4 ch

terrain 495 m²

Broadmeadows

Une découverte vraiment unique à l’adresse la plus prestigieuse de Templestowe, cet incroyable sanctuaire de paix et d’isolement concrétise les rêves d’une famille. Une allée discrète bordée de haies et entièrement sécurisée dément la maison de 5 chambres / 4 salles de bains et la splendeur du parc qui vous attend. Échappez à l’agitation de la vie quotidienne en vous retirant dans ce pays des merveilles de la nature. Une maison à l’architecture ambiante accueille un espace attrayant pour que les enfants puissent grandir, enveloppés par des jardins d’inspiration botanique. Des saules et des gommiers projettent leur ombre impressionnable sur un grand étang, créant le sentiment d’être immergé dans une peinture à l’huile. Les canards, les tortues et les grenouilles ajoutent du caractère aux zones humides, ainsi qu’un pont de couchage qui vous guide vers une grande zone de feu pour vous détendre après une partie de tennis sur le court de tennis éclairé et récemment rénové. En été, rafraîchissez-vous dans la grande piscine entièrement carrelée ou détendez-vous dans la salle à manger en plein air, en profitant d’un barbecue et de la mélodie des oiseaux. À l’intérieur, la maison est conçue pour apporter plusieurs niveaux de vie et de divertissement avec des zones distinctes idéales pour les adultes, les enfants et les arrangements intergénérationnels. L’aménagement comprend un excellent hébergement et un bureau qui jouxte la retraite principale. Baigné de soleil et donnant directement sur la piscine, ce havre de paix pour adultes offre en outre un dressing / dressing et une salle de bains moderne généreuse avec double vasque et baignoire encastrée. Une suite d’invités avec BIR agit comme un deuxième maître avec spa privé attenant. La salle de bains familiale offre la facilité supplémentaire d’avoir des toilettes séparées. Une zone formelle offre un espace tranquille pour profiter des invités, avec une cheminée à foyer ouvert pour les temps plus frais. Le salon séparé présente des armoires intégrées et se connecte avec un dîner formel servi par un bar équipé pour des dîners mémorables. Voyage à travers la cuisine / les repas, élégamment aménagés avec des plans de travail en granit, des appareils Miele y compris une plaque de cuisson à induction. Donnant sur un vide vers une salle familiale lumineuse avec bar et sauna séparé, salle de bains et jacuzzi enveloppés de verre pour une détente ultime après le travail. Offrant un confort supplémentaire avec des planchers de bois franc poli, un chauffage par conduits de gaz, un refroidissement par conduits à cycle inversé, des systèmes split, une alarme de sécurité, une buanderie attenante, une salle d’eau attenante, une presse à linge, un stockage / cave sous l’escalier, plusieurs réservoirs d’eau, une salle de stockage, un garage double et un grand parking hors rue derrière des portes d’allée électriques télécommandées. À proximité d’un excellent éventail d’établissements d’enseignement publics et privés, y compris l’école primaire Serpell, l’école primaire St Charles Borromeo, l’école primaire Templestowe Park, le collège Templestowe, le collège Marcellin et les lignes de bus vers l’éducation de Kew. Au cœur de la réserve Pettys et des installations haut de gamme et des sentiers pédestres du parc du lac Ruffey. À une courte distance de Templestowe Village et de Carluccis, du centre commercial The Pines et de Westfield Doncaster. Les bus sont à quelques mètres, avec des transitions en douceur vers la ville et l’aéroport via l’autoroute. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

5 ch

terrain 4 048 m²

Templestowe

Située sereinement dans ce complexe de six résidences élégantes inspirées de la communauté, cette maison surélevée de plain-pied scintille de soleil. Indéniablement attrayant avec des mises à jour modernes et chics qui offrent une palette homogène et attrayante partout. Convient à une variété d’acheteurs ou d’investisseurs avisés qui apprécient la commodité de cet emplacement et la sécurité et l’intimité qu’offre ce cadre clôturé. Immédiatement charmé par l’espace ouvert qui comprend un salon et une salle à manger avec des vues filtrées sur les gammes et une palette de blancs éclatants avec des downlights à LED qui rehaussent encore plus la maison. Une cuisine intelligente est placée au centre et bien équipée avec un four Bosch, une plaque de cuisson électrique et un nouveau lave-vaisselle Bosch. La buanderie dédiée mène à l’extérieur à un jardin gazonné de taille impressionnante avec une vue supplémentaire sur les montagnes et suffisamment d’espace pour partager un barbecue et garder un animal de compagnie. La quiétude peut être appréciée au fil des saisons depuis une véranda en façade. Trois chambres de bonne taille, naturellement exposées au soleil, arborent des peignoirs intégrés. Assorti à une salle de bains impeccablement entretenue et rajeunie avec douche sur baignoire, vanité flottante, ventilateur / désembueur de plafond et un deuxième WC séparé. Une maison parfaite pour un professionnel, un couple dans un petit logement ou une jeune famille qui débute. Au coin des cafés et restaurants Macedon Square et Plaza et à proximité de l’aire de jeux et des installations de pique-du parc du lac Ruffey, des réserves de Timber Ridge et Ted Ajani. À quelques minutes des médecins/dentistes et d’Aquarena pour une séance de natation ou de fitness. Marchez jusqu’au collège zoné de Templestowe, à l’école primaire de Templestowe Heights et à l’école primaire St Kevin. Au centre de Templestowe Village, Westfield Doncaster et les restaurants sur le toit, et Bulleen Plaza. Excellent accès aux bus express de la ville, aux écoles de Kew et à l’autoroute de l’Est. Autres inclusions de confort : planchers de style bois pour un entretien sans effort, nouveau système de chauffage au gaz et système de chauffage / climatisation split, nouveaux tapis dans les chambres, stores doubles (intimité et occultation), presse à linge, nouvelles poignées de porte élégantes et un garage à distance double avec accès avant et arrière. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

terrain 185 m²

Templestowe

668 359 EUR

655 924 EUR

Une tranche douce et sécurisée de la vie de maison de ville, cette résidence en brique détendue de trois chambres aime son isolement du jardin et l’ambiance d’Elwood. Privée derrière une cour d’entrée clôturée, cette maison heureuse bénéficie d’un salon et d’une salle à manger décontractés, d’une cuisine blanche classique moderne (appareils Fisher & Paykel), de trois chambres lumineuses à l’étage (deux avec peignoirs) desservies par une salle de bains semi-attenante éclairée par le ciel et d’une buanderie séparée au rez-de-chaussée avec deuxième toilette. Profitant de l’intimité verdoyante, le magnifique jardin arrière répond à vos besoins de divertissement en plein air avec sa terrasse ensoleillée et sa belle pelouse pour votre ami à quatre pattes. Offrant la possibilité au rénovateur inventif d’ouvrir l’espace, cette demeure idyllique en briques pleines dispose de planchers en bois, d’un chauffage par conduits, d’une climatisation à cycle inversé, d’un grand espace de rangement et d’un abri d’auto sécurisé à l’extérieur de la porte d’entrée. Dans une communauté fermée sécurisée, à quelques pas du tramway de Brighton Road, à proximité des jardins botaniques de St Kilda, des cafés de Tennyson Street et du village de Ripponlea avec sa fabuleuse diversité et sa gare, à quelques minutes des écoles d’Elwood, du village d’Elwood, du parc d’Elsternwick et des plages de baignade.

3 ch

Elwood

1 240 839 EUR

4 p

4 ch

50 m²

Melbourne

Clôture de l’offre le 25 septembre Graphic House, qui a été présentée dans le numéro 3 du magazine d’architecture The Local Project : https://thelocalproject.com.au/articles/graphic-house-by-shaun-lockyer-architects-the-artedomus-series-the-local-project/'est un sanctuaire de luxe du centre-ville, une superbe résidence, située sur la colline de Paddington, à seulement 3,5 km du quartier central des affaires de Brisbane. Il offre une vue panoramique à 270 ° s’étendant de la ville au Scenic Rim et au mont Cootha, profitant de couchers de soleil, de levers de soleil et de levers de lune spectaculaires à travers les toits de la ville. Méticuleusement conçue par le célèbre architecte Shaun Lockyer et impeccablement construite par Thallon Mole Group, cette maison immaculée et unique offre une fusion parfaite d’un superbe design moderniste et d’un savoir-faire inégalé avec un style de vie subtropical luxueux mais totalement confortable. Entrez dans un monde de sophistication contemporaine, où chaque aspect a été conçu pour offrir une expérience infaillible de plaisir visuel et de douceur de vivre. Dès l’entrée, avec des murs linéaires en calcaire Eco Outdoor Roda et une tonnelle en acier noir drapée de stephanotis fleuris, vous apprécierez d’être arrivé dans une résidence de distinction. Le mur incurvé noir saisissant et la chaleur des planchers, des escaliers et du plafond en chêne d’ingénierie prolongent cette expérience une fois à l’intérieur de la porte d’entrée. Ensuite, votre regard devient rivé par ce qui est sans doute les plus belles vues ininterrompues sur la ville de Brisbane depuis toute la longueur du niveau de vie spacieux orienté à l’est. Ces vues imprenables sont encadrées à la perfection par des fenêtres et des portes en acier noir et en verre forgées sur mesure par Robert Everingham, Ironfist. Une expérience à couper le souffle ! Le rêve d’un artiste, cette maison exceptionnelle offre une cuisine en marbre de New York et en granit Calico italien avec un banc d’îlot de 6,9 m, trois fours gastronomiques, deux lave-vaisselle Miele et deux tiroirs de réfrigérateur Fisher & Paykel cachés derrière des armoires de bar exquises. À côté de la salle à manger principale, il y a un four à pizza californien au feu de bois Forno Bravo avec rangement pour le bois, des outils à pizza forgés à la main et un barbecue Weber à gaz intégré. Un zonage efficace et la continuation des murs de bâton noir partout, garantissent que le niveau de vie / divertissement s’étend sans heurts de la cour du barbecue et du four à pizza en plein air orientée au nord, en passant par la salle à manger, la cuisine, le bar et les espaces de vie jusqu’à la terrasse sur le toit sur l’aspect sud. Intégrées dans chaque pièce, des armoires exceptionnelles sur mesure en deux packs et en chêne assurent la continuité de l’inspiration moderniste méticuleuse et des plus hautes références de la vie de luxe. La salle de bains principale a été conçue si impeccablement pour compléter ses lavabos et sa robinetterie italiennes, qu’elle est présentée sur le site Web d’Artedomus : https:// ... /products/pear-basins ? De même, le minimalisme époustouflant de la salle d’eau du salon semble défier l’imagination. Cette attention rigoureuse à l’excellence dans les détails s’étend même à la blanchisserie carrelée design avec cour de séchage couverte. Avec cette maison incroyable, chaque aspect a été minutieusement délibéré. Le garage dispose de deux connexions électriques triphasées pour soutenir les unités de charge des véhicules électriques. Il propose également une maison intelligente contemporaine, avec des caméras de sécurité à la pointe de la technologie, un système d’alarme, des stores, des auvents, des lumières, des persiennes, des téléviseurs intelligents et des haut-parleurs de musique intégrés, le tout géré via l’application Control 4 et les tablettes murales. Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur desservant tous les niveaux, une cave à vin humidifiée et climatisée d’une capacité de plus de 720 bouteilles, et de nombreuses positions pour les œuvres d’art avec un éclairage artistique réglable TUBA II. Cette propriété paysagère verdoyante et nécessitant peu d’entretien, avec irrigation de jardin automatisée puisant dans des réservoirs d’eau de pluie, comprend plusieurs arbres indigènes bien établis et frappants, ainsi que des tilleuls, des citronniers et des arbres de cumin productifs. De plus, un mur végétal resplendissant de Vertikal Design, des jardinières Corten avec un dragonnier et un olivier avancés donnent un aspect tranquille et naturel à la terrasse du niveau de vie. Il y a aussi un jardin comestible parfaitement positionné et très productif avec cinq plates-bandes surélevées juste en dessous du niveau de la piscine. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains superlatives, un bureau de travail à domicile avec une vue omniprésente sur la ville et un garage pour deux voitures, cette superbe maison sur un bloc de 604 m², dans la rue la plus prestigieuse de Paddington, est l’incarnation de l’élégance, du style et du facteur wow sophistiqué. Ne manquez pas votre chance d’acquérir le nec plus ultra en matière de vie de luxe contemporain. Appelez pour organiser une inspection privée. Avis de non-responsabilité : Cette propriété est vendue sans prix et donc un guide de prix ne peut pas être fourni. Le site Web peut avoir filtré la propriété dans une fourchette de prix à des fins de fonctionnalité du site Web.

3 ch

582 m²

terrain 604 m²

etage 2

Normanby

Fermer 18 septembre, 16h, heure de Brisbane Présentation de LARC, une luxueuse maison de 5 chambres conçue en collaboration avec le célèbre architecte Joe Adsett et conçue par Graya. Perché sur la prestigieuse colline de Hamilton, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville de Brisbane et sur la rivière. Chaque élément de LARC a été méticuleusement sélectionné selon les normes de luxe les plus élevées, des matériaux triés sur le volet aux technologies de pointe, ce qui donne lieu à une résidence qui transcende la vie ordinaire et incarne la quintessence de la perfection. À l’arrivée, l’entrée donne le ton à l’opulence, mêlant design, fonctionnalité et sophistication. Positionné sur un lotissement de 573m2 avec un ajout de 195m2 approuvés par le conseil donnant à la propriété une position foncière totale de 768m2. Inclinée pour optimiser la triangulation du site, la maison dispose d’une surface intérieure impressionnante de 998 m². L’allée d’entrée, arquée au-dessus de l’allée, vous guide vers la résidence où la façade incurvée, finie avec du bois de nœuds résistant aux intempéries, impressionne immédiatement. La sécurité est primordiale avec un système de surveillance Accusense parfaitement intégré, offrant une protection discrète mais rassurante. L’utilisation du bois, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, ainsi que du travertin italien, ajoute de la chaleur et de la profondeur, ancrant la maison dans son environnement. Au cœur de la résidence se trouve une cour pleine longueur. À la tombée de la nuit, une douce lueur illumine les sentiers sinueux, éclairant les arbres luxuriants et drapant les vignes. Cet espace illustre le design visionnaire de Joe Adsett, intégrant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur, permettant un flux ininterrompu de la cuisine, des salles à manger et des espaces de vie jusqu’au balcon adjacent, avec les toits de la ville toujours en vue. La cuisine est le rêve d’un chef, avec quatre réfrigérateurs Sub-Zero et des appareils Miele haut de gamme, notamment une plaque de cuisson à induction, une échappement ascendante de pointe, deux fours à vapeur combinés, deux fours, trois lave-vaisselle, deux micro-ondes, un chauffe-assiettes et un cryovac alimentaire. Le garde-manger du majordome permet de garder les éléments essentiels organisés, tandis que de l’eau fraîche, pétillante et bouillante est disponible au robinet. La maçonnerie en pierre de travertin italien, dotée d’un système de drainage cannelé méticuleusement conçu, témoigne d’une attention inégalée portée aux détails. Les appareils Miele, y compris les machines à laver et les sèche-linge, peuvent être facilement contrôlés via l’application ou les panneaux muraux de la maison, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit où que vous soyez. Avec des plafonds de trois mètres de haut couvrant les trois niveaux et reliés par un ascenseur sur mesure, les étages supérieurs de LARC disposent de vastes vitrages qui encadrent des vues à couper le souffle. La vaste chambre principale est un sanctuaire d’équipements modernes. Le vaste dressing verrouillable offre amplement d’espace pour les armoires les plus vastes, avec un espace de suspension sur toute la longueur et à mi-longueur, des tiroirs, un rangement pour chaussures et des vitrines ; en veillant à ce que chaque chose ait sa place parfaite. La salle de bains principale offre une expérience de rajeunissement, équipée d’une double douche et d’une baignoire de taille généreuse. Des zones sonores distinctes sont parsemées dans l’espace de la salle de bains privative, du dressing et de la chambre principale. Au sein de LARC, les cinq chambres offrent le luxe d’une salle de bains privative, chacune conçue pour rehausser le confort et la sophistication. L’une de ces chambres, actuellement utilisée comme bureau, a mis en valeur la polyvalence de la maison pour répondre à des besoins variés. Chaque chambre comprend des rideaux électriques et des stores extérieurs pour un contrôle sans effort de la lumière et de l’intimité. Les haut-parleurs intégrés et les dispositions pour téléviseurs dans chaque chambre améliorent l’ambiance, offrant une expérience de divertissement immersive dans le confort de la chambre. Complétant l’opulence de la pièce, chaque salle de bains attenante est ornée de riches carreaux de travertin et présente un haut niveau de finitions rayonnant d’une élégance intemporelle. Les espaces multifonctionnels de LARC témoignent de sa conception réfléchie. Le niveau inférieur dispose d’espaces polyvalents équipés d’un son surround immersif à la pointe de la technologie. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin de 490 bouteilles, un paradis pour les collections organisées. Le gymnase à domicile est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine au magnésium chauffée à l’énergie solaire. Adjacent, le hammam, orné d’un carrelage en mosaïque complexe, offre une retraite luxueuse pour la détente après l’exercice. Le niveau inférieur comprend également une buanderie bien aménagée avec des appareils doubles avec des laveuses et des sécheuses Miele, ainsi qu’un vestiaire, assurant la fonctionnalité sans compromettre le style. Niché à l’étage inférieur se trouve le garage. Équipé de dispositions pour la recharge des voitures électriques, de six supports à vélos et d’un vaste espace de travail. Cette zone dispose d’un grand espace de rangement, d’une salle de stockage dédiée et peut accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules, avec un autre espace de stationnement extérieur sécurisé pour plusieurs. La sécurité est à nouveau primordiale, avec une surveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, une porte de garage fortifiée et des pênes dormants automatiques assurant la tranquillité d’esprit. L’éclairage spécialement conçu accentue les courbes élégantes de n’importe quel véhicule, tandis que le revêtement de sol facile à nettoyer garantit que l’espace reste immaculé. Un triomphe du design et de la technologie modernes, intégrant de manière transparente plus de 20 zones audio distinctes et pouvant accueillir jusqu’à 11 téléviseurs grand écran. Le système de maison intelligente permet de contrôler sans effort le divertissement grâce à des applications centralisées ou à des panneaux muraux bien placés. Des réseaux d’éclairage innovants, entièrement personnalisables et capables de se synchroniser avec le lever et le coucher du soleil, ajoutent une autre couche de sophistication. Chaque zone de télévision est améliorée par la technologie de son surround, allant des deux haut-parleurs aux configurations immersives à sept haut-parleurs. La perfection esthétique est obtenue grâce à la technologie caméléon, avec sept haut-parleurs dissimulés derrière des plaques de plâtre, assurant un aspect homogène dans les zones à fort trafic. Au-delà de ses prouesses technologiques, LARC est un modèle de durabilité et d’efficacité énergétique. Alimenté par 34 panneaux solaires atteignant jusqu’à 100 kW par jour en été, les caractéristiques écologiques de la propriété comprennent une piscine chauffée à l’énergie solaire, maintenue constamment à une température confortable de 28 degrés pour en profiter toute l’année. Le système d’intégration avancé, contrôlable via l’application pour smartphone, s’adapte de manière autonome aux conditions météorologiques et aux précipitations, grâce à des capteurs stratégiquement placés. Avec des normes d’isolation qui dépassent les spécifications australiennes et des stores automatisés, LARC garantit le confort même dans des conditions extrêmes, établissant ainsi une nouvelle norme pour un mode de vie luxueux et durable. À seulement six kilomètres du quartier central des affaires de Brisbane, cet établissement incomparable se trouve à proximité des nombreux magasins, des restaurants et des attractions du front de mer de Portside Wharf. Le terminal de ferry de Brett’s Wharf, les marchés chéris de Eat Street Northshore et la gare d’Ascot sont également à proximité. Les quartiers de Teneriffe, James Street et Newstead sont également facilement accessibles à partir de cette adresse. Située dans les zones de chalandise de l’école publique d’Ascot et de l’aviation High, l’établissement se trouve également à une courte distance en voiture de l’école anglicane pour filles Sainte-Margaret, de l’école primaire Sainte-Agatha, du collège Sainte-Rita et du collège Clayfield. Appelez pour convenir de votre heure d’inspection. Prix: Lauréat du prix du super président du bâtiment BUSSQ de Brisbane et du Queensland 2023 Features: - Washing Machine - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Air Conditioning - Pool Outdoor - Garage - Guest Suites - Dining Room - Alarm - Wine Cellar - Garden

5 ch

998 m²

terrain 768 m²

etage 3

Hamilton

1 771 928 EUR

Superbe rénovation conçue par un architecte d’une maison classique du milieu du siècle. À quelques minutes de la plage, cette maison familiale orientée au nord est dotée d’un jardin intérieur d’inspiration japonaise, de boiseries, d’une cheminée en pierre et de hauts plafonds. L’espace de vie ouvert dispose de grandes portes coulissantes en verre pour créer un espace de vie intérieur / extérieur, avec vue sur la piscine et les jardins établis. Sa vaste cuisine moderne, avec des appareils électroménagers européens, et son banc d’îlot de 3 mètres sont parfaits pour la famille et pour se divertir. Trois chambres avec vue sur le jardin, peignoirs intégrés et bureaux. Chambre principale avec menuiserie en bois, peignoirs intégrés, salle de bains principale avec douche à l’italienne et accès à la cour. Avec un bureau à domicile séparé, un chauffage hydronique, la climatisation dans les zones principales et les salons, un système de sécurité contrôlé par application, un double abri d’auto couvert et un nouveau système d’arrosage pour entretenir le jardin magnifiquement conçu, cette maison de plage Beaumaris originale des années 1950 a reçu une nouvelle vie.

4 ch

terrain 665 m²

Beaumaris

300 m²

Austral

680 794 EUR

Le confort moderne rencontre la vie nécessitant peu d’entretien dans cette résidence de ville en brique de 3 chambres et 2 salles de bains donnant sur la rue. Bénéficiant d’aspects de jardin privé, cette maison joyeuse dispose d’un espace de vie accueillant avec des portes coulissantes doubles donnant sur la cuisine / salle à manger avec parquet (appareils en acier inoxydable, y compris le lave-vaisselle Smeg), une buanderie compacte avec salle d’eau attenante ; et 3 grandes chambres à l’étage (toutes avec peignoirs intégrés, principale avec balcon et salle de bains radiante) desservies par une salle de bains familiale carrelée de métro. La cour du jardin privé est plus grande que la plupart, vous offrant un espace décontracté pour vous divertir ou profiter du temps de jeu avec les plus jeunes au soleil tacheté à travers les arbres matures. Un bon début pour une famille qui s’agrandit, cette maison attrayante dispose d’un chauffage par conduits, d’un refroidissement par évaporation, de ventilateurs de plafond, d’un rangement sous les escaliers et d’un garage automobile avec une place de stationnement supplémentaire dans l’allée. À deux pas des incroyables installations de Packer Park, y compris le vélodrome cyclable, si proche du populaire Left Field Café, du Lauriston Lawn Tennis Club et du bus Chadstone, à quelques pas du tramway 67 et du parc Koornang avec son projet de piscine commémorative, tout en quelques minutes de la diversité des restaurants de Koornang Road et de la station de train skyrail. Remarque : Zone de l’école primaire McKinnon.

3 ch

Carnegie

4 p

4 ch

terrain 2 155 m²

San Remo

2 p

2 ch

Holroyd

603 m²

Cowes

Capturant sans effort l’essence de son paysage natal, semblable à un sanctuaire, cette nouvelle déclaration de design offre des proportions à grande échelle et un espace à couper le souffle dans une maison de plain-pied de 57,12 m² s’étendant sur un lotissement entièrement privé de 2005 m² (environ). Conçu et construit par Beachstone Homes pour fusionner l’intérieur avec les environnements extérieurs grâce à de hauts plafonds et un vitrage généreux, tout en offrant un niveau de vie raffiné, enviable par beaucoup dans cette maison de 4 chambres plus Study. Cette maison est actuellement finaliste dans le prix de la maison construite sur mesure de l’année de l’HIA. Accueillie par une façade saisissante, l’agencement immédiat de la maison met en valeur un habitat zoné capturant la lumière naturelle à travers l’orientation. Offrant un hébergement vaste, chacun est doté d’une salle de bains attenante, tandis qu’une exploration plus approfondie révèle rapidement un domaine familial spectaculaire, comprenant un salon spacieux et fluide, une salle à manger et une cuisine ultramoderne. Une gamme d’appareils Asko comprend un four à vapeur, un four, un four chauffant et une plaque de cuisson à induction. Le garde-manger du majordome attenant dispose d’une chambre froide pour le stockage des aliments. Débordant à l’extérieur, l’extérieur couvert mène sans heurts à une vaste terrasse qui élève la capacité de divertissement avec la cuisine extérieure entièrement intégrée et le barbecue de bœuf plombé. Ancrage de la piscine creusée de purification minérale Maytronics avec couverture de piscine Sunbather intégrée et système de PH automatique. Le vaste aménagement paysager comprend un amphithéâtre en pierre bleue, un lit de rivière asséché et un atelier isolé avec moteur électrique. Les inclusions de luxe comprennent une menuiserie intégrée importante, des fenêtres à double vitrage pleine hauteur, un plancher en bois, une cheminée à gaz, un système solaire de 10 kW, des blocs brise-vent et caractéristiques, un revêtement en bois, un éclairage personnalisé par Lucretia, des luminaires Villeroy et Boch et des plans de travail et crédences en pierre. Le système domotique gère la climatisation et le chauffage par zone, les stores, le système d’arrosage du jardin et l’éclairage. Situé à distance de marche des commerces locaux, à quelques minutes des écoles prestigieuses, du village de Mount Eliza, des plages et de Peninsula Link. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Dishwasher

4 ch

terrain 2 005 m²

Mornington

Mettant en valeur la vie moderne spacieuse et sans couture, cette maison de plain-pied impeccable est placée dans le meilleur emplacement pour se rendre à pied aux écoles, aux magasins, aux parcs et aux bus. Accessible depuis Kinton Court et située au milieu de jardins fraîchement paillés, la résidence offre le confort et l’isolement que vous désirez. Idéale comme première maison pour un couple, une jeune famille ou comme grand downsister, une façade en placage de brique mène à un intérieur élégamment rénové. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont baignés de lumière naturelle avec une vue sur la cour et la cour. Un élégant mur lambrissé VJ avec des appliques murales aux tons d’or rose ajoute une belle sensation à l’espace, ainsi qu’une cuisine intelligemment conçue avec des appareils en acier inoxydable de qualité, y compris une plaque de cuisson à gaz et un lave-vaisselle. Les armoires à fermeture douce avec des tiroirs à casseroles supplémentaires sont encore améliorées par une crédence de carreaux de métro tendance et un trio de suspensions au-dessus du bar du petit-déjeuner. Les trois chambres à coucher sont idéalement agencées avec un maître de maison zoné. Partageant une salle de bains rénovée du sol au plafond, carrelée, avec baignoire, meuble-lavabo flottant et douche à effet pluie. Une buanderie séparée mène à l’extérieur à un espace de divertissement couvert magnifiquement aménagé avec un magnifique mur texturé ajoutant une allure esthétique et une intimité enviable. Complété par des poches de pelouse pour jouer, ainsi qu’un studio/bureau/salle de sport polyvalent avec système split et connexions de données. D’autres caractéristiques de la maison comprennent : des planchers de bois franc poli et de nouveaux tapis gris foncé moelleux, un chauffage par conduits de gaz, des systèmes split x 4, un refroidissement par évaporation, des stores doubles, des volets roulants extérieurs télécommandés électriquement pour plus d’isolation et de sécurité, une armoire à linge, un espace de rangement sous la maison et un généreux abri d’auto double. Situé à l’extrémité d’Oban Road de Jeffrey Drive, l’accès au Mullum Mullum Trail, aux cafés-boutiques, aux restaurants, à la réserve Peter Vergers et aux magasins Burnt Bridge se fait sans effort. À quelques minutes de l’école primaire Mullum et du collège secondaire Norwood, ainsi qu’à quelques minutes de Yarra Valley Grammar, Luther College et Rudolf Steiner School. Liaisons faciles vers la gare de Ringwood, Eastland et Town Square, ainsi que Costco, Bunnings et Aquanation. Profitez de l’accès à l’autoroute de l’Est vers le CBD ou à Eastlink vers la péninsule. Vous aurez vraiment envie de faire l’expérience de ce style de vie ! Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

terrain 652 m²

Ringwood

Niché en privé dans un complexe bordé d’arbres, dans un emplacement très pratique se trouve cet appartement moderne surdimensionné. Baignée de soleil et offrant la commodité d’une double entrée au complexe, la maison sera un grand atout pour un premier acheteur, un déménageur et un investisseur, à quelques minutes de l’autoroute, des sentiers verdoyants, des boutiques et de l’autobus 907. Immédiatement impressionné par le design spacieux qui offre un grand espace de vie et une salle à manger, se rassemblant autour d’une cuisine en pierre avec des tiroirs à fermeture douce, un garde-manger coulissant et des appareils en acier inoxydable de qualité, y compris une plaque de cuisson au gaz. L’éclairage sous les armoires est télécommandé pour une ambiance nocturne supplémentaire. Un balcon grillagé contribue à l’intimité souhaitable et offre un espace idéal pour prendre un verre ou se détendre avec un repas après le travail. Accueillant deux chambres généreusement espacées, l’une avec BIR et la chambre principale surdimensionnée avec WIR et un accès semi-attenant à une salle de bains sophistiquée. Cet équipement a été rénové avec une baignoire, une douche, un meuble-lavabo suspendu et une armoire de rasage murale pour plus de commodité. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : une buanderie complète, un système split, un ventilateur de plafond, des stores, un espace de rangement, des fenêtres doubles dans les chambres et une place de parking attribuée. Le complexe offre des couloirs recouverts de moquette fraîchement posés menant à l’appartement ainsi qu’un parking commun pour les visiteurs. Superbement placé pour accéder à la ville par l’autoroute de l’Est ou faire du vélo le long du sentier Koonung Creek. Entouré d’excellentes options scolaires avec Donvale Primary, Whitefriars College, Carey Baptist Grammar et Donvale Christian College. À quelques minutes de Lucky Corner pour un fish and chips ou un café renommé au café Ciao Man. Marchez jusqu’à Tunstall Square et à proximité de The Pines Shops, Westfield Doncaster ou Eastland via Eastlink. Les bus vous déposent à la banlieue, sur l’autoroute ou à la gare de Mitcham. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

2 ch

Doncaster East

Un style de vie détendu à quelques pas du centre de Boronia avec la gare et les options de shopping, Knox Leisureworks, la réserve de Tormore, le parc et la bibliothèque de Boronia et le sentier Blind Creek, ajoute encore plus d’attrait à cet appartement moderne de deux chambres plus un bureau. Faire votre premier pas, réduire vos effectifs ou investir sur le marché immobilier est facile avec cette maison bien conçue avec un espace de stationnement sécurisé, une cage de stockage et un accès par ascenseur. De la rue, ce beau bâtiment attire l’attention avec sa façade intemporelle et offre une sécurité avec une entrée codée et un interphone. À l’intérieur, découvrez un espace de vie spacieux mis en valeur par une cuisine élégante mettant en valeur des armoires supérieures et inférieures blanches brillantes, des surfaces en pierre élégantes et une crédence en miroir. Les rendez-vous de qualité comprennent des appareils Bosch équipés d’un lave-vaisselle. Un banc d’îlot mobile permet de choisir la position en fonction de la disposition du meuble ou simplement de le déplacer d’un côté lorsque de l’espace supplémentaire est nécessaire. Imprégnée de lumière naturelle grâce à son orientation nord, cette chambre ensoleillée s’ouvre sans interruption sur un balcon de belle taille, couvert pour une utilisation toute l’année. Prenez votre petit-déjeuner ou votre boisson du soir en plein air. Deux chambres se partagent une salle de bain impeccable offrant une grande douche, cette maison intelligente comprend également le bonus d’un bureau, idéal lorsque l’on travaille à domicile. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des peignoirs intégrés dans les chambres, une armoire à linge, un système split de chauffage/climatisation et une blanchisserie européenne. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

2 ch

Boronia

D’une superficie de 1182 m2 (environ) tout en bénéficiant d’une large façade sur la rue et d’une vue sur le mont Dandenong, cet excellent site multi-unités (STCA) offre un attrait pour l’emplacement à distance de marche du centre de Mooroolbark. La maison existante est propre et bien rangée, dispose de trois chambres et est actuellement louée, idéale pendant que les plans et les permis sont en cours de finalisation. Niché dans un quartier calme avec la réserve de Mooroolbark Heights et un sentier pédestre menant à Mooroolbark à seulement deux portes et à quelques minutes à pied des magasins de Cardigan Road, de l’école maternelle Gray Court et de l’école primaire de Pembroke, l’emplacement est très attrayant pour les futurs acheteurs. Plus que confortablement aménagée, la maison dispose d’une cuisine / salle à manger élégante et mise à jour ouvrant sur une terrasse couverte, d’un salon avec des volets de plantation, de trois chambres paisiblement zonées, d’une salle de bains, de toilettes et d’une buanderie ainsi que d’un lave-vaisselle Fisher & Paykel, d’un système split et d’un chauffage par conduits. Attirant les investisseurs, la maison peut être retirée en cours de route avec le potentiel de construire plusieurs unités (STCA) dans un endroit brillant avec vue et à proximité de la gare, des magasins, des écoles et de nombreuses autres commodités. Alternativement, ce bloc se présente également comme une excellente occasion de construire la maison de vos rêves sur une parcelle de terrain généreuse (STCA). Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

terrain 1 182 m²

Mooroolbark

Découvrez le mélange parfait de luxe et de confort dans ce tout nouveau chef-d’œuvre architectural ! Nichée dans le très recherché Olivine Estate, cette exquise maison de 4 chambres dispose de deux chambres principales, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les caractéristiques comprennent : - 2 chambres principales : Profitez du confort ultime avec des quartiers spacieux et des salles de bains attenantes. - Étude dédiée : Parfait pour le bureau à domicile ou l’espace d’étude. - 3 salles de bains modernes : Élégant et fonctionnel, conçu avec des finitions contemporaines. - Façade époustouflante : Un extérieur saisissant qui fait une impression durable. - Chambres spacieuses : De taille généreuse pour s’adapter à votre style de vie. - Plans de travail en pierre haut de gamme : Ajoutez de l’élégance et de la durabilité à votre cuisine et à vos salles de bains. - Chauffage et climatisation réfrigérés : Restez à l’aise toute l’année. - Cour entièrement aménagée : Emménagez et profitez des espaces extérieurs sans travaux supplémentaires. - Finitions impressionnantes : Les hauts plafonds et les cloisons rehaussent le design et l’ambiance. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison qui illustre la vie moderne ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrez le charme de cette superbe propriété par vous-même. Agissez vite, car les maisons de ce calibre à Olivine Estate ne dureront pas longtemps ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

4 ch

terrain 373 m²

Donnybrook

Cette maison de ville joliment présentée offre le mélange parfait de style, de confort et de commodité dans un emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des magasins. À l’étage, vous trouverez des chambres confortables recouvertes de moquette, la chambre principale étant dotée d’un luxueux dressing et d’un climatiseur à cycle inversé pour un confort ultime. La blanchisserie européenne ajoute un confort pratique à votre routine quotidienne. Le niveau inférieur dispose d’un salon spacieux avec de hauts plafonds, créant une atmosphère ouverte et aérée. De grandes portes coulissantes permettent un accès continu à la cour, idéal pour se divertir en plein air ou se détendre. La cuisine entièrement équipée est un délice pour le chef, avec des appareils modernes et un grand espace de rangement. Une salle d’eau pratique à ce niveau ajoute à la commodité. Profitez de la facilité d’accès interne depuis le grand garage pour une seule voiture, équipé d’un accès par télécommande. Un coin d’étude supplémentaire à l’entrée est parfait pour travailler à domicile ou gérer les tâches ménagères. Cette maison de ville bien entretenue est magnifiquement présentée et prête à être emménagée et à en profiter. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une superbe maison dans un endroit fantastique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! Fièrement commercialisé par Barry Plant Rowville - 9753 2828 Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Garage

2 ch

Kilsyth

Avec sa fusion fougueuse du flair des années 1960 et du style moderne, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est idéalement situé dans le quartier convoité du Domaine, à deux pas des jardins botaniques royaux, des cafés et des transports en commun. Revisité avec un piquant du milieu du siècle et un raffinement moderne, il présente des comptoirs en pierre de terrazzo, des luminaires rétro et des stores enrouleurs personnalisés qui équilibrent la nostalgie et l’élégance contemporaine. Les espaces de vie décloisonnés baignent dans la lumière depuis le balcon nord, tandis que la cuisine impressionne par ses appareils électroménagers de qualité, ses plans de travail en terrazzo et ses rangements intelligents. Les deux chambres sont spacieuses et équipées de peignoirs intégrés, et les deux salles de bains répondent à des besoins variés, l’une vintage avec une douche et l’autre avec une baignoire et une vanité mise à jour. Parmi les autres points forts, citons le chauffage et la climatisation du système split, l’accès à l’interphone et le parking sécurisé pour une personne, avec Fawkner Park et des commodités vibrantes à proximité, offrant une vie de charme et de commodité urbaine où toutes les attractions du centre-ville sont à portée de main.

2 ch

South Yarra

736 749 EUR

727 423 EUR

Découvrez votre maison familiale parfaite au 4 Densham Court, Wantirna South. Cette propriété magnifiquement conçue offre une expérience de vie spacieuse et confortable, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un généreux garage double. Entrez et soyez accueilli par un salon accueillant orné de superbes planchers en bois hybride et doté d’un chauffage au gaz captivant, offrant à la fois chaleur et un point focal charmant, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger sont idéales pour accueillir des réunions de famille et recevoir des amis. Avec des volets de plantation et un chauffage et un refroidissement par conduits Daikin, cette maison offre un mélange parfait de style et de confort. Le système split garantit que chaque coin de la maison reste frais pendant les journées plus chaudes et les panneaux solaires vous aident à économiser sur vos factures d’énergie tout au long de l’année. L’espace extérieur est une véritable oasis, avec une cour arrière spacieuse et nécessitant peu d’entretien avec une charmante terrasse couverte. Cet espace généreux est parfait pour les divertissements en plein air, créant des moments mémorables en famille et entre amis. Située dans le quartier très recherché de Knox Council, cette maison offre un accès pratique à une gamme de commodités. Profitez de la proximité du centre commercial Westfield Knox avec un accès à plus de 350 magasins, cinéma, restaurants et une multitude d’installations, des options de transport en commun et un accès facile à Eastlink. De plus, l’Université de technologie de Swinburne (campus Wantirna) n’est qu’à une courte distance. Pour les familles, cette propriété est entourée d’un éventail de parcs tels que Lewis Park, Blind Creek Parklands, Lakewood Nature Reserve et David Cooper Park, offrant de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de promenades tranquilles. La maison se trouve dans la zone de chalandise d’écoles très réputées, notamment l’école primaire Wantirna South, le collège secondaire Scoresby, l’école Holy Trinity, le collège St Mary’s pour les sourds - campus sud de Wantirna, le collège chrétien St Andrews, l’école St Jude the Apostle, l’école Knox, le collège chrétien Waverley, l’école St Luke, l’école primaire St Joseph, l’école Notre-Dame de Lourdes, et Heritage College Knox - Campus principal. L’éducation de vos enfants sera bien prise en charge dans cette communauté dynamique. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette belle maison votre nouvelle maison chérie. Contactez notre équipe immobilière dédiée dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et vivre la magie par vous-même. La maison familiale de vos rêves vous attend au 4 Densham Court, Wantirna South.

3 ch

terrain 725 m²

Wantirna South

15 543 EUR

Découvrez une retraite paisible à Euabalong West - le vieux bloc d’un demi-acre niché dans un village tranquille à l’extrémité est du comté de Cobar. Parfait pour ceux qui cherchent à échapper à la vie urbaine trépidante, ce bloc de 2020 m² offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves (avec l’approbation du conseil) ou l’utiliser comme escapade d’un week-end avec une caravane, c’est l’endroit idéal pour se détendre. Principales caractéristiques du terrain : - Bloc généreux de 2020 m² - Dimensions : 40,2m x 50,25m - Village RU5 zoné - Taille minimale du lot : 1000 m² Idéalement situé à seulement 11 km du pub le plus proche et à moins d’une heure de Condobolin, cet établissement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

2 020 m²

Australie

Bloc de 607 m², 3 chambres, 2 toilettes, hauteur légale au rez-de-chaussée, bureau, salle Rumpus, bar, très bien situé près de la promenade de la rivière, plus un éventail d’améliorations -450 000 $ Découvrez la maison familiale parfaite dans un quartier très recherché et inondable de Kelso, nichée sur un bloc spacieux de 607 m² dans une rue calme près de la rivière sereine et du parc. Cette solide résidence de 3 chambres et 2 salles de bains offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable et moderne. À l’étage, vous trouverez une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain avec une vanité à double vasque, une douche et un éclairage mis à jour, facilitant les routines quotidiennes. Planchers de bois poli impressionnants partout. La zone du rez-de-chaussée à hauteur légale est idéale pour le divertissement, avec une 2ème toilette, un bar intégré, une salle de repos et un espace de bureau. Avec un garage fermé doté d’une porte roulante, cette maison est conçue à la fois pour la commodité et la fonctionnalité. La propriété regorge d’améliorations, assurant une maison prête à l’emploi où tout ce que vous avez à faire est d’emménager et de profiter. Ces améliorations comprennent un nouveau système d’eau chaude, un nouveau tableau électrique principal, de nouveaux ventilateurs partout et de nouveaux escaliers en acier et en bois dur à l’avant et à l’arrière. Un nouveau chemin en béton s’enroule autour de l’arrière de la maison, menant à une nouvelle allée qui s’étend jusqu’à un abri d’auto spacieux de 6x6 à l’arrière, offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Le grand jardin adapté aux animaux de compagnie est parfait pour les familles, et le grand abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils et l’équipement. Cette propriété est un excellent achat, que vous soyez un acheteur d’une première maison, un bricoleur ou un rénovateur à la recherche d’un investissement solide dans un emplacement de choix près de la rivière. Ne manquez pas cette occasion d’obtenir une maison fantastique où chaque détail a été soigneusement étudié. Généreusement meublé virtuellement offrant aux acheteurs potentiels une idée claire de l’espace, de l’aménagement et du potentiel. L’ameublement virtuel montre comment les pièces peuvent être utilisées et stylisées, aidant les acheteurs à visualiser les possibilités et à prendre des décisions éclairées sur l’adéquation de la propriété à leurs besoins. Située dans la partie tranquille de Kelso, cette propriété n’est pas seulement une grande maison familiale, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. Que vous soyez un acheteur d’une première maison à la recherche d’un endroit où s’installer, la préparation à l’emménagement en fait une trouvaille rare sur le marché actuel. Appelez l’agent pour voir. Features: - Garage - Air Conditioning

3 p

3 ch

terrain 607 m²

Bathurst