CHARGEMENT EN COURS... 488 000 EUR 404 000 EUR A vendre au coeur du centre ville d'Aurillac: Appartement de ville récemment rénovée et magnifiquement agencée, très lumineux , avec parc collectif et ses annexes. C'est l'endroit idéal dans le Centre ville, proche Hôpital, avec des prestations de standing contemporaines, un bel ensoleillement . Cette appartement offre 190 m² de surface habitable, niché au sein d'un terrain arboré de 1387 m². Cet appartement est au 1er étage d'une bâtisse authentique qui est appréciée de par ses espaces, sa belle rénovation et ses matériaux authentiques. L'appartement est vendu meublé avec des meubles d'excellent standing. L'entrée laisse d'un coté découvrir un grand espace couloir desservant toutes les pièces de l'appartement : Grand salon, belle Salle à manger, les 4 chambres dont la suite parentale avec SDE et placards, Salle d'eau supplémentaire. La cuisine est contemporaine et bien équipée. WC séparé et placard-dressing dans le couloir. Le bien est vendu avec tout le mobilier + alarme et système de sécurité. Ce bien allie charme et performance énergétique. Petite copropriété de 4 logements. Pas de travaux prévus. *** LE DPE SERA REVU, Fait avant la rénovation complète en 2022*** Prix : 404 000 euros HAI charge vendeur compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 190 m² etage 1 Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 54 990 EUR Situé au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 est en bon état d'entretien. Profitez de son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du cœur de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, DPE de classe D. Syndic bénévole. Taxe foncière de 655 €/an. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale garantissant une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un investissement judicieux et rentable dans un secteur recherché ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) 2 p 1 ch 42 m² etage 3 Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 189 000 EUR 179 000 EUR À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m2, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre paisible. Cette maison offre un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Les trois chambres lumineuses sont prêtes à accueillir votre famille ou vos projets. À l’extérieur, une agréable terrasse située à l’arrière de la maison invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Le tout, dans un secteur calme et verdoyant avec une vue imprenable sur le Château de Saint-Étienne, un véritable atout charme. Le garage complète parfaitement ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant tranquillité et proximité du centre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 88 m² terrain 450 m² Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 102 000 EUR 99 900 EUR Laissez-vous séduire par cet appartement de 78 m2, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville d’Aurillac, dans une copropriété avec ascenseur. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’une loggia accessible depuis le salon, idéale pour un coin détente, et d’un balcon attenant à la cuisine, parfait pour profiter d’un petit-déjeuner en plein air. Côté praticité, profitez d’un garage privatif et d’une cave pour vos rangements supplémentaires. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité rare. Ne passez pas à côté et contactez-nous pour organiser une visite ! Features: - Lift 3 p 2 ch 78 m² etage 6 Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 169 990 EUR AURILLAC, quartier recherché du Stade, maison de construction traditionnelle en bon état sur un agréable terrain clos de 532 m2. Cuisine séparée et équipée, pièce de vie lumineuse avec insert, 4 CHAMBRES, deux salles d'eau, deux WC. Buanderie, cave. Possibilité de créer deux logements indépendants. Agréable terrain clos, arboré et sans vis à vis avec GARAGE. Maison saine et entretenue : ravalement , toiture, chaudière gaz. Foncier : 1 650 euros Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Features: - Garden 5 p 4 ch 104 m² Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 155 000 EUR Découvrez cet appartement T4 de 86 m2 idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Aurillac. Offrant un cadre agréable avec une jolie vue sur les montagnes, ce bien allie confort et praticité. Profitez d’un espace de vie lumineux de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre un agréable coin extérieur pour admirer la vue. Le stationnement est facilité par un parking situé devant l’immeuble, et pour encore plus de confort, il est possible de reprendre le bail d’un garage en location. Un appartement fonctionnel dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 87 m² etage 6 Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 109 900 EUR 104 900 EUR Appartement T3 secteur Belbex. Vous recherchez un appartement ? Une localisation idéale proches des services ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 de presque 72m2 qui est situé au 2eme étage avec ascenseur .Il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. Il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine entierement équipée, salle d'eau de 2 chambres et d'un wc. Enfin une loggia ainsi qu'un grand garage complete l'offre. Laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !. 3 p 2 ch 72 m² etage 2 Aurillac
CHARGEMENT EN COURS... 130 000 EUR 125 000 EUR Appartement type T4- Aurillac. Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m². Il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs. Electricité refaite en 2021. Climatisation réversible. Aucune charge de copropriété. 4 p 1 ch 85 m² etage 1 Aurillac