4 p

4 ch

207 m²

terrain 419 m²

Pialba

257 009 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison classique du Queensland, nichée au cœur de la banlieue tranquille de Tully. Cette propriété combine le charme de l’architecture traditionnelle du Queensland avec le confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange unique de style et de commodité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec salle de bains, et de deux abris d’auto. Les chambres sont équipées d’unités de climatisation pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds. La salle de bains est située au centre des chambres avec un salon/salle à manger ouvert offrant un espace de détente pour se détendre après une longue journée. La propriété dispose également d’un hangar généreux, parfait pour le stockage ou pour l’utilisation comme atelier. Le cabanon témoigne de l’aspect pratique de cette maison, garantissant que chaque espace est conçu dans un souci de but et de fonctionnalité. L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est la vue imprenable sur les montagnes qu’elle offre. Imaginez vous réveiller à la vue de sommets majestueux se détacher dans le ciel du matin ou savourer une tasse de thé le soir alors que le soleil se couche derrière les montagnes. La propriété se trouve sur une superficie de terrain de 809,00 m², offrant un grand espace extérieur pour jardiner, se divertir ou simplement profiter des environs paisibles. L’espace extérieur est parfait pour ceux qui aiment se divertir. Avec beaucoup d’espace pour les meubles d’extérieur et un barbecue, vous pouvez facilement organiser des fêtes d’été ou des réunions de famille. De plus, l’emplacement de la propriété à Tully offre un style de vie paisible loin de l’agitation de la vie urbaine. Malgré son cadre paisible, Tully n’est qu’à une courte distance en voiture des commodités locales, notamment des magasins, des écoles et des installations de loisirs. Cette maison du Queenslander à Tully n’est pas seulement une propriété ; C’est un mode de vie. Il offre une occasion unique de posséder une partie du patrimoine architectural du Queensland tout en profitant du confort moderne et d’une vue à couper le souffle. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3 p

3 ch

terrain 809 m²

Tully

434 m²

Second Valley

4 p

4 ch

terrain 1 003 m²

Inverloch

3 p

3 ch

Palm Beach

4 p

4 ch

terrain 3 342 m²

Mount Mee

3 p

3 ch

terrain 405 m²

Morayfield

4 p

4 ch

terrain 450 m²

Nambour

Résidant dans une rue pittoresque bordée d’arbres à quelques minutes du quartier commerçant et de restauration animé de Box Hill Central, cet appartement entièrement rénové présente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs de maison, les investisseurs avisés ou les jeunes professionnels. Paisiblement isolé à l’arrière du pâté de maisons, l’appartement bénéficie d’une position au dernier étage pour une intimité et une tranquillité supérieures, sans murs partagés et une construction en béton solide. Inondé de lumière naturelle abondante, l’appartement dispose de fenêtres sur les quatre côtés, avec un balcon couvert surélevé idéal pour des barbecues détendus. Situé à quelques pas de la gare de Box Hill, de l’école secondaire Box Hill, de la verdoyante Blacks Walk, du sentier Gardiners Creek et de la réserve RHL Sparks, l’emplacement se trouve également dans la zone recherchée de l’école primaire Roberts McCubbin. Les tramways pour l’université Deakin, Burwood Brickworks et les magasins Burwood One sont à proximité, tandis que l’hôpital Box Hill et un éventail de cafés locaux de qualité sont également à proximité. Un salon et une salle à manger décloisonnés présentent d’élégants planchers flottants et mènent à un balcon couvert avec une élégante clôture en verre sans cadre. La cuisine contemporaine généreuse comprend de spacieux bancs en pierre de quartz, un bar pour le petit-déjeuner pour des repas décontractés et une gamme complète de nouveaux appareils en acier inoxydable de qualité, y compris un four électrique et une plaque de cuisson. Deux chambres lumineuses recouvertes de moquette sont chacune équipées d’armoires encastrées en miroir et sont complétées par une salle de bains centrale avec une vanité en pierre et une buanderie intégrée, ainsi que des toilettes séparées pratiques. Doté de la climatisation et du chauffage à système split, de plafonniers à LED, d’une entrée d’escalier sécurisée et d’une seule place de voiture hors rue sans places de stationnement adjacentes pour une sécurité accrue, l’appartement est situé dans un bloc bien entretenu et mis à jour avec une façade élégante et moderne. Features: - Balcony

2 ch

Box Hill

Une présence imposante dans le quartier estimé de St Kilda Hill, cette résidence de 1886 exprime la grandeur de l’époque tandis qu’une superbe extension et transformation architecturale fournit le style et le luxe pour répondre à toutes les exigences imaginables. Entièrement privée dans les jardins conçus par Paul Bangay sur un vaste lotissement de 1 326 m² (environ), la façade majestueuse à l’italienne est assortie à l’intérieur avec de profonds plafonds ornés de corniches et des carreaux en mosaïque définissant le vaste hall d’entrée. Quatre salles de réception comprennent le salon/bureau à domicile, ainsi qu’une bibliothèque ou une salle à manger communicante avec des étagères du sol au plafond. Un salon formel sur le côté opposé se délecte de la beauté d’époque, s’unissant à l’approche minimaliste de la cuisine haut de gamme Gaggenau, équipée de bancs en marbre Calacatta massif et d’une multitude de rangements doublés de chêne. Des portes pivotantes prolongent l’intérieur vers le jardin nord profond et privé avec une piscine chauffée à l’énergie solaire autonettoyante et une terrasse paysagée prête à recevoir en plein air. Conformément à l’empreinte d’origine de la maison, un troisième espace de vie et une salle de sport / vestiaire présentent des sols en briques authentiques, menant à l’escalier arrière menant à l’aile d’hébergement des invités. Ici, deux chambres généreuses sont complétées par une salle de bains design, dont la suite d’invités avec un bureau/salon attenant. L’étage supérieur principal abrite deux chambres et salles de bains supplémentaires, ainsi que l’opulente suite de la chambre principale avec un grand dressing aménagé et une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire. Une maison d’hôtes indépendante à deux niveaux, habilement convertie à partir des écuries d’origine dans le jardin, comprend une salle de réception accueillante avec une cuisine bien équipée, deux chambres au niveau supérieur et une salle de bains centrale.

5 ch

Saint Kilda

2 ch

Malvern

Une façade saisissante avec une façade exclusive et un accès privé à l’allée met en valeur une vie familiale impeccable dans cette maison sophistiquée. Orienté sur le côté élevé de la route avec une lumière naturelle abondante et un plan d’étage qui s’écoule sans heurts. Avec un seul propriétaire, les intérieurs contemporains sont impeccablement entretenus et présentés comme presque neufs. Les carreaux de sol polis brillent et une cheminée à gaz Real Flame de 1000 mm de large avec un contour recouvert de pierre crée un sentiment d’intimité indéniable dans le salon/salle à manger ouvert. Des portes empilables avec moustiquaires rétractables unissent l’espace avec une cour privée en travertin, à faible entretien, rehaussée d’un auvent électrique qui crée une ombre bienvenue les jours plus chauds lorsque vous recevez la famille et les amis. Desservie par une cuisine en îlot avec un ensemble complet d’appareils Fisher & Paykel, y compris une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle à deux tiroirs, un four mural électrique plus un garde-manger de majordome et le luxe rare de trois éviers pour recevoir sans effort. Cet espace fonctionnel est élégamment présenté avec des armoires blanches brillantes et des poignées en chrome poli, complétées par une crédence en carreaux de métro pour plus de classe. Ce niveau est accompagné d’un master chauffé au soleil avec un dressing ajusté et une salle de bains de luxe avec meuble-lavabo à double vasque, une douche à effet pluie / à main sans cadre et une baignoire adossée au mur pour une détente ultime, avec un rail chauffant pour des serviettes chaudes et confortables. Une étude séparée offre une option flexible côte à côte pour les parents comme une crèche pour un jeune enfant, et il y a une salle d’eau pour les invités. Le niveau supérieur est destiné aux enfants et aux adolescents émergents avec un coin salon/télévision pour la lecture, des coins d’étude pour deux et une fantastique lucarne naturelle. Soutenu par deux chambres avec peignoirs intégrés et une salle de bains principale élégante avec douche sans cadre et toilettes séparées. À quelques pas des terrains voisins de l’école primaire de Templestowe Park et à proximité du collège Templestowe, du collège Marcellin, de l’école primaire St Kevin et des services de bus scolaire de Kew. Marchez jusqu’aux cafés et restaurants de Templestowe Village, y compris Carluccis, MarketPlace Fresh, et à quelques minutes en voiture du centre commercial The Pines et de Westfield Doncaster pour des boutiques, des restaurants et des divertissements haut de gamme. Situé à l’extrémité non traversante d’une rue qui fusionne avec une aire de jeux luxuriante, et à quelques minutes de la réserve Pettys, de la réserve de Templestowe et des sentiers pédestres menant au parc Westerfolds et aux parcs illimités de Yarra. Excellent accès aux bus de la ville, à l’autoroute, aux principaux hôpitaux et à l’aéroport. Il y a de nombreuses inclusions prévenantes : chauffage / refroidissement par conduits réfrigérés avec capacité de téléphone intelligent, 5 ventilateurs de plafond, volets de plantation, tapis à poils torsadés de qualité, finitions en pierre dans toutes les salles de bains et la cuisine, double vitrage partout, excellent rangement y compris armoires intégrées sélectionnées, alarme de sécurité, connexion NBN, système de goutteur de jardin et un garage double avec atelier, grand rangement attenant sous l’escalier et une buanderie reliée à une goulotte à travers les niveaux, plus un 4ème WC. De plus, il n’y a pas de société du propriétaire. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

Templestowe

Frais et lumineux faisant ressortir le meilleur de ses origines d’époque, cet intemporel victorien à double façade de trois chambres et deux salles de bains est votre chance de posséder l’une des dernières maisons du 19ème siècle de Bentleigh. Dotée d’une cure de jouvence moderne tout en préservant la fière hauteur des plafonds et la symétrie classique, cette élégante rénovation révèle un couloir central accueillant, trois grandes chambres dont deux avec peignoirs intégrés (principale avec salle de bains privative somptueuse), une salle de bains étincelante « zone humide », une salle d’eau (troisième toilette) et une immense buanderie. Le salon et la salle à manger ouverts à l’arrière sont lumineux et aérés, ainsi que sa cuisine inspirée des Hamptons dotée d’une cuisinière noire de 900 mm et d’un lave-vaisselle en acier inoxydable. Le magnifique jardin arrière enveloppant a été aménagé avec des pelouses vallonnées et des bordures de haies, ce qui en fait un espace idéal pour les jeunes ou les amis à fourrure. Véritable trésor victorien, ce classique autoportant est complété par des planchers de style chêne, du double vitrage dans certaines pièces, une climatisation à cycle inversé canalisé, de l’eau chaude instantanée et un parking dans l’allée pour deux en tandem. À quelques mètres de l’école primaire et de la garderie, à quelques pas de nombreux cafés, des bus de liaison ferroviaire, de Foodworks et de l’Institut Holmesglen, à quelques minutes des boutiques de Patterson Road et d’une gamme d’écoles.

3 ch

Bentleigh

Dans un emplacement prestigieux à Toorak et niché dans un jardin verdoyant de 830 m² (environ) avec une orientation arrière ouest enviable, cet impressionnant bloc de quatre appartements de 2 et 3 chambres représente une multitude de possibilités passionnantes. En tant qu’ajout gratifiant à tout portefeuille d’investissement, les appartements loués avec un rendement locatif potentiel de 12 000 $ par mois. Libre de toute superposition patrimoniale, il offre également une opportunité importante de construire une nouvelle maison familiale luxueuse selon vos propres besoins, ou bien un développement à occupation double ou à plusieurs unités (STCA). Les options sont infinies. Chaque appartement élégamment présenté, deux à l’étage et deux au rez-de-chaussée, présente des planchers en bois, de hauts plafonds et des proportions généreuses. Les halls d’entrée mènent à un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger séparée et une cuisine gastronomique. Il y a deux chambres avec peignoir et une salle de bains élégante avec toilettes et buanderie séparées dans deux des appartements et une chambre principale supplémentaire avec salle de bains privative dans l’unité 1. Chaque résidence comprend le chauffage, un espace de rangement et un garage fermé. Exclusivement situé à proximité des boutiques et des restaurants de High Street, de Beatty Ave, de la station Toorak, des tramways et des écoles d’élite, il s’agit d’une opportunité unique dans un emplacement AAA. - Emplacement Premier Toorak - Taille du bloc 830 m² (environ) avec orientation arrière vers l’ouest - Quatre appartements de 2 et 3 chambres - Le rendement locatif potentiel est de 12 000 $ par mois. - Pas de superposition patrimoniale - Hauteur maximale de 12 mètres (ZGR8) - Un site exceptionnel pour une maison neuve de luxe (STCA) - Idéal en tant qu’occupation double ou développement d’unités multiples (STCA) - À distance de marche des magasins de High Street, des transports et de l’école de filles Lauriston

10 ch

terrain 830 m²

Hawthorn

Une opportunité exceptionnelle de posséder la TOUTE NOUVELLE maison de ville au cœur de Thomastown. Cette résidence est un chef-d’œuvre de design contemporain, d’espace, de luxe et de finitions haut de gamme, idéales pour la vie moderne. Points forts de la propriété : - 2 chambres : La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, tandis que l’autre grande chambre est équipée de peignoirs intégrés. - 2 salles de bains améliorées : Élégamment conçu avec des carreaux du sol au plafond. - Salle d’eau supplémentaire : Idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une troisième toilette pour plus de commodité. - Cuisine gastronomique : Équipée d’un plan de travail en pierre de 60 mm, d’appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure de 900 mm, d’un lave-vaisselle et d’un vaste espace de rangement avec un grand garde-manger. - Buanderie : Dotée d’un plan de travail en pierre, alliant fonctionnalité et esthétique moderne. - Divertissement en plein air : Terrasse magnifiquement finie, parfaite pour se divertir ou se détendre. - Salle d’étude - 2 espaces de vie Caractéristiques supplémentaires : - Downlights modernes - Système d’eau chaude solaire économe en énergie : écologique et rentable. - Cours avant et arrière entièrement aménagées pour un entretien facile. - Lock-Up Garage : Télécommandé - Vie confortable toute l’année : Avec des systèmes de chauffage dans toute la propriété. Situé à distance de marche de la gare de Thomastown, assurant un accès facile aux transports en commun. À une courte distance des écoles, des centres commerciaux, des lignes de bus et d’un accès facile à l’autoroute, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. Il s’agit d’une opportunité rare avec son vaste espace, son luxe moderne et sa commodité imbattable, cette propriété se distingue comme le nec plus ultra de la vie contemporaine. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Dishwasher

2 ch

Thomastown

Cachée à l’arrière d’un bloc exclusif inspiré des miaulements, cette unité de villa brillamment rénovée révèle un retrait inattendu de style et de lumière, offrant un style de vie sans effort et nécessitant peu d’entretien, parfaitement aligné avec son emplacement dynamique. L’orientation nord brillante et le flux intérieur-extérieur sans couture ont donné un ton vif dès le départ, vous accueillant dans un vaste espace de vie qui tire parti de l’aspect ensoleillé, menant à une cuisine élégante et moderne avec un banc d’îlot et des appareils de qualité. Les espaces décloisonnés s’étendent sans effort jusqu’à une impressionnante cour boisée entourée de pelouses artificielles et d’une végétation luxuriante et facile d’entretien, idéale pour des repas en plein air détendus. Avec deux chambres généreuses dotées de peignoirs intégrés et une salle de bains centrale magnifiquement rénovée, chaque détail a été soigné avec style. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de chauffage/refroidissement split, des fenêtres et des portes à double vitrage à l’arrière, une grande buanderie et un abri de voiture simple. À quelques pas du village de Riversdale et à quelques minutes de Gardiners Creek, du village d’Auburn, de l’université de Swinburne, du village de Tooronga et d’excellentes options de transport, cette propriété fait mouche pour les premiers acheteurs, les déménageurs ou les investisseurs avisés.

2 ch

Hawthorn

Un mélange divin de classe moderne et d’élégance majestueuse d’époque, cette grande maison offre un espace luxueux, des finitions sophistiquées et des options de divertissement enviables. À distance de marche de Somerville Central, de Somerville Plaza, des terrains de sport, des écoles, de la gare et de l’hôtel Somerville pour un excellent repas au comptoir, la maison offre une vie familiale heureuse dans le bol d’une cour entourée de maisons de luxe avec des jardins immaculés. Situés sur plus d’un tiers d’un acre, les hauts plafonds, les beaux planchers en bois et les volets de plantation mettent en valeur la qualité constante dans trois zones de vie, y compris un grand salon de divertissement, une salle de rumpus au niveau supérieur avec un mur d’armoires de jeux et une salle familiale. Les doubles portes s’ouvrent sur une grande terrasse couverte en plein air avec des radiateurs suspendus, un son surround et des marches descendant vers une zone de foyer, avec une pelouse artificielle et une haie de pittosporum et de magnolia offrant des jardins nécessitant peu d’entretien avec une intimité incroyable. La cuisine est une superbe pièce maîtresse de la maison avec un garde-manger de plain-pied, un grand îlot en pierre, des tiroirs à fermeture douce, deux fours Smeg, une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle Miele blanc et une généreuse salle à manger attenante. Une énorme chambre principale offre une touche design avec des suspensions modernes, un dressing entièrement équipé et une salle de bains attenante avec une rose de douche surdimensionnée et une vanité blanche, tandis que dans l’aile des enfants, la salle de bains familiale a les mêmes belles finitions. Avec un accès intérieur à un très grand garage double avec de l’espace pour un atelier, la maison comprend également un chauffage par conduit, un refroidissement par évaporation, un vide par conduit et un système de sécurité. • Réplique d’époque avec un luxe ultra-moderne • Trois grands espaces de vie • Beaux planchers en bois, hauts plafonds • Grande terrasse couverte en plein air • Zone de feu et lit de légumes surélevé • Cuisine exquise en pierre • 2 fours Smeg, plaque de cuisson électrique, garde-manger • Salle de bains moderne avec rosace de douche surdimensionnée • Chauffage par conduits et refroidissement par évaporation • Son surround, système de sécurité • Très grand garage double et espace atelier • À pied de Somerville Central et de Somerville Plaza Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Features: - Dishwasher - Air Conditioning - Garage

4 ch

terrain 1 323 m²

Somerville

Les vues boisées et les bras protecteurs d’un magnifique arbre d’ombrage sont mis en valeur par une palissade qui sécurise cette maison accueillante de trois chambres à coucher et un lotissement d’angle impeccablement aménagé. Frais, lumineux et attrayant avec des planchers de bois franc ajoutant du caractère et de grandes fenêtres invitant le jardin à l’intérieur, les premiers acheteurs de maison, les jeunes familles et les personnes plus petites vont se régaler avec cette belle maison. Attenant à un hall d’entrée pratique, le généreux espace de vie / salle à manger bénéficie d’une vue au-delà du jardin sur une réserve luxuriante à l’avant de la maison, où les oiseaux, y compris le kookaburra rieur, sont des visiteurs réguliers. Cette magnifique chambre offre un sanctuaire détendu et mène à une cuisine soigneusement aménagée. L’espace de rangement et le lave-vaisselle ajoutent de la commodité tandis qu’une porte coulissante prolonge l’espace vers un espace extérieur pavé ensoleillé, combinant l’attrait intérieur/extérieur avec vue sur le jardin, brises légères et rafraîchissantes. La vie divertissante et décontractée est facile avec un patio et une terrasse à l’arrière de la maison offrant un autre espace de vie extérieur donnant sur la verdure du jardin établi et la pelouse luxuriante. La maison dispose également d’un porche donnant sur la cour avant. Des proportions immaculées et fraîchement peintes offrent un couchage privé sous la forme de trois chambres, desservies par une salle de bains familiale étincelante et une buanderie. Parfaitement aménagée avec un système de chauffage / climatiseur split offrant un excellent confort toute l’année, la maison dispose également d’un abri d’auto simple et d’un parking hors rue. La commodité de l’emplacement est assurée à quelques minutes dans les deux sens du centre de transport et de shopping de Mooroolbark, y compris la gare ou le centre de Kilsyth avec le centre commercial Churinga et de nombreuses autres commodités. La maison est également proche d’un parc et de sentiers avec un sentier menant à la réserve Elizabeth Bridge et un accès au sentier Warburton Carrum juste le long de la route. La région offre également d’excellentes écoles et une éducation de la petite enfance avec l’école primaire de Pembroke à quelques pas et l’école maternelle de Gray Court, les écoles primaires de Kilsyth et de Saint Peter Julian et les collèges Yarra Hills et Billanook à quelques minutes en voiture. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

terrain 544 m²

Mooroolbark

Il s’agit d’une terrasse victorienne distinguée qui incarne l’élégance intemporelle tout en préservant ses détails d’époque d’origine. Nichée dans le quartier convoité du Domaine, cette résidence offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. Avec un jardin arrière privé et ensoleillé orienté nord-ouest, cette propriété est idéalement située dans une rue calme et à sens unique, entre les jardins botaniques royaux et le parc Fawkner. À quelques pas des boutiques et restaurants animés de Toorak et Domain Road, de St Kilda Road et des liaisons de transport accessibles, il offre un accès facile au quartier central des affaires de Melbourne. La résidence dispose d’un hall d’entrée accueillant, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains bien aménagées, d’un bureau dédié ou d’un bureau à domicile, d’une cuisine bien équipée, d’un salon informel et d’une buanderie séparée. Un style de vie raffiné vous attend dans cette propriété exceptionnelle, alliant architecture classique et équipements contemporains dans un emplacement inégalé.

4 ch

South Yarra

Conservant toute l’élégance et le charme de ses origines des années 1920, avec des influences de bungalows californiens et de missions espagnoles, cette résidence unique de Brighton East sur un bloc nord/sud de 640 m² dans un lieu de vie convoité captivera par sa fusion sur mesure de styles architecturaux et son cadre de jardin inspirant. Les pièces avant d’origine de la maison en brique revêtue de stuc de 3 à 4 chambres sont riches en caractéristiques de caractère, notamment des planchers de bois franc et de hautes portes voûtées. Des étagères de bibliothèque traditionnelles bordent l’une des pièces, tandis que le salon central à couper le souffle avec une cheminée à foyer ouvert, des murs en tôle ondulée et un plafond en forme de dôme, a des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une cour ensoleillée mettant en vedette un magnifique arbre Feijoa. Une rénovation et une extension majeures dans les années 1990 par le célèbre architecte de Melbourne James Bate ont doublé le plan d’étage et modernisé la partie arrière de la maison, y compris un grand deuxième espace de vie, une chambre principale, une cuisine, une buanderie et deux salles de bains. Le sol en carreaux de liège, les plafonds encastrés, les murs lambrissés de bois et l’abondance de rangements intégrés sont des caractéristiques notables, tandis que la cuisine centrale en bois a récemment été mise à jour avec de nouveaux appareils, notamment une plaque de cuisson à induction Electrolux, des fours à pyrolyse et à vapeur Miele et un lave-vaisselle Asko. Idéalement aménagé pour y vivre maintenant pendant que d’autres rénovations ou réaménagements (STCA) sont envisagés, les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave à vin isolée et une armoire de séchage dans la buanderie, un grenier de rangement spacieux avec échelle escamotable, un chauffage hydronique partout, un système de refroidissement split et un garage simple avec porte à distance. Les anciens propriétaires étant des collectionneurs de plantes renommés, les jardins récemment rajeunis qui entourent la maison contiennent un mélange parfumé et coloré d’arbres, d’arbustes et de plantes vivaces exotiques et rares. Des sentiers sinueux mènent à des endroits ensoleillés pour s’asseoir et profiter des expositions verdoyantes, tandis qu’un système d’arrosage maintient les plantes hydratées. Exceptionnellement situé dans un emplacement incroyablement pratique et familial à Bayside, à quelques mètres des collèges St Leonard’s et Haileybury, et avec les cafés et les boutiques de Church Street et du village de Were Street à quelques minutes à pied, il est également à proximité du parcours de golf de Brighton, de Dendy Park et de Brighton Beach. *taille approximative du terrain

3 ch

terrain 640 m²

Ormond

Les inspections se font sur rendez-vous aux heures annoncées. Un design spectaculaire de B.E. Architecture, lauréat, a complètement transformé cette magnifique résidence victorienne datant d’environ 1900 en une maison familiale générationnelle sophistiquée qui combine sans effort la grandeur et l’élégance d’origine avec le luxe et la fonctionnalité de pointe. Vitrine d’opulence discrète et de finitions sur mesure, chaque dimension a été pensée et fabriquée sans compromis. De magnifiques plafonds voûtés président le large hall d’entrée voûté, le salon gracieux avec un feu à gaz et la bibliothèque atmosphérique adjacente ou la salle multimédia également avec un feu à gaz et un accès à un puits de lumière central. Les hauts plafonds accentuent l’échelle du salon et de la salle à manger somptueux avec de riches planchers en chêne et une cuisine de chef haut de gamme aménagée à un niveau d’élite avec des bancs en marbre, 2 fours Wolf, 2 réfrigérateurs / congélateurs Sub-Zero et un garde-manger complet avec cafetière Miele. De hautes portes-fenêtres ouvrent l’espace de vie sur un jardin pavé pittoresque en terrazzo orienté nord-ouest avec un magnifique mur de bouganvilliers et une piscine chauffée. À l’arrière du jardin, un sensationnel appartement indépendant de 1 chambre avec salon, cuisine gastronomique et salle de bains élégante se trouve au-dessus du garage pour 3 voitures, facilement accessible par une large emprise. Le logement à l’étage est accessible par un ascenseur et des escaliers. Bénéficiant d’une vue sur la ville, la superbe chambre principale avec une abondance de peignoirs somptueusement finis et deux salles de bains en marbre avec un hammam se trouve dans sa propre aile sereine, à l’écart de deux chambres king-size supplémentaires avec peignoirs intégrés, balcon et salle de bains design. L’attention remarquable portée aux détails est mise en évidence par l’éclairage d’ambiance à intensité variable, les murs de style galerie et les fenêtres à double vitrage allemand, en plus du chauffage hydronique, de la climatisation RC/climatisation, de la sécurité, de l’entrée par clavier, de l’interphone vidéo, des sols de salle de bain chauffants et des porte-serviettes, de l’irrigation et de l’éclairage extérieur. Une salle d’eau, une salle de bain de piscine et deux buanderies complètent l’impressionnant plan d’étage. Exclusivement situé dans le prestigieux quartier de Domain entre les jardins botaniques et le parc Fawkner, à proximité des boutiques et des restaurants de Domain Rd et Toorak Rd, des tramways et d’excellentes écoles, cette maison tout à fait captivante est tout simplement sans égal.

4 ch

South Yarra

Nichée dans une intimité enviable en bordure du sentier linéaire de Ruffey Creek, cette maison sophistiquée de plain-pied combine le luxe moderne avec une vie extérieure sereine. Une superbe piscine creusée chauffée à l’énergie solaire, supervisée par une terrasse spacieuse inspirée du bois avec une pergola résistante aux UV, offre une détente ultime. Divertissez-vous sans effort dans l’espace barbecue dédié au gaz principal, relié de manière transparente au havre de paix en plein air. À l’intérieur, découvrez un salon et une salle à manger formels chaleureux et accueillants, enrichis de plafonds voûtés bordés de bois et de murs en briques apparentes pleins de caractère. De vastes fenêtres invitent à la lumière naturelle et encadrent des vues panoramiques sur le sanctuaire extérieur, tandis qu’un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse les jours plus frais. Une terrasse en bois dur couverte et tranquille orientée au nord vous attend, avec des potagers surélevés pour le jardinier passionné. Au cœur de la maison se trouve une cuisine haut de gamme, récemment rénovée, dotée d’un élégant plan de travail en pierre et d’une crédence, d’une plaque de cuisson à induction V-Zug, d’un four Bosch jamais utilisé auparavant et d’un lave-vaisselle Fisher & Paykel, le tout complété par un garde-manger de majordome pratique. Cet espace culinaire accueille sans effort les réunions de famille et les occasions spéciales. La résidence comprend quatre chambres magnifiquement zonées, dont une luxueuse suite parentale isolée de l’espace de vie formel. Conçue pour la détente des adultes, cette retraite comprend un peignoir, une salle de bains opulente avec une baignoire autoportante, une douche et un chauffage de plafond / ventilateur. Trois chambres supplémentaires résident dans leur propre aile avec une salle de bain centrale, assurant intimité et tranquillité. Cette maison exceptionnelle offre un confort inégalé à quelques minutes du village de Templestowe, du centre commercial The Pines et de Westfield Doncaster. L’accès direct au parc du lac Ruffey, aux parcs Yarra et au parc Westerfolds via les sentiers permet de s’échapper de la nature sans effort. Avec le Templestowe College et Templestowe Heights Primary à distance de marche, ainsi que les bus des écoles privées et de la ville, et l’autoroute à proximité. Cette maison luxueuse offre une vie isolée avec le confort urbain. Les caractéristiques haut de gamme sont parfaitement intégrées, notamment : un système de chauffage/climatisation réfrigéré, un revêtement de sol résistant à l’eau en bois, des ventilateurs de plafond, une salle d’eau bien aménagée et une buanderie avec de nombreux rangements. La sécurité renforcée est assurée par la vidéosurveillance, tandis qu’un garage à distance double, deux hangars et une serre complètent l’offre. À l’extérieur, des jardins bien entretenus regorgeant de roses offrent une toile de fond pittoresque, offrant un cadre idéal pour les familles - inspectez maintenant ! Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

4 ch

terrain 1 013 m²

Templestowe

5 ch

terrain 743 m²

Balwyn

Magnifiquement situé dans un profond lotissement privé orienté au nord, les proportions grandioses et l’élégance originale de cette résidence d’époque en brique solide distinguée sont magnifiquement présentées pour une occupation et un plaisir immédiats. Une large véranda en mosaïque présente le hall d’entrée central, le salon gracieux et la majestueuse salle à manger formelle avec une cheminée à foyer ouvert, tous dotés de hauts plafonds et de détails d’époque. La lumière du nord traverse le généreux salon/salle à manger et la grande cuisine bien aménagée ouvrant sur le jardin verdoyant privé et profond orienté au nord. Une abondance d’hébergements familiaux flexibles comprend au rez-de-chaussée, deux chambres doubles avec peignoirs, une retraite ensoleillée, un bureau à domicile avec cheminée et une entrée séparée et une salle de bain. À l’étage, il y a trois autres chambres king-size avec des peignoirs et une salle de bains. Impeccablement présenté pour en profiter immédiatement, il offre également des possibilités en tant que salles médicales ou en tant que nouveau site de rénovation ou de développement (STCA) sans servitudes, héritage ou engagements. Dans un emplacement enviable à proximité des magasins de Glenferrie Rd, de Malvern Central, de la gare de Malvern, des tramways et d’une gamme d’excellentes écoles. Comprend une alarme, RC / climatiseurs, ventilateurs de plafond, verre insonorisé, buanderie, 3ème toilettes, abri de jardin et parking hors rue pour plusieurs voitures. Superficie du terrain 837 m²* *taille approximative du terrain

5 ch

terrain 837 m²

Malvern