 m²

Auch

315 000 EUR

A 20 minutes au nord d'Auch, et moins d'une heure de Toulouse et Agen, dans un petit village avec école et commerces, cette maison frôle la perfection !!! Maison en pierre de 1841 entièrement rénovée avec goût, grand séjour avec home cinéma, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, deux belles chambres en rdc avec nombreux rangements, salle d'eau et wc, une superbe salle aménagée de 65m2, équipée d'un jacuzzi 4 places et d'un grand sauna à pierres chaudes ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage suite parentale avec sa salle d'eau et son wc séparé, une chambre, et grande mezzanine au dessus du séjour. Plus de 290m2 de surface habitable, très bonne isolation, poele bois dans le séjour, électricité conforme, très lumineuse et au calme, vous profiterez du charme de l'ancien mais aussi des atouts d'une rénovation moderne.

10 p

4 ch

294 m²

etage 1

Auch

553 191 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de AUCH Corps de Ferme - Terrain de 15Ha 43a 47ca.

À 17 kilomètres dAuch et très proche dun village dynamique où vous aurez toutes les commodités (à 2 minutes en voiture). Vous évoluerez en campagne, sans voisin, non loin dun quartier historique. Par un joli chemin goudronné, bordé de prunus, vous accéderez à cette propriété de plus de 15 hectares. Située en plaine avec de grandes étendues de terres riches et profondes, vous profiterez également dune source alimentant une grande mare sur le côté de la maison. Un puits est également présent. Ce corps de ferme dune surface habitable de 507 m² se compose en 3 volumes. * La maison en pierre dotée de 2 chambres en rez-de-chaussée et des pièces de vies lumineuses orientée sud. Cette maison est traversante, ce qui la rend très agréable. À létage, un grand palier dessert 3 grandes chambres et une salle deau. Deux grandes terrasses une au Nord idéale pour les chaudes journées dété et une autre devant la maison. * Une immense pièce de réception de 89 m² environ avec sa cuisine. * Un gîte at

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7 ch

507 m²

Auch

235 000 EUR

Maison 4 chambres avec joli jardin plat en centre ville.

Dans un quartier paisible et agréable du centre-ville, cette maison des années 70, entourée d'un joli jardin clôturé et arboré, vous séduira par son emplacement idéal et sa luminosité. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, un grand garage, ainsi qu'une pièce d’attente, un cellier et un cabinet de toilette. À l’étage, laissez-vous charmer par un lumineux salon de 48m² avec sa cuisine entièrement neuve. Deux chambres aux planchers blonds et une salle de bain complètent l'étage. Récemment rénovée avec du double vitrage, et un système de chauffage par climatisation réversible en plus du chauffage central gaz de ville, cette maison allie confort moderne et authenticité. Quelques pièces attendent encore votre touche personnelle pour être rafraîchies. Idéalement située pour rejoindre n'importe quel quartier auscitain, elle a de nombreux atouts : chauffage par pompe à chaleur + chaudière gaz de ville neuve cuisine neuve sols rénovés combles isolés fenêtres récentes électricité refaite il y a 11 ans Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

132 m²

terrain 612 m²

Auch

530 000 EUR

495 000 EUR

Belle maison de campagne sur les coteaux du Gers alliant charme, modernité, vue Pyrénées.

Située à la campagne à 15 mn de Auch, 5 mn de Jegun, proche de tous commerces et commodités, lumineuse et charmante maison de 190 m2 sans travaux sur un terrain de 2968 m² arboré, sa situation dominante offre une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette belle maison construite avec goût en 2010 possède tous les atouts nécessaires à une vie confortable: - 2 belles chambres au rez de chaussé avec une salle de bain, - 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau, - la cuisine, le séjour climatisé ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée, - une bibliothèque servant aussi de salle de jeu, - un bureau, - une buanderie, arrière cuisine, - des panneaux photovoltaïques assurent toute la consommation d'électricité de la maison et même plus, - 1 cumulus thermodynamique, - chauffage au sol par géothermie, - un sous sol intégral de 179 m2 qui comprend : garage, cave, local technique piscine, atelier. Aucun travaux ne sont à prévoir. Juste à poser ses valises, profiter du cadre enchanteur de cette maison à la campagne, au calme, proche de la ville. Cette jolie maison est, de plus, à la pointe de la performance écologique ainsi qu'énergétique car elle est très bien isolée des menuiseries double vitrage et très bien équipée avec des panneaux solaires photovoltaïques, le chauffage par géothermie, un cumulus thermodynamique. Se faire plaisir avec un cadre de vie exceptionnel et un confort qui vous simplifieront la vie à un prix tout doux à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 2 968 m²

Auch

399 000 EUR

Ancien relais de poste rénové en coeur de ville.

Coup de cœur pour cette bâtisse intemporelle et unique ! Magnifique maison de 1900 située dans le vieil Auch à proximité immédiate de la place de la mairie. 191 m² répartis sur 3 paliers offrent 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, un bureau, deux salons avec planchers bois, et partout une superbe hauteur sous plafond. Vous apprécierez de pouvoir garer vos deux véhicules dans le garage et de profiter d'un joli patio et d'une grande terrasse. C'est une maison à visiter pour ressentir le confort et le charme fou qu'elle dégage. Ici vous allez vous sentir immédiatement chez vous et vous pourrez profiter de votre temps pour construire de jolis souvenirs de famille, une nouvelle histoire dans cette superbe demeure ancienne. Prenons rdv pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

191 m²

terrain 196 m²

Auch

760 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre CONDOM et AUCH proche, ELEGANTE PROPRIETE XIXs 600m2 sur 5ha, AU CALME, dépendances, beaux volumes, historiquement particulière.

AU CALME, lieu ressource, ELEGANTE PROPRIETE historique, sur 5ha d'un seul tenant, composée de 3 bâtiments distincts en pierre (400+200+240m2) sans vis à vis, immédiatement habitable avec VUE sur les coteaux gascons à 1H de Toulouse -Blagnac. Le bâti permet une activité d'accueil, centre de bien-être, habitat partagé, yoga.. ou simplement une vie de famille dans ...une certaine sérénité néanmoins proche des commerces, activités, festivités gasconnes. La MAISON DE MAITRE 400m2 se distingue d'une facade Napoléonienne avec fronton qui s'adoucit avec les baies vitrées plein cintre, génoises empierrées et tuilées, murs intérieurs en pierres apparentes, murs gutturaux, épis de faîtage. Elle distribue salons et receptions, huit chambres, cuisine équipée. La DEUXIEME MAISON 200m2 dispose de beaux volumes, cuisine, salles , sanitaires permettant soirées à themes, atelier d'artistes, sports, concerts... L'ancien CHAIS 240m2 atteste d'un passé agricole et marque l'histoire locale. La recherche d'authenti

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8 ch

636 m²

Auch

247 600 EUR

238 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre AUCH HYPERCENTRE Maison rénovée P5 + Studio insépendant avec jardinet et garage.

AUCH, Maison de ville + Studio indépendant, avec jardinet et grand garage. Cette maison entièrement rénovée de 147 m² environ offre de grandes possibilités d'aménagements. En rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert un grand séjour de 23,55 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m² donnant sur un cellier/chaufferie avec évier de 22,74 m² et wc. A létage, vous profiterez de 3 grandes chambres de plus de 12, 14 et 19 m², un bureau pouvant aisément servir de chambre dappoint, 2 salles deau avec toilettes. Son studio de 33,96 m² environ sera un véritable atout pour rentabiliser votre acquisition. Laccès se fait par une entrée totalement indépendante, une cuisine séparée, une salle de bain spacieuse et une belle chambre très lumineuse grâce à ses 2 portes-fenêtres exposées au Sud. Des travaux de mise aux normes ont été effectués, lélectricité est entièrement revue, la chaudière au gaz est en parfait état de fonctionnement, révisée également. Les peintures sont en

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4 ch

180 m²

Auch

115 000 EUR

Immeuble loué.

Situé dans la ville d'Auch (32000), proche des allées Lagarrasic, cet immeuble de trois appartements séduit par son emplacement idéal. Il bénéficie d'un excellent emplacement avec la proximité des commerces, des berges du Gers, restaurants, écoles, lycées, transports... Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité apprécié des locataires. Cet immeuble de 110 m² offre trois logements à la location : un studio à 270€, un T2 à 280€ et un T3 à 390€ tous loués, ce qui vous assure une rentabilité immédiate. Restauration complète à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

110 m²

terrain 50 m²

Auch

72 000 EUR

Terrain constructible 3050 m²borné,viabilisé, bel environnement,vue dégagée, 20 min d'Auch.

En exclusivité Capifrance Nous vous proposons un magnifique terrain avec CU offrant une vue imprenable. Ce terrain est déjà viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet de construction. **Localisation :** Situé dans un environnement idéal, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. - À seulement 70 km de Toulouse. - 14 minutes de Fleurance. - 25 minutes de Lectoure. - 20 minutes d'Auch. **Caractéristiques :** - Superficie : 3050 m³ - Terrain viabilisé et borné - Belle vue panoramique - Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Respon

3 050 m²

Auch

212 000 EUR

Située dans un lotissement agréable et paisible à 5 minutes du centre ville d'Auch, venez découvrir cette maison de plain pied de 90m2 avec trois chambres, un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Vous pourrez profitez de la véranda et de son jardin arboré et clôturé. Chauffage au gaz de ville et une cheminée avec insert dans la cuisine vous apporterons un bon confort de chauffe pendant l'hiver. Idéal pour une famille souhaitant résidée en centre ville avec la proximité des bus de ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 608 m²

Auch

344 500 EUR

Maison à vendre 8 pièces proche de AUCH (32).

Dpt Gers (32), à vendre à 6 km au sud d'Auch belle maison P8 contemporaine de 196 m² avec un intérieur complètement rénovée, comportant 7 chambres, une cuisine ouverte sur un double séjour, 2 salles de bains, vue sur les Pyrénées, un magnifique jardin d'agrément et une piscine de plus de 45m², sur un terrain de 2158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour vous offrir aujourd'hui des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une pompe à chaleur qui lui offre également la climatisation l'été avec gestion indépendante de chaque pièce, du double vitrage, d'une VMC indépendante sur ses deux niveaux, et d'une isolation des combles entièrement refaite en 2019 en laine de roche. Elle dispose également d'un insert dans le salon, et de la commande centralisée de ses volets roulants. Son niveau principal est celui de l'étage : vous rentrez directement dans le double séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée.

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7 ch

196 m²

Auch

367 500 EUR

Proche du centre ville, dans un quartier résidentiel de la ville d'Auch, venez découvrir cette magnifique villa de 166m2 de surface habitable. Idéal pour une famille, cette habitation est composée de trois chambres avec de beaux volumes, d'une cuisine équipée de 10m2 et d'un salon/salle à manger lumineux de 48m2 équipé d'une cheminée à insert, ainsi que d'une splendide mezzanine de près de 50m2 ouvert sur la grande pièce de vie. Vous pourrez profiter de ses deux grandes terrasses couvertes pour profiter de moments de convivialité entre amis et famille. Cette villa est complétée d'un jardin arboré et agréable d'environ 1000m2 et d'une piscine qui feront la joie des amateurs de plongeon ou de détente. Un grand garage et une belle cave sont d'autres atouts à ce bien. Vous pourrez aisément y mettre un véhicule et pour les bricoleurs, faire un atelier. Vous profiterez également d'un auvent à l'entrée de la maison pour garer deux véhicules. N'hésitez pas à nous contacter, cette villa a tous les atouts pour se sentir bien chez vous. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

166 m²

terrain 1 290 m²

Auch

320 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de AUCH ANCIEN MOULIN A EAU sur terrain arboré, dépendances et piscine.

Très beau moulin à eau entièrement restauré avec authenticité sur un terrain arboré et traversé par le ruisseau. Cette bâtisse témoin de notre histoire apporte confort et sérénité à ce lieu; l'entrée donne accès à une cuisine spacieuse avec pour décor sa superbe cheminée, son séjour et l'ancienne meule sont accessibles également par une entrée côté piscine. Un dégagement permet de rejoindre une suite parentale avec vue sur celle-ci. L'étage comprend 3 chambres avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'une pièce de réception avec kitchenette qui peut également constituer un second espace de vie en cas de besoin. Un petit pont permet de surplomber le ruisseau et son canal, une dépendance avec aménagement à terminer est située à proximité de la piscine et pourrait convenir pour un logement annexe ou un espace de loisirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobi

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4 ch

190 m²

Auch

420 000 EUR

380 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de AUCH maison P9 terrain de 7582 m², piscine, garage.

Située à 20 minutes d'Auch, villa de 425 m² habitable construite sur un terrain avec piscine de 7582 m² entièrement clôturé. Toulouse et Agen sont accessibles très facilement. Elle se compose d'un séjour de 88m² avec cheminée , d'une cuisine équipée semi ouverte qui donne accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la campagne. Ses 6 chambres distribuées sur deux niveaux avec balcon ou terrasse , ses deux salles de bains dont une avec sauna, ses deux salles d'eau ainsi qu'un studio situé dans les combles, offrent une capacité d'accueil confortable. Une salle de loisirs est à disposition avec billard ou pour tout autre activité selon le goût de chacun. La piscine très bien exposée est accessible depuis la terrasse et offre un panorama sur les environs. Les annexes desservent un cellier, un garage double , une buanderie, une chaufferie. Deux zones de parking sont à disposition après avoir franchi le portail avec ouverture automatisée. Trois pompes à chaleur qui distribuent le

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6 ch

380 m²

Auch

350 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre AUCH, ANCIEN HOTEL PARTICULIER devenu un BEL ENSEMBLE IMMOBILIER XVIIIs avec JARDIN arboré: local, garage, cour, 3 appartements.

Ancien HOTEL PARTICULIER du XVIIIs devenu, au cur de AUCH, un investissement locatif et/ou habitation familiale avec beau jardin clos . Côté VILLE: local commercial / artisanal avec vitrine(bien placé), remise et garage, toilettes, cour, entrée indépendante. Coté JARDIN: par une entrée independante, l'accès à la maison de notable pour une famille, habitat partagé, colocation. Il est envisageable d'habiter la maison (6 chambres) et de louer un ou deux appartements dont l'accès se fait coté rue permettant de couvrir largement les charges de la maison. Les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, poutraison, cheminées, trumeaux, escalier chêne, ancien four à pains. Une vue partielle sur la cathédrale. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement collectif, fibre. L'ensemble est prêt à vivre, un bon rapport qualité/prix pour cet investissement patrimonial. Commerces, écoles, gare, marché, accessibles A PIED ! Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trine

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5 ch

365 m²

Auch

1 480 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre BAZIAN propriete P12 de 430 m² avec piscine et terrain de tennis - Terrain de 1,60 Ha.

Nichée au sommet d'une colline gasconne, cette demeure d'exception vous invite à un voyage dans le temps et dans l'art de vivre. Entièrement restaurée, cette maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie unique et raffiné. Ses sept chambres spacieuses, ses trois salles de bains, sa piscine à débordement et son terrain de tennis en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Les intérieurs, élégants et chaleureux, mêlent avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, créent une atmosphère authentique et raffinée. Sa piscine, de conception architecturale unique, a été pensée pour observer le paysage les pieds dans leau. Véritable écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les vallons gersois. Lentrée de la maison est ombragée dès le printemps par les feuilles dun marronnier centenaire. Une porte majestueuse, surmontée dune pierre, mentionne la date de construction de la maison : 1864. Au sud, la terrasse conçue au

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7 ch

426 m²

Auch

395 000 EUR

Charme et authenticité aux portes d’Auch.

Située à Auch (32000), cette gasconne traditionnelle se niche au cœur d'un terrain de 3912 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison en pierre, soigneusement rénovée, dispose d'un garage attenant et d'un abri de jardin en bois. Son architecture classique s'intègre parfaitement à l'environnement, avec un extérieur spacieux comprenant un espace piscine et un terrain de pétanque ombragé. À l'intérieur, cette demeure de 261 m² propose quatre chambres, deux toilettes, et une salle de bain. Un appartement de plain-pied attenant comporte une belle chambre et une salle d'eau, avec entrée séparée et accès indépendant. Les pièces, généreuses en espace, allient le cachet d'antan à la modernité et au confort. Un véritable cocon familial, aux prestations de qualité, vous attend. Venez découvrir cette perle rare où charme et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

261 m²

terrain 3 912 m²

Auch

222 000 EUR

178 000 EUR

Maison avec garage et sortie en hyper centre.

A deux pas des berges du Gers, à mi chemin entre la haute et la basse ville, découvrez cette maison qui vient de se refaire une beauté : toiture et façade ! Bien desservie par les transports en commun, elle bénéficie également de la climatisation et de la fibre. Important : un escalier est incontournable pour accéder à la maison de plain pied. Après quelques travaux pour la mettre à votre goût, le plus onéreux étant fait (fenêtres, salle de bains, façade, toiture, sols cuisine et couloir), vous profiterez de deux chambres spacieuses et d’un salon ouvert sur la cuisine. Le tout en hyper centre ! Elle est agrémentée d’un petit jardin exposé sud , une cave, une véranda, et un garage privatif pour stationner aisément … et d’une belle pièce toute neuve au sous sol pouvant servir d’atelier, de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 280 m²

Auch

590 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de AUCH propriete P9 de 265 m² - Terrain de 40 760,00 m².

Rare, cette demeure historique avec une ancienne tour de 260 m² de surface habitable, au beau milieu dun terrain de 4 hectares de prairies, ne pourra que vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dune belle cuisine de 34 m2 moderne et très lumineuse avec accès sur la terrasse ouest, d'un salon de 40 m2 qui donne sur la terrasse couverte exposée à lest, d'une petite chambre avec salle deau ainsi que d'un local technique-buanderie. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle deau et une chambre annexe avec un dressing. Le dernier étage de la tour est une grande et magnifique pièce avec sa charpente apparente et ses ouvertures dorigines. On peut y découvrir des sculptures templières gravées dans la poutre centrale. Cette piète peut être utilisée en salle de jeux ou en bureau. On peut aussi y aménager une suite parentale. L'installation d'une salle deau avec WC a été prévue. Le gîte comprends une cuisine, un salon-séjour, une entrée et un WC-buanderie au rez-de-chaussée, et deux ch

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6 ch

265 m²

Auch

371 000 EUR

A28531MAE32 - Située dans la ville haute, à proximité du centre historique, maison de Maitre du XIXème siècle rénovée. Jardin arboré et clos avec exposition Sud. Garage donnant sur la rue. Petite vitrine pour commerce avec atelier à l'arrière donnant sur une cour intérieure, desservant une pièce avec kitchenette, douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

200 m²

terrain 725 m²

Auch

218 000 EUR

Maison familiale aux volumes magnifiques.

Située à Auch, cette belle maison offre un emplacement central où tous les services et commerces sont accessibles facilement. L'exposition sud de la maison et le salon traversant font d’elle une maison résolument lumineuse en toutes saisons ! À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 553m² clôturé, avec un jardin arboré sans vis à vis et un puits. À l'intérieur, la maison de 160m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin abrite un double garage, un atelier, une pièce lumineuse idéale pour devenir une salle de jeux ou un atelier de bricolage. Un évier et une chambre sont également au rez de chaussée. Proposant une architecture aux lignes épurées, un escalier mène à l’étage où se trouvent les pièces de vie. Actuellement , vous y trouverez une entrée généreuse, un grand séjour de 40m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les portes en bois, les hauts plafonds et les planchers en excellent état sont autant d’éléments dont vous pourrez vous inspirer pour une rénovation originale et authentique. Les combles isolés, le chauffage central aux granulés et le chauffe eau solaire tout neuf assurent le confort. Des travaux de mises aux normes électricité sont à prévoir. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage. Le branchement au tout à l’égout vient d’être réalisé. Taxe foncière 2187€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 400 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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160 m²

terrain 553 m²

Auch

295 000 EUR

Au coeur de la haute-ville d'Auch, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins), venez découvrir cette spacieuse maison de 175m2, rénovée avec goût en ayant préservé le charme de l'ancien. Cette dernière offre de belles prestations, une cour pour profiter de l'extérieur, double vitrage avec huisseries bois de grande qualité, chaudière à gaz récente, l'isolation et la toiture en parfait état. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de plus de 40m2, donnant sur la cuisine et un salon annexe créant ainsi un lieu de vie ouvert et agréable, mais aussi d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi d'un WC. Un bel escalier en bois avec puits de jour menant à l'étage pour profiter de ses quatres chambres desservies par un grand palier, dont une avec salle d'eau, mais aussi d'une salle de bains indivuelle et d'un WC séparé. A visiter sans tarder ! Features: - Terrace

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5 ch

175 m²

Auch