Présentant une opportunité de style de vie rare dans un emplacement exceptionnellement pratique, cette propriété inimitable est située au milieu de 14 acres de brousse paisible et de jardins de parc bien entretenus. Adossée directement à la luxuriante crique d’Olinda, la propriété présente une résidence familiale impeccable superbement conçue pour des réceptions impressionnantes sans effort. Méticuleusement construite par les propriétaires actuels, construite il y a 24 ans, et récemment dotée d’une rénovation contemporaine complète impeccable, la maison offre plusieurs espaces de divertissement en plein air, une cuisine Miele / Gaggenau et une aile familiale séparée. La propriété dispose également d’un éventail d’installations équestres, notamment un manège complet, une cour ronde, deux écuries ouvertes et sept paddocks clôturés, avec des pâturages verts enviables toute l’année depuis son cadre de ravin. Bénéficiant d’un cadre rural serein avec un excellent confort de vie, la propriété est située du côté de la ville de Lilydale, à environ 45 minutes du cœur de Melbourne. Situé à distance de marche des bus, du sentier Olinda Creek et du sentier Carrum-Warburton. À seulement quelques minutes en voiture de l’école primaire de Birmingham, du collège d’Édimbourg et du collège Mount Lilydale Mercy, et à proximité de la gare de Lilydale, la maison se trouve à une agréable distance à vélo du lac Lillydale et du quartier animé des boutiques et des restaurants de Lilydale. Situé à l’entrée de la célèbre région viticole de Yarra Valley, l’emplacement offre également un accès transparent aux stations alpines de Victoria. Isolée au milieu d’un éventail d’arbres indigènes et européens vertigineux, la maison présente un parquet en chêne de Tasmanie étincelant et de hauts plafonds de 9 pieds. Une salle familiale accueillante comprend un bar avec évier, menant à de généreux espaces de vie et de salle à manger formels séparés. Une cour vitrée en plein air offre un espace magnifique pour les réceptions à grande échelle, avec un élégant carrelage en travertin et un poêle à bois de style Coonara pour une utilisation sans effort toute l’année. Bénéficiant d’une orientation ensoleillée orientée au nord, une terrasse supplémentaire dispose d’un toit automatisé Vergola pour une flexibilité saisonnière, et surplombe un fabuleux four à pizza au feu de bois et un barbecue au gaz Electrolux. Adjacente, la cour arrière entièrement clôturée comprend une vaste pelouse bien entretenue, avec de l’ombre tachetée et des bordures de jardin établies, créant un havre de paix sûr pour les jeux d’enfants et les animaux domestiques. Un énorme potager clôturé abrite plusieurs lits de légumes surélevés, tandis qu’un verger clos et à l’abri des renards offre un refuge pour les chooks. Les arbres fruitiers matures de la propriété comprennent des citronniers, des tilleuls, des combavas, des pamplemousses, deux avocats, des figues, des pêchers, des pommes, des noix, des noisettes et quatre oliviers prolifiques. Au cœur de la maison, une cuisine d’artiste phare comprend de nombreuses armoires à fermeture douce, un banc d’îlot substantiel, de la pierre Cosentino, un grand garde-manger, trois lucarnes Velux et une gamme complète d’appareils haut de gamme, y compris une table de cuisson à gaz Gaggenau de 900 mm, une hotte de cuisine Qasair, un plateau chauffant Miele, deux lave-vaisselle Miele et des fours à vapeur pyrolytique et combinée Miele. La cuisine est positionnée à côté d’une salle à manger décontractée et comprend également une fenêtre de service donnant sur l’espace de divertissement en plein air. La suite principale surdimensionnée dispose d’une somptueuse salle de bains privative de style complexe avec une double vasque en quartz Taj Mahal, une douche cascade en verre sans cadre et des porte-serviettes chauffants. La chambre principale comprend également un luxueux dressing entièrement aménagé avec un lanterneau store électrique Velux. Offrant un accès séparé direct, une aile latérale soigneusement zonée peut être fermée par une porte verrouillable pour offrir une intimité exceptionnelle pour une vie multigénérationnelle harmonieuse. L’aile latérale comprend un salon spacieux avec kitchenette, quatre chambres avec peignoir, dont une principale avec dressing et une luxueuse salle de bains entièrement carrelée, et une salle de bains centrale lumineuse entièrement carrelée avec une baignoire semi-autoportante et un W/C séparé. Située au calme au milieu du jardin, avec un accès par un charmant pont en bois enjambant un lac pittoresque avec des nénuphars, une cabane rustique de style High Country offre un espace de divertissement vraiment unique, idéal pour des rassemblements animés. La cabane avec électricité et plomberie dispose d’une cheminée à foyer ouvert, d’un barbecue au feu de bois, de sols pavés et de stores extérieurs d’un côté. Exceptionnellement bien aménagée pour les chevaux et autres animaux d’élevage, la propriété comprend sept enclos clôturés (quatre avec abris), un manège de taille normale avec une zone d’observation assise couverte, une cour ronde de taille normale et deux écuries avec un ancien wagon de train transformé en sellerie. Un enclos est adjacent à des enclos à moutons couverts, avec deux grands hangars à chook et des parcours sécurisés installés à proximité. À l’écart de la résidence se trouve un généreux bâtiment autonome qui comprend un hangar à machines et un espace de studio / bureau à domicile polyvalent pour ceux qui travaillent à domicile. Connectée au réseau gaz / électricité / égouts / eau, la maison dispose d’un chauffage par conduits zonés, de systèmes d’eau chaude au gaz et électriques, de double vitrage sur la majorité des portes et fenêtres, de grands réservoirs d’eau, d’un excellent stockage intégré, d’une connexion NBN, de nouveaux toits et gouttières, et d’interrupteurs et de prises de courant haut de gamme HPM. Chaque salle de bains offre des finitions en quartz Taj Mahal, tandis que la cuisine est en pierre blanche coloniale de Cosentino avec une finition Sensa haut de gamme. Avec deux poêles à bois de style Coonara, un four à pizza, un barbecue au feu de bois et une cheminée à foyer ouvert, la propriété comprend également un grand hangar à bois avec suffisamment de bois de chauffage séché et fendu pour environ trois ans. Un grand barrage comprend une pompe diesel de deux pouces, desservant les points de stockage dans toute la propriété. Le garage double à distance est complété par un immense hangar à machines / atelier motorisé, un abri d’auto tandem supplémentaire et un abri d’auto double, un grand abri d’auto pour chevaux et un hangar ouvert pour les machines agricoles, ainsi que de grands conteneurs d’expédition pour un stockage plus sûr. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.
