Située au-dessus de la rue, au milieu de 1,34 acre de jardins privés luxuriants et de pelouses vallonnées, cette résidence aux proportions généreuses dispose d’un vaste plan d’étage par zones, idéal pour les familles en pleine croissance. Superbement conçue pour des réceptions à grande échelle impressionnantes sans effort, la maison comprend également une aile séparée spacieuse avec accès direct - idéalement aménagée pour une vie multigénérationnelle harmonieuse. Comprenant plusieurs espaces de vie distincts et distincts, un verger prolifique et une immense cuisine en pierre équipée de Miele / Neff, la maison présente un attrait exceptionnel dans un cadre isolé et tranquille. Idéalement située à quelques mètres des bus et du sentier Green Gully, et à quelques minutes de Westerfolds Park et du centre commercial The Pines, la maison est zonée pour l’école primaire de Templestowe Park et le lycée de Warrandyte, avec des bus à proximité offrant un accès facile à plusieurs des meilleures écoles indépendantes de Melbourne. Présentant de hauts plafonds et des vues enchanteresses sur le jardin verdoyant, la maison accueille les invités dans un salon et une salle à manger formels et généreux. Adjacente, une vaste salle familiale éclairée par le ciel comprend une cheminée murale à gaz et des haut-parleurs surround intégrés, ainsi qu’une kitchenette en pierre avec une plaque de cuisson à induction DeLonghi. Une grande salle de repos séparée s’ouvre sur une terrasse pavée et une piscine chauffée à l’énergie solaire, entourée de jardins établis avec des palmiers matures en plein essor. Idéale pour les nageurs ou les jardiniers, une salle de bain complète est positionnée le long de la terrasse extérieure. Surélevé à l’arrière orienté vers le nord, un verger présente un éventail de plus de 15 arbres fruitiers matures, dont des pommiers, des abricotiers, des figuiers, des limonades, des mandarines, des nectarines, des orangers, des pêchers et des coings, ainsi qu’un grand potager avec des plates-bandes surélevées. La pelouse supérieure offre également une vue imprenable sur la cime des arbres indigènes vers le sud. Une salle à manger spacieuse et décontractée éclairée par le ciel comprend une cheminée ouverte, avec des portes pliantes menant à la salle familiale pour intégrer parfaitement les espaces pour des réceptions détendues à grande échelle. L’impressionnante cuisine rénovée comprend des bancs en cascade en pierre, une fenêtre de serveur pratique donnant sur la salle familiale, un garde-manger, un bar pour le petit-déjeuner et une gamme complète d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, notamment un lave-vaisselle Miele, deux fours Neff avec un four à vapeur et une plaque de cuisson à induction de 900 mm. La chambre principale surdimensionnée dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante, tandis que trois chambres supplémentaires sont complétées par une salle de bains centrale avec une baignoire séparée et un W/C séparé. Offrant un accès séparé discret à l’avant et à l’arrière de la maison, une aile latérale substantielle comprend un salon baigné de lumière, une chambre avec des armoires encastrées en miroir et une salle de bains attenante éclairée par le ciel. La résidence comprend également un grand bureau à domicile avec un bureau intégré et des rangements. Méticuleusement entretenue par ses propriétaires depuis 27 ans, et dotée de planchers de bois franc polis, d’une climatisation réfrigérée par conduits et d’un chauffage au gaz, d’une climatisation supplémentaire à système split dans toutes les pièces, d’un système solaire de 5,3 kW, d’une alimentation triphasée, d’un aspirateur par conduits, d’un système d’alarme, de portes moustiquaires de sécurité, d’une buanderie avec accès direct à l’extérieur et d’un hangar à verrouillage, la maison comprend également un garage à distance pour trois voitures ainsi qu’un grand espace de stationnement supplémentaire hors rue. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent. Features: - SwimmingPool

5 ch

terrain 5 404 m²

Templestowe

Conçue sur mesure pour maximiser l’espace, cette résidence de ville de trois chambres à coucher et d’un bureau de deux salles de bains crée un style de vie de panache nécessitant peu d’entretien. Impressionnante avec ses briques Northcote récupérées et sa façade en saillie caisson au premier étage, ses planchers en bois dur Black Butt et ses baies vitrées à double vitrage qui mettent l’accent sur la lumière, cette maison sur mesure dispose d’un hall d’entrée accueillant menant au salon et à la salle à manger radieux et ouverts, d’une cuisine familiale de luxe avec des appareils Bosch de 900 mm et d’un incroyable garde-manger pleine hauteur. un bureau privé prisé, une salle d’eau et une buanderie aménagée donnant sur le garage. Des sources de lumière intelligentes rendent le premier étage lumineux et aéré - avec un deuxième espace de vie recherché, une fabuleuse suite de chambre principale (dressing et salle de bains attenante), deux chambres d’enfants doubles (peignoirs intégrés) et une salle de bains à la mode. Les portes empilables coulissantes s’ouvrent sur une pergola ombragée en plein air qui bénéficie de l’aspect ouest ensoleillé et d’une élévation au-dessus du jardin arrière facile d’entretien. Remplie de rangement, cette maison « mieux que neuve » dispose d’un mobilier de fenêtre de qualité, d’une climatisation à cycle inversé par conduits, d’une alarme, d’un interphone vidéo, d’un réservoir d’eau souterrain, d’un accès interne à un garage automobile (plus de stockage) et d’un parking dans l’allée. Dans une poche familiale, marchez jusqu’à l’école primaire East Bentleigh, le collège secondaire de Bentleigh, le parc Centenary, la réserve commémorative du roi George et le café Humble Creatures, avec le bus pour la gare de Bentleigh à votre porte.

3 ch

Bentleigh

Un article exceptionnel de la terrasse victorienne toujours adorée, cette demeure familiale charismatique offre un espace superbe, une fonction irréprochable et un style intemporel en bordure du quartier emblématique des sports et des événements de Melbourne. Avec des dentelles de fer, des plafonds ornés et des planchers en pin baltique servant à maintenir l’attrait patrimonial de la maison, un intérieur immaculé s’étend sur deux niveaux baignés de lumière, avec trois chambres supérieures généreuses complétées par un grand espace chambre / salon inférieur. Un vaste domaine salon/salle à manger bénéficie d’une vue sur le jardin, tandis qu’une cuisine rafraîchie dispose de carreaux de crédence à chevrons, d’appareils Smeg / Bosch et d’élégants bancs en pierre. Avec une allée privée rationalisant l’accès depuis la rue Egan, une cour arrière sereine et substantielle offre amplement d’espace pour que les enfants puissent jouer et que les parents se divertissent, tandis qu’un grand hangar sert également de studio calme. Élégant et infiniment pratique, les points forts comprennent le chauffage / climatisation, une buanderie pleine grandeur, une salle de bains rénovée et des vues surélevées depuis un balcon avant archétypal. À quelques pas d’un café de premier ordre, de pubs populaires, de parcs / jardins, des gares de West Richmond et du MCG ainsi que des tramways, des écoles, des boutiques de Victoria Street et de l’effervescence de Bridge Road.

4 ch

terrain 221 m²

Richmond

Une représentation étonnante du luxe contemporain, cette maison de ville arrière de deux personnes rayonne d’excellence intemporelle, d’espace généreux et de finitions haut de gamme. Les intérieurs sont caractérisés par des planchers en bois et des teintes modernes, qui accentuent le spacieux salon/salle à manger décloisonné, y compris une cuisine gastronomique bien aménagée avec des surfaces en pierre et des appareils électroménagers en acier inoxydable, et s’écoulant à l’extérieur vers une grande terrasse et une cour en gazon synthétique - un cadre brillant pour se divertir. La chambre principale est idéalement placée au rez-de-chaussée et équipée d’une salle de bains / WIR entièrement carrelée, tandis que le niveau supérieur accueille 3 chambres supplémentaires avec robes, dont 2 partageant une salle de bains « jack-and-jill ». Le confort maximal est confirmé par l’inclusion du chauffage/climatisation, du bureau, de l’alarme, de la salle d’eau, du cabanon et du garage double. Les familles apprécieront le zonage du Mount Waverley Secondary College et le fait d’être à distance de marche du Wesley College, des écoles primaires locales, de la gare et des commerces de Syndal, ainsi que de quelques minutes de The Glen.

4 ch

Mount Waverley

Située dans le très convoité Willowgreen Estate, cette charmante maison de ville présente des intérieurs contemporains et plusieurs zones de vie ensoleillées. Surplombant un parc magnifiquement aménagé, il présente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs ou les familles grandissantes à la recherche d’un mélange de style et de commodité. Le B.est • Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre paisible et familial directement en face du parc et à proximité des commodités essentielles. • Suite principale spacieuse : dispose d’un balcon privé, d’un dressing et d’une salle de bains privative pour plus de luxe. • Espaces de vie flexibles : Amplement d’espace pour les rassemblements formels et informels, complété par une retraite supplémentaire à l’étage. Le R.est • Divertissement en plein air : salle à manger en plein air entourée de jardins nécessitant peu d’entretien avec des plantations matures. • Parfait pour les acheteurs et les investisseurs : Un excellent choix pour les propriétaires d’une première maison ou les investisseurs à la recherche de valeur. • Points forts supplémentaires : Comprend un garage à télécommande unique avec accès interne et drive-through, chauffage et climatisation par conduits, mobilier de fenêtre et plafonniers. Située au centre de Point Cook, cette maison de ville offre un accès inégalé aux magasins, aux restaurants, aux écoles, aux transports en commun et aux liaisons autoroutières. C’est une option exceptionnelle qui a vraiment tout pour plaire ! Remarque : Vérifiez tous les détails et effectuez des inspections physiques avant d’effectuer un achat.

3 ch

Point Cook

Bénéficiant d’un vaste bloc de 916 m² avec une immense façade sur rue de 22,25 m et une annexe 13 de superposition de conception et de développement (DDO13), cette maison classique en brique de plain-pied présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à réaménager ou à construire une toute nouvelle maison familiale de rêve (STCA). Avec des sites multilogements existants déjà sur la rue Montgomery, le bloc plat et spacieux offre un immense attrait dans un emplacement central enviable. Située à quelques mètres des restaurants et des boutiques animés de Doncaster Road, et à quelques pas de la réserve verdoyante de Montgomery Street, des bus et de l’école primaire de Donburn, la maison est confortablement située dans la zone recherchée de l’East Doncaster Secondary College, à seulement 15 minutes à pied. Les restaurants populaires de Blackburn Road et le supermarché asiatique n ° 1 sont facilement accessibles à pied, la maison étant également proche de l’autoroute de l’Est, du sentier Koonung Creek, du parc du lac Ruffey, du centre commercial Tunstall Square, du centre commercial Jackson Court et de Westfield Doncaster. Entourée de jardins et de pelouse nécessitant peu d’entretien, la maison dispose d’un espace de vie généreux et d’une grande salle à manger séparée. La cuisine spacieuse comprend un four électrique indépendant et une cuisinière, avec un espace pour des repas décontractés. À l’arrière, une cour arrière sécurisée offre beaucoup d’espace pour les animaux de compagnie ou les jeux animés des enfants. Trois chambres sont situées à côté d’une quatrième chambre / bureau, et sont complétées par une salle de bain centrale avec une douche sur baignoire, un W/C séparé et une buanderie complète. La maison comprend également un garage en tandem. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

terrain 916 m²

Doncaster East

Construite et conçue pour maximiser l’espace, tout en minimisant l’entretien, cette résidence contemporaine à deux niveaux offre l’excellence du style de vie, dans un cadre de vie convoité. Les planchers en bois et les aménagements luxueux ajoutent une classe intemporelle aux intérieurs à deux zones, avec une cuisine gastronomique en pierre séparant un salon et une salle à manger éclairés par le nord, se dépliant à un magnifique divertissement privé en plein air. Appréciez la commodité de 4 chambres superposées (principale avec salle de bains attenante / WIR) et la salle de bains immaculée, ainsi que le confort supplémentaire d’un coin bureau, d’un chauffage par conduits, d’un climatiseur par évaporation, d’une alarme, d’une salle d’eau et d’un garage double. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à distance de marche de l’école primaire de Glendal et à quelques minutes du centre commercial Glen, des gares de Syndal et de Glen Waverley, des parcs, des services de bus et de l’autoroute M1.

4 ch

Glen Waverley

Dotée d’une grande présence surélevée, cette maison contemporaine de 5 chambres et 4 salles de bains est une réalisation remarquable en termes d’espace, de finition et de luxe, à quelques pas de l’emblématique Valley Reserve. Une façade paysagée, des planchers en bois et une entrée imposante mènent sans heurts à un vaste salon/salle à manger ouvert. Avec des portes coulissantes empilables s’ouvrant sur une terrasse couverte et dans une cabane au toit de chaume d’inspiration africaine, il y a une excellente occasion de profiter de divertissements intérieurs et extérieurs toutes saisons. Tout aussi impressionnante est la cuisine moderne avec des surfaces en pierre, des appareils électroménagers de qualité, un banc d’îlot et un garde-manger de majordome. L’équilibre entre l’espace et la flexibilité est l’un des concepts fondamentaux de ce manoir - la chambre d’amis du rez-de-chaussée, l’immense retraite au niveau supérieur et l’étude permettent à chaque membre de la famille de se détendre et de se détendre dans son propre espace. De plus, les intérieurs zonés avec chauffage / refroidissement central réfrigéré, garage double et panneaux solaires ajoutent confort et commodité à chaque partie de cette maison. Une opportunité séduisante pour les familles nombreuses ou en pleine croissance, cette résidence exceptionnelle affiche l’excellence du style de vie dans un cadre convoité, avec de nombreux emplacements importants à quelques pas, notamment l’école Huntingtower, les boutiques The Village et les gares de Syndal / Mount Waverley. Cette propriété est également proche de MWSC (bassin versant), Avila College, Wesley College, l’autoroute M1, The Glen et l’université Monash.

5 ch

terrain 753 m²

Mount Waverley

3 ch

terrain 917 m²

Nunawading

Perché à l’intérieur de la superbe brasserie Victoria réinventée, ce prix récemment rénové promeut un style de vie de confort instantané et de commodité inégalée dans les enclaves les plus vénérées du centre-ville. Son couloir sinueux et ses dimensions impressionnantes offrent une atmosphère spacieuse, chaleureuse et privée rafraîchissante, avec un intérieur intelligent axé sur une section principale brillante, avec un salon / salle à manger ensoleillé débordant sur un balcon tranquille idéal pour prendre un verre en soirée en été. Une cuisine rafraîchie dispose de crédences en miroir, de plans de travail Polytec, d’un lave-vaisselle en acier inoxydable, d’une cuisinière à gaz et d’un four avec friteuse à air, tandis qu’une station d’étude s’adresse intelligemment à deux professionnels à domicile. Avec des peignoirs intégrés et une salle de bains intelligente desservant deux chambres considérables, les points forts de la maison comprennent des planchers en chêne fumé vieilli, le chauffage / climatisation, un interphone, une blanchisserie européenne et un espace voiture au sous-sol. Les commodités du complexe comprennent un gestionnaire d’immeuble sur place, un gymnase et une piscine sur le toit. Un supermarché, un bar à vin et un café se trouvent à la porte du bâtiment. Les rues animées Smith, Brunswick et Gertrude, de nombreux trains/tramways, les paisibles jardins Fitzroy et l’emblématique MCG sont tous à quelques pas tout en étant idéalement situés à proximité du quartier animé du CBD.

2 ch

East Melbourne

2 ch

terrain 657 m²

Thomastown

3 ch

Narre Warren

Spacieuse, lumineuse et accessible indépendamment par Emo Road, cette jolie maison de ville de trois chambres est impeccablement présentée avec un flux séduisant en plein air qui convient bien aux réceptions à domicile. L’une des six et bien éloignée de la route principale, la maison est prête à être appréciée et absolument facile à entretenir, dans un endroit qui se trouve à quelques minutes de l’effervescence de Koornang Road, du magnifique parc et de l’accès facile au CBD. Bien conçue pour offrir plusieurs zones de vie et de salle à manger, la maison présente une cuisine centrale carrelée de métro / repas qui est semi-attenante à un vaste salon / salle à manger, tout en s’écoulant sans effort vers une généreuse oasis de cour couverte où une pièce d’eau crée une toile de fond apaisante pour votre style de vie en plein air. À l’étage, les chambres sont chacune généreusement dimensionnées et fraîchement recouvertes de moquette avec un rangement intégré substantiel pour les peignoirs - et un accès attenant à la salle de bains familiale avec wc séparé - ainsi qu’un garage fermé avec un parking dans l’allée pour un deuxième véhicule, ainsi qu’une grande buanderie, une salle d’eau, une alarme de sécurité, un système de chauffage split et la climatisation. À quelques pas d’Airdrie Park et des cafés de Waverley Road, la maison est également à proximité des restaurants et des boutiques de Koornang Road, ainsi que du Caulfield Plaza récemment ouvert, tandis que les tramways de Waverley Road et les trains en direction de la ville depuis la gare de Carnegie sont à proximité et que le campus Caulfield de l’Université Monash est facilement accessible à pied.

3 ch

Chadstone

Présentant un mélange intemporel de son caractère original vers 1900 et d’un flux en plein air ouvert plus contemporain, cette résidence victorienne de deux chambres superbement rénovée est exclusivement située à la porte des jardins Victoria et à quelques pas des offres animées et élégantes de Chapel Street. Située sur un lotissement convoité, orienté au nord avec un accès arrière en voiture via Trinian Street, la maison est un classique actuel du centre-ville avec un potentiel convaincant pour devenir une future icône dans l’un des quartiers les plus gratifiants de Melbourne. Fermée et située sous de hauts plafonds, le tout avec un sol en pin baltique poli brillant, la maison s’écoule le long d’un couloir voûté traditionnel jusqu’à une cuisine/salle à manger/salon qui a été ouverte pour une vie contemporaine tout en conservant une cheminée traditionnelle. Sans effort, la maison s’étend à l’extérieur jusqu’à une cour ensoleillée orientée au nord avec des bancs intégrés, et met également en valeur une salle de bains entièrement carrelée où une douche sans cadre avec moustiquaire est indépendante de la baignoire. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie séparée, des peignoirs intégrés dans les chambres, des volets de plantation, le chauffage central et la climatisation à système split. Parfaitement situé pour se rendre facilement à pied à l’extrémité florissante de High Street, Chapel Street, où les bars, les restaurants et la vie nocturne sont toujours populaires, ainsi que le raffinement de l’extrémité Armadale de High Street. Vous trouverez également de nombreux tramways et trains en direction de la ville depuis la gare de Hawksburn, avec le marché de Prahran, la piscine de Prahran et le village de Hawksburn tous facilement accessibles.

2 ch

Prahran

4 ch

terrain 650 m²

North Balwyn

Vente par SET DATE 8/10/2024 à 18h (sauf vente préalable) Magnifiquement présentée à l’intérieur comme à l’extérieur, cette superbe maison borde la réserve de Mahon et se trouve sur un généreux lotissement de 705 m2 (environ). Offrant un plan d’étage fantastique, la cuisine centrale donne sur la terrasse extérieure et la salle familiale spacieuse. Un grand espace repas se jette dans le généreux salon, offrant un deuxième espace de vie pour se détendre. Il y a quatre chambres, dont une principale avec salle de bains privative et peignoirs intégrés, tandis que deux autres chambres disposent également de peignoirs. Les deux salles de bains ont été élégamment mises à jour, ce qui vous permet d’y emménager facilement. La vie intérieure et extérieure se marie parfaitement alors que la salle familiale s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur le jardin arrière et le parc. Cet espace est parfait pour se divertir, avec des sièges intégrés, des rangements et des portes cachées pour votre téléviseur, ce qui en fait un endroit idéal pour les rassemblements et la création de souvenirs durables. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage par conduits, le refroidissement par évaporation, un espace de rangement sous la maison, un abri d’auto double et un accès arrière fermé. Idéalement située à proximité des magasins de Ringwood North, des parcs et d’excellentes écoles, cette maison est un incontournable absolu. Fièrement commercialisé par Barry Plant Rowville - 9753 2828

4 ch

Ringwood North

4 ch

terrain 650 m²

Glen Waverley

2 ch

terrain 113 m²

Concord West

3 ch

terrain 864 m²

Mooroolbark

Déclarations d’intérêt Mariage à couper le souffle d’un design sur mesure et d’un style exquis, cette résidence de trois chambres et d’un bureau est une déclaration étonnante d’espace ensoleillé et de sophistication chic. Située derrière une haute clôture en briques sur 897m2 (environ), la maison est un sanctuaire privé d’un luxe inégalé dans un emplacement stupéfiant à seulement 250m de la plage de Beaumaris. Dans un cocon tranquille de fenêtres à double vitrage, la maison est un divertissement intérieur-extérieur animé, intégrant son vaste intérieur avec le plaisir de la piscine ensoleillée. Un mélange saisissant de matériaux naturels drape la maison, mélangeant des marbres lustrés et des bois riches avec des luminaires de pointe et une technologie de maison intelligente. Enveloppé de larges fenêtres et de hauts plafonds, le vaste domaine de vie ouvert est un cadre ensoleillé pour se détendre le jour, accueillant des dîners animés à côté d’une cheminée à gaz confortable la nuit. À l’avant de la scène, la cuisine de l’hôtesse drapée de pierre propose une gamme passionnante d’appareils AEG, notamment un réfrigérateur et un congélateur intégrés, tout en offrant un espace de rangement apparemment infini, notamment un vaste garde-manger de majordome et une cave à vin dédiée. Une salle familiale attenante accueille des foules de membres de la famille et d’amis, enrichie par un grand bar et la base d’une cuisine commerciale. Un mur de portes empilables intègre la pièce avec des repas en plein air et des plaisirs de la piscine sous un courant de soleil du nord, complété par un gymnase, un sauna et une salle d’eau. Une salle multimédia lumineuse favorise la détente familiale et les activités musicales, offrant la flexibilité d’une quatrième chambre. L’hébergement aux dimensions généreuses associe de superbes salles de bains en marbre à chacune des trois chambres superposées, y compris une luxueuse suite parentale avec un dressing personnalisé et une salle de bains européenne avec une baignoire profonde. Dotée d’un bureau à domicile, d’une salle d’eau pour les invités, d’une grande buanderie et d’un garage double à accès interne au-delà des portes motorisées, la maison est choyée par un chauffage par conduits et un système de refroidissement réfrigéré, une alarme de sécurité, une vidéosurveillance accessible par smartphone et un interphone vidéo sécurisé. À quelques pas de la plage Bay Trail, de l’escadron de yachts à moteur Beaumaris, des boutiques de Keys Street, de la réserve de Banksia et des clubs sportifs locaux, la maison promeut un style de vie tranquille, tout en étant à quelques minutes du centre commercial Southland, de la gare de Mentone et des principales écoles publiques et privées.

4 ch

terrain 897 m²

Beaumaris

Conçue dans un souci de luxe et de confort, cette impressionnante maison de ville à l’arrière a été construite pour améliorer la fonctionnalité et le style de tous les jours, offrant un sanctuaire facile à vivre pour les nouveaux arrivants sur le marché, les jeunes familles, les retraités et les investisseurs avisés. Tout simplement époustouflant, avec son design ouvert et ses beaux planchers en bois, les finitions modernes mettent en valeur le salon / salle à manger spacieux, y compris une cuisine saisissante mettant en valeur un banc d’îlot, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des surfaces en pierre. L’hébergement impeccable est rehaussé par trois chambres avec peignoir. Emplacement idéal, à distance de marche des tramways de Plenty Road, de l’université de La Trobe, du centre médical de La Trobe, de l’école primaire Kingsbury, de l’école secondaire Reservoir, du sentier Darebin Creek et d’un parc pittoresque. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

3 ch

terrain 189 m²

Mont Park

Laissez-vous séduire par la quintessence de la vie de luxe avec cet exquis appartement de deux chambres de 103 m2, tranquillement niché à l’arrière du pâté de maisons, face à la rue calme (Elizabeth Street) ; Cette propriété offre un avant-goût de différentes cultures et d’une accessibilité sans pareille. Profitez d’un balcon orienté au nord, d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés, d’une cuisine gastronomique dotée d’appareils électroménagers de qualité, de deux chambres généreuses, de salles de bains élégantes et de deux places de voiture sécurisées. La vie est pratique, à seulement 600 m du village de Clemton Park, juste en face de l’hôpital de Canterbury et à distance de marche du service de bus. Parfait comme première maison ou investissement ou pour les couples occupés ou les jeunes familles qui souhaitent une vie facile d’entretien et proche de tout. Les caractéristiques comprennent : * Salon et salle à manger modernes et décloisonnés avec parquet, climatisation par conduits, inondé de lumière naturelle * Une cuisine gastronomique entièrement équipée avec des bancs en pierre, une cuisson au gaz, une crédence en miroir, un micro-ondes et un lave-vaisselle installés * Vaste balcon orienté au nord, parfait pour se divertir et se détendre * Deux chambres de bonne taille avec placards intégrés et accès au balcon * Deux salles de bains modernes, dont une somptueuse salle de bains dans la chambre principale et une douche à l’italienne * Laverie interne avec sèche-linge, climatisation partout * Deux places de parking sécurisées et cage de rangement * Pour les résidents seulement, l’immeuble offre un barbecue sur le toit et un coin salon * Transport en commun dans un emplacement idéal, avec arrêts d’autobus au pied de l’immeuble Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document. Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom

2 ch

103 m²

Campsie

1 666 476 EUR

Inégalée en termes de position et d’élévation pour capturer les panoramas exaltants de la péninsule qui s’étendent de la baie à la côte ouest, cette résidence McCrae exceptionnelle de quatre chambres conçue par un architecte offre une vie spacieuse et des divertissements impressionnants accompagnés de vues immersives sur les eaux bleues depuis plusieurs points de vue sur deux niveaux divisés. Abondamment vitrés, avec de hauts plafonds, des vides architecturaux et des fenêtres remarquables, les espaces d’entrée de gamme sont tous orientés vers le sud-ouest où une vaste terrasse couverte, avec chauffage intégré et haut-parleurs, donne sur le chenal de navigation et au-delà des têtes vers Anglesea. Des portes coulissantes en verre assurent la connectivité avec l’espace de vie principal, avec un poêle à bois à gaz, dirigé par une cuisine gastronomique avec des plans de travail en pierre et des appareils Miele, y compris une plaque de cuisson à induction, un four et un lave-vaisselle, tandis qu’un grand garde-manger et un bar intégré ajoutent aux équipements de divertissement impressionnants. La chambre principale se trouve également à ce niveau et dispose d’un balcon privé, d’un peignoir et d’une douche attenante. Les vues du niveau inférieur sont tout aussi époustouflantes depuis le deuxième espace de vie de la maison, qui dispose également d’un poêle à bois au gaz et se connecte à une terrasse divertissante en plein air avec un spa chauffé pour 6 à 8 personnes et un parasol en porte-à-faux. Il y a trois chambres supplémentaires avec des peignoirs intégrés et la salle de bains principale en travertin dispose d’une baignoire spa et d’une douche à l’italienne. Parmi les autres caractéristiques remarquables, citons une cave à vin sous l’escalier qui est isolée et adaptée pour 35 douzaines de bouteilles, un chauffage par conduits zonés et deux systèmes split, de nombreux rangements, y compris un rangement pour remorque incorporé dans le garage double qui a des portes à distance à double accès et une place de stationnement pour bateaux / caravanes. Sur un bloc plat de 800 mètres carrés*, les jardins paysagers d’inspiration côtière sont également conçus en tenant compte des vues, y compris une terrasse avant surélevée d’où l’on peut voir les toits de la ville. Idéalement situé dans une impasse tranquille bordant le parc d’État d’Arthurs Seat et la piste Two Bays, c’est une promenade idyllique jusqu’au parc Seawinds ou à la plage. Cet emplacement est également privilégié par un accès facile à la Peninsula Freeway et à quelques minutes des attractions de classe mondiale, notamment des établissements vinicoles, des terrains de golf, des sources chaudes et des plages. *Taille approximative du terrain

4 ch

terrain 800 m²

Rosebud

Bienvenue dans une maison où le design intelligent rencontre la commodité dans le quartier serein de Thomastown. Cette résidence dispose d’une vaste façade avec un garage double, assurant un grand parking et une grande entrée pour vous et vos invités. Fonctionnalités: • Chambres : Trois chambres aux dimensions généreuses, chacune équipée d’armoires encastrées et desservies par une salle de bain centrale. • Cuisine : Une toute nouvelle cuisine avec beaucoup de rangement, s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse, ce qui en fait le cœur de la maison. • Espace de vie formel : Un espace de vie formel séparé et élégant, idéal pour recevoir des invités ou profiter d’un moment tranquille en famille. • Buanderie : Une buanderie pratique conçue pour simplifier les tâches familiales. • À l’extérieur : Un jardin avant magnifiquement aménagé qui nécessite un entretien minimal. • Respectueux de l’environnement : Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue et des coûts d’utilisation réduits. • Garage : Un garage double offrant une sécurité supplémentaire et un espace de stockage. Avantages de l’emplacement : • Accessibilité : Accès rapide au périphérique M80 pour un trajet direct vers le CBD ou l’aéroport. • Éducation : Proche des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l’Université RMIT. • Transport : Bien desservi par les services de bus et la gare de Thomastown à proximité. • Shopping et loisirs : accès facile à Lalor Plaza, Dalton Village, Pacific Plaza Quartier commerçant / restaurant / divertissement et centre-ville d’Uni Hill. Découvrez votre future maison dès aujourd’hui au 1 Middle Court, où un espace de vie formel, un design intelligent et des équipements modernes créent le sanctuaire familial parfait. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Garage

3 ch

Thomastown